Comme une maison, duplex de caractère de 126m², avec jardin privatif de près de 500 m²

Au cœur de Limonest, dans l'environnement privilégié de l'ancien Domaine de la Sablière, découvrez un bien rare qui réunit les volumes d'une maison, le charme de l'ancien et les avantages d'une copropriété confidentielle.

Réhabilitée et divisée en copropriété en 2002, cette demeure ancienne a conservé de nombreux éléments qui racontent son histoire : murs en pierre, ouvertures cintrées, ferronneries, volumes atypiques et arbres remarquables.

L'appartement développe 126,32 m² Carrez et 130,34 m² au sol, organisés en duplex.

La pièce de vie, vaste et lumineuse, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse où la pierre ancienne dialogue avec des aménagements plus contemporains.

Elle se prolonge par une cuisine équipée semi-ouverte, créant un véritable espace de vie familial et convivial.

L'espace nuit accueille quatre chambres, permettant d'imaginer chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau selon les besoins.

Deux salles de bains et deux WC complètent l'agencement et rendent le duplex particulièrement adapté à la vie d'une famille.

Mais le véritable privilège se trouve à l'extérieur : un jardin privatif d'environ 500 m², issu de l'ancien parc de la propriété.

Arboré et préservé, il offre un véritable prolongement de l'appartement pour déjeuner, recevoir, jouer ou simplement profiter du calme et de la végétation.

À mi-chemin entre l'appartement et la maison, ce bien propose un mode de vie particulièrement recherché : de l'espace, un grand extérieur et le caractère d'une demeure ancienne, dans l'environnement sécurisé d'une copropriété à taille humaine.

Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement privatifs au sein de la propriété complètent l'ensemble.

Un lieu singulier, chargé de caractère, pour ceux qui recherchent à Limonest une véritable alternative à la maison traditionnelle.

Carole CAILLEAUX Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 102557634 Référence agence : 485.