Maison 4 pièces à vendre à Martres-Tolosane (31220)

À vendre 31220 à martres tolosane : maison r + 1 t4 sur parcelle de 3 855 m² cette jolie maison des années 70 située sur la commune de martres tolosane se compose d'un immense garage d'environ 100 m² ainsi que d'une entrée avec son escalier qui vous conduira au 1er étage ou vous profiterez d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée avec un balcon communiquant jusqu'à la pièce de vie, de 3 chambres équipées de placards ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bain. Le jardin de 3 855 m² constructible, arboré et entièrement clos va vous séduire à coup sur ! De plus une cave de 35 m² et un hangar de stockage d'environ 50 m² viennent compléter ce bien. Ne tardez plus à me contacter pour organiser une visite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À quelques pas du centre-ville de Martres Tolosane, maison traditionnelle d'une surface habitable de 118 m², vous serez séduit par son fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant, son balcon aux lignes douces et arrondies. Les commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, commodités, écoles à seulement 5 mn en voiture. Le bus scolaire gratuit dessert le Collège et Lycée polyvalent de Cazères. Gare avec TER toutes les 30 mn. Accès autoroute à 6 mn. Accessible par la galerie d'entrée, un escalier en travertin mène à l'étage où s'articule harmonieusement les pièces à vivre. Le séjour / salon spacieux agrémenté d'une cheminée fermée, s'ouvre sur une terrasse où baigne la lumière, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande cuisine indépendante et lumineuse s'ouvre généreusement sur le balcon. Espace nuit : trois grandes chambres partagent une salle de bain et une toilette séparée. Au rez-de-chaussée : un grand garage de plus de 85 m², une buanderie de 15 m² et une pièce de stockage de 8 m². En sous-sol une cave au volume exceptionnel de 35 m², une dépendance pour stocker le bois et abriter un camping-car complètent l'ensemble. La maison assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée fonctionnelle dans le séjour. Cette propriété orientée plein-sud, offre une sérénité absolue et vous invite à profiter de merveilleux moments en famille et entre amis. Son magnifique parc paysager agrémenté d'arbres laisse à votre imagination la possibilité d'un espace dédié pour accueillir une piscine sans altérer l'harmonie du lieu. Implantée sur une belle parcelle arborée de 3865 m², équilibre parfait entre nature, mobilité et qualité de vie. Visite indispensable pour cette opportunité rare propice à la détente : contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 200 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

"sous offre acceptee" maison t4 de plain-pied construite en 1998, avec grand terrain de plus de 2500 m². Et un vaste garage atelier. Elle offre une lumineuse pièce de vie à triple exposition avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie et l'espace nuit. Placards aménagés dans toutes les pièces. Un garage attenant et communiquant d'environ 23 m² a été aménagé en buanderie, cellier, apportant un espace de rangement très appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sous pergola et d'un jardin arboré et clôturé, avec grand espace parking. Son véritable atout : un grand garage construit en 2009, avec 4 entrées d'environ 102 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner un camping-car, créer un atelier ou stocker du matériel professionnel. Equipé une fosse pour mécanique. Un abri bois complète l'ensemble. Un bien idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace et des dépendances de qualité. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 269 000 euros dont 5,26% à la charge acquéreur soit 255500 euros hors honoraires dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam gelard, au 06 03 58 32 72 ou, par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam gelard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461184- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente de 2021, située dans un environnement résidentiel calme. Ce plain-pied dispose de 3 chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie, ainsi qu'un garage et un terrain entièrement clos. DPE classé A, gage d’excellentes performances énergétiques. Un bien moderne et confortable, idéal pour une vie sereine ! Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Maison de village Martres-Tolosane 112 m². Située au coeur du centre historique, cette charmante maison de village mitoyenne des 2 cotés de 112 m² environ offre de belles possibilités d'évolution et séduira les amateurs de projets et d'authenticité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une partie couverte, au calme ainsi que d'un jardin de 400 m². Atout majeur : le hangar attenant permet, après aménagement, d'augmenter la surface habitable, offrant un potentiel pour un agrandissement ou la création d'un deuxième logement. Des travaux sont à prévoir sur le bâtiment existant. Autre possibilité, vous pouvez construire une habitation neuve sur le restant de la parcelle grâce à un accès. Accès rapide à l'A64 et à la gare de Martres (à 10 minutes), école élémentaire proche. Village offrant un cadre de vie pratique et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous présente, proche du centre ville de la commune de martres-tolosane, une maison de village d'environ 100 m², mitoyenne d'un côté sur un terrain de 639 m². La maison à fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 80 m², se compose : au rdc, une entrée donnant sur une cuisine séparée de 22 m², un séjour d'environ 17 m² avec accès au jardin (cabanon). Au premier étage : deux chambres (9 m² et 22 m²), un wc et une salle de bain. Au deuxième étage : des combles emménagés d'environ 20 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font par l'intermédiaire d'une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en partie en double vitrage. L'assainissement est collectif. De gros travaux de rénovations sont à prévoir (rafraichissement total, toiture, électricité, plomberie, menuiseries). Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Surface : 79 m² prix du bien : 77 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 06 / 2024 consommation énergétique primaire : 276 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 271 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 60 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse tel 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930 .

