Maison 4 pièces à vendre à Montoir-de-Bretagne (44550)

Maison / Appartement sur Montoir De Bretagne à 5 minutes à pied d'AIRBUS et 6 minutes en voiture des chantiers de l'Atlantique à St-Nazaire. Pas de jardin mais un beau toit terrasse carrelée en hauteur de 45 m² ou vous pourrez profiter du soleil sans vis à vis. Deux grands garages sous ce toit terrasse, 16.30 m² et 15.65 m². Cette maison de 113 m² au sol comprend au rez de chaussée : Une entrée / Buanderie (escalier menant à la terrasse) avec un coin douche, un wc. Une cuisine A / E (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson au gaz, hotte) donnant sur un séjour avec poêle à bois. Au premier étage couloir qui dessert : trois chambres dont une sous mansarde et une salle de bain avec wc et placard. Accès également au toit terrasse. Ravalement effectué il y a 1 an et toiture refaite en ardoises en 2018. Afin d'organiser une visite contactez Nadia MOSSET au : 06 34 29 32 45 (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Annabelle Le Cars vous propose : Maison de ville avec jardin et garage – Montoir-de-Bretagne Située dans le centre, à proximité des commodités et des transports, cette maison de ville d’environ 79,6 m² offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace bureau, une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu’un accès au garage et à la buanderie, apportant une organisation fonctionnelle et appréciable au quotidien. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, exposée ouest. À l’extérieur, le jardin de 242 m² constitue un espace agréable à aménager selon vos envies. Un garage de près de 20 m² et deux places de stationnement complètent l’ensemble. La maison dispose de la fibre optique, de l’assainissement collectif et d’un chauffage individuel au gaz de ville. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant place à une personnalisation complète et à une réelle valorisation du bien. Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, à découvrir sans tarder. Disponible au plus tard le 1 juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie seignard vous propose : découvrez cette charmante maison de plain pied lumineuse et agréable, située proche de toutes les commodités. Elle offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles entièrement aménageable. Elle se compose de 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de bain et wc indépendant. Garage. Jardin clos pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 338 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémie cornet vous propose : locataire en place — loyer de 570 € / mois hors charges. Maison exposée plein sud, située en plein centre de trignac. Venez découvrir cette maison d’environ 75 m² comprenant : - un séjour, - une cuisine, - une salle de bains et un wc indépendant. Au second étage se trouvent 2 chambre et un bureau. Des travaux sont à prévoir. La propriété dispose également de deux places de stationnement ainsi que d’un carport. Ainsi que deux espaces de rangement extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne deleplace vous propose : opportunité à méan : maison à fort potentiel sur parcelle de 670 m². ​située dans une rue calme et agréable du quartier de méan, cette maison de plain-pied offre un beau projet de rénovation complète. Actuellement configurée pour une vie de plain-pied avec 2 chambres, elle dispose d’un étage à aménager pour augmenter sa surface habitable. ​menuiseries pvc double vitrage, chaudière à condensation. ​à l'extérieur, une cour avec jardin et plusieurs caveaux et un puits. Le véritable atout de ce bien réside dans les possibilités d'agrandissement ou dans la division foncière. ​infos pratiques : les visites débuteront le lundi 30 mars 2026. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Maison nantaise – Centre de Donges – Quartier résidentiel calme En plein centre de Donges, à proximité immédiate des transports, des commodités et des écoles, découvrez cette maison de type nantaise, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison se distingue par son excellent état d’entretien : elle est très propre, saine et soigneusement tenue, offrant une base idéale pour un projet d’installation ou de modernisation progressive. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC, un garage attenant, ainsi qu’une chaufferie et un atelier, offrant des espaces fonctionnels et pratiques au quotidien. À l’étage (niveau principal) : un palier distribuant, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, 1 WC. L’ensemble développe une surface habitable confortable d’environ 110 m² et une surface utile de 165 m² Implantée sur une belle parcelle de terrain, la maison bénéficie d’un jardin agréable, bien exposé, propice aux moments de détente en extérieur. Un garage supplémentaire, non attenant, complète le bien. Les atouts : Situation centrale, tout à pied Quartier résidentiel au calme Maison très bien entretenue Belle superficie de terrain Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et serein, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 191500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Brisson vous propose : Maison récente de 89 m² sur terrain de 374 m² à Donges Dans un environnement calme en impasse, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2012, offre un cadre de vie fonctionnel et économe en énergie. Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie d’environ 44 m² comprenant un salon lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre et de toilettes séparés. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé Sud Ouest avec abri de jardin, d’un garage et d’un stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatiseur, poêle à bois et ballon thermodynamique assurent confort et maîtrise des consommations. Un bien récent, économe et prêt à vivre, à proximité des commodités de Donges. Contactez moi pour plus d'informations ou prévoir une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Maison récente 3 chambres avec jardin et garage – Trignac Située dans un environnement calme, au cOEur d’un lotissement apprécié pour sa tranquillité, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, le tout donnant directement sur le jardin. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et facile à vivre au quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Deux WC viennent compléter le bien, un à chaque niveau. La maison est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Possibilité d'aménager le garage pour ajouter une quatrième chambre et / ou agrandir la pièce de vie. Une maison récente, bien entretenue, offrant un bon compromis entre confort, fonctionnalité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Maison de ville de plain pied à Saint-Nazaire de 70 m² avec un jardin d'environ 300 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une salle à manger lumineuse. L'accès à la terrasse depuis la salle à manger vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et de savourer des repas en plein air, deux chambres confortables vous attendent. La maison bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Construite en 1960, cette maison de ville bénéficie d'un bon état général. Vous pourrez profiter d'un insert cheminée pour des soirées chaleureuses et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette belle maison et en faire un véritable cocon douillet. Cette maison de ville est située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville avec un jardin à l'entrée de Saint-Nazaire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle fleury vous propose : maison 3 chambres à 200 m de la mer – fort potentiel à mindin envie d’un pied-à-terre en bord de mer, d’une résidence principale ou d’un projet locatif rentable ? Cette maison mitoyenne d’un côté, idéalement située à 200 m du littoral, est une opportunité rare. Elle propose 74 m² habitables + 15 m² sous combles, sur un terrain clos de 529 m² piscinable. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest de 28 m². Côté nuit : 2 chambres, dressing, salle d’eau, et une 3e chambre sous combles avec aperçu mer. Le vrai atout : un fort potentiel d’évolution grâce aux dépendances et à la cave, offrant de nombreuses possibilités après rénovation (extension, espaces indépendants, projet locatif…). Surélévation possible des annexes jusqu’à 3,20 m. De nombreux travaux récents ont été réalisés (chaudière gaz téléprogrammable, isolation, double vitrage, salle d’eau, peintures), assurant une base saine et confortable. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel du bien. Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière, dans un secteur proche du littoral et des axes routiers. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - annabelle le cars vous propose : maison de ville – quartier gare – saint-nazaire située à proximité immédiate de la gare de saint-nazaire, maison de ville d’environ 56.36 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, un wc, et une chambre d’appoint. Au premier étage : une pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine, une salle de douche avec wc. Le tout entièrement rénové avec accès au jardin. Au dernier niveau : deux chambres traversantes. À l’extérieur : un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, avec deux ateliers et un abri bois. Maison des années 40. Classe énergétique f (isolation des murs à prévoir, combles isolés). Installation électrique et gaz sans anomalies. Bien adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Disponible au 1 septembre 2026 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle le cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marlene morisson vous propose : quartier centre ville / toutes commodites a pied / rue calme maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, l'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage 3 chambres sur parquets, un wc et un cabinet de toilettes. Garage et dépendances complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Evidence immobilière vous présente une maison d'habitation de 2009 en excellent état, aucun travaux à prévoir. Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte comprenant un salon convivial, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle donnant un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud. La maison propose 3 chambres dont une suite parentale situé au RDC offrant confort et praticité au quotidien, une salle d'eau, un toilette séparé. Au premier étage, 2 chambres complètent parfaitement l'espace nuit, un toilette et une salle d'eau. Un jardin entièrement clos et un garage complètent ce bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1041.

L'Evidence immobilière vous présente, en exclusivité, cette maison de 118 m², idéalement située entre le Jardin des Plantes et l'Hôtel de Ville. Élevée sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage double en enfilade avec atelier, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Au 1er étage, un salon-séjour lumineux, traversant vous accueille, accompagné d'une cuisine et d'une véranda agréable. Celle-ci dispose d'un escalier permettant un accès direct au jardin. Le 2ème étage propose deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 3ème étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités d'extension, avec déjà une pièce existante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m². Maison à rafraîchir, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou un projet personnalisé, dans un emplacement recherché. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1052.

