Maison 4 pièces à vendre à Luscan (31510)

Iad France - David Arrouy vous propose : Magnifique Maison de 116 m² avec Jardin Paysager et Combles Aménagés Envie de calme, de verdure et d'authenticité ? Cette charmante maison rénovée de 116 m², nichée dans la paisible commune de Luscan, saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, une cuisine généreuse de 22 m² invite aux repas en famille, tandis que deux belles chambres de 14,58 m² et 19,87 m² offrent des espaces lumineux et reposants. À l'étage, les combles entièrement aménagés révèlent une chambre de 45 m², parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau au calme. Dehors, le jardin paysager de 2 690 m², est un véritable havre de paix où il fait bon profiter du soleil du matin au soir. Nature, tranquillité et grands espaces sont au rendez-vous. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs et panneaux rayonnants, d'un raccordement à la fibre optique, et d'une micro-station d'épuration installée en 2021, parfaitement conforme aux normes en vigueur — un atout sérieux pour tout acheteur soucieux de la réglementation. À proximité : - Courses – Carrefour Market et Lidl à Montréjeau, à environ 8 km. Intermarché à Cierp-Gaud, à environ 25 km vers la vallée. - Santé – Pharmacie et Maison de Santé (médecins généralistes) à * Montréjeau * , à environ 8 km. - Transport – Gare TER Montréjeau – Gourdan-Polignan à environ 8 km, avec des liaisons vers Tarbes et Toulouse. - Patrimoine & loisirs – Le village médiéval et la cathédrale de Saint-Bertrand-de-Comminges à environ 7 km, point de départ de nombreux sentiers de randonnée dans les Pyrénées. - Montagne – Les stations de ski de la vallée du Larboust et de Luchon-Superbagnères accessibles en moins de 45 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite — votre futur chez-vous n'attend plus que vous. - Chers confrères, je suis ouvert au partage de commission et au travail en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Superbe maison de caractère à Siradan - Charme et ​confort à découvrir Nichée au cOEur de Siradan, cette magnifique maison de 101 m² allie élégance traditionnelle et modernité. Construite en 1900 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie cosy et chaleureux, idéal pour une famille. Descriptif des Pièces : - Salon-séjour lumineux de 22 m² pour des moments de convivialité - Cuisine ouverte entièrement équipée de 11.5 m² - 3 Chambres spacieuses (9 m², 10 m², 13 m²) pour le confort de chacun - Salle d’eau moderne de 4.5 m² - WC au Rdc et à l’étage - Buanderie-rangement, très pratique de 4 m² Avantages de cette maison : - Charme de l’ancien allié au confort moderne - Exposition plein Sud pour une luminosité maximale - Chauffage individuel avec insert bois et convecteurs pour des hivers douillets - Equipements confortables : Fibre optique, fosse septique, ventilation mécanique - Situation idéale à proximité des commodités et des espaces verts Point important : un troisième niveau d’environ 50 m², facilement accessible, dont l’isolation est déjà faite, peut facilement être aménagé pour laisser libre cours à vos envies, vos projets. Vous pourrez y réaliser des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace pour agrémenter votre maison. Cette maison de village saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des avantages de la ville. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de caractère à Siradan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre pleine de charme à Saint-Bertrand-de-Comminges, à deux pas de la cathédrale. Toiture récente, electricité et peintures refaites. Beaux planchers bois, jardin privatif et fort potentiel. Quelques travaux restent à prévoir. Une belle opportunité au calme, idéale pour une résidence secondaire ou pour un projet familial Honoraires inclus dans le prix : 7.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Alain Lageze vous propose : Maison de 115 m² avec trois chambres, terrasse, jardin, dépendances et grand garage. Le tout sur un terrain de 3070 m² constructibles. En rez de chaussée on trouve une grande cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger. Jouxte à cette salle à manger un charmant salon. Un wc est également present. Un bel escalier en bois conduit à 3 grandes chambres toutes avec placards, dont une est une suite parentale avec sa salle de bains intependante. Une deuxiéme salle de bains et un wc complétent l'étage. Cette maison est Implantée sur une commune possédant une école. Une grande zone commerciale se trouve à moins de cinq minutes. L'accés à l'espagne et à l'autoroute sont également trés proches. N'hésitez plus à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943464065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de plain-pied, une habitation actuelle qui respecte avec attention les règles les plus strictes en matière d'efficacité énergétique aujourd'hui. Située à proximité d'écoles, de lycées et de différents services. Profitez d'un logement vaste qui comprend une cuisine, deux salles de bain, des toilettes et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

Découvrez cette maison de plain-pied de 120 m² habitables en forme de U, pensée pour s'adapter à tous les projets de vie : famille, jeunes actifs, retraités ou résidence secondaire. Son agencement intelligent, sa belle luminosité et son environnement privilégié en font un bien rare. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 49 m² avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. La pièce est le véritable cœur de la maison. Cet espace de vie convivial, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse carrelée et éclairée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La configuration en U permet une séparation optimale des espaces, avec deux coins nuit distincts, offrant confort et intimité : Un premier coin nuit parental, composé d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Un second coin nuit, comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants, idéal pour une vie de famille ou un espace enfants. La maison dispose également d'un garage attenant à la maison, d'un cellier fonctionnel et de nombreux rangements. Construite selon les normes RE2020, cette maison bénéficie de matériaux et équipements de qualité : Menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage gainable avec thermostat pour une gestion précise du chauffage, sèche-serviettes électriques dans les salles d'eau, ballon thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée. Quand à la cuisine, celle-ci est récente (provenance de chez Mobalpa et pose effectuée en mars 2026). Les portes de placards sont en cours de finition et la cuisine est totalement aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé (clôture en cours de finition), sécurisé par un portail électrique et un portillon (en cours de pose et de finition), idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour vivre sereinement. L'environnement est calme et préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes et pour seul voisinage un champ agricole, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Une maison moderne, fonctionnelle, économe en énergie et parfaitement agencée, prête à accueillir tous vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Charmante maison de village rénovée avec goût avec sa grange attenante à Mauléon-Barousse Nichée au cOEur du pittoresque village de Mauléon-Barousse, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 130 m² au sol et un terrain attenant de 865 m², cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon cosy, deux chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau privative et WC, et une deuxième chambre équipée d'une cheminée fermée. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, une mezzanine de 65 m² avec ses poudres apparentes offre la possibilité d'accueillir 3 couchages. Celle ci est également équipée d'une salle de bain avec balnéothérapie et WC. En sous sol, une belle pièce lumineuse avec un accès sur le terrain par une porte pouvant accueillir un studio, bureau, cuisine d'été. selon besoin. Le terrain extérieur, d'une superficie généreuse, vous invite à profiter des beaux jours. Cette maison de village rénovée dispose d'un système de chauffage individuel au bois avec une cheminée avec insert. Double vitrage et une très bonne isolation autant murale que sous les toits. L'exposition plein sud garantie une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une grange en pierre totalement indépendante offre la possibilité de créer un deuxième logement soit pour de la location soit pour ses propres besoins. Au rdc, une pièce de 30 m² et à l'étage une pièce de 25 m² entièrement isolée, double vitrage. Pour agrémenter cette maisonnette, un balcon exposé plein sud vient compléter ce bien. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des espaces de loisirs, cette propriété saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. La maison est située à 15 minutes de Montréjeau, 25 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, ne tardez pas à visiter ce petit bijou qui saura vous séduire par son charme et son ambiance cocooning. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre ainsi que 3 chambres lumineuses. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte donnant sur une piscine et un terrain arboré. Un double garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

