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18 photos
AcheterExclusivitéRéf. TLVT-GJC-KEW

Maison

À 10 min de Pierre-Buffière : plain-pied avec piscine dans un cadre campagne exceptionnel

Magnac-Bourg (87380)

219 000 €

2 126 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinPiscineCalmeBelle vueVue imprenable

Description du bien

Magnac-Bourg – Un véritable havre de paix entre Limoges et Brive !

À seulement 25 min de Limoges centre.

Nichée dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du bourg de Magnac-Bourg et de l'accès A20, cette charmante maison de plain-pied de 103 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue imprenable sur la campagne environnante.

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et contempler un panorama à couper le souffle.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et dispose d'un cellier.

L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un vaste garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un espace buanderie / bureau.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique parcelle de 2 178 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine enterrée et sécurisée, invitant à la détente dans un cadre verdoyant et préservé.

Un environnement rare où règnent calme, intimité et nature, tout en restant à proximité des commerces, des services et des axes rapides permettant de rejoindre facilement Limoges ou Brive.

Retrouvez une présentation vidéo complète de cette maison en cliquant ici.

Les atouts : Vue panoramique sur la campagne Aucun vis-à-vis Piscine enterrée sécurisée Garage double et bureau Terrain de 2 178 m² Proximité A20, Limoges et Brive Cadre de vie exceptionnel 3 Chambres Chauffage au sol Une maison où chaque jour a un parfum de vacances.

Une visite s'impose !

Référence agence : 9241.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue imprenable

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 219 000 €(2 126 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (219 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 septembre 2026.

29 septembre 2026
219 000 €
2 septembre 2026
229 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 126 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 126 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magnac-Bourg indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Magnac-Bourg (87380)

Magnac-Bourg

Localisation approximative

Adresse du bien : 581, Route de Bos Grenier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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