Maison 4 pièces à vendre à Marcilly-d'Azergues (69380)

EXCLUSIVITE ! L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente cette maison de village avec cour située à Marcilly d'Azergues Idéalement située au centre du village, cette propriété de 90 m² sur 2 étages a été entièrement rénovée. La maison comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rdc, 3 chambres spacieuses au 1er niveau et des combles aménagés au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une petite cour extérieure de 20 m² est parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve. Cette maison de village représente une opportunité rare sur le marché, proche des commerces et écoles. Ne tardez pas à venir la visiter pour apprécier tout son potentiel et son confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

Appartement esprit maison dans le domaine du château de la roue pour rêvez d'un lieu de vie unique, mêlant charme de l'ancien et esprit cocooning ? -Un appartement de 85 m² carrez et 115 m² utiles, comme une maison où vous aurez la sensation d'indépendance dans une copropriété pleine de caractère. -Un extérieur intimiste (70 m²) pour profiter des beaux jours où vous serez séduit par son jardin, sa terrasse en bois chaleureuse, ainsi qu'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage. -Exposé Est-Ouest, cet appartement baigne de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et bénéficie du cachet des pierres dorées. -Des volumes généreux et atypiques : une pièce de vie de 37 m² avec mezzanine, deux chambres confortables au 1er étage, des combles aménagés offrant une troisième chambre pleine de charme avec sa salle d'eau. -vous bénéficiez de 2 places de stationnement dans le parc clos et sécurisé de 1,8 hectares. Cet appartement séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie singulier, mêlant caractère, sérénité et proximité des commodités, à seulement quelques minutes de Lyon. Une adresse rare à découvrir sans tarder. Contactez moi 6 jours / 7 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf. 947708.

Iad france - karine saignant vous propose : charmante maison de village au coeur du centre historique de chazay-d’azergues idéalement située, cette authentique maison de village typique du secteur vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. D’une surface de 82 m² habitables (68 m² loi carrez), elle est élevée sur rez-de-chaussée + 2 niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse par son exposition sud / est. En rez-de-rue, une entrée et l'espace parents composé d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de wc séparés. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Au dernier étage, deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’un wc complètent l’ensemble. Une maison de caractère, au coeur des commodités, des écoles et de la vie du village, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- Exclusivité - Charmante villa avec piscine sur grand terrain arboré Découvrez cette belle maison construite en 1977, offrant environ 146 m² habitables, idéalement implantée sur une vaste parcelle de 3 525 m², parfaite pour les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. Profitez également d'une superbe véranda chauffée de 34 m², véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année. Un WC complète ce niveau. Le demi-niveau accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche d'une baignoire et d'un WC, idéale pour toute la famille. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un bureau, un garage, une buanderie et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un environnement privilégié avec une piscine 4x8 sécurisée par un rideau électrique et un carport, le tout sur un terrain spacieux propice à la détente. Côté confort : chauffage électrique, climatisation et cheminée pour un bien agréable en toute saison. Une maison idéale pour profiter du calme tout en bénéficiant de prestations complètes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité yannick sauvignet - dans un environnement résidentiel d'exception, maison de plain-pied rénovée entre 2022 et 2025 composée d'une pièce de vie de 43 m² à la luminosité abondante avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont une suite de 35 m² avec salle d'eau, douche italienne et dressing, ainsi qu' une salle de bain familiale avec baignoire. La terrasse exposée ouest et nord, vous permettra de bénéficier de ses aménagements malgré les épisodes caniculaires, et jusqu'aux derniers rayons du crépuscule. Parcelle de 585 m² entièrement close de murs. Cave + garage double. 100 m des arrêts de bus tcl, 400 m des chemins pédestres, 3 km de la gare de st germain, 9 km de l'entrée a6,15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les Chères (69380) - Exclusivité À proximité immédiate du centre et de ses commerces, découvrez cette maison de 2024 en ossature bois d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée Sud / Ouest, avec cuisine entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre parentale ou de salle à manger. Une salle de bain avec WC et rangements complète ce niveau, ainsi qu'un ancien pigeonnier de 1905, entièrement rénové avec dressing, pouvant être utilisé comme quatrième chambre ou bureau. À l'étage, deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, stationnements dans la cour, terrasse en bois et abri voiture viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Autres informations : - Chauffage électrique (radiateurs connectés) - BSO aluminium - École et crèche à proximité immédiate - Cars du Rhône : lignes 438 / 524B / 607 / 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du charmant village de chasselay, isabelle padula optimhome vous propose en exclusivité cette authentique maison de village en pierres dorées, pleine de caractère. Nichée dans une ruelle calme, cette maison typique du village séduit dès le premier regard avec sa belle façade en pierre, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre plus de 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un premier achat de charme. Agencement : - rez-de-chaussée : grande cuisine dinatoire conviviale, cellier attenant et wc - 1er étage : salon lumineux et chambre parentale avec salle d'eau - 2e étage : deux belles chambres mansardées et salle d'eau avec wc confort : - menuiseries double vitrage - chauffage électrique par radiateurs avec dpe : c - ballon d'eau chaude 200 l - fibre installée - charpente en chene et tuiles de ste foy un emplacement recherché : - située à seulement 20 minutes de lyon - bus tcl 21 / jd 623 - gare de saint‑germain‑au‑mont‑d'or - autoroutes a6 et a46 au pied des monts d'or, entre le val de saône et le beaujolais, chasselay est un village médiéval très prisé pour sa qualité de vie : commerces, écoles, pôle santé, associations dynamiques, chemins de randonnée et événements emblématiques comme la fête de la poire. La commune abrite également le célèbre restaurant gastronomique restaurant guy lassausaie. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre d'un village recherché aux portes de lyon. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle padula entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 140 102 greffe de lyon) 06 23 06 45 51 (réf. 599394 ).

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette charmante maison mitoyenne en pierre dorée, idéalement située dans un secteur recherché de Morancé. Entièrement rénovée en 2022 avec soin, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, ainsi qu'une grande cuisine conviviale, parfaite pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage, idéale pour les périodes estivales. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact : Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06 12 67 73 46, Agent commercial RSAC : 823 904 438 / RCP : ACI30908.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Maison plain-pied 106 m² avec garage, 5 pièces, 3 chambres. Située dans un secteur recherché à Saint-Jean-des vignes, cette maison sera vous séduire par sa magnifique vue et son terrain de 1980 m². Elle dispose d'une pièce spacieuse baignée de lumière, d'environ 48 m², ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest pour profiter des bons moments, d'une cuisine équipée de 10 m², 3 chambres de 9.50, 10, à 11.20 m², une salle d'eau moderne, une buanderie, un wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Uns sous-sol complet : comprenant un garage, une cave, une chaufferie, et 3 pièces de stockage. Prestations : -Fibré -Cheminée avec insert -Toiture récemment refaite -Pompe à chaleur PAC air / eau de 2017 -Double vitrage 16mm isolation renforcée -Bon classement énergétique -terrain arboré -Parking extérieur -Sans vis à vis Proche de Lozanne, à 30 minutes de lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à St Jean des Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison située dans un hameau de Quincieux, à quelques minutes en voiture du centre de Quincieux et de ses commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie particulièrement agréable, ouvert, où cuisine et séjour se mêlent naturellement pour créer un véritable lieu de partage avec un accès direct vers l'extérieur. Au même niveau, on retrouve une agréable salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres. La maison profite d'un jardin, entièrement clos, tandis que la terrasse couverte apporte un confort supplémentaire pour les moments en famille ou entre amis. Vous souhaitez visiter ? appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

METROPOLE Immobilier vous présente cette charmante maison de 108 m², idéalement située au coeur de Limonest, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités. Parfaitement entretenue, la maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été ou moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol offre une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour un bureau, une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. Les rénovations récentes (façade, toiture, isolation, chéneaux, vélux) ont été réalisées avec des matériaux de qualité, vous assurant tranquillité et confort pour les années à venir. À seulement 10 minutes à pied des écoles, la maison bénéficie d'un jardin de 270 m², un véritable havre pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez dès maintenant METROPOLE Immobilier pour organiser une visite. 1.

