Maison 4 pièces à vendre à Maulévrier (49360)

Située au cœur de maulévrier, cette maison de 106 m², mitoyenne d'un côté et construite en 1959, offre un cadre de vie chaleureux, entretenu et doté de beaux volumes. Caractéristiques principales : au rez-de-chaussée, -séjour de 37,5 m², lumineux et spacieux, avec cheminée à insert -cuisine de 15,8 m² -buanderie -wc indépendant -atelier pour rangement ou bricolage a l'étage -trois grandes chambres avec parquet de 11,2 m², 15,5 m², 13 m², -salle d'eau de 7,3 m² a l'extérieur -préau de 19 m² avec cuisine d'été -cave de 18 m² -plusieurs dépendances -joli jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours -possibilité de garer plusieurs véhicules caractéristiques techniques : -menuiseries pvc double vitrage et porte d'entrée en aluminium -volets roulants électriques ou manuels -couverture ardoise revue en 2016et charpente / couverture zinc de la cuisine refaite en 2019 -chauffages électriques et cheminée bois -isolation des combles réalisée en 2019 -assainissement refait en 2020 – conforme aux normes -façade repeinte travaux à prévoir -rafraichissement de la cuisine et de la salle d'eau -mise à jour électrique -remplacement de certains radiateurs électriques cette maison bénéfice d'un potentiel d'aménagement très intéressant. Elle a été très bien entretenue au fil des années et de nombreux travaux ont déjà été entrepris. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre bourg et de l'ensemble des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 963460.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Elle propose un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux ouvert sur le jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La cuisine aménagée et ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace fonctionnel et convivial. Un poêle à bois chauffe efficacement l'ensemble de l'espace de vie, apportant confort et économies d'énergie. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Un garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Ce bien vous interesse, appelez moi pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. À bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051539). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Dépendance à fort potentiel – En plein cOEur du bourg de St Pierre des Echaubrognes MERCIER Lewis vous propose en exclusivité : Située en plein cOEur d’un bourg, cette dépendance entièrement à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel. Implantée sur une parcelle d’environ 125 m² (surface à délimiter par un géomètre), elle offre une surface habitable potentielle d’environ 87 m², permettant d’imaginer une agréable maison de village après travaux. Son emplacement central constitue un véritable atout pour profiter de la vie de bourg et de la proximité des commodités. Un bien rare pour créer un projet à votre image : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. D'importants travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. La maison, érigée sur un terrain de 558 m², dispose de deux places de parking ainsi qu'un garage, offrant praticité et confort au quotidien. Son architecture traditionnelle et son jardin bien entretenu ajoutent du charme à l'ensemble, invitant à profiter des espaces extérieurs en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 88 m² répartis sur 4 pièces offre un espace de vie fonctionnel. Avec ses 2 chambres (possibilité d'une troisième), elle convient parfaitement aux petites familles ou aux personnes recherchant un cadre chaleureux. Construite en 1980, cette maison saura séduire par son agencement pratique et son potentiel d'aménagement pour créer un cocon douillet à quelques pas de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

En exlcusivité chez Revo immo - Pavillon situé sur la commune de La Tessoualle à 6mn de Cholet, proche des commerces et des commodités, cette maison d'environ 80 m² habitables sur sous-sol total saura vous séduire par son état impeccable. L'entrée dessert un salon-séjour offrant un espace de vie agréable, ainsi qu'une cuisine fermée récente et de qualité. Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une organisation fonctionnelle de l'espace nuit. Le sous-sol total, équipé d'un portail motorisé, offre un espace pour deux véhicules et dispose d'un atelier ou d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vet clos et sans vis-à-vis, idéal pour des moments en extérieur. La maison a bénéficié d'une mise aux normes de l'électricité ainsi que l'installation d'une cuisine récente. L'installation d'une pompe à chaleur, permettraient d'augmenter nettement la performance énergétique tout en améliorant le confort de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur un secteur recherché. Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051463).

À La Tessoualle, cette maison de plain-pied construite en 2015 d'environ 90 m² propose de belle prestation et offre un cadre de vie confortable au cœur d'un quartier calme et résidentiel. La pièce de vie est baignée de lumière, tandis que la cuisine fermée, aménagée et équipée, permet un accès direct vers l'extérieur sur un jardin arboré. L'espace nuit regroupe deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés, créant un ensemble fonctionnel et agréable. Une lingerie chauffée avec sortie sur le jardin facilite l'organisation du quotidien. La propriété comprend également un vaste garage de 38 m² doté d'un portail motorisé et d'un grenier, idéal pour le stockage. Le terrain, entièrement clos et agrémenté d'un cabanon, offre un environnement paisible et parfaitement entretenu. Bien rare sur le secteur ! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051168). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située dans une voie sans issue, à seulement 10 minutes de cholet, cette maison individuelle de 88 m² offre un cadre agréable, à proximité des commodités du village. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Son sous-sol complet avec garage et espaces de rangement apporte un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et arboré ainsi que sa façade pleine de charme, agrémentée de vigne vierge. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Dpe : f – audit énergétique réalisé. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation agent commercial rsac angers 931 283 162 - honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia. Sas revo immo - baranger delphine ei - o665 177 64o- plus d'informations sur (réf. 4901051981).

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison de plain-pied à Yzernay Dans un cadre paisible et agréable, au cOEur de la commune d’Yzernay, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous apprécierez son séjour lumineux et généreux, véritable pièce centrale de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, tandis qu’une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. De plain-pied et agréable à vivre, cette maison conviendra aussi bien à une famille, à un premier acquéreur qu’à un investisseur à la recherche d’un bien facile à aménager et à valoriser. Une maison à découvrir sans tarder pour profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités d’Yzernay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante bâtisse datant de 1914, entièrement rénovée en 2023, idéalement située au cœur du centre-bourg de mauléon. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, cette maison ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques principales : - grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon - toilettes séparées au rez-de-chaussée - espace buanderie fonctionnel - entrée indépendante à l'étage : - deux chambres de 19 m² et 9 m² - un espace dressing ou bureau de 8 m² - une salle d'eau moderne avec wc, cabine de douche - parquets en bois massif ancien extérieurs : - terrasse de 18 m² - espace communal pour se garer caractéristiques techniques : - ouverture en bois double vitrage - chauffage électrique à inertie - tout à l'égout au norme a titre indicatif, le bien était loué (800€) jusqu'à août dernier. Si vous souhaitez plus d'information ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 922728.

Située à Mauléon (79700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain offrant la proximité appréciable des transports en commun, tels que les bus, ainsi que des commodités essentielles telles qu'une école. La ville dynamique de Mauléon saura ravir ses habitants avec ses services accessibles à pied et son ambiance animée. À l'extérieur, la demeure se distingue par une façade en pierre authentique et une toiture en ardoise, offrant un charme traditionnel à l'ensemble. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un véhicule. À l'intérieur de cette maison entièrement rénovée, vous découvrirez 90 m² de surface habitable sur deux étages répartis en 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Avec 2 toilettes pratiques, cette résidence offre un aménagement fonctionnel et moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. La présence de la fibre et la qualité des rénovations effectuées ajoutent à son attrait, en faisant un lieu de vie agréable et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Iad France - Julien Mouraud vous propose : Cholet - Quartier La Bourrie. Au coeur d'un écrin de verdure, à proximité directe des transports et des écoles, cette maison familiale saura vous séduire. Passé le porche, une vaste entrée pourvue de rangements vous conduit à la pièce de vie lumineuse de 42 m² avec sa cuisine ouverte. Pour prolonger le salon, une extension vitrée avec sa cheminée vous offrira de un espace supplémentaire de vie, tant pour la détente, que le travail à domicile ou les loisirs créatifs. Sur ce niveau, deux chambres (11,5 et 15 m²) ainsi que le wc indépendant et la salle d'eau avec sa douche à l'italienne complètent les prestations. Au rez de jardin, vous découvrirez une chambre avec entrée indépendante, contigüe à un cabinet de toilette. Ce niveau offre également un grand garage (29,6 m²), une vaste buanderie (29,3 m²), un atelier, une cave, ainsi qu'un coin à disposition pour le rangement. À l'extérieur, la maison offre deux espaces de stationnement en supplément du garage, un jardin verdoyant, agrémenté d'arbres, de massifs, et le tout est entièrement clôturé. Côté pratique, la maison se situe au plus proche des transports publiques (lignes 2 et 3a), à 10 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, et 1km du Centre Commercial. Des travaux récents ont été effectués : les fenêtres PVC oscillo-battantes et la porte d'entrée sont récentes, de même que le tableau électrique. Pour autant des travaux, notamment d'isolation, restent à prévoir, afin de pouvoir profiter pleinement de tous les atouts de cette maison ! Consoeurs, confrères, je reste ouvert au partage inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993560101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes de la place Saint Pierre à Cholet, venez découvrir ce petit havre de paix en ville. Vous pourrez profiter de plus de 600 m² de jardin en pleine ville, le tout avec 2 accès, un devant et un autre par l'arrière du terrain. Côté maison, vous disposerez au 2ème niveau d'un grand séjour cuisine donnant sur le jardin. Vous bénéficierez au même niveau de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain. Profitez de ces beaux volumes. Au sous sol, vous pourrez profiter d'un grand garage deux voitures avec un accès direct sur l'extérieur, mais aussi d'une chambre avec douche, et des wc séparés. Vous aimez le calme en ville, alors n'hésitez plus, venez visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275.

Coup de cœur assuré à Cholet ! Votre agence ORPI Cholet a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 97 m², construite en 1985 et entretenue avec un soin irréprochable. En parfait état, elle n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables. Les atouts ? La proximité de centre ville. Une cave très pratique pour le rangement ou le bricolage, Une cour agréable pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie doux et recherché pour toute la famille. Une opportunité rare sur Cholet à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI Cholet pour programmer une visite ! Référence agence : 3123.

Votre agence 123webimmo vous présente : CHOLET ? Maison d'environ 75 m² avec jardin clos et sous-sol Vous recherchez un premier achat avec du potentiel ? Cette maison d'environ 75 m² offre une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un séjour avec baie vitrée sur le jardin, ainsi que d'un grand espace buanderie et rangements. Implantée sur une parcelle entièrement close, cette maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Emplacement pratique : à environ 600 m de l'Intermarché de la Moine et du parc de Moine, à proximité des Halles de Cholet. Une opportunité à découvrir pour personnaliser votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison à Cholet de plain-pied – Quartier La Girardière Découvrez cette maison de plain-pied offrant environ 87 m² habitables sur une parcelle d’environ 300 m². Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une grande véranda, idéale pour bénéficier d’un espace de vie supplémentaire, ainsi que d’un jardin et d’un garage. Une maison à découvrir pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier de Cholet. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cholet Quartier Recherché : Charmante Maison des Années 50 avec 3 Chambres, Terrasse et Grenier Aménageable Excellent état d'entretien | Secteur calme et prisé | Idéal 1er achat ou investissement Idéalement située au cœur d'un quartier calme et très apprécié de Cholet, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 50. Offrant une surface habitable d'environ 75 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par son agencement fonctionnel, son absence de travaux majeurs et son fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare, parfaite pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur. CHOLET QUARTIER RECHERCHÉ | Charmante Maison Années 50 avec 3 Chambres, Terrasse & Grenier Excellent État d'Entretien | Secteur Calme & Prisé | Idéal 1er Achat ou Investissement Idéalement située au cœur d'un quartier calme et très apprécié de Cholet, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 50 d'environ 75 m² habitables. Parfaitement entretenue et sans travaux majeurs, elle séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Les Atouts du Bien Espace de Vie : Un séjour lumineux et accueillant, pensé pour vos moments de partage. Espace Nuit : 3 chambres confortables sublimées par un authentique plancher d'origine. Potentiel Évolutif : Un grand grenier aménageable idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une 4ème chambre. Prêt à Vivre : Soigneusement entretenue, permet une installation ou une mise en location immédiate. Extérieur & Stationnement Terrasse Privative : Un espace extérieur convivial pour vos barbecues et moments de détente. Stationnement Facile : Nombreuses places gratuites et disponibles dans la rue, au pied de la maison. Une Vie de Quartier Privilégiée Commodités : Accès rapide et simple aux commerces, supermarchés et services. Famille & Mobilité : Écoles et transports en commun accessibles à pied. L'avis de l'expert : Les maisons des années 50 dans cet état d'entretien irréprochable sont très recherchées à Cholet. Le combo 3 chambres sur parquet + terrasse + grenier aménageable offre un rapport qualité / prix imbattable avec une belle marge de valorisation. Véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 3073.

Maison familiale lumineuse et fonctionnelle avec sous-sol – Cholet (Secteur Gare) Idéalement située derrière la gare de Cholet, cette charmante maison en bon état vous offre un cadre de vie pratique, serein et particulièrement bien desservi au quotidien. Les atouts du bien : Côté vie : Un séjour lumineux et convivial pour vos moments en famille, une cuisine fonctionnelle et une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit : Trois chambres confortables, possibilité d'une quatrième, une salle d'eau bien entretenue et des rangements optimisés pour un quotidien fluide. Côté pratique & potentiel : Un sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, zone de jeux ou espace de bricolage). Emplacement idéal : Un secteur recherché qui allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de la gare, des commerces et des services locaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3112.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : CHOLET – MAISON 81 m² – TERRAIN 400 m² – GARAGE – QUARTIER LORRAINE Située dans le quartier Lorraine à Cholet, cette maison de 81 m² habitables, construite en 1953 et parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement agréable, face à un étang et à proximité des commerces et commodités. Implantée sur un terrain d’environ 400 m², elle dispose d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée avec WC, un garage, une lingerie ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle. Cet étage comprend également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) sur les façades avant et arrière, permettant d’améliorer le confort thermique et offrant également une bonne isolation acoustique côté rue. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, avec une consommation estimée à environ 2 tonnes par an, soit environ 700 €. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les volets roulants solaires complètent les équipements de la maison. L’assainissement est conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse, dans un environnement calme et reposant face à un étang. Une maison bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement agréable et de prestations offrant un bon confort au quotidien. N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale du bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Rondelez vous propose : LE PUY ST BONNET - MAISON - T4 101 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable au Puy St Bonnet, cette maison plain-pied de 101 m² sur un terrain de 722 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, lumineux. La cuisine, séparée, complète agréablement ce niveau de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que d'espaces de stockage qui apportent un vrai confort du quotidien en matière de rangements et d'organisation. Le bien bénéficie également d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur, et s'inscrit sur un terrain de 722 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement. Un garage permettant de stocker et / ou stationner une voiture est complété par une dépendance pouvant accueil un camping-car. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Avec son garage, sa dépendance et son grand terrain, cette maison constitue une belle possibilité pour qui souhaite s'approprier un bien et le rénover à son image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Rondelez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 104020714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : CHOLET ? Maison 3 chambres avec jardin et stationnement privatif Située à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 92 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 290 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 9 m² et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres (14,90 m², 11,70 m² et 11 m²), toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa buanderie de 28 m² en sous-sol. Côté prestations : chaudière gaz Frisquet de 2022, isolation de 2019, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos par des murs et d'une place de stationnement privative. Une maison fonctionnelle, avec de beaux espaces et des travaux déjà réalisés, à découvrir à Cholet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche id-sit177709 : cholet marne - ref : amandier - venez découvrir cette maison d'environ 82 m² proche des commodités et édifiée sur une parcelle de 319 m². Elle offre en rdc, entrée, salon / séjour, cuisine. En demi-palier salle de bain avec vasque, baignoire et wc. À l'étage, trois chambres et un bureau. Extérieur clos avec jardin et dépendance de 27 m² avec électricité. Un garage avec wc vient compléter l'ensemble. Stationnement privatif devant la maison. Beau potentiel de rénovation pour cette maison des années 50. Travaux a prevoir. (cuisine et placard de rangement rajoutés par une ia) "seulement à l'agence" - mentions légales : proposé à la vente à 129500 euros (dont 6.15% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 122000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 09 / 2025 - classe-energie d : 210 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1595 et 2159 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT183126 : CHOLET- Réf : Géranium - Maison individuelle fonctionnelle et bien entretenue de plain-pied d'env 87 m² composée d'une entrée desservant un séjour / salon avec cheminée. La cuisine ouverte, très récente, aménagée et entièrement équipée, séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée en 2023, ainsi qu'une véranda lumineuse idéale pour profiter pleinement du jardin. Un atelier / lingerie et un double garage isolé avec porte motorisée complètent le tout. Le demi sous-sol enterré d'env 45 m² offre des possibilités d'aménagement : atelier ou espace de stationnement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Située au calme d'un square proche des commerces et des axes routiers, cette jolie maison individuelle entièrement clôturée et paysagée offre un cadre de vie agréable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 191900 Euros) - DPE réalisé le : 22 / 04 / 2026 - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur au cœur de Cholet — Entre la gare et République ! Rareté sur le marché ! Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 145 m², parfaitement entretenue, qui allie avec brio l'animation du centre-ville et la quiétude d'un cocon familial dans un square. Écoles (molière, collège république), commerces et transports au pied de la porte : un mode de vie « tout à pied » absolu. Ce qui va vous faire craquer : Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour chaleureux conçu pour vos meilleurs moments en famille. Espace nuit : 3 magnifiques chambres avec espace bureau et une salle de bains moderne dotée d'une superbe douche à l'italienne. Véranda : Un atout rare et recherché ! Parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. Extérieur privilégié : Un jardin privatif au calme, véritable havre de paix en plein centre, idéal pour vos déjeuners au soleil. Confort absolu : Garage en sous sol 2 voitures plus moto etc, stationnement extérieur privé et raccordement au tout-à-l'égout. Posez vos valises dans ce bien rare qui combine espace, prestation et emplacement N°1. Prix : 342 000 € Une opportunité pareille en centre-ville ne reste pas longtemps disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite privée ! Référence agence : 3110.

