Maison 4 pièces à vendre à Marsas (33620)

Située dans la charmante commune de Marsas (33620), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité immédiate d'un collège, elle offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités locales. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine hors sol semi-enterrée pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une terrasse pour profiter des repas en plein air et d'un grand jardin entièrement clôturé offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Trois places de parking extérieures sont également disponibles pour garer facilement vos véhicules. À l'intérieur, cette maison de 177 m² offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, trois chambres avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire, une salle de jeux pour divertir petits et grands, une grande buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Construite en 2001, cette maison de maçon réalisée avec des matériaux de qualité bénéficie d'une belle exposition Nord-Sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MONNIN, Tél. : 06 26 58 36 74, E-mail : franck.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 441941648.

Sur la commune de Gauriaguet, venez découvrir cette maison contemporaine de 2017. Elle vous offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie ainsi que 3 chambres. De nombreuses possibilités d'évolution pour une maison au milieu de la parcelle. Idéalement située, opportunité immobilière à saisir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans la charmante commune de Marcenais (33620), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Bordeaux. Proche des commerces, elle bénéficie d'une localisation pratique alliant tranquillité et commodités à proximité. Idéal pour les amateurs de verdure, le terrain de 1080 m² offre un espace extérieur généreux avec 3 places de parking, un atelier et un carport. Entièrement rénovée en 2024, cette maison en pierre de 140 m² propose une alliance parfaite entre modernisme et authenticité. Avec 2 chambres et 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée d'un ballon thermodynamique, cette propriété clé en main séduit par son design soigné et sa luminosité. Le mélange harmonieux des matériaux anciens et des équipements contemporains crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien de 4 pièces offre une belle distribution des espaces, avec notamment un atelier pour les bricoleurs et une ambiance cosy dans chaque pièce. Les 2 chambres offrent des espaces de repos propices à la détente, tandis que les toilettes supplémentaires garantissent un confort optimal. Grâce à sa superficie généreuse et à sa rénovation récente, cette maison à Marcenais constitue un véritable cocon familial à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Marcennais : Venez découvrir cette maison contemporaine avec son entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une grande terrasse et sa superbe vue. Trois chambres dont une suite parentale. Au sous-sol un garage ainsi qu'un appartement a finir de rénover. Le tout sur un jardin d'environ 5000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Confortable maison d'architecte comprenant : a l'étage, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour avec accés direct sur une magnifique terrasse de 60 m², orientée sud. Une suite parentale avec bain, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant, une buanderie. Au rdc, un appartement indépendant de type t2 est à finir de créer, pouvant offrir une surface habitable supplémentaire de 48 m² environ. Idéal pour gîte ou chambre d'hôtes. Un grand garage de 40 m² environ compléte ce rdc. Terrain clos de 3860 m² environ avec possibilité de terrain supplémentaire. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. La terrasse peut être partiellement clos par un véranda d'environ 30 m² (étude et devis disponible). Ce bien exceptionnel avec dpe b est très confortable et économique ! Situé à quartre minutes de marcenais (33620) avec ses commodités, quinze minutes de saint-andré-de-cubzac et quarante minutes de bordeaux. À visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : paul wastable 06 16 31 35 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 317 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paul wastable agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 411 702 616 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38763) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 317 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Coup de cŒur – maison t4 moderne + piscine + garage sur 1 840 m² laissez-vous séduire par cette magnifique maison t4 aux lignes modernes, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une généreuse parcelle de 1 840 m². Dès l'extérieur, le ton est donné : un véritable art de vivre entre élégance et détente. Vous profitez d'un superbe espace paysagé avec piscine, vaste terrasse ensoleillée et pool house idéal pour recevoir famille et amis… ici, chaque journée a un air de vacances. À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine : belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur confort optimal avec climatisation et poêle pour des ambiances cosy en toute saison 3 chambres dont une suite parentale, parfaitement agencées les prestations sont au rendez-vous : volumes agréables, circulation fluide et ouverture permanente sur le jardin. Les + qui font la différence : ? Terrain rare de 1 840 m² ? Piscine + pool house ? Exposition idéale ? Maison entretenue, prête à vivre ? Environnement paisible ? Garage et stationnement un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale ou secondaire… où l'on pose ses valises et on profite. À visiter sans tarder – ce type de bien se fait rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine perret, tél. : 06 70 88 25 63, e-mail : christine.perret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Charmante maison en pierre à Cubnezais (33620) Amoureux de la nature, cette maison n'attend plus que vous ! Située dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un coin nuit avec trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un second WC séparé est également à disposition. Son plus : un terrain de plus d'un hectare, parfait pour profiter de la campagne, jardiner ou accueillir des animaux. Chauffage aux granulés et assainissement individuel complètent ses prestations. Les combles sont aménageable. Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre calme et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Située à Cubnezais, une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette maison pleine de potentiel à personaliser selon vos envies vous propose 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour créer une maison à votre image. À visiter sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Marsas : Idéalement bien située, proche des écoles, maison très lumineuse composée d'une cuisine, salon séjour, cellier, trois chambres, salle de bain, wc, garage, dépendance, carport. Vous profiterez d'un agréable jardin paysagé de plus de 1200 m², propice aux moments en famille ou entre amis dans un environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Située à Cavignac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La réhabilitation en cours de ce patrimoine chargé d'histoire promet un projet de vie singulier à seulement 30 minutes de Bordeaux, connecté par le train. L'environnement rural de Cavignac offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3626 m², comprenant un jardin de 100 m² et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. La terrasse exposée au Sud-Est constitue un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. La sécurisation du bien et la présence de combles valorisent davantage cette maison à fort potentiel. La surface habitable de 92 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. La maison, vendue brute mais viabilisée, laisse libre cours à un projet de rénovation intérieure estimé à 100 000 euros, idéal pour un investisseur ou pour créer une résidence principale atypique, chargée d'histoire. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien offre un cadre de vie singulier au cœur de Cavignac. Lot 6 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

