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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Nantes (44300)
299 900 €

Maison 4 pièces Nantes (44300)

Secteur Nantes Erdre / Beaujoire / Route de Carquefou Proche de toutes commodités et des transports (T1, C6,95), venez découvrir cette ravissante maison avec son jardin arboré. Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 2015, cette maison BBC offre un cadre de vie agréable et une excellente isolation. Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC et salle d'eau intégrée, un placard et une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur le jardin. Le premier étage propose 3 chambres avec placards et une salle de bain avec un WC. Le jardin d'environ 80 m² sans vis à vis est exposé sud. Il dispose d'une terrasse de 12 m² et d'un abri de jardin pour profiter pleinement de cet espace extérieur. Un cellier attenant, une place de parking souterrain et un local vélo complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1211 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 76 m²
Environnement
  • Quartier : St Joseph de Porterie
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 87 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 211 €

A propos du prix de cette maison

  • 299 900 € (soit 3 657 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1302163
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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