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter ce hangar de 110 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 116 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 420 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

À VENDRE : Duplex-Jardin Carré de l'Habitat C'est à Lentilly que Carré de l'habitat vous propose ces logements de 2 à 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ces biens se composent : Au RDC d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin individuel clôturé et engazonné. Une salle d'eau avec une douche, un WC et un lave main complète ce niveau. À l'étage se trouve la (es) chambre (s) ainsi qu' une salle de bain comprenant un second WC. Chaque logement possède son jardin privatif pouvant aller jusqu'à 180 m² équipé d'une terrasse de 11 m². Un carport ainsi qu'une place de parking privative complètent chaque logement. Les atouts des biens : -Copropriété intimiste de seulement 26 logements, -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes RE2020, -Chauffage par pompe à chaleur, -Jardins individuels clôturés et engazonnés pour les moments de détente en extérieur, -Double exposition pour un maximum de luminosité, -Volets roulants électriques sur l'ensemble du logement, -Boitier domotique Somfy permettant le contrôle de vos équipement via smartphone. -Carports et parkings individuels, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière, -Eligibilité au PTZ. Modalités de vente sous BRS (Bail Réel Solidaire) : Le BRS est un dispositif qui favorise l'accès à la propriété sous conditions de ressources en garantissant une gestion durable du foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison située sur la commune de Quincieux, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du centre du village, des commerces et de la gare permettant de rejoindre Lyon-Vaise rapidement. Implantée dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison construite en 1996 développe environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux et profite d'une parcelle de terrain de 804 m². Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec séjour ouvert sur la cuisine de plus de 11 m², créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, elle profite d'un agréable terrain de 804 m². Le bien bénéficie également d'un garage double d'environ 30 m² ainsi que d'un abri de jardin. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz par chaudière Saunier Duval complété par un poêle à bois, d'huisseries PVC et aluminium ainsi que de volets manuels. Une maison fonctionnelle, idéalement située sur Quincieux, qui séduira les familles à la recherche d'un environnement calme tout en conservant la proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN sont ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied d'une superficie généreuse de 100 m², idéalement située à seulement 7 minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Cette maison, datant des années 1980, a été méticuleusement entretenue au fil des ans, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 12,35 m². Actuellement, ces deux espaces sont distincts, mais il est envisageable d'abattre la cloison qui les sépare afin de créer un espace de vie encore plus vaste et ouvert, laissant libre cours à votre créativité pour une personnalisation complète. Le coin nuit de la maison comprend trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle, offrant ainsi un espace privé parfait pour toute la famille. De plus, la maison est construite sur un vide sanitaire d'une hauteur de 1,80 mètre, qui peut être aménagé en sous-sol ou en cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, assurant ainsi un abri sécurisé pour votre véhicule. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1554 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amoureux de la personnalisation et de la rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Vous pourrez donner vie à vos idées et créer votre espace de rêve, que ce soit en modernisant l'intérieur, en aménageant le vide sanitaire, ou en améliorant les espaces extérieurs. Cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter cette maison ancienne, rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Nichée dans un hameau de Quincieux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités. L'entrée de la propriété s'ouvre sur une agréable cour privative close de murs, véritable havre de paix agrémenté d'un bassin et d'un olivier, à l'abri des regards. De là, on accède directement à la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant et lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Ces espaces s'ouvrent à la fois sur la cour et sur le jardin clos de 1 100 m², où une terrasse et une piscine vous invitent à la détente. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le dernier niveau, quant à lui, dévoile un vaste salon ouvert aux poutres apparentes et une chambre supplémentaire, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maison bénéficie également d'une dépendance, idéale pour du rangement ou un projet complémentaire. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre visite.

Vous souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble tout en optimisant votre budget ? Cette maison représente une belle opportunité pour un artisan ou une personne à l'aise avec les travaux. Située en impasse, au sein d'un ancien corps de ferme de 1948, cette bâtisse mitoyenne d'un côté allie charme de l'ancien et structure déjà solidement rénovée. Elle offre 142 m² habitables, ainsi qu'une annexe de 26 m² à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, studio indépendant, etc.). Une vaste terrasse de 130 m² et deux places de stationnement privatives complètent le tout. Les postes essentiels ont été réalisés : toiture, charpente, plancher, menuiseries extérieures. Le bien est aujourd'hui hors d'eau, hors d'air, prêt à recevoir le second œuvre selon vos envies. Un devis détaillé des travaux restants peut vous être transmis sur simple demande. L'ensemble des travaux engagés jusqu'ici a été effectué par des entreprises locales, avec factures à l'appui.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison située sur la commune de Quincieux. Implantée au cœur du Val de Saône, la commune de Quincieux offre un cadre de vie apprécié pour sa proximité avec Lyon tout en conservant l'esprit d'un village. La commune dispose notamment de commerces, d'écoles et d'une gare permettant de rejoindre Lyon rapidement. Cette maison individuelle offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour / salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison est implantée sur un terrain arboré permettant de profiter d'un agréable espace extérieur avec terrasse. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de moderniser l'ensemble selon vos envies afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Ce bien représente une belle opportunité sur la commune de Quincieux, idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement résidentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ONLY l'Agence Immobilière.

Centre quincieux et à 5mn de la gare de st germain au mont d'or et chasselay, coquette maison de village de 91,56 m² en duplex (surface de référence), cuisine indépendante équipée de 17 m², 2 ch + mezzanine (bureau ou 3ème chambre), salle d'eau, salon climatisé, salle à manger accès terrasse carrelée et coin barbecue, garage automatisé, 2 caves. Menuiserie double vitrage, volets élec, adoucisseur eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité Lentilly, dans un lotissement calme, à 2km du centre du village, découvrez cette maison individuelle de 126 m² parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille. La maison se compose de : - Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois - 3 chambres - 1 buanderie - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage Les prestations assurent un bon niveau de confort : Menuiseries double vitrage Isolation des combles Chauffage électrique + un poêle à bois Maison très bien entretenue Jardin clôturé et arboré Portail motorisé Située dans un lotissement agréable avec faibles charges, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, collège) de la commune, de l'accès A89 et de la gare tram-train. À venir découvrir uniquement chez rpi David LAURENT Directeur d'Agence RSAC 812 309 557 EI Référence agence : 5846.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur le très prisé 5eme arrondissement de lyon, une magnifique villa de plus de 250 m², avec son jardin arboré privatif de 400 m² environ, avec 2 stationnements extérieur plus un garage complet de 90 m², dans un secteur résidentiel et au calme. La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment, et ses parquets poncés. Cette propriété se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67 m² avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, remplaçable par un poêle permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce. Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière hpe au gaz de ville récente wiesmann, et un ballon d'eau chaude wiesmann. La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives. Cet espace salon / séjour / cuisine donne sur une grande terrasse de 32 m² orientée à l'ouest, parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en l, situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre. À l'étage, nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses. Une salle de bain qualitative de belle taille, qui allie beaux matériaux et confort. Au niveau supérieur, une suite parentale de 20 m² et un espace de 25 m² à aménager en un bureau, une salle de sport. Etc. La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de lyon 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs (tcl, bus c21 et c24, métro gorge de loup à 8 minutes ), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (west point, primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. Un permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation non comprise dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50 m² supplémentaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0196a.

