Maison avec jardin à vendre à Saint-Herblain (44800)

Iad france - cecile senard vous propose : maison 4 pièces récente 88 m² (2011) saint-herblain secteur preux- crémetterie - 3 chambres - garage - extérieur exposé s / o - dpe c cette maison à étage offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La pièce de vie traversante, avec cuisine aménagée et équipée, est lumineuse et bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec un accès à un espace extérieur doté d'un coin terrasse. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, un dressing indépendant, une salle de bain et un wc séparé composent un espace nuit bien organisé. Une buanderie et un garage attenant complètent ce bien. Ses atout : - luminosité - confort de vie au quotidien - exposition sud-ouest - dpe c - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TILLAY - Maison parfaitement entretenue, offrant confort et calme. Séjour lumineux de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l’étage : 3 chambres, salle de bains, 2 WC dont un indépendant. Grenier aménageable de 40 m². Jardin soigné, terrasse de 40 m², cuisine d’été, garage. Situé à proximité des commodités et parc Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : st herblain solvadiere – 5 chambres – jardin clos et arbore - garage - aucuns travaux maison contemporaine non mitoyenne, construite en 2005 (125 m² carrez), entièrement rénovée avec élégance et des prestations de qualité. Elle est idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, aux portes de nantes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie lumineuse, triplement exposée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement accès au jardin. Une buanderie fonctionnelle ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine distribue trois chambres, une suite parentale, une salle de bains, ainsi que des wc séparés. Les combles ont été aménagés avec intelligence pour créer un véritable espace parental indépendant, composé d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains. Un garage attenant de 17 m², un jardin clos de 417 m² arboré avec goût, un abris de jardin viennent parfaire ce bien fonctionnel et chaleureux. Ses atouts : maison remise à neuve (électricité, peinture extérieure, combles aménagées, isolation, salle de bains, toiture, porte d'entrée), nombreux rangements, confort thermique optimal (pompe à chaleur, climatisation), proximité immédiate des commodités à seulement quelques minutes à pied des transports et du centre commercial atlantis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Cailler vous propose : * Maison de 100 m² avec Jardin à Saint-Herblain * À la recherche du parfait cocon familial, laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 333 m², cette maison rénovée avec soin saura vous combler. * Descriptif des Pièces : * - 3 belles chambres lumineuses - 1 bureau pour travailler en toute quiétude - 1 salle d'eau - Spacieux salon offrant un espace de détente chaleureux - 2 WC * Avantages de la Maison : * Elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille, avec un jardin spacieux où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. * Localisation : * Implantée à Saint-Herblain, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités du quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Saint-Herblain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied située dans le secteur de la Bouvardière à Saint-Herblain. Elle comprend une entrée, trois chambres, un bureau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une salle d’eau et des WC. Garage, cabanon, terrasse et jardin. Bien de plain-pied, rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Saint-herblain : maison familiale comprenant une belle entrée, une suite parentale avec salle d'eau et wc intégrés, placards, une cuisine a / e ouverte (four, hotte, plaques, micro ondre) sur le salon- séjour lumineux. À l'étage, palier desservant 2 chambres avec dressing, salle de bain, wc séparés. Jardin et cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Coup de coeur ! Idéalement située dans un secteur résidentiel et en impasse à saint-herblain, maison de 170 m² sur un terrain de 450 m², arboré et entretenu, terrasse carrelée et cuisine extérieure. Entièrement rénovée, en excellent état, soignée, non mitoyenne avec de belles prestations, proche du val de chézine et de toutes commodités. Exposition nord / sud. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, belle entrée avec placard, vaste pièce de vie contemporaine (50 m²) avec cuisine aménagée et équipée avec plan de travail spacieux, cheminée avec insert moderne. Suite parentale avec dressing et bain privatif. Wc. Garage environ 25 m² / buanderie / accès jardin. À l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec balcon, une équipée d'un point d'eau, évolutive, une salle d'eau communicante avec une des chambres. Chaudière gaz frisquet (2022), isolation des combles (2022), toiture révisée, propre et saine. À voir avant tout projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 457 176 - greffe de nantes) bertrand mauget entrepreneur individuel 06 19 86 09 21 - réf. 935242.

Saint herblain bourg : maison comprenant une entrée, sous sol avec garage, chaufferie, pièce avec coin cuisine, chambre te wc séparés. À l'étage, une entrée, dégagement, deux chambres, salon -séjour avec cheminée, salle de bains, wc séparés, balcon. Grenier, jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Située dans le secteur de Beauséjour, cette maison bénéficie d'une proximité des commodités et des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tramway ligne 3 à environ 10 minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. La maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une véranda, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Édifiée sur un terrain de 540 m², la propriété offre un extérieur appréciable et de belles possibilités d'évolution. Les combles sont aménageables, représentant une opportunité d'agrandissement, selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation et d'extension à fort potentiel. Idéal pour un premier achat, un investisseur ou un acquéreur souhaitant façonner un bien à son image. Une belle opportunité pour créer une maison plus spacieuse et fonctionnelle. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

Solvardière - Venez découvrir cette propriété 6 pièces de 2007 bénéficiant d'un emplacement recherché proche des commodités et des transports en commun, un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. La ville propose un environnement calme et familial, à proximité de parcs et de commerces, idéal pour une vie citadine paisible. La maison est érigée sur un terrain de 654 m², un garage, un atelier et un abri de jardin. Dotée de 2 terrasses, elle offre un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir des convives. Cette maison de 138 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec un triple expositions, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec toilette, d'une chambre. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC. Elle propose un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et bien aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad France - Séverine Charmet vous propose : Idéalement située au sein d'un quartier pavillonnaire et proche des commodités, découvrez cette maison aux nombreux atouts, le charme de l’ancien à la rénovation soignée, offrant 111 m² habitable (130 m² au sol) sur un terrain de 662 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 30 m², avec poutres apparentes, agrémenté d’une cheminée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace dressing menant à une salle d’eau supplémentaire avec douche et WC. À l’étage, un palier offre un bel espace pour coin bureau, coin lecture,… et distribue 3 grandes chambres de 13,5 m², 11,8 m² et 11,6 m² (avec surface plus généreuse au sol). À l'extérieur : Jardin clos, sans vis-à-vis avec terrasse exposée sud / est. Une dépendance de 30 m² avec coin buanderie offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'agrandissement…), un cabanon de jardin et 3 places de stationnement. Emplacement recherché : Ligne n°71 à 50 mètres, permettant de rejoindre la ligne de Tram (François Mitterrand) en 5 minutes. À 800 mètres du bourg de St Herblain (commerces, commodités), proximité des écoles et collège, complexe sportif, accès rapide au périphérique nantais et 2x2 voies. Laissez‑vous séduire par cette maison qui conjugue le charme de l’ancien, le confort moderne et une situation idéale pour une vie de famille. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé du Bourg à Saint-Herblain, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche. Les commodités ne sont pas en reste, avec la fibre optique disponible, un garage et un accès facile aux transports en commun tels que les bus. L'orientation sud offre une luminosité naturelle appréciable. Construite en 2007, cette charmante maison de 102 m² sur un terrain de 135 m² présente une esthétique moderne avec sa façade en bardage bois et son toit terrasse, qui se marie parfaitement avec son environnement urbain. À l'intérieur, cette maison propose un agencement fonctionnel, le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial avec poêle, une cuisine aménagée, tandis que l'étage propose 4 chambres pour accueillir confortablement une famille. Un parfait compromis entre espace intérieur et extérieur pour profiter pleinement de la vie en ville. L'année de construction récente assure un bon niveau de confort, et le jardin privatif en impasse complète ce bien en offrant un coin de verdure en plein cœur du bourg. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 914 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAHIER, Tél. : 06 88 49 81 41, E-mail : corinne.bahier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930600101.

Située à proximité du bourg de Saint Herblain, cette magnifique maison très bien entretenue offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort de la modernité, le tout dans un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel. Le jardin clos et sa terrasse séduiront ceux qui aiment profiter des extérieurs en toute intimité et pourront convenir à toute la famille. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire séparé, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et de deux salles d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez d'un côté une belle suite parentale et de l'autre deux chambres avec de beaux volumes et un espace bureau. Une grande dépendance de 30 m² permet un espace de stockage important, ou d'envisager des projets d'agrandissement. Un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent de l'espace, de la tranquillité et la proximité des commodités et des transports (arrêt de bus au pied de la maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Exclusivité - Saint-Herblain - Quartier Preux-Crèmetterie Maison de plain-pied 4 chambres – Jardin exposé Sud – Au calme d’une impasse Elle se compose d’une entrée desservant le séjour traversant bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier avec accès direct au garage et un WC indépendant. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains équipée également d’une douche, et des rangements supplémentaires dans le couloir. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposé Sud, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Les + : - Plain-pied - Exposition Sud - Jardin sans vis-à-vis - 4 chambres - Au Calme en impasse - Garage + cellier Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint herblain solvardiere : propriété familiale au coeur d'un parc boisé d'un hectare. 160 m² à rénover proposant un séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine, 5 chambres et en sous sol : cave, garage, grenier, buanderie. Gros potentiel pour les amateurs de calme et de grands espaces, proches des commodités d'atlantis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Maison de plain pied très beaux potentiels, combles aménageables, 100 m² au sol. À rénover, possibilité d'agrandissement de tout l'étage. Bouvardiere, cheverny. La maison d'environ 100 m² est composée d'un salon séjour d'environ 33 m² avec cheminée et accès à la véranda de 14 m², une cuisine avec accès terrasse sud ouest. 2 grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bain, wc avec fenêtre, une entrée avec de nombreux placards, un grand garage. Le plus, à l'étage (escalier béton), vous pouvez aménager les combles, la surface est d'environ 60 m² habitable. Imaginez pour votre famille, créer 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc supplémentaire. L'accès se fait par un escalier existant le plancher béton dans les combles. La maison est sur une parcelle de 420 m², proche des écoles, bus, tramway et tous commerces. Le jardin ensoleillé et clos, sans vis à vis. Cette maison est dans un quartier agréable, a un vrai potentiel, après quelques travaux. Fenêtres à changer, chaudière ancienne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 340 639 - greffe de nantes) nathalie vincourt entrepreneur individuel 06 77 26 41 98 - réf. 922535.

