Maison 4 pièces à vendre à Mauléon (79700)

Iad France - Franck Jeannin vous propose : À saisir rapidement sur Mauléon (79) – Maison avec fort potentiel, cause déménagement ! Suite à un changement de situation, cette maison est proposée à un prix attractif sous le prix du marché, offrant une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bon investissement ou d’un projet de vie ! - Prix ajusté pour une vente rapide - Idéal primo-accédant ou investisseur - Opportunité rare sur le secteur - DPE en 'E' mais rapidement en 'D' sans gros travaux ! Cette maison représente un excellent rapport qualité / prix sur le marché actuel de Mauléon. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, une cuisine ouverte équipée / aménagée de 18 m², un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, WC. À l'étage : deux chambres lumineuses dont une avec dressing (24 m²), une salle d’eau avec WC. Egalement un grenier sous toit d’environ 70 m² avec petit espace bureau et d'une cave en sous sol de deux pièces (idéal pour les amateurs de vins) Double vitrage, chauffage électrique (radiateurs bain d’huile 2020) et cheminée insert bois. Tout-à-l’égout, fibre optique. Parking gratuit dans une rue calme en sens unique. Maison sans terrain (mais possibilité d'acquérir d'un terrain de loisir de 300 m² à proximité), facile à entretenir, proche commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder – coup de cOEur possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : situé entre cholet et mauléon ! Très bien desservi par l'axe routier cholet-bressuire, vous serez charmés par l'emplacement unique de ce bâtiment flambant neuf. D'une surface totale de 600 m² environ, il se compose de bureaux, d'une salle de réception, de vestiaires (wc et douche) et d'un entrepôt ( + 500 m²). Côté confort, la structure en acier du bâtiment est isolé sur la partie murale. Il dispose également de 2 grands portails lui donne une aisance de travail. Côté extérieur, le bâtiment est édifié sur une parcelle de 4000 m² environ clos et sécurisé (portail et grillage) permettant le stationnement des véhicules et / ou camions ou de stocker. Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail clé en main. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 8 et classe climat a indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante bâtisse datant de 1914, entièrement rénovée en 2023, idéalement située au cœur du centre-bourg de mauléon. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, cette maison ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques principales : - grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon - toilettes séparées au rez-de-chaussée - espace buanderie fonctionnel - entrée indépendante à l'étage : - deux chambres de 19 m² et 9 m² - un espace dressing ou bureau de 8 m² - une salle d'eau moderne avec wc, cabine de douche - parquets en bois massif ancien extérieurs : - terrasse de 18 m² - espace communal pour se garer caractéristiques techniques : - ouverture en bois double vitrage - chauffage électrique à inertie - tout à l'égout au norme a titre indicatif, le bien était loué (800€) jusqu'à août dernier. Si vous souhaitez plus d'information ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 922728.

Votre agence 123webimmo vous présente : 79700 Loublande - Construite en 2006, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour répondre aux besoins de toute la famille. Le tout est implanté sur un terrain de 1 230 m², soigneusement aménagé, paysagé avec un abri de jardin en bois, pratique pour abriter vélos et moto. La parcelle offre également la possibilité d'installer une piscine, avec un local technique déjà existant pour faciliter le projet. Un garage permet un espace de rangement complémentaire. Cette maison combine confort, tranquillité et potentiel d'évolution. Une belle opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à 15 minutes de Cholet, 6 Km de Mauléon et de La Téssoualle, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant en campagne et elle offre à ses résidents une qualité de vie agréable. Sur un terrain de 500 m² ( voir plus en fonction de vos besoins), la maison dispose de 5 places de parking, idéales pour stationner aisément. Un garage est proposé. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse selon les envies, offrant ainsi un espace extérieur convivial et privatif. En fonction des besoins de l'acquéreur, une possibilité de bâtiments annexes peut être proposé. Des anneaux photovoltaïques sont sur la maison et offre une certaine autonomie et une revente du KW À l'intérieur, cette maison de 108 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 2 chambres et un bureau (pouvant faire une 3ième chambre), offrant ainsi un espace de vie confortable et chaleureux. Lumineuse et bien entretenue, elle constitue un véritable cocon familial, idéal pour s'installer et profiter de tous les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. La maison, érigée sur un terrain de 558 m², dispose de deux places de parking ainsi qu'un garage, offrant praticité et confort au quotidien. Son architecture traditionnelle et son jardin bien entretenu ajoutent du charme à l'ensemble, invitant à profiter des espaces extérieurs en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 88 m² répartis sur 4 pièces offre un espace de vie fonctionnel. Avec ses 2 chambres (possibilité d'une troisième), elle convient parfaitement aux petites familles ou aux personnes recherchant un cadre chaleureux. Construite en 1980, cette maison saura séduire par son agencement pratique et son potentiel d'aménagement pour créer un cocon douillet à quelques pas de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Dépendance à fort potentiel – En plein cOEur du bourg de St Pierre des Echaubrognes MERCIER Lewis vous propose en exclusivité : Située en plein cOEur d’un bourg, cette dépendance entièrement à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel. Implantée sur une parcelle d’environ 100 m² (surface à délimiter par un géomètre), elle offre une surface habitable potentielle d’environ 87 m², permettant d’imaginer une agréable maison de village après travaux. Son emplacement central constitue un véritable atout pour profiter de la vie de bourg et de la proximité des commodités. Un bien rare pour créer un projet à votre image : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. D'importants travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à la petite boissiere maison de type 4 d'une surface de 80 m² comprenant 3 chambres garage, jardin. Chauffage électrique + poêle à bois prix de vente : 92.963 euros + frais de notaire reduits dpe : d237 ges : b 7 visite sur rendez-vous réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au16 / 05 / 2026 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : virginie sivault pour visite, rendez-vous et renseignements. Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison à réhabiliter entièrement d'environ 63 m² sur sur une parcelle d'environ 100 m². Prix 29 000 euros fai dont 4000 euros honoraires charge acquéreurs soit 25 000 euros hors frais d'agence. Idéal premier achat ou investissent locatif. Pour les amateurs de travaux, maison à réhabiliter entièrement d'environ 63 m² répartie sur 2 niveaux, idéalement située dans le centre de maulévrier. La maison dispose d'un petit extérieur ainsi qu'une place de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 439468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (16.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Iad France - Sylvie Chamare vous propose : Pavillon lumineux sur sous-sol complet – À moins de 10 min de Cholet À moins de 10 minutes de Cholet, découvrez ce pavillon lumineux sur sous-sol complet, offrant de un fort potentiel d’évolution, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par une véranda agréable et lumineuse. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau pour télétravail, salle de loisirs ou atelier. Vous y trouverez également une chaufferie, un garage et une cave. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clos, d’un appentis et d’une cour enrobée, pratique pour le stationnement. La parcelle est entièrement fermée par un portail électrique, offrant confort et sécurité. Côté prestations : Menuiseries PVC et aluminium Volets roulants électriques Chaudière installée en 2012 Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, située dans un environnement pratique à proximité de Cholet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Chamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 477983431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Elle propose un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux ouvert sur le jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La cuisine aménagée et ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace fonctionnel et convivial. Un poêle à bois chauffe efficacement l'ensemble de l'espace de vie, apportant confort et économies d'énergie. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Un garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Ce bien vous interesse, appelez moi pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. À bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051539). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Fiche id-sit179835 : maulevrier - ref : eucalyptus - venez découvrir cette maison située dans la commune dynamique de maulévrier à 10 min de cholet. Elle est édifiée sur une parcelle de 430 m² et offre en rdc une récente cuisine aménagée et équipée, salon tv, bureau et wc. L'étage est composé de trois chambres, grand bureau de 15.3 m², salle de bain et wc. Beau potentiel d'aménagement des combles en chambre parentale. L'extérieur clos et bien exposé permet de profiter d'une terrasse et d'un jardin. Des dépendances et un garage de 39 m² viennent compléter l'ensemble. Venez visiter cette maison de ville offrant de belles possibilités d'amélioration. Plus de photos sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 173250 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 10 / 2025 - classe-energie d : 227 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2190 et 3000 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nueil-les-aubiers ensemble immobilier à rénover comprenant : - une maison d'habitation : séjour, cuisine, salle d'eau et wc au rdc. 2 chambres à l'étage, grenier aménageable et cave. - une dépendance composée d'une pièce avec cheminée au rdc et une chambre à l'étage. Jardin. - un garage de 54 m². Honoraires ttc (7 %) = 4 200 € charge acquéreur. Hors honoraires : 60 000 € non soumis au dpe, infos erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller : jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6294.

Iad france - nicolas rouet vous propose : la tessoualle, proche de toutes les commodités, pavillon de plain-pied construit en 1988 sur un terrain de 2308 m² comprenant : entrée, salon séjour lumineux avec cheminée insert, dégagement, cuisine, arrière cuisine, wc, 2 chambres, salle d'eau. Le tout avec garage en annexe, terrasse, vaste jardin clos avec abris de jardin. Maison à façonner selon vos envies et vos besoins offrant un grand potentiel ! À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune prisée de La Tessoualle (49280), à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison individuelle d'environ 80 m² habitables sur sous-sol total saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ainsi qu'une cuisine fermée récente et de qualité. Un dégagement mène ensuite à trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une organisation fonctionnelle de l'espace nuit. Le sous-sol total, équipé d'un portail motorisé, offre un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules et conviendra également parfaitement à un bricoleur souhaitant disposer d'un atelier ou d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment l'amélioration de l'isolation, la mise à jour de l'électricité ainsi que l'installation d'une cuisine récente. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur un secteur recherché. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051463). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 6,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 205 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À La Tessoualle, cette maison de plain-pied construite en 2015 d'environ 90 m² propose de belle prestation et offre un cadre de vie confortable au cœur d'un quartier calme et résidentiel. La pièce de vie est baignée de lumière, tandis que la cuisine fermée, aménagée et équipée, permet un accès direct vers l'extérieur sur un jardin arboré. L'espace nuit regroupe deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés, créant un ensemble fonctionnel et agréable. Une lingerie chauffée avec sortie sur le jardin facilite l'organisation du quotidien. La propriété comprend également un vaste garage de 38 m² doté d'un portail motorisé et d'un grenier, idéal pour le stockage. Le terrain, entièrement clos et agrémenté d'un cabanon, offre un environnement paisible et parfaitement entretenu. Bien rare sur le secteur ! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. 4901051168). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Dans une impasse, à proximité du centre-bourg de La Pommeraie-sur-Sèvre, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, à l’intérieur soigné, construite sur une parcelle d’environ 450 m² et offrant une surface habitable de 84 m². Elle se compose d’une entrée s’ouvrant sur une pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ensuite, un dégagement dessert deux chambres de 14 m² chacune, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse, un jardin et des places de stationnement complètent le bien. À seulement 10 minutes du Puy du Fou, entièrement rénovée en 2023 et bien entretenue, cette jolie maison constitue une prestation rare sur le marché, sans travaux à prévoir ! Idéale pour primo-accédant ou personne seule. Pour plus d’informations, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La pommeraie sur sèvre 85700. Pavillon de plain-pied de 1985. Il se compose d'une entrée donnant sur la grande pièce de vie de 60 m² et sa cuisine ouverte. (sortie directe sur la terrasse). Deux chambres, une salle de bain, un wc, une pièce de rangement pouvant servir de 3ème chambre, un garage et un grenier. Le tout sur un terrain de 449 m². Ouvertures pvc double vitrage. Volets pvc. Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement collectif aux normes. Dpe : classe d : ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570 et 2190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 410380 au prix de 166 490 euros dont 4.06% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 410 380- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Toutlemonde, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une première acquisition ou un couple souhaitant vivre sans étage. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie attenante, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, avec un faux grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, toiture entretenue et assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé Ouest, sans vis-à-vis direct, idéal pour vos moments de détente. Je vous accompagne avec écoute et transparence pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de plain-pied à saint-laurent-sur-sèvre venez découvrir sans plus tarder cette maison de plain-pied située à saint-laurent-sur-sèvre. Cette maison pleine de potentiel offre un environnement calme, sur une parcelle de 559 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine, qui peut s'agrandir sur une partie du garage faisant 21 m². Elle possède 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, deux cabanons de jardin et deux espaces terrasses : l'une exposée sud-ouest, l'autre exposée nord. Toiture : 15 ans ouvertures pvc, double vitrage, volets électriques (2001) chauffage électrique alors n'attendez plus et venez visiter cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charly murzeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°980 143 259 greffe de saint laurent sur sevre) 06 48 17 46 26 (réf. 604043 ).

À saisir, maison de plein-pied de plus de 90 m² avec grand garage. Venez découvrir cette maison située dans un lotissement calme en impasse à saint malo du bois ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cheminée à insert, à suivre une cuisine séparée de 11 m² refaite il y a une dizaine d'année et une véranda de 9 m². À suivre, un couloir qui dessert deux chambres de 10 et 12 m² et une salle d'eau en partie refaite de 6 m². La maison dispose aussi de deux espaces pouvant servir de débarras, d'arrière cuisine ou pour la création d'une 3ème chambre. Un grand garage avec local à bois de 36 m² et cave enterrée de 18 m² a l'extérieur, un grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules sur l'avant et sur l'arrière un bel espace à personnaliser selon vos envies ! Alors n'attentez plus et venez découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Possibilité de fournir les devis pour les peintures et sols ouverture alu double vitrage 2003 chaudière gaz 2022 + insert toiture en tuile béton en excellent état ! Ravalement de façade 2003 parcelle de 720 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charly murzeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°980 143 259 greffe de saint laurent sur sevre) 06 48 17 46 26 (réf. 597794 ).

Vendee 85 590 aux epesses a vendre maison à rénover avec deux chambres présentée par franck voisine à 65 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend deux chambres, une cuisine, un séjour, un wc avec douche, une chaufferie, un cellier et une cave enterrée. Jardin et cabanon. Menuiseries avec double vitrage partiel, persiennes pvc, toiture à revoir, chauffage avec chaudière fioul, assainissement tout à l'égout conforme. Maison qui nécessite des travaux de rénovation importants. Idéal première acquisition, investissement locatif ou saisonnier. Vous serez à proximité du centre bourg, des commerces et écoles de la commune, proches du puy du fou. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 222. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Derrière sa façade discrète, cette maison de caractère d'environ 118 m² révèle un intérieur chaleureux et un extérieur inattendu, nichés au cœur de la ville. Véritable atout du bien, son jardin clos, bordé de murs en pierre, offre une parenthèse de verdure rare en centre-ville. Intime et à l'abri des regards, il se prête parfaitement aux instants de détente. Une dépendance indépendante vient enrichir cet espace et pourra aisément accueillir un espace bien-être, un atelier ou un lieu dédié à la relaxation, selon vos projets. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale, où la cuisine aménagée avec son espace repas s'ouvre naturellement sur le séjour, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Une buanderie, des toilettes séparées et un garage sécurisé avec portail motorisé complètent ce niveau. À l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée avec deux chambres confortables, une salle d'eau et une mezzanine polyvalente, idéale pour installer un bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail. Le grenier de 35 m², facilement aménageable, constitue une réserve de potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer un espace sur mesure. Une propriété singulière, mêlant charme de l'ancien, fonctionnalité et qualité de vie urbaine, avec le privilège rare d'un extérieur paisible, véritable refuge au centre de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Vente : Ensemble immobilier de caractère en pierres (222 m²) – Cholet Sud À seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet et 20 minutes du Puy du Fou, laissez-vous séduire par ce bien rare aux portes de la Vendée. Au calme de la campagne, cette propriété authentique offre deux maisons attenantes pour un total de 8 pièces et 222 m² habitables. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets : Maison de famille ou habitat intergénérationnel Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes) idéalement placée Investissement locatif ou regroupement de locaux professionnels L'aménagement des deux bâtisses : Maison 1 : Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l'arrière, une salle d'eau, une cave et un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'agrandissement. Maison 2 : Une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, un séjour chaleureux avec cheminée (aménagé dans un ancien fournil pour des moments conviviaux), 3 chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs et dépendances : Le terrain : Une parcelle actuelle de 3 000 m² joliment arborée, comprenant une cour, un jardin d'agrément avec bassin, un potager et un petit pré. Le plus rare : Possibilité d'agrandir ce terrain jusqu'à 1 hectare ! L'espace idéal pour créer une piscine, planter un verger ou accueillir des animaux. Les annexes : Deux garages fermés et d'anciennes porcheries. Informations techniques : Diagnostics : DPE Énergie E – GES B (un second DPE est disponible pour la deuxième maison). Un véritable havre de paix alliant le cachet de la pierre, la tranquillité de la campagne et une localisation ultra-stratégique ! Laissez libre cours à votre imagination. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ImmobilierCholet #CholetSud #MaisonAVendre #ProjetFamilial #Investissement #Gîte #Campagne #ImmobilierDeCaractère #AgenceImmobilière Référence agence : 2995.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : EXCLUSIVITE aux Epesses ! Cette ravissante maison de plain-pied est en bon état général. Située dans un lotissement à proximité des commerces, des écoles et du pôle santé, elle se positionne comme étant idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Ce pavillon bénéficie d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux (plus de 40 m²), d'une cuisine aménagée et équipée donnant la possibilité de se rendre sur la terrasse, d'une salle d'eau confortable et harmonieuse, de 3 chambres agréables, et d'un wc séparé. Attenant à la maison, vous disposerez également d'un garage (30 m²) pouvant recevoir un véhicule et l'équipement d'une buanderie (lave-linge, sèche-linge, congélateur). La maison est entourée d'un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le tableau électrique, la VMC, les convecteurs électriques. À seulement 5 minutes du Puy du Fou, ce bien peut également répondre à une demande d'un investisseur. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.