A VENDRE - MONTADY - VILLA NEUVE T4 DE 86 M2 SUR 260 M2 DE T

À Montady, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa neuve T4 de plain-pied offrant confort, modernité et performances énergétiques de dernière génération.

Édifiée sur une parcelle d'environ 260 m², cette maison développe 86 m² habitables parfaitement agencés.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec espace cuisine ouverte (à aménager), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne entièrement équipée et d'un WC indépendant.

Un garage attenant de 15 m² complète les prestations, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien.

À l'extérieur, une agréable terrasse de 17,65 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le jardin, à aménager selon vos envies, représente un véritable atout pour créer votre espace de détente personnalisé.

Construite selon la réglementation RE2020, cette villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, porte d'entrée sécurisée, garage motorisé et matériaux personnalisables selon l'avancement du chantier.

Les frais de notaire réduits, les garanties constructeur et les excellentes performances énergétiques font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026.

Offrez-vous le confort du neuf sans les contraintes des travaux.

Une villa moderne, économe en énergie et personnalisable, dans l'un des villages les plus recherchés du Biterrois.

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NB : Les photos ne sont pas contractuelles et ont été générées par l'IA.