Vente maison 4 pièces 126 m² Cavignac (33620)

En exclusivité ! Découvrez cette splendide maison entièrement rénovée de 171 m², offrant des prestations haut de gamme alliant élégance contemporaine et confort absolu dans un environnement calme et agréable, Tout est accessible à pied : Gare, école, pharmacies, magasins, loisirs… en plein centre-ville de Cavignac ! À 25 minutes de Bordeaux seulement ! La maison est composée d'une entrée avec rangements qui ouvre sur un splendide séjour contemporain de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus que 5 mètres et sa baie à galandage de 4 m ! La vue est complètement dégagée sur un jardin intimiste et sa jolie piscine, exposée plein sud ! La cuisine est spacieuse, moderne et équipée de la totalité de l'électroménager (réfrigérateur Américain compris), de nombreux rangements et son îlot central. Également au rez de chaussée, une autre grande entrée et sa buanderie fonctionnelle, un wc et une suite parentale de plus de 16 m², son entrée indépendante, idéale pour des locations ou un usage professionnel. Un très joli escalier vous conduit vers l'espace nuit qui offre sa 2 ème suite parentale de plus de 22 m² (avec dressing et salle d'eau), 2 autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant. De plus un vaste espace bureau et une mezzanine idéale pour vos moments de détente ou de travail Les plus : -Matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés -DPE en B, maison ultra performante et économique -Chauffage gainable réversible, avec un grand poêle à granulés pour une chaleur douce et agréable en hiver -Un jardin intimiste parfaitement aménagé sans vis à vis et avec une piscine pour des moments de détente privilégiés -Un 2ème jardin avec espace de jeux pour enfants et places de parking privées. -Permis de construire accepté pour un grand garage. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre modernité et sérénité. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! Je suis disponible 7 / 7 jours, je réalise des visites en visio sur demande. Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 940121.

Au coeur de Cavignac, proche de toutes commodités et écoles, découvrez cette maison en pierre offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, cuisine et véranda donnant sur un jardin intimiste. L'étage bénéficie de cinq chambres spacieuses dont deux suites parentales. Un garage complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sur une parcelle de 429 m², cette maison de 186 m² environ comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un vaste salon / salle à manger / cuisine. Elle dispose également d'une pièce supplémentaire de 20 m² pouvant servir de cellier, bureau ou atelier. Ouverte sur un jardin, une grande terrasse couverte, la propriété propose également une piscine ainsi qu'un abri de jardin avec un coin potager, offrant ainsi un espace extérieur convivial et relaxant pour profiter des beaux jours. Située sur la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette commune dynamique propose des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et collège, une crèche et des espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Située à Cavignac (33620), cette Maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Son terrain de 646 m² offre un cadre paisible à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un confort de vie optimal avec toutes les commodités accessibles à pied. Cavignac séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la proximité des services. Cette Maison d'une surface habitable de 304 m² se distingue par son authenticité exceptionnelle. Composée de 7 pièces dont 5 chambres, elle offre également 3 salles de bain, 2 toilettes, et un très grand garage. Avec son terrain spacieux, cette propriété unique est un bien rare sur le marché, alliant charme d'antan et confort moderne pour une expérience de vie unique. Une possibilité de résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes… N'hésitez pas à me contacter car j'habite à 3 minutes Visite virtuelle disponible… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Coup de coeur pour cette propriete situee au centre de cavignac ! On aime la disposition de ces 2 maisons, idéales pour vivre en famille, accueillir ses amis, loger un locataire, et pourquoi pas travailler ! Pour entrer dans la maison principale, on longe un jasmin dont les senteurs nous enveloppent. Avant de découvrir 95 m² de confort, composés d'une vaste pièce de vie, disposant d'une agréable vue sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de 3 chambres toutes pourvues de dressings, salle de bains et toilettes séparées. Un garage est contigüe à la cuisine. La maison secondaire, achevée en 2023, d'une superficie de 40 m² est une véritable aubaine pour recevoir les amis, ou télétravailler en toute quiétude ! Elle dispose même d'une terrasse privative et d'un accès indépendant et on aime aussi le côté jardin ! L'immense terrasse bordant la piscine laisse envisager des moments très agréables, le parc paysager de 2600 m² est un havre de paix, sans vis à vis et entièrement clos le + : une construction de type green cube de 15 m², posé au bord de la piscine les prestations qualitatives et l'environnement de ce bien sauront vous séduire - appelez nous au - agence pour programmer votre prochaine visite - sophie. Bourgeaux@ mandat ref. 11664 au prix de 330.000 euros - honoraires agence inclus un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

Maison traditionnelle, située au calme, offrant de beaux volumes. Composée d'une cuisine, d'un séjour de plus de 60 m², quatre chambres dont une suite, un bureau, une salle d'eau, de trois wc, une veranda, un garage attenant et une cuisine d'été. Une piscine et des dépendances complètes ce bien sur une parcelle de plus de 7200 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.