SAINT SAVIN : Proche du centre ville, cette maison en pierre est composée d'une cuisine, d'un séjour avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie. Un garage et une souillarde complètent ce bien. Vous pourrez laisser libre cours à vos projets de décoration. Un jardin arboré de plus de 400 m² avec vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Saint-Mariens, maison de bourg rénovée alliant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine séparée aménagée, cellier, salle d'eau et wc. À l'étage : trois chambres et un bureau modulable en pièce d'eau selon vos projets. Jardin clos agréable, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche des commodités à pied, venez découvrir cette propriété de charme avec sa façade exposée plein sud. Se compose d'un séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau ainsi que trois vastes chambres. Dépendances à réhabiliter selon vos projets. Bien rare sur plus de 2 ha arborés. Calme et authenticité sont les atouts de ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Saint-Savin : laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moment de détente. Vous profiterez aussi de 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Un garage complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

MARCENAIS : maison à fort potentiel composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée à aménager, d'un cellier, d'une salle d'eau et WC. À l'étage, palier desservant 3 chambres. Double garage. Terrain clos de plus de 1300 m², à la campagne. Idéale pour projet familial ou résidence secondaire à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

St christoly de blaye : amoureux de la nature, venez découvrir cette maison en pierre et son jardin fleuri de plus de 2000 m². Elle est composée d'une grande cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc, une pièce supplémentaire. De nombreuses dépendances vous permettrons de laisser libre cours à vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Saint-Mariens, venez découvrir cette maison de 2024 qui vous charmera par sa belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec cuisine ouverte conviviale. Quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc et cellier. Un bien fonctionnel, clé en main, encore sous garantie décennale. Proche des commodités et école. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À Laruscade, posez vos valises dans cette maison de plain-pied. Entrée sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, 3 chambres dont une avec dressing. Garage et sous-sol viennent enrichir ce bien. Parcelle de plus de 1300 m² à clôturer, idéale pour créer votre cocon sur mesure. Confort et potentiel réunis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Tizac de Lapouyade, laissez-vous séduire par cette maison en pierre à rénover, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bain, arrière cuisine, bureau. À l'étage : 3 chambres et salle d'eau. Dépendances, grange sur plus de 5 hectares de terrain dans un environnement exceptionnel et préservé ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Emplacement idéal pour cette contemporaine sous décénale située en plein centre-ville, commerces et écoles à pieds. Composée d'une entrée, belle pièce de vie ouverte sublimée par un plafond cathédral, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau et wc séparé. Un cellier et garage attenant. Conford moderne pour ce coup de coeur Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison située à saint genès de fronsac (33240), dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied 88 m² vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et son terrain entièrement clos et arboré d'environ 1450 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux équipé d'un insert avec répartiteur de chaleur, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver, véritable pièce baignée de lumière, idéale pour un coin lecture ou un espace détente. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparée, garantissant confort et intimité pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Côté extérieur, la maison dispose de nombreux atouts pratiques et écologiques : 2 cuves à eau enterrées (de 1000 et 300 litres), 2 récupérateurs d'eau supplémentaires, ainsi que des panneaux solaires pour alimenter le ballon d'eau chaude. Un garage spacieux, un atelier, ainsi qu'une pièce de stockage viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement pour les bricoleurs ou les professionnels. Ce bien offre un excellent équilibre entre confort intérieur, équipements pratiques et environnement naturel privilégié. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 890. Et. 1260. Euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia jodet, au 06 79 11 21 91 ou, par courriel à la.jodet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laetitia jodet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414247 budget : 219 400 euros. Honoraire charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia jodet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793501503 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Samantha Petro vous propose : * Charmante maison de campagne à Laruscade - Idéal pour les amoureux de la nature * Nichée au cOEur de la paisible commune de Laruscade, cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Construite en 1982 et totalement rénové en 2010 présente une surface habitable de 89 m² environ sur un vaste terrain de 3120 m² environ, cette propriété saura vous séduire par son environnement naturel préservé. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces harmonieusement réparties. Vous y trouverez 3 chambres offrant un espace intime pour chacun des occupants et un salon lumineux de 33 m² idéal pour se détendre en famille. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. La maison est en bon état général, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. De plus, la maison dispose d'une installation photovoltaïque, offrant une source d'énergie écologique. L'emplacement de la maison vous permet de profiter pleinement d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités de la commune. Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre enchanteur. N'attendez plus pour découvrir cette maison de campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Peujard - maison neuve de 80 m² à personnalisersur un terrain de 587 m², cette maison neuve de 80 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Le plain-pied offre un confort de vie appréciable et un agencement modulable selon vos envies. Le cadre est attractif : bordeaux à environ 20 km, océan à 14 km, gares proches, accès rapides aux axes routiers, commerces et services accessibles à pied. Prix : 207 000 € - terrain + maison + viabilisation + frais de notaire + terrassement votre contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 80 m² à peujard - plain-pied, 4 piècesprojet de maison de 80 m² comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et un séjour lumineux. Le plain-pied facilite les déplacements et l'aménagement. Le terrain de 587 m² offre un extérieur confortable. L'emplacement est idéal : a10 à 4 km, n10 à 2 km, gares entre 2,5 et 8 km. Bordeaux est à une vingtaine de kilomètres, l'océan à environ 14 km. La commune propose commerces, écoles, restaurants, bibliothèque et installations sportives. Prix : 207 000 € - terrain + maison + viabilisation + frais de notaire + terrassement contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Peujard, cette maison à construire de 80 m² offre un projet idéal pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Le plain-pied se compose de quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Le terrain de 587 m² permet d'imaginer un extérieur agréable, que ce soit un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement adapté à votre mode de vie. L'ensemble propose un cadre calme et pratique, proche des services essentiels et de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez Isabelle Nadau à l'agence Maisons de la Côte Atlantique de Saint-André-de-Cubzac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .