PETITE MAISON DE BOURG A TERMINER DE RENOVER

Luzech (46140)

47 000 €

940 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
50 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveJardinPour investissement

Description du bien

À 20 minutes de Cahors, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités dans un petit village de la vallée du Lot, venez découvrir cette petite maison de bourg mitoyenne à terminer de rénover.

Ce bien développant 50 m² habitables environ sur 2 niveaux érigés sur cave, vous offre une pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, une grande chambre (ou 2 potentiellement) au second niveau, une salle d'eau et un wc indépendant.

Éligible à la fibre optique, relié au tout à l'égout, venez aménager ce bien à votre convenance et vous créer un joli petit nid douillet.

Belle opportunité pour investissement locatif, ou pour pied à terre, notamment pour les amoureux de nature (présence de beaucoup de sentiers dans les environs s'offrant à la randonnée ou à la pratique du vtt), ou encore pour les passionnés de pêche compte tenu de la proximité de la rivière Lot.

En résumé, petit prix et beau potentiel, donc affaire à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612.

Annonce publiée le 6 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Jardin
Pour investissement

À propos du prix de ce bien

Prix : 47 000 €(940 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 940 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

940 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Luzech indisponible

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Localisation

Luzech (46140)

Luzech

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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