Maison 4 pièces à vendre à Montoir-de-Bretagne (44550)

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Maison avec vie de plain-pied, et son beau jardin. Centre de Montoir-de-Bretagne. En recule de la route, cette maison avec son stationnement privé vous séduira par son emplacement. Nous entrons par une pièce à vivre de 23 m² dans laquelle nous avons accès à la buanderie, la salle de bain et la cuisine de 15 m². La circulation est assez fluide et agréable. Nous découvrons ensuite le salon de 24 m² et son dégagement avec l'escalier, la chambre du rez de chaussé de 11 m² et son dressing. À l'étage sur plancher bois, les combles ont été aménagés pour un espace nuit et bureau. Une chaudière récente avec chauffage mural, une cheminée et un convecteur électrique à l'étage. Toutes les ouvertures sont en double vitrage pvc et fenêtres de toit en bois. Adoucisseur d'eau en place. Tout à l'égout. Mitoyen à l'est. Garage de 25 m² Cette maison à encore des possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Des travaux de finitions et de remise au goût du jour sont à prévoir. Ainsi que les fenêtres de toit. Classement énergétique D de 2025. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario Falade vous propose : Maison de 93 m² avec jardin – Montoir-de-Bretagne Cette maison chaleureuse de 93 m² est une belle opportunité à Montoir-de-Bretagne ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance cosy et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Le tout s’ouvre sur un jardin clos de 229 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Un garage attenant complète cet espace fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Un grenier aménageable vous offre également un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…). Chauffage : chaudière au gaz naturel + électricité Assainissement collectif : raccordée au tout-à-l’égout, pas de fosse septique à entretenir Quartier résidentiel calme et convivial, idéal pour une vie de famille Proximité des commerces, écoles et services À propos de Montoir-de-Bretagne Montoir-de-Bretagne est une commune dynamique du département de la Loire-Atlantique (44550), en région Pays de la Loire. Elle compte 7 289 habitants au 1er janvier 2025, selon l’INSEE. Le cadre y est agréable et familial, avec de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs proposées par la commune. Pour découvrir toutes les activités et événements proposés, rendez-vous sur le site officiel de la mairie de Montoir-de-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Dans un cadre verdoyant, en retrait de la circulation, à 10mn à pied du centre bourg et de ses commodités, une maison avec vie de plain pied, fraîchement remise au goût du jour, avec 3 chambres et un jardin de plus de 500 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par la buanderie aménageable librement en fonction de vos besoins. Un couloir, distribue ensuite la salle d'eau avec toilettes puis s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, double exposition SUD et OUEST. Elle est composée d'une cuisine récente et fonctionnelle, aménagée, équipée, ouverte sur le salon bénéficiant d'une ouverture directe sur le jardin orienté plein SUD. Deux chambres, dont une avec accès à l'extérieur, complètent cette vie de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre occupe la totalité de la surface. Dehors, un terrain clôturé (sauf passage véhicule), une dépendance en pierre cadastrée à réhabiliter - ou pas - et la possibilité de faire le tour de la maison sur 3 côtés. Tout à l'égoût Ouvrants PVC double vitrage Places de stationnement sur la parcelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémie cornet vous propose : locataire en place — loyer de 570 € / mois hors charges. Maison exposée plein sud, située en plein centre de trignac. Venez découvrir cette maison d’environ 75 m² comprenant : - un séjour, - une cuisine, - une salle de bains et un wc indépendant. Au second étage se trouvent 3 chambre. Des travaux sont à prévoir. La propriété dispose également de deux places de stationnement ainsi que d’un carport. Ainsi que deux espaces de rangement extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de Saint-Nazaire, dans le secteur de Trignac – Certé, cette maison / appartement de plain-pied de 135 m², édifiée sur une parcelle de 177 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout au calme d'une impasse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin clos et arboré. Vous y trouverez également une arrière-cuisine fonctionnelle et une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau / WC. Un second espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour la famille ou les invités. Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives ainsi qu'un garage électrifié de 19 m². Idéalement situé, à 5 minutes à pied des transports (bus et train), des écoles et de la zone commerciale d'Auchan, vous profitez d'un environnement calme, pratique et recherché. Grande maison divisée en deux appartements, avec très faibles charges. Un lieu de vie unique, qui allie le charme et la sérénité d'une maison à la simplicité d'un appartement. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 871.

Iad france - félix bonno vous propose : vue dégagée sur la nature - proche centre ville - au calme dans son lotissement maison 3 chambres, de plain-pied sur un terrain arboré de 1275 m². Environ 80 m² habitable, plus 21 m² environ grâce à la véranda. La maison nécessite un rafraichissement global pour être remise au goût du jour, les menuiseries en double vitrage pvc ont de bonnes performances énergétiques. Une isolation des combles a été faite en 2020. Garage accolé de 18 m² avec porte de service + porte de garage motorisée. Plusieurs stationnements possibles sur le terrain. Le logement est équipé du tout à l'égout ainsi que de la fibre. Profitez du calme de la campagne tout en étant à 700m des premiers commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du bourg et de ses commerces, cette maison rénovée vous propose au rez de chaussée une entrée avec cellier, un salon séjour agrémenté d'un poêle, une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie vairé-levesque, tél. : 06 17 30 49 79, e-mail : stephanie.levesque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 810 755 199.

En exclusivité chez safti, sur une parcelle de 356 m², maison en pierres mitoyenne à réhabiliter totalement. Potentiel de 80 m² au rez de chaussée et environ 30 m² au sol à l'étage. Prévoir tous corps de travaux. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie vairé-levesque, tél. : 06 17 30 49 79, e-mail : stephanie.levesque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 810 755 199.

Maison saine et particulièrement bien entretenue, située à proximité du centre ville de st nazaire et très bien desservi par les bus. Entrée, 2 chambres et garage avec buanderie. Petit coup de coeur sur le jardin arboré. 1 er étage : dégagement desservant un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée, chambre, salle de bain et wc. En plus du garage avec buanderie, vous pourrez bénéficier d'une belle zone de stockage avec une cabane dans le jardin et un grand grenier. Elle est vraiment parfaite pour un acheteur qui souhaite acquérir une maison où des gros travaux ont été réalisés (ravalement, fenêtres, radiateurs. ) et ainsi contrôler son budget futur. Prix 236200hai dont 4.99 % soit 225000 euros net vendeur. Dpe g (passera en f au mois de janvier) ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grangiens, au 06 83 95 53 83 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grangiens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Justine Brisson vous propose : Maison d'habitation en cours de rénovation de 90 m² sur un terrain de 2500 m² L'extension est composée de l'entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m², avec arrière cuisine. Un dégagement donne accès à l'ancienne maison en pierre constituée d'une chambre de 12,5 m², une salle d'eau et des WC séparés. L'étage se compose de deux chambres mansardées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison non mitoyenne de 91 m² avec garage – Secteur très recherché À seulement 5 minutes à pied du front de mer, de l'Hôtel de Ville et du Jardin des Plantes, et à 2 minutes du Parc Paysager, découvrez cette maison non mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cellier faisant également office de buanderie. À l'étage : 1 cuisine, 1 salon-séjour exposé ouest et 1 chambre supplémentaire - (Possibilité d'agrandir le salon en ouvrant sur la chambre existante – mur non porteur). Vous profiterez également d'un petit jardin à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente. Travaux de rénovation à prévoir – un devis pourra être présenté lors de la visite. Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 932.

Loire atlantique, saint nazaire (44600). À quelques pas du parc paysager, ce privilège de pouvoir résider dans un quartier recherché au calme, philippe gauguelin vous propose en exclusivité, cette maison agréable et chaleureuse d'une superficie totale de 110 m², offrant 3 chambres, un jardin privatif entièrement clôturé et un sous-sol de 21 m². Budget : 242525 euros hai charge acquéreur. La maison se compose d'une entrée / couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, traversant est ouest doté d'une cheminée à foyer ouvert. Au bout du couloir, vous disposez d'un coin buanderie menant à la terrasse et au jardin arboré exposé plein ouest, bien entretenu avec la présence d'un cabanon. Au demi palier de la maison, des wc indépendants et à l'étage, un couloir distribuant une salle de bains équipée d'un sèche serviette, 2 chambres dont une permettant d'accéder aux combles de plus de 20 m². Le sous-sol, présente un second coin buanderie, une cave, une grande pièce atelier et une chambre de plus de 11 m² avec une vue sur le jardin. Proximité de tous commerces (dont supermarché avec station-service), commodités, transport en commun et proche des écoles. Huisserie pvc double vitrage. Maison équipée de la fibre optique. Surface habitable 85,43 m². Chauffage au gaz. Note dpe e (317) et e (62). Coûts annuels des énergies estimés entre euros et 2410 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Préconisations ? Pompe à chaleur par exemple. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403853. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 242525 euros net vendeur, 4,99 % de commissions agence soit 11525 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Cette charmante maison rénovée à neuf à crossac offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle convient parfaitement aux familles. Les deux salles de bains modernes ajoutent un niveau de confort, tandis que le salon ensoleillé de 31 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant ainsi un espace de détente idéal. Le garage et le parking répondent à vos besoins de stockage et de stationnement. La cuisine équipée et aménagée complète cet ensemble, et le terrain de 410 m² offre un espace extérieur agréable pour les activités en plein air et le jardinage. Cette maison est équipée d'une fosse septique toute neuve. Sas revo immo - carbonne vincent ei - o7 71 27 39 97 - plus d'informations sur (réf. 4901026234) agent commercial rsac saint-nazaire 843 628 801 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Maison très bien entretenue disposant d'une vie de plain-pied, proche des commodités. Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée avec accès au garage, semie-ouverte sur la pièce de vie traversante, orientée Sud Ouest, donnant sur la véranda de 15 m², véritable pièce supplémentaire avec vue sur le jardin arboré, sans vis-à-vis. Une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau récente complètent le rez de chaussée. À l'étage, une mezzanine pour un espace bureau et 2 chambres à rafraîchir. Assainissement collectif, chauffage au gaz, chaudière à condensation, isolation intérieure, ouvrants double vitrage PVC, volets roulants électriques, 96 m² habitables Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite- quartier guindreff - au calme et proche de toutes les commodités, charmante maison, très bien entretenue, d'environ 65 m² au sol (53,5 m² habitable avec une véranda de 12 m²) avec : une entrée / cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie chauffée et une véranda ouvrant sur le jardin. Un jardin, un abris à vélos, une place de stationnement extérieure et un grenier (capacité de rangement supplémentaire) complètent ce bien. Prix : 199.500 eur hai (honoraires charge acquéreurs : 9.500 eur) dpe : d (161 kwh m² / an) ges : d (33 kg co² / m3 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud, au 06 19 89 35 84 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St joachim maison rénovée sur 740 m² de terrain offrant : au rez de chaussée : entrée, salon séjour avec poêle, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. À l'étage : palier, chambre avec dressing et bureau.

À 1 km du bourg de St Marc sur Mer, belle maison de 103 m² construite en 2012 offrant des prestations de qualité (dpe C). Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon séjour ouvert sur terrasse avec un jardin orienté ouest, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc. À l'étage, un couloir avec rangement dessert 3 chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage et un jardin clos complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison mitoyen avec un petit jardin expo sud ouest terrasse existante de 25 m² avec permis autorisation travaux veranda purgé en mairie rdc, séjour salon cuisine équipée ouverte wc etage 3 chambres et une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frantz guibert, tél. : 06 60 71 53 33, e-mail : frantz.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 851910976.

Maison récente – classe énergie a – le confort du neuf, la liberté d'une maison ! Maison 4 pièces – 78 m² – 3 chambres – garage + cour + balcon – à 4 min de la plage à pied. Christine gicquel vous présente cette maison lumineuse et moderne, construite en 2023, aux normes rt 2012 et classée en a, synonyme d'efficacité énergétique et de confort au quotidien. Idéalement située à saint-marc-sur-mer, dans un quartier résidentiel, cette maison combine les avantages d'un appartement neuf sans les contraintes : pas de travaux, des extérieurs privatifs, un garage, deux places de stationnement. Un bien polyvalent : primo-accédants : éligibilité au prêt à taux zéro, frais notaire réduits. Une belle opportunité pour s'installer chez soi, dans un environnement privilégié. Investisseurs : parfaite pour la colocation étudiante ou saisonnière, grâce à la proximité des plages, de l'université, du collège et des transports en commun. Résidence secondaire : maison récente, avec plage accessible à pied, sans travaux, idéal pour poser ses valises et profiter immédiatement des vacances, sans soucis. Et à 5 minutes des marchés de saint-marc-sur-mer et de la plage hulot. Rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle d'eau avec douche, lavabo et wc, garage attenant, espace extérieur communiquant avec les séjour. Étage : 3 chambres, dont une avec balcon privatif de 5 m², salle de bains avec baignoire, wc indépendant. Côté technique : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air / eau, volets roulants motorisés, accessibilité pmr. Parcelle de 130 m² avec cour privative, garage + 2 places de stationnement privatives, maison couvertes par des garanties = tranquillité d'esprit. Conclusion : en quelques minutes à pied du centre commercial océanis, et des plages via les chemins piétonniers ! Cette maison combine qualité de vie, praticité et rentabilité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 914065.