Villa neuve t4 de plain-pied à vendre – palaminy (31220) je vous propose une villa t4 de plain-pied, située à palaminy, à seulement 10 min de cazères et de l'a64. Description : maison neuve t4 de plain-pied disponible en octobre 2026.106 m² habitables 3 chambres grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée cuisine ouverte (non équipée) salle de bains avec meuble double vasque, douche à l'italienne wc séparés garage + stationnement privatif jardin clos, terrasse béton prestations : chauffage performant : split + radiateurs + chauffe-eau thermodynamique volets roulants électriques centralisés (somfy) menuiseries pvc + alu ral 7016, double vitrage carrelage grand format dans toute la maison conforme à la norme re2020 situation : résidence au calme, non fermée environnement résidentiel et verdoyant écoles et commerces à proximité à 10 minutes de l'a64 disponible à partir d'octobre 2026 villas t5 également disponibles à 240 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 419 069 - greffe de toulouse) stéphane ferrer entrepreneur individuel 06 40 96 93 74 - réf. 916951.

À vendre 31220 à cazères - maison t4 de plain pied avec jardin cette jolie maison rénovée située dans un environnement calme, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau spacieuse et de 3 chambres confortables, de plus une buanderie et une véranda viennent compléter le tout. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 622 m² entièrement clos, d'un garage de 19 m², d'un abri de stockage ainsi que d'un poulailler. Les + : proche des commodités, bonne performance énergétique, assainissement individuel conforme, sans travaux, fibre ok. Ne tardez pas à venir découvrir cette pépite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31220 à cazères : maison de plain pied avec jardin et dépendances. C'est un véritable cocon qui se présente à vous ! Cette charmante maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, 2 chambres (12 m² et 20 m²) avec leur propre salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un bureau qui sert aujourd'hui de dressing. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré d'environ 750 m² vous fera profiter du calme, vous bénéficiez également de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un chalet de 12 m². Les + : environnement calme et verdoyant, proche des commodités, clim réversible, moustiquaire partout, portail motorisé, fibre ok. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter tant qu'elle est encore disponible ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31220 à cazères : maison de plain pied avec jardin et dépendances. C'est un véritable cocon qui se présente à vous ! Cette charmante maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, 2 chambres (12 m² et 20 m²) avec leur propre salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un bureau qui sert aujourd'hui de dressing. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré d'environ 750 m² vous fera profiter du calme, vous bénéficiez également de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un chalet de 12 m². Les + : environnement calme et verdoyant, proche des commodités, clim réversible, moustiquaire partout, portail motorisé, fibre ok. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter tant qu'elle est encore disponible ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Villa d'architecte sur-mesure neuve 2025 – 139 m² – vue pyrénées – prestations haut de gamme - performance énergétique (classe a / a). Des espaces pensés pour le confort séjour lumineux de 55 m² avec grandes ouvertures cuisine haut de gamme (13 m²) avec plan en marbre et équipements intégrés suite parentale avec dressing + salle d'eau 2 chambres supplémentaires (12 m² chacune) salle d'eau moderne (douche à l'italienne) buanderie de 10 m² cave a vin avec regulation température 1200 bouteilles grand garage carrelé ? Confort & technologie climatisation gainable réversible ballon thermodynamique + vmc hygro b menuiseries aluminium k-line volets électriques + moustiquaires portes à galandage (pmr) double système d'alarme extérieurs soignés piscine sécurisée terrasse avec pergola bioclimatique motorisée dallage extérieur anti-chaleur & antidérapant décoration sur-mesure ? Emplacement stratégique accès rapide a64 / rn20 ? Gare sncf (toulouse – lourdes) à proximité ? Aéroport toulouse-blagnac à 45 min les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 500 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas fauvillon, tél. : 06 76 01 71 06, e-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981 388 077.

Dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités de Cazères, maison T4 de plain-pied. Elle se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie et de deux salles de bain. Son terrain arboré de plus de 3000 m² est entièrement clos. Un garage vient compléter ce bien. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Au cœur de Cazères, à pied de toutes les commodités, écoles, collège, lycée, et en retrait de la circulation, cette maison de ville a fait l'objet d'une rénovation de qualité et d'un aménagement confortable. Lumineuse et sans vis à vis, elle dispose d'un jardin clos d'un mur en galets. Raccordée à l'assainissement communal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À proximité des commerces, de la gare et des écoles, maison T4 de plain-pied dans un quartier résidentiel de Cazères. Construite en 2009, elle présente une excellente performance énergétique. Vendue louée, elle vous offre un revenu locatif de 700€ par mois. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

CAZÈRES (31220) – Maison traditionnelle de 120 m² avec vaste rez-de-chaussée de 97 m², terrain clos et puits Dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, de la gare SNCF et à seulement 7 minutes de l'autoroute A64, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1972, développant 120 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 97 m² et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, comprend un garage, une entrée, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Cet espace offre un réel potentiel d'aménagement selon les besoins (stationnement, stockage, activité artisanale ou extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations administratives). L'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se compose d'une cuisine ouvrant sur un balcon de 12 m², d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et accès au balcon, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est agrémenté d'un puits. Prestations : Construction traditionnelle de 1972 Chauffage central au fioul Cheminée ouverte Climatisation présente dans la maison, actuellement non fonctionnelle. Terrain clos Puits Double accès à l'étage Fort potentiel de valorisation après travaux de modernisation Situation géographique : Commerces et services accessibles rapidement Écoles à proximité Collège et lycée à 5 minutes Gare SNCF Accès A64 en 7 minutes Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation patrimoniale. Contactez-moi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

À pied de toutes les commodités, écoles, collège, lycée, cette maison de ville indépendante avec jardin est placée dans un quartier apprécié. Ayant fait l'objet d'une rénovation partielle, elle offre la possibilité de la mettre à son goût. Fonctionnelle et possède une dépendance et un jardin. Chauffage central + insert. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement privilégié avec vue Pyrénées et proche de Cazères, cette villa T4 avec piscine vous est présentée dans un état irréprochable. Ses prestations énergétiques notamment grâce aux panneaux solaires, et ses extérieurs aménagés pour la détente et le potager sur son terrain clos en font un bien rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

À Boussens, à pied des commodités et de la gare, cette villa T4 lumineuse de 2020 possède des prestations rares sur le secteur. Elle offre un confort de vie très appréciable, tant par le standing de ses aménagements que par la performance de ses équipements. Lumineuse et spacieuse, elle se démarque par son cachet et sa modernité. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Investissez dans une propriété avec beaucoup d'atout, ce genre de bien est rare. Un terrain de 3452 m² plat et arboré accueil : -une maison en béton armée de 90 m², 2 chambres et 90 m² de sous-sol isolé et aménageable de suite. -une grange de 300 m² avec sous-sol. - deux puits. Particulier, investisseur, marchand de biens, architecte ou lotisseur, cet ensemble vous offre un potentiel de développement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez moi de suite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 821 090 - greffe de toulouse) maria copol bordelais entrepreneur individuel 07 63 38 11 10 - réf. 921119.

Adeptes de la rénovation, investisseurs, découvrez ce bien qui propose un jardinet bien orienté avec une belle vue, des pierres, un volume sous combles exploitable. Une rénovation globale, assainissement compris, est à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour les adeptes de la rénovation : découvrez ce bien situé à proximité de l'A64 et de la gare de Boussens, dans un environnement calme. Une rénovation complète est nécessaire. Honoraires inclus dans le prix : 11.45%.

Exceptionnel, à 5mn de toutes les commodités de Cazères, ancienne fermette en pierre à réhabiliter, sur une belle parcelle de 1000 m². Environnement préservé. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

À vendre 31260 à mazères sur salat : maison t4 r + 1 avec garage et jardin cette charmante maison idéalement située se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'une chambre, d'une buanderie / bureau. Au 1et étage, vous profiterez d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de 2 chambres supplémentaires. Le jardin arboré de 885 m² est sans vis-à-vis et entièrement clos. Un garage avec portail motorisé et une cave de 45 m² vient compléter le tout. Les + : tout à l'égout, combles aménageables, fibre ok, terrain piscinable et constructible, proche des commodités. Cette maison dispose de nombreux atouts, ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied aux prestations soignées, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale. Un beau terrain pour profiter de l'extérieur et propice à la détente. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.