Maison 4 pièces à vendre à Loué (72540)

Située dans la charmante ville de Loué (72540) à 35 minutes du Mans, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les transports en commun. Idéalement localisée, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche de plusieurs points d'intérêt dans la région. À l'intérieur, cette maison de 76 m² se répartit sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 entrées donnant accès à une vaste pièce de vie, une cuisine équipée ainsi qu'un WC. L'étage propose 2 chambres lumineuses et une salle de douche avec WC. Avec ses 4 pièces, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace cosy et bien aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

À 6 kms de Loué, vous rêvez d'espace, de calme absolu et d'une maison qui respire l'authenticité ? Cette longère coche toutes les cases… et même plus, à 35 minutes du Mans dans le village de St Pierre des Bois. L'extérieur : • Terrain de 12 800 m² : liberté totale, chevaux, potager, projets… à vous de jouer • Aucun voisin, aucun vis-à-vis, juste la nature comme complice • Garage XXL pouvant abriter jusqu'à 5 voitures • Entrée traversante : on rentre d'un côté, on ressort de l'autre. Pratique, efficace, presque royal. Les atouts de la maison • Grande pièce de vie chaleureuse avec mur en pierre • Cuisine ouverte, conviviale et pratique • Salon de 33 m², baigné de lumière grace à son exposition sud • 4 chambres pour accueillir toute la tribu • Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire + douche • À l'étage : mezzanine + pièce bureau, idéale pour télétravail ou espace hobby • Aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, fibre optique pour un confort moderne au cœur de la campagne Une propriété rare, idéale pour ceux qui veulent respirer, créer, entreprendre… ou simplement savourer la vie au calme. À vos téléphones. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Un bien rare, une atmosphère unique, un potentiel infini. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 25 minutes des portes du mans, cette propriété allie maison d'habitation, moulin authentique et dépendances en pierres sur une parcelle de plus de 5 hectares traversée par un cour d'eau. Maison principale 96 m² habitables une pièce de vie lumineuse avec accès cuisine (non équipée) et salle d'eau. Un salon / séjour de 30 m² avec une cheminée. Un garage attenant, offrant un beau potentiel d'extension deux chambres à l'étage, avec un accès à une partie du moulin pour la création de chambres supplémentaires. Moulin 190 m² sur 3 niveaux à aménager attenant à la maison, le moulin dévoile une surface d'environ 65 m² par niveau. Il conserve son mécanisme d'origine, apportant un caractère patrimonial rare. Idéal pour un projet d'agrandissement et / ou de gîte. Dépendances atelier, garage, étables, terrasse et grand hangar environnement un havre de paix avec un cour d'eau de source naturelle traversant et une petite chute d'eau unique. Parcelle de 5 hectares de prairies privées exposition sud-ouest, cadre lumineux et apaisant propriete a projets multiples : résidence familiale en pleine nature création de gîtes ou chambres d'hôtes de charme. Investissement patrimonial à valoriser un bien aussi rare que polyvalent, alliant charme de l'ancien, surfaces généreuses, et potentiel de développement dans un cadre bucolique. Lieu de vie rêvé ou opportunité de projet, ce moulin n'attend que votre imagination pour reprendre vie. Une visite s'impose pour les amoureux de nature, de patrimoine et de projets authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

