Iad france - emmanuel perrion (07 86 91 81 57) vous propose : bienvenue dans votre nouvelle maison a ligné en exclusivité - 4 chambres - garages -ateliers caractéristiques principales : maison lumineuse de 3 / 4 chambres jardin pour profiter des beaux jours situation idéale : à seulement cinq minutes du bourg de ligné, dix minutes de nort-sur-erdre, vingt minutes d'ancenis et trente minutes de nantes. Profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. L'intérieur : dès l'entrée, découvrez un espace accueillant avec des rangements bien pensés. La grande pièce de vie ouverte comprend un salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une véranda baignée de lumière naturelle. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, une buanderie et une chambre / bureau avec toilette offrent des espaces pratiques. Les plus : travaux récents, incluant toiture, fenêtres et portes, pompe à chaleur, et panneaux solaires. Charme authentique avec une cheminée équipée d'un insert. Belle orientation pour une luminosité optimale. Nombreux rangements pour une vie organisée. En plus : un double garage, un grand atelier / établi et une cave complètent cette maison, offrant des possibilités infinies pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Appelez dès maintenant pour une visite ! Ne manquez pas l'opportunité d'appeler cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages de cette propriété unique à ligné. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel perrion ei (id 47231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin
Pièces: 4 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 030 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.