ATHOS Immobilier vous propose, au coeur de Marcy, cette maison récente de 110 m² située au fond d'une impasse dans un petit lotissement au centre du village. Venez découvrir ce bien en parfait état et très bien équipé offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et coin salon le tout donnant sur la terrasse couverte et sur le jardin clos. Toujours au rdc vous trouverez un wc séparé, un placard et un cellier. Le coin nuit compte trois belles chambres, un grenier aménagé ainsi qu'une salle de bains et un wc. La maison consomme très peu grâce à son poêle à granulés réglable et son système de pompe à chaleur air / air. Pour plus d'informations contacter nous au 06 62 42 12 90.

Exclusivité elodie lefevre – valdor anse – maison récente avec jardin et garage à anse, dans un environnement agréable, maison individuelle construite en 2013 développant 76 m² habitables, avec jardin de 35 m² et garage, mitoyenne uniquement par le garage. Exposée sud, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placard et des toilettes séparées, avec chauffage au sol pour plus de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards muraux, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un garage complète ce bien. Prestations techniques : - chauffage : electrique (au sol au rdc, convecteurs à l’étage) - eau chaude sanitaire : electrique - menuiseries : bois double vitrage - dpe : c pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

OPPORTUNITE RARE § Découvrez vite la maison de vos rêves ! À moins de 10mn des Portes de Lyon, au cur du village de La Tour de Salvagny, cette perle de 94 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate des écoles, commerces, bus et commodités, vous pourrez profiter d'une vie paisible et agréable. Construite en 2019 et encore SOUS GARANTIE DECENALE, elle est très fonctionnelle et possède de nombreux atouts. La pièce de vie (de plus de 40 m²), vaste et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrira des moments de détente inoubliables grace à sa terrasse plein sud. Vous profiterez d'un espace nuit avec 3 belles chambres (12.93 m², 11.33 m² et 10.80 m²), d'une salle de bains, de 2 wc et d'une buanderie. Un garage de 22 m² et 2 places de parking vous permettront de stationner aisément. Le jardin de 700 m², en limite d'une de zone naturelle non contructible, est clos, piscinable et offre de nombreuses possibilités d'améngement. Belles prestations modernes qui allient confort de vie et économie à l'usage : tuiles terre cuite, menuiseries double vitrage performantes, volets roulants électriques, lave mains dans les wc, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, portail garage motorisé, etc, etc. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rare et fonctionnelle ! Faites-en votre maison, votre havre de paix et votre endroit de rêve; pour votre bonheur et celui de toute votre famille : ) Toutes les photos en HD plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

OPPORTUNITE RARE ! Découvrez vite la maison de vos rêves ! Située au cur du village de La Tour de Salvagny, cette perle de 94 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate des écoles, commerces, bus et commodités, vous pourrez profiter d'une vie paisible et agréable. Construite en 2019 et encore SOUS GARANTIE DECENALE, elle est très fonctionnelle et possède de nombreux atouts. La pièce de vie (de plus de 40 m²), vaste et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrira des moments de détente inoubliables grace à sa terrasse plein sud. Vous profiterez d'un espace nuit avec 3 belles chambres (12.93 m², 11.33 m² et 10.80 m²), d'une salle de bains, de 2 wc et d'une buanderie. Un garage de 22 m² et 2 places de parking vous permettront de stationner aisément. Le jardin de 700 m², en limite d'une de zone naturelle non contructible, est clos, piscinable et offre de nombreuses possibilités d'améngement. Belles prestations modernes qui allient confort de vie et économie à l'usage : tuiles terre cuite, menuiseries double vitrage performantes, volets roulants électriques, lave mains dans les wc, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, portail garage motorisé, etc, etc. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rare et fonctionnelle ! Faites-en votre maison, votre havre de paix et votre endroit de rêve; pour votre bonheur et celui de toute votre famille : ) Toutes les photos en HD plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.