À vendre- Martres de rivière 31210 Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové où l'authenticité des lieux rencontre avec subtilité une rénovation élégante et contemporaine. Derrière son portail s'ouvre une charmante cour intérieure qui donne immédiatement le ton : ici, chaque détail a été pensé avec goût et exigence. Les matériaux sélectionnés, les volumes exceptionnels et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère rare et profondément inspirant. Développant près de 165 m² habitables, cette demeure offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement équilibrés, mêlant le cachet de l'ancien au confort moderne. Les grandes chambres, les pièces de vie conviviales et les ouvertures sur l'extérieur créent une sensation d'espace et de sérénité particulièrement agréable. Les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble et laissent entrevoir de nombreuses possibilités selon les envies de chacun : maison familiale de prestige, activité de réception, projet d'accueil ou simplement un lieu de vie unique où recevoir devient un véritable art de vivre. À l'extérieur, le terrain prolonge cette sensation de calme et de liberté dans un cadre authentique et soigneusement préservé. L'assainissement est conforme et la propriété bénéficie d'une situation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une propriété de caractère, rare sur le marché, pour les amoureux des lieux de vie authentiques, raffinés et hors du temps. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce chalet de 91 m² habitables sur vide sanitaire bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le Cagire et les montagnes environnantes. Fonctionnel et bien agencé, il offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur les terrasses, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage, un atelier ainsi qu'une pièce dédiée au yoga, aux loisirs ou au rangement viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC et un balcon permettant de profiter pleinement du panorama. À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu de 6 624 m² constitue un véritable écrin de nature. Son aménagement épuré met en valeur les espaces extérieurs et offre de nombreux endroits propices à la détente, à l'ombre des arbres ou face au paysage. Les terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié et de la vue imprenable sur le Cagire. Elles peuvent être aménagées en véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis tout en admirant le panorama sur les Pyrénées. Le bien dispose également d'une cave et d'espaces de stockage en sous-sol. Les atouts : - Chalet de 91 m² habitables - Terrain arboré de 6 624 m² - Vue dégagée sur le Cagire - 3 chambres - Bureau - Garage et atelier - Pièce indépendante polyvalente - Cave et espaces de rangement - Terrasses aménageables pour les repas et moments de convivialité - Balcon avec vue sur les montagnes - Environnement calme et naturel - Taxe foncière 1176 euros - Assainissement : fosse septique (pas aux normes mais fonctionne très bien) Un bien idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité, espace extérieur et qualité de vie dans un cadre privilégié au pied des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À Arbon, cette maison d'environ 90 m² profite d'un environnement calme avec une belle ouverture sur la montagne. La pièce de vie, située à l'étage, très lumineuse grâce à son exposition plein sud. Elle s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée et imprenable et réunit une cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée et un accès extérieur direct au balcon. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. En rdc, une chambre avec WC et point d'eau offre un espace indépendant, pratique pour recevoir ou organiser différents usages selon les besoins. En extérieur, le jardin est un espace agréable et simple à vivre, avec une terrasse idéale pour les repas et les moments conviviaux autour d'un barbecue. L'ensemble reste facile d'entretien avec un grand garage au double accès traversant. Assainissement non conforme. Un bien qui s'adresse à ceux qui recherchent un cadre naturel, de la lumière et une vie tournée vers l'extérieur. DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

