Vente maison 4 pièces 90 m² Montréjeau (31210)

Grande maison de ville avec vue imprenable sur les Pyrénées – Montréjeau a Située au cœur de Montréjeau, cette grande maison de ville atypique séduira les amoureux de cachet, de volumes généreux et de vues spectaculaires. D'une superficie habitable de plus de 288 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de potentiel offre 9 pièces et une vaste terrasse exposée plein sud, donnant directement sur les majestueuses montagnes des Pyrénées. Composition : * Rez-de-chaussée : ancien local de restauration avec deux grandes pièces de réception traversantes, local technique, WC et accès à une cave * 1er étage : grand salon lumineux, cuisine, une chambre, salle de bain avec WC. Un couloir mène à une verrière atypique, une pièce sous terrasse et enfin à une superbe terrasse panoramique. * 2e étage : une grande chambre parentale, une pièce dressing, deux autres chambres, un balcon orienté sud avec vue, et accès au grenier. Le bien est chauffé au gaz de ville. Des travaux importants sont à prévoir pour en faire une demeure confortable ou un projet d'investissement locatif. Possibilité de réaménagement intérieur pour création de plusieurs logements. Un bien idéal pour : * Une grande famille souhaitant vivre dans un cadre unique * Un investisseur à la recherche d'un bien à réhabiliter avec fort potentiel locatif * Un projet commercial ou artistique, grâce au vaste rez-de-chaussée et au cachet global - Montréjeau, une ville dynamique et agréable à vivre Nichée entre montagne et campagne, Montréjeau offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien desservie (gare SNCF, autoroute à proximité). Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, écoles, services médicaux, associations culturelles et sportives, ainsi que le lac de Montréjeau propice aux balades et aux activités nautiques. Les habitants apprécient le charme du centre historique, la convivialité locale, et la richesse du patrimoine environnant. Une ville à taille humaine, où il fait bon vivre toute l'année. Prix attractif au regard du volume et du potentiel offerts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison à fort caractère, en plein cœur des Pyrénées centrales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 585699 ).

Cette charmante demeure située dans un quartier paisible de Montréjeau est proche des établissements scolaires et des commodités. Elle se compose de : trois chambres, un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger dotée d'une cheminée, une cuisine, un garage et un adorable jardin. Peu courant à la vente dans notre région. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cet édifice, idéalement positionné au centre-ville, propose un emplacement privilégié à deux pas des magasins et des services. Option de diviser en plusieurs lots. Parfait pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un bien immobilier avec un fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Venez découvrir cette ravissante maison de ville qui dispose d'espaces généreuxidé. Elle est idéale pour une vie en famille agréable. L'espace de vie, qui comprend un poêle à bois et une cuisine ouverte, génère une atmosphère conviviale. Vous serez également séduit par la terrasse intérieure, un atout précieux en ville. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 8.82%.