Vente maison 6 pièces 104 m² Magnac-Bourg (87380)

Iad France - Kévin Dafflon vous propose : Grande maison mitoyenne en sortie de la commune de Magnac-Bourg, sur deux étages, terrain clôturé et terrasses. Grand espace de vie spacieux, accompagné d'une très jolie et grande veranda, de deux salles d'eau avec wc, et de quatre chambres. Garage pouvant accueillir deux véhicules. Sous-sol complet. Piscine de 8 mètres sur 3 mètres sans aucun vis à vis. Dépendance de 55 mètres carrés avec porte de garage sectionnelle. Proche tous commerces (à deux minutes en voiture) ainsi qu'une facilité d'accès à l'autoroute pour relier Brive et Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dafflon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 829789262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnac-Bourg – Un véritable havre de paix entre Limoges et Brive ! Nichée dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du bourg de Magnac-Bourg et de l'accès A20, cette charmante maison de plain-pied de 103 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et contempler un panorama à couper le souffle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et dispose d'un cellier attenant pour un maximum de praticité. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace buanderie / bureau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique parcelle de 2 178 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine enterrée et sécurisée, invitant à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. Un environnement rare où règnent calme, intimité et nature, tout en restant à proximité des commerces, des services et des axes rapides permettant de rejoindre facilement Limoges ou Brive. Les atouts : Vue panoramique sur la campagne Aucun vis-à-vis Piscine enterrée sécurisée Garage double et bureau Terrain de 2 178 m² Proximité A20, Limoges et Brive Cadre de vie exceptionnel 3 Chambres Chauffage au sol Une maison où chaque jour a un parfum de vacances. Une visite s'impose ! Référence agence : 9241.

Iad France - Kévin Dafflon vous propose : Grande maison mitoyenne en sortie de la commune de Magnac-Bourg, sur deux étages, terrain clôturé et terrasses. Grand espace de vie spacieux, accompagné d'une très jolie et grande veranda, de deux salles d'eau avec wc, et de quatre chambres. Garage pouvant accueillir deux véhicules. Sous-sol complet. Piscine de 8 mètres sur 3 mètres sans aucun vis à vis. Dépendance de 55 mètres carrés avec porte de garage sectionnelle. Proche tous commerces (à deux minutes en voiture) ainsi qu'une facilité d'accès à l'autoroute pour relier Brive et Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dafflon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 829789262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À vendre / Vicq sur Breuilh / Maison familiale de 164 m² habitable sur un beau terrain de 5000 m² À seulement 20 minutes de Limoges et 40 min de Brive, venez découvrir cette agréable maison d’habitation de 164 m², parfaitement entretenue, offrant un environnement privilégié avec son parc arboré et très soigné. Au premier étage, vous trouverez une entrée véranda desservant une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux de 30 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L’étage se compose de 2 chambres, 2 bureau et 2 espaces de stockage ainsi qu'une belle pièce paliére. Au rez-de-chaussée se trouve une cave avec la présence d'un puit, une buanderie-salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec l'accés au jardin. En extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 5 000 m² plat et arboré avec de nombreux fruitiers. Un garage indépendant de 90 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Coté technique :   Menuiseries double vitrage, Chaudière électrique, assainissement individuel conforme, faible taxe foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 160 m² habitables sur un beau terrain arboré de 3796 m². Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, pièce de vie lumineuse, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants. Un cadre de vie calme et verdoyant à découvrir rapidement. Véritable coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison avec terrain et dépendances – Château-Chervix (87) Située dans un environnement paisible à proximité de Magnac-Bourg, cette maison construite en 1988 offre un joli potentiel pour qui recherche le calme, l’espace et un projet accessible. Édifiée sur une parcelle d’environ 8 200 m², elle développe près de 80 m² habitables et comprend : un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, deux WC, une terrasse, Un sous-sol complet vient compléter le tout, comprenant un garage, un atelier, ainsi que 2 dépendances extérieures offrant du stockage supplémentaire ou un futur espace de travail ou un tracteur avec ses accessoires Le terrain, dégagé avec fruitiers permet d’envisager de nombreux aménagements : jardin, loisirs, stationnement ou projets annexes, les 2 ha sont sous forme de près pour y accueillir des animaux, ou y faire un verger magnifiquement exposé. Le bien est équipé du chauffage gaz, d’un poêle à bois, de la fibre optique, et de plusieurs éléments de domotique, l'allée et le parking sont goudronnés, Des travaux seront à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et optimiser ses performances énergétiques. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, avec toutes les commodités du village, l'autoroute et le supermarché à moins de 5km. - Charming Country Home with Land and Outbuildings – Château-Chervix (87) Set in a peaceful rural setting close to Magnac-Bourg, this charming 1988 country home offers the perfect blend of tranquillity, space, and potential. Surrounded by nature and open views, it is an ideal opportunity for anyone seeking a quieter pace of life or a project with room to grow. The property sits on 8.200 m² of land. With around 80 m² of living space, the house includes : a bright and welcoming living room, a practical kitchen, three comfortable bedrooms, a shower room, two toilets, a sunny terrace perfect for outdoor dining. À full basement level adds excellent versatility with a garage, a workshop, and two outbuildings, providing ample storage or space for hobbies, tools, or even a tractor and equipment — ideal for anyone with agricultural or leisure ambitions. The grounds are open and peaceful, with fruit trees and plenty of room for a vegetable garden, animals, additional parking, or creative outdoor projects. The 2.5 hectares of fields offer even more possibilities for small-scale farming, horses, or nature-based activities. The property benefits from gas heating, a wood-burning stove, fibre optic internet, and several smart home features. The driveway and parking area are fully tarmacked for everyday convenience. Some renovation and upgrading will be needed to modernise the home and improve energy performance, but the foundations for a beautiful lifestyle property are already in place. À rare opportunity in this sought-after area — ideal as a family home, a country retreat, or a holiday property, with essential amenities, the motorway, and a supermarket all less than 5 km away. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison en pierre au CALME ! En exclusivité pour vous ! À 25 min de Limoges Charme Incroyable ! Dans un environnement verdoyant La maison se compose en rez de jardin d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une pièce (qui reste à finir) pouvant faire office de bureau, accès à l'agrandissment d'environ 35 m² comprenant une salle d'eau avec wc, une grande chambre (Pouvant être séparée pour faire deux chambres). À l'étage une chambre parentale avec une salle d'eau, un wc et rangements Le tout avec une grange en bon état d'environ 48 m² et une autre grange à rénover complétement. Le terrain est de 10807 m² comprenant un verger, avec une vue incroyable ! LES + Environnement idyllique Pompe à chaleur avec chauffage au sol Bonne isolation Clim réversible Double vitrage bois Cheminée Assainissement conforme Faible taxe foncière Grange !