Idéalement située dans un quartier calme, maison à étage de 78 m² lumineuse. Elle se compose d'un salon séjour exposé sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 514 m² sans vis à vis, Un garage, un abri de jardin et une cave complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, à quelques minutes du centre ville. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal primo accédants ! Maison située proche plage. Université; écoles, commerces. Atouts : emplacement parfait et cibles jeunes - proximité transports et ecoles, proche plages. Maison récente – classe énergie a – le confort du neuf, la liberté d'une maison ! Maison 4 pièces – 78 m² – 3 à 4 chambres (selon vos souhaits, possible encore ) – garage + cour + balcon – à 4 min de la plage à pied. Christine gicquel vous présente cette maison lumineuse et moderne, construite en 2023, aux normes rt 2012 et classée en a, synonyme d'efficacité énergétique et de confort au quotidien. Idéalement située à saint-marc-sur-mer, dans un quartier résidentiel, cette maison combine les avantages d'un appartement neuf sans les contraintes : pas de travaux, des extérieurs privatifs, un garage, deux places de stationnement. Un bien polyvalent : frais notaire réduits. Dans un environnement privilégié. Investisseurs : parfaite pour la colocation étudiante ou saisonnière, grâce à la proximité des plages, de l'université, du collège et des transports en commun. À 5 minutes des marchés de saint-marc-sur-mer et de la plage hulot. Idéal résidence secondaire, sans travaux, sous garanties. Rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle d'eau avec douche, lavabo et wc, garage attenant, espace extérieur communiquant avec les séjour. Étage : 3 chambres, dont une avec balcon privatif de 5 m², salle de bains avec baignoire, wc indépendant. Côté technique : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air / eau, volets roulants motorisés, accessibilité pmr. Parcelle de 130 m² avec cour privative, garage + 2 places de stationnement privatives, maison couvertes par des garanties = tranquillité d'esprit. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 920024.

Ouest de saint nazaire, la trébale, à proximité des commodités et du cap santé, coup de coeur pour cette maison lumineuse et fonctionnelle, rénovée en 2025, avec un large passage sur un côté, offrant un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon exposés sud-ouest, le tout donnant accès sur la terrasse et le jardin. À l'étage :   un dégagement dessert trois belles chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un débarras / dressing avec accès au grenier ayant du potentiel d'aménagement. La maison dispose d'un jardin entièrement clos, d'un garage attenant avec partie buanderie / chaufferie et de deux places de parking. À découvrir dans votre agence guy hoquet de saint-nazaire ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Vente maison 9om2 entièrement rénové sol, mur, isolation électricité un garage 15 m² et un emplacement parking accès portail électrique voie prive celle ci se compose un séjour salon et coin cuisine équipée de 33 m², une chambre de 9 m², un coin nuit enfant ou bureau de 7.90 m², une salle de bains wc en duplex suite parentale de 14 m² avec wc. Copropriété libre benevole 720€ / an. 4 logements 5 garages et stationnement. Vue mer plage mr hulot le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 446 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frantz guibert, tél. : 06 60 71 53 33, e-mail : frantz.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 851910976.

Maison située à saint marc sur mer, proche plage et accès bus séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre et placards, wc etage : mezzanine, deux chambres avec placards, salle de bain, wc le tout sur un petit jardin clos et une terrasse (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - patrick leroux vous propose : maison- 3 chambres- saint-nazaire- porcé- plage. Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover dans un quartier calme de saint-nazaire. Construite en 1965, cette maison d'une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 292 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon familial ou un investissement locatif rentable. Cette propriété d'un étage comprend actuellement 4 pièces à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec aucun espace gaspillé, vous avez la liberté de créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison offre un jardin avec une véranda. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour mettre cette maison au goût du jour, elle représente une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant réaliser une plus-value à la revente. Située dans un quartier paisible de saint-nazaire, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à quelques pas de la plage avec toutes les facilités à proximité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent tout près de la maison offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété dispose également d'un garage de 14 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un quartier les plus prisés de saint-nazaire. Les atouts : idéalement situé- plage- commerces, écoles et transports en commun à proximité- 3 chambres- salle d'eau récente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.