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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Saint-Herblain (44800)
232 200 €

Maison 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Au sein d'un secteur calme et dynamique : quartier du Tillay, venez découvrir cette maison des années 1970 d'une superficie de 79 m² qui saura vous séduire par son fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une pièce à vivre de 28 m² avec accès direct sur une lumineuse véranda, d'une cuisine séparée et d'un toilette indépendant. À l'étage un palier dessert deux chambres de 16 et 11 m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage, une pièce de stockage, une terrasse ainsi qu'un jardin complètent ce bien. SES ATOUTS : SA SITUATION : à proximité des commerces, transports (Bus 59 et C20). Maison évolutive et lumineuse, avec de nombreux rangements. Fort potentiel : rafraîchissement à prévoir selon vos envies : cuisine à refaire, sols des chambres, salle d'eau à remettre au goût du jour, peintures. Une visite s'impose !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 203 et 1 627 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 203 et 1 627 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 200 € (soit 2 977 € / m²)
  • Honoraires : 12200 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 146 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84637679
Arthurimmo.com Nantes-Vignoble Immobilier agence immobilière Divatte-sur-Loire (44450)
Arthurimmo.com Nantes-Vignoble Immobilier

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