À vendre 31210 ausson, vous cherchez un bien unique, alliant confort, espace et panorama exceptionnel ? Cette maison de 149 m², entièrement meublée, est une véritable pépite nichée sur un terrain de 1 556 m². Un cadre idyllique pour une qualité de vie incomparable vue panoramique sur les pyrénées depuis votre salle à manger, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Grande cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour les amateurs de gastronomie. 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Piscine hors sol pour profiter des belles journées ensoleillées. Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un bien sans trop de travaux majeurs aucun gros oeuvre à prévoir. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Son architecture atypique, son environnement paisible, sa piscine et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Installez-vous sans attendre et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2022, de type T4 offrant environ 140 m² habitables plus garage attenant, piscine et pool house, implantée sur un terrain clos de 1 559 m². Située dans un environnement calme et paisible, elle bénéficie d'une superbe vue sur les Pyrénées tout en restant proche des commodités et commerces (à 2 mins en voiture) ainsi que des axes autoroutiers reliant Toulouse et Pau. Idéalement orientée plein sud, cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses larges ouvertures, permettant de profiter pleinement du panorama ainsi que de la terrasse et de la piscine. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir confort et praticité : terrain entièrement clos sans vis-à-vis, allée revêtue limitant l'entretien, vaste espace de stationnement à l'arrière pour préserver la vue, terrasse d'environ 120 m², piscine 4 x 8 m (profondeur de 1,30 m à 1,60 m, traitement au chlore), pool house avec local technique et WC indépendant, ainsi qu'une cuisine d'été couverte et entièrement équipée. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir en toute sérénité. À l'intérieur, la maison propose des prestations modernes et fonctionnelles : une entrée avec dressing aménagé, un premier WC avec lave-mains, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier de 6 m² avec accès direct au garage de 18 m², ainsi qu'un espace nuit comprenant trois agréables chambres dont deux avec grand dressing, et une salle d'eau composée d'une douche à l'Italienne, deux vasques et un second WC. L'agencement privilégie les volumes, la circulation et le confort de vie, avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol électrique, et les menuiseries aluminium double vitrage, dont certaines oscillo-battantes, optimisent praticité, isolation et luminosité. Un portail et un portillon électriques équipés d'un visiophone offre un contrôle d'accès sécurisé et assurent une tranquillité absolue au quotidien. Cette agréable maison contemporaine répond également aux Normes RE2012, avec garanties décennales à l'appui et entièrement construite sur vide sanitaire. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, où chaque jour rime avec confort, panoramas exceptionnels et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

N'hésitez pas à venir voir cette belle maison à Montréjeau. Elle se trouve près des écoles et des commodités. Cette habitation est très lumineuse. Elle est située dans un quartier calme. Elle a 3 chambres, un grand salon qui s'ouvre sur la salle à manger, une cuisine, wc, une salle de bain, un garage et un joli jardin. À visiter vite Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un cadre exceptionnel, cette belle ferme pleine de charme séduira les passionnés de nature et d'authenticité. Ce bien immobilier, orienté plein sud, profita d'une luminosité naturelle abondante durant la journée tout en présentant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Elle comprend plusieurs dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.96%.

Charmante maison de ville Parfaitement placée, à proximité des commerces et des écoles. Demeure familiale sans jardin. Comprend un garage spacieux. Ce bien immobilier offre trois chambres, un salon ample, une cuisine, un bureau et un espace en mezzanine. Propose des solutions d'aménagement intéressantes. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez visiter cette ravissante maison de ville intégralement refaite, située à Montréjeau, sans aucune hésitation. Elle est lumineuse et agréable. Près des magasins et des écoles. Hébergement confortable et plaisant. Actuellement, le loyer mensuel s'élève à 530 €. Une rentabilité locative séduisante. Elle a également une cave. Honoraires inclus dans le prix : 10.77%.

À vendre maison 31210 montréjeau découvrez cette charmante maison au coeur de montréjeau, nichée dans une paisible ruelle. Au rez-de-chaussée, un grand garage accueille une buanderie et un cellier. Le premier étage offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon spacieux et une suite parentale avec dressing et douche balnéo. Le second étage propose une autre suite avec salle d'eau, pouvant être facilement divisée en deux chambres grâce à sa superficie généreuse. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique à inertie et d'une excellente isolation grâce au redoublement de tous les murs intérieurs. Ce bien représente également une opportunité d'investissement intéressante, ayant été loué jusqu'à présent au prix de 700 €. Je serais ravi de vous faire découvrir cette maison. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison attrayante avec un garage attenant et un jardin. Située près des commodites et des écoles. Cette maison a une cuisine, un salon et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au premier étage. Au sous-sol, il y a une salle de lavage, une cave et des toilettes. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette charmante maison située sur Montréjeau. Idéalement située, proche des commerces et des écoles. Elle comprend 3 chambres et un salon lumineux. Possibilité de faire 2 logements. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Terrain dépassant les 3500 m². Double vitrage partout et bonne classification energétique Honoraires inclus dans le prix : 7.84%.