Iad france - stéphanie robic vous propose : saint herblain - maison nantaise - jardin clos sans vis a vis - double garage maison familiale de type « nantaise » des années 70, d'une surface habitable d’environ 107 m² sur deux niveaux, avec un jardin clos et double garage. Située dans un environnement résidentiel et calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Le premier étage propose : •un séjour traversant avec une cheminée insert, ouvrant sur un balcon prolongeant l'espace de vie •une cuisine aménagée et équipée récente indépendante, avec vue dégagée, d’environ 12 m², fonctionnelle et lumineuse •deux chambres aux superficies d’environ 11 à 13 m² •une salle de bain rénovée avec baignoire, douche et double vasque •des toilettes séparés le rez-de-chaussée propose : •une belle entrée spacieuse •une troisième chambre donnant sur le jardin •un double garage d'environ 67 m² partiellement aménagé offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon les besoins (bureau, chambre, espace de travail). Cette maison est entourée d'un jardin entièrement clos et arboré. Ligne de bus 81 et 91 arrêt bodinières à 270m nantes centre 'arrêt commerce' 35 min en transport en commun super u drive de st herblain à 1km mairie de st herblain à 700m contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Opportunité rare à Saint-Herblain Bourg Grande maison familiale en impasse exposée SUD-OUEST ! Située au calme d’une impasse prisée du Bourg, cette maison spacieuse et entièrement rénové de 174 m² habitables (210 m² au sol) représente une véritable occasion à saisir sur un secteur très demandé. Très bien située, au calme de son impasse et proche de tout confort de vie (commerce, transports, écoles, promenades). Bus 71 à 300m (arrêt Pluchets) puis Tram, elle offre 6 chambres dont une suite parentale avec balcon, un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bain – un agencement idéal pour une grande famille ou pour télétravailler confortablement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 468 m², sans vis-à-vis, elle dispose d’une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est simple et pratique dans l’impasse et les enfants pourront profiter d'un bel espace vert avec les amis. Son emplacement est un atout majeur : écoles, commerces, marché, médiathèque et transports accessibles à pied, et Nantes centre à seulement 15 minutes. Les plages de la côte sont à 45 minutes. Maison entretenue, aucun travaux à prévoir, DPE en C : une valeur sûre dans un quartier où les offres sont rares.