Loire atlantique, saint nazaire (44600). À quelques pas du parc paysager, ce privilège de pouvoir résider dans un quartier recherché au calme, philippe gauguelin vous propose en exclusivité, cette maison agréable et chaleureuse d'une superficie totale de 110 m², offrant 3 chambres, un jardin privatif entièrement clôturé et un sous-sol de 21 m². Budget : 242525 euros hai charge acquéreur. La maison se compose d'une entrée / couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, traversant est ouest doté d'une cheminée à foyer ouvert. Au bout du couloir, vous disposez d'un coin buanderie menant à la terrasse et au jardin arboré exposé plein ouest, bien entretenu avec la présence d'un cabanon. Au demi palier de la maison, des wc indépendants et à l'étage, un couloir distribuant une salle de bains équipée d'un sèche serviette, 2 chambres dont une permettant d'accéder aux combles de plus de 20 m². Le sous-sol, présente un second coin buanderie, une cave, une grande pièce atelier et une chambre de plus de 11 m² avec une vue sur le jardin. Proximité de tous commerces (dont supermarché avec station-service), commodités, transport en commun et proche des écoles. Huisserie pvc double vitrage. Maison équipée de la fibre optique. Surface habitable 85,43 m². Chauffage au gaz. Note dpe e (317) et e (62). Coûts annuels des énergies estimés entre euros et 2410 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Préconisations ? Pompe à chaleur par exemple. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403853. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Iad France - Florian Jacquel vous propose : Saint Joachim dans un secteur calme et recherché, sur un terrain de 890 m². Maison individuelle comprenant une grande pièce de vie, séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte et équipée. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres avec rangements intégrés. Une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et WC. Huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Panneaux solaires pour alimenter la maison, chauffage et production d'eau chaude électrique. À L'extérieur un carport accolé a la maison avec un grenier. Une terrasse de 50 m² avec pergola, 2 abris de jardin et un terrain de pétanque pour profiter et passer du bon temps en famille et entre amis. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Jacquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 988346391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 située dans un environnement résidentiel, côté mer, proximité école cette maison des années 1950 propose une belle surface répartie sur deux niveaux. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne clair, une cuisine aménagée et équipée, une chambre également sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet étage a fait l'objet d'une rénovation en 2016, offrant un cadre fonctionnel. Le rez-de-jardin, aussi accessible par un escalier intérieur, dessert une chambre avec son propre dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire de un accès direct au garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigné. Huisseries en aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur installée en 2022. Dpe b 96 ges a 3 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447048- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale de 115 m², située dans un secteur recherché et calme entre le Jardin des Plantes et le Parc paysager, à seulement 100 mètres du front de mer. Dès l’entrée, un vaste hall avec placard dessert le séjour, récemment rénové. Une double baie vitrée orientée sud, sud-est apporte une isolation phonique parfaite. La cuisine équipée (four, hotte, plaque), une porte coulissante s'ouvre à volonté sur le séjour selon vos envies. Elle profite d’un puits de lumière apportant une belle clarté naturelle. Au rez-de-chaussée également : WC séparés et salle de bain avec baignoire et double vasque. Une véranda chauffée, récente de 17 m² constitue un espace de vie supplémentaire. Lumineuse et tournée vers le jardin, elle permet de profiter de l’extérieur toute l’année. Le jardin comprend deux dépendances offrant un potentiel d’aménagement : atelier, studio, espace de stockage ou activité complémentaire. Un puits alimente les WC ainsi que la cuisine d’été, réduisant la consommation d’eau. À l’étage : Trois chambres, dont une avec placard. L’une d’elles donne accès à un toit-plat non aménagé, laissant envisager un projet d’extension ou d’aménagement. Un grenier pré-aménagé d’environ 9 m² permet un espace de rangement supplémentaire ou la création d’une chambre. Cette maison, avec la mer accessible au bout de la rue, se situe à deux pas du parc paysager, du jardin des plantes et du collège Saint-Louis. Son emplacement privilégié, sa surface et ses nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires en font un bien rare à ne pas manquer. Partage inter-cabinet possible. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémie cornet vous propose : maison de 75 m² à saint-nazaire centre, bien placée, à rénover, 3 chambres, lumineuse et exposée est / ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un salon de 25 m² ainsi qu’un wc. À l’étage, la maison propose 3 chambres (12 m² / 10,50 m² / 7,60 m²) ainsi qu’une salle de bain avec wc. Le tout est implanté sur une parcelle de 125 m² avec une dépendance et un espace de rangement extérieur. Bus à 150 m, à 500 m d’une école primaire et à 5 minutes à pied des commodités. Une maison parfaite pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence gayssant vous propose : * opportunité à saisir - maison 5 pièces avec jardin a saint-nazaire * située à saint-nazaire, à proximité du jardin des plantes et à seulement 500 mètres de la plage, cette maison offre un potentiel unique dans un environnement privilégié. Datant de 1975, elle nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 90 m² m² et un terrain de 295 m², cette maison nantaise offre un potentiel d'aménagement impressionnant. Elle se compose d'une entrée desservants 2 chambres au rdc, un wc, une salle de bain, une cave et un garage. À l'étage : une cuisine, 1 chambre et une pièce à vivre lumineuse. Chaque espace peut être repensé et rénové pour créer un lieu de vie confortable et adapté à vos besoins. L'exposition de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec le jardin des plantes et la plage en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial ou installer votre profession libéral. Imaginez-vous profiter de cet endroit à quelques pas de la plage et à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un emplacement de choix à saint-nazaire. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette maison pourrait devenir le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - au calme, à proximité du lycée aristide briand, de toutes les commodités et moyens de transport, maison de 1956, lumineuse, très saine, à remettre aux normes (électricité et isolation) d'environ 114 m² habitable (en intégrant les combles à plus de 1,80 m²) et d'environ 150 m² au sol (avec la véranda et la buanderie) vous trouverez : - au rdc, une entrée, une chambre, des wc, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin. - au 1er étage, un palier dessert un salon - salle à manger, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. - au 2nd se trouvent les combles. Un grand garage (24,4 m²) et un jardin complètent ce bien. Dpe : f (357 kwh m² / an) ges : e (55 kg co / m² / an) audit énergétique mis à disposition. Vidéo sur demande. Prix : 241.450 eur (dont honoraires charge acquéreurs de 11.450 eur) les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442952 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marie barotin vous propose : maison – saint-brevin-les-pins – proche mer – 2 chambres – jardin – terrasse emplacement idéal pour cette charmante maison de plain-pied située à deux pas de la mer et du centre ville. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour et d’un salon chaleureux équipée d'un poêle à pellets. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc. Un deuxième wc séparé et un coin buanderie complète l’ensemble. Vous profiterez d’un agréable extérieur clos avec terrasse en bois exposé sud, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille. Une maison agréable à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché à saint-brévin-les-pins. Une belle opportunité à saisir ! Venez la visiter sans attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra dujardin vous propose : maison individuelle de 77 m² sur sous sol. À renover, pour profiter des commerces et des plages à pieds. 2 chambres, salon avec coin cuisine, salle d'eau. Sous sol avec 4 pièces de 14 m², hauteur 1.9m. Terrain clos avec garage de 14 m² et 3 dépendances de 8 / 9/13 m². Chauffage gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 423 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de plain-pied récemment rénovée, située à l'entrée de Paimbœuf, qui allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 85 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain clos de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse en composite, idéale pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le jardin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, confortables et bien aménagées, offrent un espace de repos agréable, avec l'une d'elles disposant d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. La localisation de cette maison est un véritable atout. À seulement 500 mètres du centre-bourg, vous bénéficiez de toutes les commodités locales tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Camping Ushuaïa Villages l'Estuaire à moins de 100 mètres, de la Plage de la Pierre à l'Œil à 400 mètres, et de la Pinède à 500 mètres, offrant de nombreuses possibilités de promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1989 - Taxe Foncière : 649€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible afin d'offrir une vision aussi fidèle que raisonnablement envisageable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règlements d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'opportunité du printemps : votre maison-loft neuve à 7 min a pied de la plage ! Mieux qu'un appartement : la liberté d'une maison, le confort du neuf, le tout à prix canon ! Marre des travaux et des charges qui s'envolent ? Voici la perle de saint-marc-sur-mer. Une maison-loft de 3 chambres, année 2023 (normes rt 2012 / dpe a), alliant contemporain et sobriété énergétique. Le bonus ? Remise des clés dès le début du printemps pour savourer vos premiers déjeuners au soleil ! Des atouts qui font la différence : - performance & économies (classe a) : le luxe du neuf. Une isolation parfaite pour des factures d'énergie dérisoires. - le "tout-à-pied" & vélo. Ou bus : la plage est votre voisine ! - zéro contrainte (asl) : petite copropriété intimiste gérée en asl. Résultat : des charges ultra-faibles et des décisions rapides entre voisins. - le luxe du stationnement : un garage privé avec eau et électricité + une place de parking. Un aménagement loft & lumineux : • rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine us équipée, ouvrant sur votre espace extérieur. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour le retour des plages. Possibilité d'aménager des placards sous l'escalier. • étage nuit : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec son balcon privé exposé sud-est. Une seconde salle de bains familiale et un wc indépendant. • extérieurs : une terrasse + une cour privée intime (accès direct au salon séjour), à aménager selon vos souhaits, pour vos dîners entre amis. Une solution pour chaque projet : primo-accédants : éligible au prêt à taux zéro (ptz). Devenez propriétaire avec un coup de pouce financier majeur ! Résidents secondaires : un pied-à-terre sécurisé, sans entretien, à deux pas des criques. Investisseurs : produit idéal pour la location saisonnière ou étudiante (proximité transports et université). Rien à faire, juste à habiter et profiter. Livraison rapide au printemps : soyez les premiers ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 942265.