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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Herblain (44800)
239 850 €
-24.72 %

Maison 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Exclusvité amepi - quartier bouvardiere - saint herblain située proche du parc de la chézine, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour exposé sud avec une véranda d'environ 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier de 17 m² au sol. Cette maison en configuration 2 chambres offre un potentiel de transformation, avec la création d'une 3ème chambre qui vous offrira une vie de plain pied. Vous pourrez également créer une extension par le jardin. La parcelle de 730 m², non divisible, comprend également un atelier de 9 m², ainsi que d'un garage d'environ 20 m². Rénovation à prévoir, à visiter d'urgence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 733 m²
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 850 € (soit 2 822 € / m²)
    -24.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24.72 % (-78 750 €) depuis le début de sa diffusion le 27 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : CHAN4351
AVIS IMMOBILIER CHANTENAY agence immobilière Nantes (44100)
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