Située au cœur d'un village vivant, cette maison de plain-pied construite en 2018 est impeccable et clé en main. D'environ 100 m², elle offre une pièce de vie traversante extrêmement lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille. La circulation est fluide, grâce au garage attenant et au cellier-sas donnant directement sur la cuisine. Elle comprend trois chambres, toutes avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une deuxième salle de bain complète desservant les autres chambres. Thermostats individuels et PAC gainée réversible assurent un confort thermique optimal toute l'année. La maison est équipée de prises fibre RJ45 dans toutes les chambres, domotique avec volets pilotables, alarme et caméras incluses, et menuiseries aluminium. Les finitions sont impeccables et chaque espace est pensé pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² entièrement clôturé et arboré dispose de terrasse couverte, terrasse découverte, abri de jardin et place de parking supplémentaire. Le portail automatisé en aluminium avec digicode complète le confort et la sécurité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, commerces, médecins. Collège à 5 min, Saint-Gaudens à 10 min, Toulouse à 1h, Espagne à 45 min. Une maison rare, moderne, fonctionnelle et prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Une maison de plain-pied dotée d'une piscine, d'un garage et offrant une vue splendide sur les Pyrénées. Elle comprend 3 chambres avec des placards, une cuisine aménagée, un salon spacieux qui s'ouvre sur une large terrasse abritée. Ce bien est agrémenté d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.09%.

Iad France - Elodie Pere vous propose : * Agréable maison baignée de lumière à Villeneuve-de-Rivière * ​Si vous recherchez un lieu de vie où règnent calme et clarté, cette maison traditionnelle de 125 m² saura vous séduire par son atmosphère apaisante. Située dans un environnement préservé à Villeneuve-de-Rivière, elle offre une parenthèse de tranquillité à seulement quelques minutes des accès et commodités. ​ * Une clarté omniprésente * ​Dès l'entrée, la maison révèle son caractère lumineux. Le salon profite d'une belle exposition qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace, complété par une salle à manger et une cuisine indépendante avec cellier. Sur ce même niveau une salle d'eau et des WC séparés. * ​Sérénité intérieure et extérieure * ​L'agencement a été pensé pour le confort de chacun, avec trois chambres : deux en rez-de-chaussée et une à l'étage avec dressing et salle de bains. ​ * À l'extérieur * Le terrain de 1 115 m², plat et arboré, est un véritable cocon de verdure entièrement clos. La piscine Desjoyaux d'environ 8x4m bénéficie d'un liner récent et d'une pompe neuve. Une alarme sécurise le tout. * Point techniques * - Maison sur vide sanitaire - Chauffage chaudière fioul + cheminée - Raccordé au réseau d'assainissement collectif ​ * Un projet à votre image * ​Bien que la maison soit parfaitement saine et fonctionnelle, des travaux de rénovation vous permettront de sublimer son potentiel et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au pied des pyrénées, entre saint-gaudens et montréjeau, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et privilégié avec une jolie vue sur les montagnes. D'une surface habitable de 117 m², elle se compose d'une pièce de vie, lumineuse et conviviale, permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une cuisine (8 m²) ouverte est dans le prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez profiter de trois chambres confortables (10 / 11,8 et 30 m²) dont la dernière est actuellement utilisée comme salon bien être. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'isolation est excellente, les menuiseries sont en bois double vitrage. Implantée sur un terrain de 1 300 m², arboré et entièrement clôturé, la propriété garantit intimité et tranquillité. Vous pourrez apprécier chaque jour une jolie sur les pyrénées depuis une terrasse plein sud. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature à la recherche de calme, tout en restant à proximité des commodités. Elle se situe proche de montréjeau, une heure au sud de toulouse, 30 minutes de l'espagne et des stations de ski, 2 heures l'océan et 2h30 de la méditerranée. Dpe : classe d ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 euros et 1 590 euros (abonnements compris) » prix : 204 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 445192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied avec superbe vue sur les Pyrénées. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. Le tout sur un agréable terrain, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Un cadre de vie idéal pour une vie paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.