MAISON DE HAMEAU AVEC TERRASSE ET JARDINET

Luzech (46140)

50 000 €

833 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
60 m²
Surface

ParkingCheminéeJardinA rénover

Description du bien

Dans un hameau très paisible à environ 3 km de toutes commodités et 20 km de Cahors, je vous propose cette maison en pierre mitoyenne avec pigeonnier, terrasses et jardinet, développant 60 m² habitables environ et 93 m² utiles.

Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc.

Le séjour donne directement sur une terrasse ouverte en surplomb du jardin.

Vous disposerez de 2 chambres au premier étage et d'un bureau dans le pigeonnier.

En rez de jardin, ancien studio de 33 m² à rénover avec terrasse couverte et accès indépendant.

À noter encore : Assainissement collectif, fibre, arrêt bus scolaire à proximité immédiate.

Beau potentiel après rénovation pour vous constituer un joli nid douillet, alors n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612.

Annonce publiée le 18 septembre 2025

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 50 000 €(833 €/m²) −40 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 40 % (50 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 833 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 460 € et 3 360 € par an

Prix dans la région

833 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Luzech indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Luzech (46140)

Luzech

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr