Maison 77 m², 4 pièces, jardin 166 m².

Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à emménager, avec un extérieur et toutes les commodités à proximité ?

Découvrez cette agréable maison de village de 77 m² habitables, entièrement rénovée en 2011, située au cœur de Saint-Michel (31220).

Répartie sur 3 niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et un salon chaleureux.

Au 1er étage : une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au 2e étage : une seconde chambre et un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, d'espace télétravail ou de chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 166 m² exposé plein sud, idéal pour les repas en famille, le jardinage ou les moments de détente.

Les atouts : Maison construite en 1910, entièrement restaurée en 2011 Double vitrage Électricité aux normes Chauffage par poêle à pellets avec répartition de chaleur Exposition plein sud Faible taxe foncière : 199 € Maison mitoyenne des deux côtés Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec : École primaire dans le village Gare SNCF et accès rapide à l'autoroute Collège, lycée et centre commercial à Cazères Commerces et services accessibles rapidement Toiture, l'isolation, menuiseries ont été refaites Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple, à une petite famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux.

Une visite s'impose !

Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.