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AcheterExclusivitéRéf. 2039083

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Loué (72540)

169 000 €

2 012 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 84 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Non meubléJardin

Description du bien

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Charmante Maison de Village construite 2006 de plein pied, avec Jardin à 7 minutes de Loué.

En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne.

Elle se compose d'une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur un salon séjour, une salle d'eau, wc.

Les trois chambres à l'étage offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin de 860 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Bien que cette maison de ville ait été rénovée récemment, il est possible de la personnaliser davantage selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer votre cocon idéal.

Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 juin 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 000 €(2 012 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (169 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 juin 2026.

27 juillet 2026
169 000 €
12 juin 2026
177 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 012 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 260 € et 1 760 € par an

Prix dans la région

2 012 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loué indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Loué (72540)

Loué

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Xavier Nardeux

Négociateur

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