Vente maison 4 pièces 84 m² Mauléon (79700)

Venez découvrir cette charmante bâtisse datant de 1914, entièrement rénovée en 2023, idéalement située au cœur du centre-bourg de mauléon. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, cette maison ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques principales : - grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon - toilettes séparées au rez-de-chaussée - espace buanderie fonctionnel - entrée indépendante à l'étage : - deux chambres de 19 m² et 9 m² - un espace dressing ou bureau de 8 m² - une salle d'eau moderne avec wc, cabine de douche - parquets en bois massif ancien extérieurs : - terrasse de 18 m² - espace communal pour se garer caractéristiques techniques : - ouverture en bois double vitrage - chauffage électrique à inertie - tout à l'égout au norme a titre indicatif, le bien était loué (800€) jusqu'à août dernier. Si vous souhaitez plus d'information ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 922728.

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Située à Saint-Aubin-de-Baubigné (79700), cette maison de plain-pied de 2005 offre un cadre de vie tranquille et pratique. Proche des commodités locales, elle se trouve dans un quartier calme, idéal pour une vie de famille épanouie. Petits travaux à prévoir, La propriété, sur un terrain clos de 889 m², comprend une place de parking et un espace extérieur propice aux loisirs et moments de détente en famille. Parfait pour les amateurs de jardinage, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 102 m² présente un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres et une salle de bain. Construite de plain-pied, elle garantit confort et accessibilité au quotidien, constituant ainsi une résidence prête à emménager pour des acheteurs en quête de bien-être et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : El Houssaine MORABIT, Tél. : 06 09 98 47 98, E-mail : elhoussaine.morabit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 102730199.

Votre agence 123webimmo vous présente : 79700 - Mauléon, Maison de ville, 5 chambres et local commercial, à 35 min du Puy du Fou et du Parc Oriental, idéal pour investisseurs. Vous cherchez un bien avec du potentiel ? Cette maison d'environ 106 m² offre une belle pièce de vie, 5 chambres, une cave voûtée et un espace commercial indépendant de 18 m². ? Double vitrage PVC ? Électricité partiellement refaite et validée CONSUEL ? Idéal famille, investissement ou activité pro Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Moulins Mauléon Cette ravissante maison traditionnelle de 139 m² vous attend pour écrire de nouveaux souvenirs chaleureux. Datant de 1949 et répartie sur 2 étages, cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son caractère authentique et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un salon, un vaste espace de vie accueillant offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée, la luminosité y est omniprésente, un séjour, une cuisine, salle d'eau avec WC, une cave. À L' étage : Trois chambres spacieuses et des espaces de vie confortables. Grand garage deux voitures avec avec terrain clôturé. Une indépendance partiellement a rénové sur 2 étages. Avec ses 574 m² de terrain, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin épanouissant ou un espace extérieur convivial. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Mauléon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : À saisir rapidement sur Mauléon (79) – Maison avec fort potentiel, cause déménagement ! Suite à un changement de situation, cette maison est proposée à un prix attractif sous le prix du marché, offrant une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bon investissement ou d’un projet de vie ! - Prix ajusté pour une vente rapide - Idéal primo-accédant ou investisseur - Opportunité rare sur le secteur - DPE en 'E' mais rapidement en 'D' sans gros travaux ! Cette maison représente un excellent rapport qualité / prix sur le marché actuel de Mauléon. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, une cuisine ouverte équipée / aménagée de 18 m², un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, WC. À l'étage : deux chambres lumineuses dont une avec dressing (24 m²), une salle d’eau avec WC. Egalement un grenier sous toit d’environ 70 m² avec petit espace bureau et d'une cave en sous sol de deux pièces (idéal pour les amateurs de vins) Double vitrage, chauffage électrique (radiateurs bain d’huile 2020) et cheminée insert bois. Tout-à-l’égout, fibre optique. Parking gratuit dans une rue calme en sens unique. Maison sans terrain (mais possibilité d'acquérir d'un terrain de loisir de 300 m² à proximité), facile à entretenir, proche commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder – coup de cOEur possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, nichée au cœur de Mauléon, qui s'étend sur 128 m² habitables. Habilement rénovée en 2022, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne sur ses trois niveaux. Vous serez séduit par son cadre de vie chaleureux, rehaussé par la présence de parquet ancien et de cheminées qui insufflent une atmosphère conviviale. Dès votre entrée, admirez les généreux volumes et la hauteur sous plafond qui accentuent la sensation d'espace. En rez-de-chaussée, les pièces de vie invitent naturellement à profiter de l'extérieur grâce à leurs accès directs : un lumineux salon de 25 m² où crépite une cheminée, une salle à manger attenante de 20 m², et une cuisine indépendante aménagée de 15 m². Cet espace mène vers une terrasse en bois et un préau équipé pour une cuisine d'été. À l'étage, trois chambres vous accueillent : une suite parentale de 23,5 m² avec lavabo et douche, ainsi que deux autres chambres de 13,5 m² et 16 m². La salle de bain équipée d'une baignoire complète ce niveau. Un escalier vous mène au vaste grenier de 60 m², un espace modulable, parfait pour imaginer votre future salle de cinéma. Le sous-sol abrite une cave avec l'espace technique et la chaufferie, offrant de précieuses solutions de stockage. Implantée sur un terrain arboré de 175 m², cette maison dispose également d'une entrée côté cour / préau, pratique au quotidien. Le calme environnant et la rénovation soignée ont conquis les visiteurs récents. Environnement privilégié, proche de toutes commodités, avec écoles et espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 128 m² - Chauffage : chaudière fioul et électrique - Menuiseries : PVC coté cour, bois côté rue - DPE : Classé E - Eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.