Exclusivite saint herblain bourg : maison traditionnelle comprenant une entrée, une cuisine a / e, un salon-séjour avec cheminée, wc séparés, chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, 3 chambres, wc séparés, salle de bain. Terrasse donnant sur un jardin clos. Une dépendance et garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - xavier vinet vous propose : saint-herblain dans un environnement privilégié, au calme de son impasse et à proximité de tout confort de vie et des transports en commun : arrêt de tramway “neruda” (ligne 1) ! Cette maison ensoleillée de 134 m² (carrez) et 204 m² au sol, présente une entrée, un salon-séjour avec cheminée orientée sud-ouest et donnant sur un jardin verdoyant. La cuisine est indépendante, et l'espace nuit présente 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et 1 dressing au rdc. À l'étage vous trouverez 1 espace dressing, 1 espace bureau et 1 grande chambre de 23 m² avec cabinet de toilette. La terrasse sud ouest dispose d'une pergola récente. La maison est sécurisée et 2 places de stationnement et un garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 260 m². Ses atouts : en impasse. Tram ligne 1. Fibre ok. Exposition. Vie de plain-pied avec 2 chambres wc et salle d'eau au rdc. Pergola. Nombreux rangements. Evolutive dans son agencement. Possibilité de créer une 4 ème chambre. Soyez réactifs ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 341000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde viau vous propose : saint-herblain – tillay – 3 chambres – vie de plain pied - garage – jardin - terrasses venez visiter cette agréable maison mitoyenne de 95 m² habitables, qui comprend : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. À l’étage : un grand palier avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage de 30 m² et une buanderie / cellier complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 286 m², la maison bénéficie d’un jardin et de deux terrasses. Les + : bonne performance énergétique, proximité bus c3, c6, c20 et 59, proche de toutes commodités (commerces et écoles) et du parc de la chézine. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier vinet vous propose : nouveauté / saint herblain - proche parc de la gournerie rare sur le secteur ! Très belle maison rénovée avec goût, disposant de volumes généreux et 3600 m² de terrain ! Venez découvrir cette magnifique demeure familiale idéalement située, dans un cadre rare, verdoyant et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, avec la présence de 2 puits, et à 5 mn d'atlantis et de tout confort de vie (commerces, transports, écoles, collège, lycée, promenades). La maison s'exprime sur 181 m² habitables + une buanderie de 18 m² + un sous sol de 100 m². Elle vous offre en rdc une vaste et très agréable pièce de vie traversante lumineuse (60 m²) avec un poêle à bois et se projettent sur les extérieurs avec une belle orientation sud ouest. Elle dispose également d'une cuisine- salle à manger de 24 m², aménagée-équipée, (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), d'une chambre avec sa salle d'eau au rdc et wc. L'étage propose un vaste bureau ou salle de jeux ouverte, 3 vastes chambres, un dressing, salle d'eau et salle de bains. Un vaste sous sol, héberge une buanderie de 18 m², un double garage de 62 m² en plus d'un vaste parking extérieur, et 2 grands ateliers. Le jardin est clos, exposé sud-ouest, située dans une zone forestière paisible, où se mêlent de magnifiques vieux chênes, érables, bouleaux, saule pleureur, et arbres fruitiers. Cette maison avec son sous-sol, est aussi idéale pour une activité libérale ou pour un indépendant. Ses points forts : situation et environnement, exposition, calme, surface terrain, volumes, fibre optique. Puits. Chauffage via pompe à chaleur récente. Poële. Faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente cette maison lumineuse de 4 pièces, d'une surface habitable de 101,03 m², située Cours de la Brétinais à Saint-Herblain. Édifiée sur une parcelle de 282 m², la maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'un garage attenant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle, orientée sud-est et nord-ouest et donnant accès à un jardin clos et arboré - Une cuisine ouverte sur le séjour - Une salle d'eau - Des toilettes séparées avec point d'eau - Un espace buanderie À l'étage : - Trois chambres avec placards intégrés - Une salle de bain - Des WC séparés Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable en pleine nature tout en étant proche des commerces, restaurants et équipements culturels tels que le centre commercial Atlantis et le Zénith de Nantes. Ecoles, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes en bus ou en voiture. La ligne de bus 71 se trouve à 2min à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

La Rivaudière - Venez découvrir cette charmante maison est idéalement située au cœur d'un parc. Ce quartier offre un cadre paisible et sécurisé, propice aux jeux pour enfants et aux balades en vélo. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en étant à quelques pas des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cette maison de 104 m² sur un terrain de 162 m² a été entièrement rénovée et comprend 3 chambres, idéales pour une famille. La grande pièce de vie offre un espace convivial et lumineux. Le jardinet et la terrasse constituent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Avec ses 4 pièces, cette maison est un nid douillet où il fait bon vivre à Saint-Herblain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Vous recherchez une maison, dans un quartier paisible de la métropole Nantaise, proche des transports en communs, proche des écoles pour vos enfants ou encore des commerces de proximités ? BRAS Immobilier vous propose cette jolie maison située dans une avenue du quartier Bouvardière à Saint-Herblain, proche de la commune d'Orvault et de Nantes. Vous profiterez à moins de 10min à pied des transports (bus et tramway ligne 3), des commerces de proximité, des écoles privée et publiques ainsi que le parc de la vallée de la Chézine. Venez découvrir cette maison agréable de 141 m² vous offrant une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda sur le jardin, une chambre ou bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage nous vous invitons à découvrir un espace uit composé de quatre chambres au charme différents, un wc indépendant et une salle de bains. Bien entendu cette maison vous offre le stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un garage. Laisser vous charmer par cette maison dans un quartier recherché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.