COUP DE CŒUR – Maison familiale avec jardin et garage – Centre de Cholet Vous rêvez de la vie citadine "tout à pied" sans renoncer au confort d'un extérieur privatif ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette véritable pépite de 98 m², parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Construite en 1983 avec des matériaux de qualité, cette maison dans un état général irréprochable offre un cadre de vie aussi fonctionnel que chaleureux. Un intérieur lumineux et évolutif L'espace de vie : Un séjour traversant et convivial, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le coin nuit : 3 belles chambres confortables et accueillantes. La touche moderne : Une salle de bains contemporaine équipée d'une superbe douche à l'italienne. Le potentiel surprise : Un grand espace en sous-sol / vide sanitaire aménageable, idéal pour créer une salle de jeux, un home-cinéma, une chambre d'appoint ou le bureau de vos rêves pour le télétravail. Un havre de paix en pleine ville C'est le véritable luxe du centre-ville ! Dès les premiers rayons de soleil, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif clos. Un écran de verdure précieux pour les enfants, les barbecues d'été ou simplement pour vous détendre à l'abri des regards. Le confort au quotidien : zéro tracas Fini le temps perdu à chercher une place en rentrant du travail ! La maison dispose de prestations rares pour le secteur : Un garage fermé. Une place de parking extérieure privative. Maison raccordée au tout-à-l'égout et parfaitement isolée. Une localisation premium : Située à deux pas des Halles et du cœur vibrant de Cholet, vous profitez des écoles pour un quotidien sans stress, des transports en commun à proximité immédiate et de tous les commerces de l'hyper-centre à votre porte. L'avis de l'agence : Les maisons réunissant un état impeccable, 3 chambres, un jardin et un garage en plein centre-ville sont extrêmement rares sur le marché choletais. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer. Référence agence : 3071.

CHOLET SACRÉ-CŒUR | Rare Maison de Charme de 3 Chambres avec Jardin, Dépendance & Combles Secteur Ultra-Prisé | Emplacement N°1 Tout-à-Pied | Fort Potentiel d'Évolution Le Sacré-Cœur à vos pieds, le calme en héritage. Située à seulement 50 mètres des commerces du quartier le plus recherché de Cholet, cette maison de 1966 parfaitement entretenue est une véritable pépite sur le marché. L'équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. Les Atouts du Bien Espace de Vie : Un superbe séjour traversant baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Espace Nuit : 3 chambres confortables offrant calme et intimité pour toute la famille. Potentiel Évolutif : Des combles aménageables pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux ! Côté Technique : Construction parfaitement saine, rigoureusement entretenue et raccordée au tout-à-l'égout. Jardin Clos, Dépendance & Parking Côté Jardin : Un havre de paix privatif à l'abri des regards avec sa terrasse ensoleillée. Dépendance : Un local en dur au fond du jardin pour stocker matériel, vélos ou mobilier d'extérieur. Stationnement : Une place de parking privée extérieure, un luxe absolu dans le secteur. Une Adresse d'Exception au Sacré-Cœur Commerces à 50 m : Boulangerie, pharmacie, marché et services accessibles en moins d'une minute à pied. Éducation & Transports : Écoles renommées et lignes de bus situées à deux pas. L'avis de l'expert : L'alliance d'un secteur n°1 au Sacré-Cœur, de 3 chambres, d'un jardin clos, d'un parking privé et d'un potentiel d'agrandissement via les combles rend ce bien unique. Une valeur patrimoniale exceptionnelle ! Bien rare sur le secteur le plus prisé de Cholet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser votre visite. Référence agence : 3080.