Située à Neuvillette-en-Charnie (72140), cette charmante maison de bourg bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité avec la nature, offrant un environnement idéal pour les amoureux de tranquillité. La ville propose une atmosphère conviviale, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces locaux. D'une surface habitable de 125 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un agencement fonctionnel. Vous y trouverez notamment une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de près de 50 m², une suite parentale spacieuse, et un grenier aménageable de 40,65 m². Les prestations de qualité comprennent des baies vitrées en double vitrage, un chauffage économique avec pompe à chaleur et insert bois, ainsi qu'un terrain de 2600 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Avec ses dépendances, son potentiel d'extension et son charme rustique, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un projet de vie familial à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Découvrez cette agréable maison de bourg Située en plein centre de Tennie, à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Conlie. En bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée, - un salon / séjour lumineux, avec la possibilité d'agrandir l'espace pour plus de confort, - une chambre, - une cuisine aménagée avec petite arrière-cuisine, - une salle d’eau et des WC séparés. Un escalier avec rangement mène à l'étage : - deux belles chambres, - une salle d’eau, - des WC séparés. Un grenier offre également un beau potentiel d’aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un puits est également présent sur le terrain. Un garage vient compléter cette maison. Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour s’installer immédiatement dans un logement sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fay (72550), cette charmante maison bénéficie d'un environnement au cœur de la campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Elle promet une facilité d'accès aux commodités du quotidien. Son exposition Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter du jardin arboré et des 2035 m² de terrain. Les extérieurs comprennent 2 dépendances, un garage et un puits, offrant des possibilités d'aménagement et de rangement appréciables. À l'intérieur, la maison de 129 m² propose un agencement optimal, avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, un salon accueillant, WC, cave, lingerie, salle de bain et 2 chambres. L'étage se compose d'un palier et d'une chambre d'enfant. Les murs en pierre et la toiture en tuile plate confèrent un cachet indéniable à l'ensemble. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, alliant modernité et caractère, offrant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Charmante fermette avec vaste terrain – Conlie Nichée dans un cadre paisible, cette fermette avec cachet de 85 m² habitables s’étend sur un vaste terrain de 5 790 m², offrant un véritable havre de paix aux amoureux de nature et de grands espaces. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec cheminée foyer ouvert, une grande chambre, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, un espace bureau / détente, deux chambres et des WC complètent l’ensemble. À l'extérieur : Le vaste terrain est idéal pour accueillir des animaux ou cultiver un potager. Il comprend également un garage, un puits, des arbres fruitiers, ainsi que plusieurs petites dépendances pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou autre selon vos besoins. Les atouts de la propriété : -Pompe à chaleur récente -Toiture en bon état -Menuiseries en PVC double vitrage -Assainissement aux normes Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville ainsi que de la gare de Conlie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yanis taieb vous propose : maison idéale pour primo accédant ou investisseur. Maison au coeur de noyen sur sarthe, 139 m², au calme, composée de 2 appartements, menuiseries pvc double vitrage (1er étage), qui peuvent être rassemblés en 1 seule maison : -l'un, au rdc, de 69 m², sur cour de 34 m², composé d'un séjour de 27 m², d'une cuisine de 15 m² d'une chambre de 18 m² et d'une sde / wc de 4 m², donnant sur une cours de 34 m² -l'autre au 1er étage de 70 m², très lumineux, composé d'un vaste séjour de 30 m² en parquet traditionnel, d'une cuisine de 17 m² (carrelage), d'une chambre de 14.6 m² (parquet traditionnel), d'une sde / wc de 4 m² et d'un cellier / buanderie de 4 m². La maison dispose aussi d'un jardinet de 86 m². Idéal premier achat : l'appartement du rdc est loué pour un loyer ht de 390€ par mois, ce qui permet d'acheter la totalité du bien, en habitant l'appartement du 1er étage, avec un apport limité et des mensualités amorties à près de 80%, par le revenu de location. La maison peut aussi constituer un immeuble de rapport avec une rentabilité potentielle exceptionnelle de 9%. Nb : a partir du 1er janvier 2026, suite aux nouvelles méthodes de calcul, le bien sera étiqueté e aussi bien sur le plan de la consommation énergétique que pour l'émission de co2 (selon site ademe) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yanis taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - maison rénovée - 78 m² - saint-jean-sur-erve - 2 chambres / 1 bureau - garage - hangar - terrain - sur la commune de saint-jean-sur-erve, situé sur l’axe laval-le mans, proche de sainte-suzanne, un des plus beaux villages de france. Venez découvrir cette maison de 78 m² env., de type sous-sol et dotée d’une rénovation récente, proposant une entrée sur un vaste et lumineux espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec vue sur la campagne, suivi d’un dégagement desservant l’espace nuit avec deux chambres et leurs rangements, une salle d’eau aménagée et un wc séparé. Au sous-sol, avec accès que par l’extérieur suite aux travaux de rénovation, celui-ci propose un garage, une chaufferie / buanderie, une pièce chauffée à la convenance de chacun, une cave et un wc. Pour les extérieurs, un grand et beau terrain de plus d'un hectare entoure la propriété, mais aussi une prairie entièrement close, intégrant également un hangar de belle surface pouvant accueillir matériels ou animaux. Malgré certains aménagements à prévoir et quelques finitions à faire, ce bien est rénovée avec goût et offre un certain confort, possédant des prestations non négligeables avec des points forts comme, un système de chauffage par pompe à chaleur (2023). Des menuiseries (2018) de qualités supérieures équipés de volets roulants motorisés neufs. Un assainissement autonome aux normes (2016). Une couverture en ardoises récente (2019). L’isolation en laine de verre garantissant une isolation thermique optimale (2019) etc. Avec un accès aux plus grandes communes et villes toutes proches, cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Val du Maine (53340), cette charmante maison de 77 m² se distingue par sa tranquillité et son environnement paisible. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux promenades en plein air. Construit en 1992, ce pavillon de 4 pièces comprend une entrée menant à un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un couloir desservant une salle de douche, 2 chambres confortables. Avec un garage intégré et un terrain clos de 620 m² qui offre un espace extérieur privé idéal. Parfait pour une famille ou un couple cherchant un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.