Appartement à vendre à Martres-Tolosane (31220)

Belle baisse de prix Appartement T4 / 5 avec jardin à fort potentiel Situé à l'étage d'une maison avec garage au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux de 115 m² offre une rare opportunité de rénovation. Il se compose actuellement de 4 / 5 pièces : •un séjour lumineux de 27 m², •trois chambres, •une cuisine indépendante, •et un jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Travaux à prévoir, mais le charme de l'ancien, la belle luminosité et les volumes généreux en font une base solide pour un projet à votre image. Points forts : •Possibilité de diviser en deux logements distincts (parfait pour de la location ou du locatif saisonnier), •Création d'un studio indépendant envisageable, •Garage au rez-de-chaussée, •Fibre éligible, •Environnement pratique : bus, écoles, commerces, médecins et restaurants accessibles à pied. Un bien rare pour celles et ceux qui savent se projeter et souhaitent rénover un lieu de vie unique, combinant volume, potentiel et charme. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 23 03 56 14 Corinne DELHOM – Agent commercialImmatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Centre ville de cazeres (31220), joli appartement t3 de 72,29 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de 3 lots (dont 2 logements). Il est composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour, 2 chambres de 21 m² et 12 m² avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Cellier sur le palier. Libre de toute occupation. Chauffage électrique : radiateurs neufs à inertie sèche. Double vitrage. Dpe : 249 kwh / m² / an (d) - ges : 8 kgco² / m² / an (b). Estimation des coûts annuels : entre 1 390 euros et 1 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Prix de vente : 108 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat exclusif réf : 420978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 120 euros. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement à vendre – Idéal primo-accédant ou investisseur ! Cazères, à deux pas des commerces, services et du parc du Ramier, dans un environnement calme et agréable. Ce T2 de 36,48 m² offre un espace fonctionnel et bien agencé : Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, Et une cave privative pour plus de rangement Prix attractif : 70 000 € Stationnement gratuit à proximité. Travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Référence agence : 2272.

À vendre – Charmant T2 de 48 m² à Cazères, proche du parc du Ramier. Découvrez ce très joli appartement au 1er étage d'une petite copropriété. Lumineux, bien agencé et offrant une vue dégagée. Il se compose : Un séjour lumineux, Une chambre confortable, Une cuisine fonctionnelle, Un agréable balcon pour profiter des beaux jours, Un toilette séparé, Une salle d'eau, Et une cave en sous-sol pour un rangement pratique. Stationnement facile grâce au parking à proximité. Prix de vente : 90 000 € Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2273.

Charmant appartement T2 de 47 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Cazères, à proximité immédiate des commodités et du parc du Ramier. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet professionnel. Cet appartement se compose de : Une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, Une belle pièce lumineuse, Un dégagement avec placard, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et un toilette séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Stationnement facile grâce au parking gratuit du quai à proximité. À saisir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite Référence agence : 2271.

Centre ville de cazeres (31220), appartement t4 rénové de 84,55 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété composée de 3 lots (dont 2 logements). Il est composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour de 31 m², 3 chambres de 12,29 m², 11,64 m² et 11,13 m² avec placards, une salle de douches et un wc indépendant. Libre de toute occupation. Chauffage électrique : radiateurs neufs à inertie sèche. Double vitrage. Dpe : 178 kwh / m² / an (c) - ges : 5 kgco² / m² / an (a). Estimation des coûts annuels : entre 1180 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Prix de vente : 132 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat exclusif réf : 421349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 120 euros. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sonia Bouhamri vous propose : Superbe Duplex de 5 pièces à Cazères, Rénové avec Goût, Climatisation Réversible et Belle Luminosité Découvrez ce magnifique duplex situé à Cazères, offrant une surface totale de 80 m² et bénéficiant d'une rénovation récente alliant modernité et charme de l'ancien. Avec ses 3 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau et sa pièce de vie lumineuse, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. En pénétrant dans ce duplex, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour de 15.85 m² offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les 3 chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les fenêtres exposées plein sud inondent l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. Ce duplex bénéficie également d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Avec ses caractéristiques uniques, sa rénovation de qualité, sa climatisation réversible et sa luminosité exceptionnelle, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cazères. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 278. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bouhamri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 rénové et au rez-de-chaussée, en plein coeur du quartier historique de Cazères et à pied de toutes les commodités. Moderne et lumineux, il est vendu loué. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Local situé au cœur du centre-Ville De Cazères Découvrez ce Local spacieux de 165 m², construit en 1814, situé au cœur de Cazères. Ce bien, en très bon état offre plusieurs opportunités de commerce. Le local bénéficie d'une double exposition et dispose de deux entrées distinctes, offrant la possibilité de créer deux structures indépendantes. Un avantage supplémentaire est la présence d'un sous-sol, idéal pour le stockage ou d'autres utilisations. Cet ancien restaurant offre aussi la possibilité d'avoir une terrasse pour augmenter le nombre de couverts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare en centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2085.

* Opportunité rare en plein coeur de Cazères à 35 minutes de Toulouse * Ce lot de 3 appartements, idéalement situé en centre ville, offre un investissement lucratif et polyvalent. Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial spacieux de 72 m² toujours en activité, doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'une cour de 12 m². Au premier étage, un appartement T3 de 68 m² avec balcon et rangement extérieur. Enfin, au dernier étage, un studio de 26 m² avec vue sur la Garonne, offrant une solution idéale pour les étudiants ou comme source de revenu locatif supplémentaire. En plus de ces trois lots, une cave de 38 m² vient compléter cet investissement avec la possibilité d'aménager facilement des box. La toiture et la zinguerie ont été complètement refaites fin 2021. Ne laissez pas passer cette opportunité qui offre diverses possibilités d'utilisation et un fort potentiel de rentabilité. Contactez moi dès aujourd'hui au 06 15 05 48 19 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique à Cazères ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VEZIAN Théo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879 157 782 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 1 lots (). Théo VEZIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 157 782 - TOULOUSE (31).

Situé dans la charmante commune de Montsaunès (31260), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du lycée, et du collège, sa localisation offre un cadre de vie agréable pour les familles. Les commodités telles que les transports en commun facilitent les déplacements quotidiens, l'A64 à 2 km. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié où profiter du soleil et de l'air frais. Une place de parking extérieure permet un stationnement pratique au quotidien. Avec une façade en brique et pierre typique de la région, ainsi qu'une toiture en tuiles canal, cet appartement allie charme traditionnel et confort moderne. Pour un 1er achat ou pour du locatif. D'une surface habitable de 48 m², ce bien se compose d'un coin cuisine ouvert sur le salon au premier niveau, une salle d'eau et W. C. Une terrasse offre un espace de détente extérieur. Au niveau 2, une chambre sous les combles bénéficie de la chaleur du parquet au sol. Les menuiseries en baie vitrée et Velux illuminent l'espace, tandis que la douche cabine, les lavabos et les WC intégrés assurent le confort dans la salle d'eau. Assainissement par fosse avec rejet au pluvial, impossible de créer un assainissement sur terrain non existant. La taxe foncière est de 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Superbe appartement, idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduits par volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée Une cuisine fonctionnelle, des chambres spacieuses et un garage privatif en font une opportunité rare sur le secteur Honoraires inclus dans le prix : 7.88%.