Vente maison 7 pièces 163 m² Saint-Herblain (44800)

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-HERBLAIN, proche de l'avenue de chambord, dans un quartier résidentiel, maison sans mitoyenneté de 7 pièces de 184 m² environ. Le tout sur un terrain de 589 m² environ. À proximité immédiate des écoles, tram (plaisance) et bus (arrêt verlaine C8 et 59). Cette maison très lumineuse (orientée sud ouest) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale avec un grand rangement, un grand double séjour donnant sur une grande terrasse (70 m²) puis jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec une cheminée. Une suite parentale (salle d'eau avec douche, dressing et WC), une buanderie et WC séparé. À l'étage, palier desservant 4 chambres dont une donnant sur une grande terrasse (50 m² environ), une salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé. Enfin, un garage avec possibilité de garer deux / trois véhicules devant et un sous-sol total. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, alarme intérieure, très bon DPE, fibre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 534000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - viviane picquart vous propose : saint-herblain – la bouvardière | maison familiale 160 m² située en impasse au calme absolu, à deux pas du parc de la chézine, des commerces et des écoles, découvrez cette maison t7 offrant des volumes généreux et une vie de plain-pied. Points clés du bien : - espace de vie : séjour lumineux en l de 50 m² avec cheminée (insert), ouvrant sur une terrasse de 45 m² sous pergola. - configuration : 5 chambres (dont une au rdc avec salle d’eau), cuisine avec arrière-cuisine / buanderie. - étage : mezzanine desservant 4 grandes chambres (12 à 16,5 m²) et une salle de bain complète (douche + baignoire). - extérieurs : jardin exposé ouest sans vis-à-vis, terrasse en bois exotique et abri de jardin. Atouts techniques : - confort : chaudière neuve (2024), isolation des combles récente, vmc hygro a. - chauffage : plancher chauffant au rdc, radiateurs à l’étage. - annexes : garage de 25 m² avec stockage en mezzanine. =>> une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-herblain. =>> prix de présentation incluant les honoraires, avec une marge de manoeuvre possible après étude du dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 pièces – 3 chambres, avec jardin, clefs en main sans travaux a prevoir à proximité immédiate des trams (Rd Point de Vannes Ligne 3), transports, commerces de proximité et écoles. Secteur recherché, cadre de vie pratique et agréable. une visite virtuelle est disponible sur notre site internet Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Saint herblain bourg : en impasse, au calme, belle maison familiale vous séduira par ces beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, cuisine a / e séparée, grand salon-séjour donnant sur un jardin clos, 6 chambres dont une suite parentale, bureau, 2wc, buanderie, chaufferie, salle de bains, salle d'eau. Cabanon proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

Bouvardière - Venez découvrir cette maison de 130 m² sur un terrain de 380 m² offrant un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles et transports en commun (Tram et C8), ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité et sa praticité. Avec une piscine chauffée et un jardin clos, cette propriété bénéficie d'un espace extérieur agréable à vivre, agrémenté d'un cabanon. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette maison propose un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une entrée, un WC, une arrière-cuisine et 2 garages fermés. À l'étage, on trouve 3 chambres sur parquet, une bibliothèque, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre parentale avec salle d'eau et WC offre un espace intime. Dotée de 4 chambres au total, cette propriété de 1962 saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Saint herblain bourg : bien placée, maison familiale et récente en très bon état vous offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine a / e indépendante avec une buanderie carrelée, une chambre, un grand garage. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et salle de bains. Jardin clos et arboré avec terrasse. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.85%.

Nantes - saint herblain dans une impasse au calme et résidentielle découvrez cette agréable maison familiale de 150 m² sur une parcelle de 450 m², offrant luminosité, confort et qualité de vie au quotidien. L'espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée avec une belle vue sur le jardin clos et arboré, la terrasse et la piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : une extension accueille une chambre parentale avec dressing et bureau, avec un accès direct sur la piscine et la terrasse. Une chambre supplémentaire, salle d'eau et wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Garage inclus et deux places de parking devant la maison. Proche parc de la bégraisière, commerces écoles et transports. Confort, espace et tranquillité -un véritable coup de coeur familial ! Contacter chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Opportunité rare à Saint-Herblain Bourg Grande maison familiale en impasse exposée SUD-OUEST ! Située au calme d’une impasse prisée du Bourg, cette maison spacieuse et entièrement rénové de 174 m² habitables (210 m² au sol) représente une véritable occasion à saisir sur un secteur très demandé. Très bien située, au calme de son impasse et proche de tout confort de vie (commerce, transports, écoles, promenades). Bus 71 à 300m (arrêt Pluchets) puis Tram, elle offre 6 chambres dont une suite parentale avec balcon, un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bain – un agencement idéal pour une grande famille ou pour télétravailler confortablement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 468 m², sans vis-à-vis, elle dispose d’une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est simple et pratique dans l’impasse et les enfants pourront profiter d'un bel espace vert avec les amis. Son emplacement est un atout majeur : écoles, commerces, marché, médiathèque et transports accessibles à pied, et Nantes centre à seulement 15 minutes. Les plages de la côte sont à 45 minutes. Maison entretenue, aucun travaux à prévoir, DPE en C : une valeur sûre dans un quartier où les offres sont rares. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.