Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
14 photos
AcheterRéf. 86658653

Maison

Maison troglodyte 4p 132m² Luynes

Luynes (37230)

195 000 €

1 477 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 132 m²
    Surface
CaveEnsoleilléBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Maison troglodyte 4p 132 m² Luynes Et si vous sortiez du cadre ?

Dans le charmant village de Luynes, découvrez cette maison troglodyte pleine de charme, avec une magnifique vue sur la campagne, plein Sud, ses 3 chambres et sa dépendance de plus de 200 m² !

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie, une cuisine lumineuse, et un salon salle à manger d'environ 40 m², avec son insert pour une ambiance cosy. 3 belles chambres (de 18 m², 19 m² et 28 m² ), une salle de bains et un WC indépendant.

En extérieur, une très grande cave d'environ 200 m², avec électricité, à exploiter selon vos envies !

Une terrasse pour profiter de la vue et des journées ensoleillées et un coin pour y garer environ 3 voitures, avec cabanon.

Et en contre bas de la route, cerise sur le gâteau, un bel espace jardin de 578 m² ( actuellement clôturé sur une partie) afin d'organiser vos barbecues d'été ou votre potager !

Luynes est réputée pour son authenticité, son château et sa douceur de vivre, alors si vous rêvez d'un lieu de vie authentique et inspirant, cette maison hors des sentiers battus est faite pour vous.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage électrique et insert bois - Assainissement : fosse toutes eaux - Huisseries double vitrage (PVC et alu ) - Taxe foncière : 1591 euros Contactez Emilie CLEMENT pour organiser une visite.

Annonce publiée le 29 janvier 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(1 477 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 477 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 910 € et 2 640 € par an

Prix dans la région

1 477 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Luynes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Luynes (37230)

Luynes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Cimm Immobilier Ballan-Miré

Cimm Immobilier Ballan-Miré

Agence immobilière

30 Rue de Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

Emilie CLEMENT

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison Luynes — photo du bien
179 000 €Maison Luynes
4 pièces 3 chambres 95 m²

Luynes

Guy Hoquet Saint Cyr sur Loire

Continuez votre projet

Questions fréquentes