Maison 4 pièces à vendre à Montoir-de-Bretagne (44550)

Iad France - Annabelle Le Cars vous propose : Maison de ville avec jardin et garage – Montoir-de-Bretagne Située dans le centre, à proximité des commodités et des transports, cette maison de ville d’environ 79,6 m² offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace bureau, une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu’un accès au garage et à la buanderie, apportant une organisation fonctionnelle et appréciable au quotidien. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, exposée ouest. À l’extérieur, le jardin de 242 m² constitue un espace agréable à aménager selon vos envies. Un garage de près de 20 m² et deux places de stationnement complètent l’ensemble. La maison dispose de la fibre optique, de l’assainissement collectif et d’un chauffage individuel au gaz de ville. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant place à une personnalisation complète et à une réelle valorisation du bien. Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, à découvrir sans tarder. Disponible au plus tard le 1 juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Maison avec vie de plain-pied, et son beau jardin. Centre de Montoir-de-Bretagne. En recule de la route, cette maison avec son stationnement privé vous séduira par son emplacement. Nous entrons par une pièce à vivre de 23 m² dans laquelle nous avons accès à la buanderie, la salle de bain et la cuisine de 15 m². La circulation est assez fluide et agréable. Nous découvrons ensuite le salon de 24 m² et son dégagement avec l'escalier, la chambre du rez de chaussé de 11 m² et son dressing. À l'étage sur plancher bois, les combles ont été aménagés pour un espace nuit et bureau. Une chaudière récente avec chauffage mural, une cheminée et un convecteur électrique à l'étage. Toutes les ouvertures sont en double vitrage pvc et fenêtres de toit en bois. Adoucisseur d'eau en place. Tout à l'égout. Mitoyen à l'est. Garage de 25 m² Cette maison à encore des possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Des travaux de finitions et de remise au goût du jour sont à prévoir. Ainsi que les fenêtres de toit. Classement énergétique D de 2025. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario Falade vous propose : Maison de 93 m² avec jardin – Montoir-de-Bretagne Cette maison chaleureuse de 93 m² est une belle opportunité à Montoir-de-Bretagne ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance cosy et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Le tout s’ouvre sur un jardin clos de 229 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Un garage attenant complète cet espace fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Un grenier aménageable vous offre également un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…). Chauffage : chaudière au gaz naturel + électricité Assainissement collectif : raccordée au tout-à-l’égout, pas de fosse septique à entretenir Quartier résidentiel calme et convivial, idéal pour une vie de famille Proximité des commerces, écoles et services À propos de Montoir-de-Bretagne Montoir-de-Bretagne est une commune dynamique du département de la Loire-Atlantique (44550), en région Pays de la Loire. Elle compte 7 289 habitants au 1er janvier 2025, selon l’INSEE. Le cadre y est agréable et familial, avec de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs proposées par la commune. Pour découvrir toutes les activités et événements proposés, rendez-vous sur le site officiel de la mairie de Montoir-de-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guilleau vous propose : trignac proche lidl, à 50m des commodités, 300m de la gare de saint-nazaire, 1 minute à pied de la ligne de bus hélyce et 200m d'une école. Venez visiter cette maison type nantaise construite en 1976 comprenant 2 chambres, 2 garages, une place de parking sur une parcelle de 283 m² environ avec jardin. Profitez d'une entrée avec placards desservant un wc, une chambre, un garage avec buanderie, une véranda rénové en 2016. Possibilité de faire une chambre supplémentaire au rdc a l'étage : une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon séjour exposé ouest. Profitez également d'un grenier aménageable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie seignard vous propose : découvrez cette charmante maison de plain pied lumineuse et agréable, située proche de toutes les commodités. Elle offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles entièrement aménageable. Elle se compose de 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de bain et wc indépendant. Garage. Jardin clos pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 338 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémie cornet vous propose : locataire en place — loyer de 570 € / mois hors charges. Maison exposée plein sud, située en plein centre de trignac. Venez découvrir cette maison d’environ 75 m² comprenant : - un séjour, - une cuisine, - une salle de bains et un wc indépendant. Au second étage se trouvent 2 chambre et un bureau. Des travaux sont à prévoir. La propriété dispose également de deux places de stationnement ainsi que d’un carport. Ainsi que deux espaces de rangement extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - félix bonno vous propose : vue dégagée sur la nature - proche centre ville - au calme dans son lotissement maison 3 chambres, de plain-pied sur un terrain arboré de 1275 m². Environ 80 m² habitable, plus 21 m² environ grâce à la véranda. La maison nécessite un rafraichissement global pour être remise au goût du jour, les menuiseries en double vitrage pvc ont de bonnes performances énergétiques. Une isolation des combles a été faite en 2020. Garage accolé de 18 m² avec porte de service + porte de garage motorisée. Plusieurs stationnements possibles sur le terrain. Le logement est équipé du tout à l'égout ainsi que de la fibre. Profitez du calme de la campagne tout en étant à 700m des premiers commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Maison nantaise – Centre de Donges – Quartier résidentiel calme En plein centre de Donges, à proximité immédiate des transports, des commodités et des écoles, découvrez cette maison de type nantaise, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison se distingue par son excellent état d’entretien : elle est très propre, saine et soigneusement tenue, offrant une base idéale pour un projet d’installation ou de modernisation progressive. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC, un garage attenant, ainsi qu’une chaufferie et un atelier, offrant des espaces fonctionnels et pratiques au quotidien. À l’étage (niveau principal) : un palier distribuant, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, 1 WC. L’ensemble développe une surface habitable confortable d’environ 110 m² et une surface utile de 165 m² Implantée sur une belle parcelle de terrain, la maison bénéficie d’un jardin agréable, bien exposé, propice aux moments de détente en extérieur. Un garage supplémentaire, non attenant, complète le bien. Les atouts : Situation centrale, tout à pied Quartier résidentiel au calme Maison très bien entretenue Belle superficie de terrain Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et serein, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Brisson vous propose : Maison récente de 89 m² sur terrain de 374 m² à Donges Dans un environnement calme en impasse, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2012, offre un cadre de vie fonctionnel et économe en énergie. Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie d’environ 44 m² comprenant un salon lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre et de toilettes séparés. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé Ouest avec abri de jardin, d’un garage et d’un stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatiseur, poêle à bois et ballon thermodynamique assurent confort et maîtrise des consommations. Un bien récent, économe et prêt à vivre, à proximité des commodités de Donges. Contactez moi pour plus d'informations ou prévoir une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez safti, sur une parcelle de 356 m², maison en pierres mitoyenne à réhabiliter totalement. Potentiel de 80 m² au rez de chaussée et environ 30 m² au sol à l'étage. Prévoir tous corps de travaux. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison contemporaine – Plain-pied – 3 chambres (selon configuration) – Terrain arboré – Donges proche Crossac Cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Elle propose un espace de vie lumineux de 38 m², comprenant salon, séjour integrant un poele à pellets. La cuisine aménagée / équipée est séparée par une verrière sur mesure pouvant être retirée pour ouvrir totalement l’espace. Depuis la cuisine, un cellier mène à un atelier / buanderie de 20 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou les activités quotidiennes. La partie nuit comprend trois chambres à l’origine : aujourd’hui, deux d’entre elles ont été réunies pour former une chambre de 21 m², tandis que la troisième mesure 10,5 m². La configuration d'origine est très simple a rétablir. La salle de bain comprend baignoire et douche. Des WC séparés alimentés par un puits artésien complètent cet espace. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand carport permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un garage, d’un abri de jardin et d’une serre. Le terrain arboré, agréable offre en fond de parcelle un point d’eau naturel, apportant une atmosphère paisible et un charme bucolique. Un arrêt de bus en proximité immédiate dessert aisément les communes de Besné, Crossac et Pontchâteau, ainsi que les gares SNCF de Saint-Nazaire, Pontchâteau et Redon. Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison saine et particulièrement bien entretenue, située à proximité du centre ville de st nazaire et très bien desservi par les bus. Entrée, 2 chambres et garage avec buanderie. Petit coup de coeur sur le jardin arboré. 1 er étage : dégagement desservant un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée, chambre, salle de bain et wc. En plus du garage avec buanderie, vous pourrez bénéficier d'une belle zone de stockage avec une cabane dans le jardin et un grand grenier. Elle est vraiment parfaite pour un acheteur qui souhaite acquérir une maison où des gros travaux ont été réalisés (ravalement, fenêtres, radiateurs. ) et ainsi contrôler son budget futur. Prix 236200hai dont 4.99 % soit 225000 euros net vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grangiens, au 06 83 95 53 83 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grangiens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Justine Brisson vous propose : Maison d'habitation en cours de rénovation de 90 m² sur un terrain de 2500 m² L'extension est composée de l'entrée qui dessert une pièce de vie avec espace pour cuisine ouverte de 36 m², avec arrière cuisine. Un dégagement donne accès à l'ancienne maison en pierre constituée d'une chambre de 12,5 m², une salle d'eau et des WC séparés. L'étage se compose de deux chambres mansardées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison non mitoyenne de 91 m² avec garage – Secteur très recherché À seulement 5 minutes à pied du front de mer, de l'Hôtel de Ville et du Jardin des Plantes, et à 2 minutes du Parc Paysager, découvrez cette maison non mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cellier faisant également office de buanderie. À l'étage : 1 cuisine, 1 salon-séjour exposé ouest et 1 chambre supplémentaire - (Possibilité d'agrandir le salon en ouvrant sur la chambre existante – mur non porteur). Vous profiterez également d'un petit jardin à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente. Travaux de rénovation à prévoir – un devis pourra être présenté lors de la visite. Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 932.

Loire atlantique, saint nazaire (44600). À quelques pas du parc paysager, ce privilège de pouvoir résider dans un quartier recherché au calme, philippe gauguelin vous propose en exclusivité, cette maison agréable et chaleureuse d'une superficie totale de 110 m², offrant 3 chambres, un jardin privatif entièrement clôturé et un sous-sol de 21 m². Budget : 242525 euros hai charge acquéreur. La maison se compose d'une entrée / couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, traversant est ouest doté d'une cheminée à foyer ouvert. Au bout du couloir, vous disposez d'un coin buanderie menant à la terrasse et au jardin arboré exposé plein ouest, bien entretenu avec la présence d'un cabanon. Au demi palier de la maison, des wc indépendants et à l'étage, un couloir distribuant une salle de bains équipée d'un sèche serviette, 2 chambres dont une permettant d'accéder aux combles de plus de 20 m². Le sous-sol, présente un second coin buanderie, une cave, une grande pièce atelier et une chambre de plus de 11 m² avec une vue sur le jardin. Proximité de tous commerces (dont supermarché avec station-service), commodités, transport en commun et proche des écoles. Huisserie pvc double vitrage. Maison équipée de la fibre optique. Surface habitable 85,43 m². Chauffage au gaz. Note dpe e (317) et e (62). Coûts annuels des énergies estimés entre euros et 2410 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Préconisations ? Pompe à chaleur par exemple. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403853. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Cette charmante maison rénovée à neuf à crossac offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle convient parfaitement aux familles. Les deux salles de bains modernes ajoutent un niveau de confort, tandis que le salon ensoleillé de 31 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant ainsi un espace de détente idéal. Le garage et le parking répondent à vos besoins de stockage et de stationnement. La cuisine équipée et aménagée complète cet ensemble, et le terrain de 410 m² offre un espace extérieur agréable pour les activités en plein air et le jardinage. Cette maison est équipée d'une fosse septique toute neuve. Sas revo immo - carbonne vincent ei - o7 71 27 39 97 - plus d'informations sur (réf. 4901026234) agent commercial rsac saint-nazaire 843 628 801 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nouveauté exclusive – tascon immobilier maison à rénover avec accès direct à la brière en bateau – saint-joachim 172 500 € hai découvrez en exclusivité cette maison pleine de charme située à saint-joachim, au cœur du parc naturel régional de brière, un véritable havre de paix à seulement : 15 min de saint-nazaire 20 min de pontchâteau 45 min de nantes ici, calme, verdure et nature s'invitent chez vous… et la brière est littéralement au fond du jardin. Un cadre rare, un potentiel exceptionnel. Description dès l'arrivée, une petite véranda exposée plein sud vous accueille : l'endroit idéal pour déposer chaussures, vestes, matériel extérieur… tout en profitant d'un espace lumineux capable d'apporter une douce chaleur à la maison. Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle un salon chaleureux une très grande chambre wc séparés salle de douche à l'étage : un coin bureau pouvant devenir une petite chambre d'enfant une grande chambre supplémentaire un immense grenier aménageable : chambre (s) supplémentaire (s) salle de jeux espace détente atelier stockage… laissez libre cours à vos projets ! Un potentiel extraordinaire cette maison à rénover offre un énorme volume, une configuration idéale pour une famille, un projet locatif, une résidence secondaire… et surtout : un accès direct à la brière, pour barque, pêche, kayak, ou tout simplement profiter d'un cadre naturel unique. Un bien rare, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Disponible exclusivement chez tascon immobilier pour visiter, contactez : 06 47 88 07 53 tascon immobilier – votre expert local plus de 149 avis 5 * google – professionnalisme & visibilité maximale pour votre bien; prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher tascon 06 47 88 07 53 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher tascon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nantes sous le numéro rsac n° 814 577 771 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37483) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

St joachim maison rénovée sur 740 m² de terrain offrant : au rez de chaussée : entrée, salon séjour avec poêle, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. À l'étage : palier, chambre avec dressing et bureau.

