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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Nantes (44000)
375 000 €
-2.6 %

Maison 4 pièces Nantes (44000)

Iad France - Marie Le Bohec (06 61 67 75 97) vous propose : À vendre, charmante maison des années 1930 idéalement située à proximité des commodités. Cette maison de 80 m² environ vous offre un cadre de vie idéal, avec la possibilité d'exercer une profession libérale ou indépendante grâce à la présence d'une salle de soins et d'une salle d'attente. Modulable, cette maison vous permettra de l'aménager selon vos besoins et vos envies. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. En plus de son intérieur accueillant, cette maison dispose d'un garage et d'un atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager une dépendance. L'extérieur de la maison offre également de belles surprises, avec un jardin clôturé où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Bus et Bicloo à proximité ainsi que supermarché et boulangerie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.' Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Le Bohec EI (ID 74016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 921696415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 165 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 4 688 € / m²)
    -2.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.6 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1415012
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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