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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Nantes (44300)
278 000 €
-3.42 %

Maison 4 pièces Nantes (44300)

Iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Cette maison d'environ 81 m², située à proximité du marché Pont du Cens, présente un potentiel de rénovation intéressant. Prête à accueillir votre vision créative, elle se compose d'un salon-séjour avec une cheminée en pierre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une troisième chambre est également envisageable. La cuisine, récemment aménagée et équipée, ainsi que le garage d'environ 27 m², complètent cet espace. Un jardin avec arbres fruitiers et un abri à bois offrent également un cadre agréable. Parmi les avantages à considérer, notons l'absence de vis-à-vis, des huisseries partiellement récentes, la proximité des commerces et des commodités, ainsi que le potentiel de transformation de la maison. Une étude thermique réalisée par Mon Atout Énergie 44 propose l'installation d'une pompe à chaleur, mettant ainsi en avant le confort et les économies d'énergie. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour concrétiser ce projet et faire de cette maison votre espace de vie idéal ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 453 et 1 966 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 453 et 1 966 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 278 000 € (soit 3 432 € / m²)
    -3.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.42 % (-9 850 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1339329
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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