À 1 km du bourg de St Marc sur Mer, belle maison de 103 m² construite en 2012 offrant des prestations de qualité (dpe C). Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon séjour ouvert sur terrasse avec un jardin orienté ouest, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc. À l'étage, un couloir avec rangement dessert 3 chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage et un jardin clos complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison mitoyen avec un petit jardin expo sud ouest terrasse existante de 25 m² avec permis autorisation travaux veranda purgé en mairie rdc, séjour salon cuisine équipée ouverte wc etage 3 chambres et une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yolande audren, tél. : 06 15 70 66 13, e-mail : olande.audren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 497 836 726.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Une maison familiale rénovée avec soin dans le secteur prisé de l’Immaculée Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant une chambre (10,54 m²) - Un séjour traversant et lumineux avec poêle à bois - Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne - Des WC indépendants - Une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle) - Un grand garage avec coin buanderie (24.42 m²) et accès direct au jardin À l’étage : - Une chambre mansardée (14,76 m²) - Des WC indépendants - Une suite parentale mansardée (15,83 m²) avec grande baignoire et double vasque (10,73 m²) Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques, de plusieurs places de stationnement et d’un jardin de 900 m² à aménager, avec un cabanon conservé. Aucun travaux à prévoir ! La maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur, de pièces d’eau et d’une cuisine ainsi que de chambres mansardée neuves. Maison idéale pour une famille recherchant le calme et le confort tout en restant à proximité immédiate de la ville. Dans le secteur très recherché de l’Immaculée à Saint-Nazaire, la maison profite d’un environnement calme et agréable, avec des accès rapides aux grands axes et aux centres commerciaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Maison de plain-pied située dans le quartier de l'immaculée à Saint-Nazaire à 300m du bois joalland, idéalement située pour une vie paisible. Cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon très spacieux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de bons moments en compagnie de vos proches autour de la cheminée. Une terrasse ensoleillée vous permettra de savourer vos repas en extérieur ou de vous relaxer en toute tranquillité. À l'extérieur vous pourrez trouver un abri de jardin, une surface de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un garage avec un portail électrique pour protéger votre véhicule et de deux places de parking supplémentaires, au-dessus du garage se trouve un grenier. L'exposition avec une triple exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et constante, parfait pour affronter les saisons hivernales en toute sérénité. La maison est en excellent état général. Vous apprécierez la tranquillité et la sérénité de ce quartier résidentiel, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme, maison à étage de 78 m² lumineuse. Elle se compose d'un salon séjour exposé sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 514 m² sans vis à vis, Un garage, un abri de jardin et une cave complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, à quelques minutes du centre ville. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente maison 9om2 entièrement rénové sol, mur, isolation électricité un garage 15 m² et un emplacement parking accès portail électrique voie prive celle ci se compose un séjour salon et coin cuisine équipée de 33 m², une chambre de 9 m², un coin nuit enfant ou bureau de 7.90 m², une salle de bains wc en duplex suite parentale de 14 m² avec wc. Copropriété libre benevole 720€ / an. 4 logements 5 garages et stationnement. Vue mer plage mr hulot le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yolande audren, tél. : 06 15 70 66 13, e-mail : olande.audren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 497 836 726.

Iad france - patrick leroux vous propose : maison- 3 chambres- saint-nazaire- porcé- plage. Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover dans un quartier calme de saint-nazaire. Construite en 1965, cette maison d'une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 292 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon familial ou un investissement locatif rentable. Cette propriété d'un étage comprend actuellement 4 pièces à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec aucun espace gaspillé, vous avez la liberté de créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison offre un jardin avec une véranda. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour mettre cette maison au goût du jour, elle représente une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant réaliser une plus-value à la revente. Située dans un quartier paisible de saint-nazaire, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à quelques pas de la plage avec toutes les facilités à proximité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent tout près de la maison offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété dispose également d'un garage de 14 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un quartier les plus prisés de saint-nazaire. Les atouts : idéalement situé- plage- commerces, écoles et transports en commun à proximité- 3 chambres- salle d'eau récente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.