Vente maison 4 pièces 84 m² Loué (72540)

Ludovic esnault votre conseiller en immobilier noovimo vous présente en exclusivité de poser vos valises ici ! Maison située à la campagne, à moins de 3 km du centre de loué en direction du mans dans un petit hameau de trois maisons très calme. En parfait état, ne nécessitant pas le moindre travail, elle vous propose de plain-pied : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte pour un ensemble d'environ 50 m², une chambre, une salle d'eau, wc, cellier. Accès terrasse. À l'étage un beau palier pouvant faire office de bureau, 3 belles chambres une salle de bain avec wc. À l'extérieur terrain clos avec portail électrique. Vous pouvez profiter d'un extérieur sans les contraintes de l'entretien : cour, terrasse, espace en herbe. Un grand garage de 50 m² environ, une partie atelier et un grenier sur partie complète l'ensemble maison en parfait état général ne nécessitant pas de travaux, rénovation complète gros ouvre et équipement en 2014, pompe à chaleur, chauffage au sol en rdc, radiateur électrique à l'étage, microstation (conforme, moteur neuf). Portail garage électrique. Dpe : c / ges : b vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller noovimo, au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : . Prix de vente : 169 800eur ttc, incluant 6 800eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 163 000eur net vendeur. Honoraires consultables sur rsac de le mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par esnault ludovic - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ancien presbytère – 6 chambres – Dépendance – Terrain 1 400 m² À découvrir à Chassillé (72540), à environ 25 minutes du Mans et 45 minutes de Laval, cet ancien presbytère offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², cette maison de caractère séduira les personnes à la recherche d'un bien authentique à rénover et à personnaliser. La maison a conservé plusieurs éléments anciens qui participent pleinement à son cachet : * parquets anciens ; * moulures et rosaces ; * belle hauteur sous plafond ; * pièces spacieuses et lumineuses. Elle comprend notamment : * un vaste séjour ; * une salle à manger ; * une grande cuisine ; * une arrière-cuisine ; * six chambres ; * une salle de bains ; * une cave ; * plusieurs espaces de rangement. Deux chambres restent à rénover et pourront être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également : * d'une dépendance pouvant servir d'atelier, de bureau ou d'espace de stockage ; * d'un appentis couvert permettant d'abriter des véhicules ou du matériel ; * d'un terrain d'environ 1 400 m². Côté confort, la maison est équipée : * d'une pompe à chaleur Daikin récente ; * d'un ballon thermodynamique neuf. Des travaux de rénovation et de modernisation restent à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Grâce à ses six chambres, ses volumes et ses dépendances, ce bien pourra convenir à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à une activité professionnelle nécessitant des espaces complémentaires. Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes pourra également être étudié, sous réserve des autorisations nécessaires. * Localisation : * Chassillé 72540 * environ 25 minutes du Mans * environ 45 minutes de Laval. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 609302 ).

Située dans la charmante commune de Saint-Christophe-en-Champagne (72540), cette maison de bourg bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour extérieure qui complète parfaitement l'espace habitable. À l'intérieur, cette propriété de 6 pièces et 146 m² propose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie agréable. 2 chambres, 1 salle de bain, WC, un coin bureau et d'un cellier. À l'étage, on retrouve 2 chambres, une grande mezzanine, une salle de bain, WC et un grenier. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Chauffage : pompe à chaleur (2 ans) + radiateurs électriques (2024). Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

À Vallon-sur-Gée, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce pavillon familial offrant espace, tranquillité et potentiel. Implanté sur un ensemble de deux parcelles cadastrées pour une surface totale d'environ 977 m², ce bien se distingue par un véritable atout : une seconde parcelle constructible d'environ 493 m², avec accès indépendant, idéale pour un projet de construction, de revente ou d'investissement. Le pavillon développe environ 135 m² habitables et dispose d'une véranda d'environ 22 m², apportant un espace de vie lumineux et agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une cuisine indépendante, une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, avec portail et portillon, offrant un cadre sécurisé et un agréable retrait par rapport à la rue. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, complété par un cabanon. Situation idéale : à seulement 8 minutes de Loué, 13 minutes de La Suze-sur-Sarthe et 25 minutes du Mans. La commune dispose d'écoles maternelle et primaire, un véritable atout pour la vie de famille. Un bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie et potentiel d'évolution. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Au cOEur du charmant village de Ruillé-en-Champagne, découvrez cette maison de 112 m² offrant un mélange harmonieux de charme ancien et de modernité. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et son jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cet espace un cachet indéniable. Deux toilettes séparées sont également présentes pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un véritable havre de paix et de sérénité. Côté extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré de 725 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous invite à la détente et aux repas en plein air. Pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, un garage est également à disposition. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement individuel, ajoutent une touche moderne à cette demeure de caractère. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité contemporaine. Une opportunité unique à ne pas manquer à Ruillé-en-Champagne. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chemiré-en-Charnie (72540), cette maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Érigée sur un terrain de 3068 m², la propriété dispose de stationnements, d'un garage indépendant et d'un espace extérieur clos, garantissant intimité et sécurité. La présence d'une véranda offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin et de la quiétude des lieux. À l'intérieur, la maison de 102 m² se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un débarras, d'une buanderie pratique, des toilettes et d'une salle d'eau. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. DPE = D Mode de chauffage = électrique sol au rez-de-chaussée / Cheminée avec foyer fermé. Assainissement individuel = micro-station Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.