Maison avec climatisation à vendre à Ligné (44850)

Maison plain pied de 160 m² habitable sur une parcelle de plus de 1300 m², plein centre de Ligné offrant un salon séjour cuisine de plus de 75 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau indépendante et 2 wc séparés, le tout sur plancher chauffant et la suite parentale est climatisé, idéale pour une famille, un jardin d'hiver de 45 m², une buanderie de 15 m² et un garage de 50 m² attenant pour plus d'aisances. Construite en 2009 et en bon état, Pratique au quotidien, accès direct à toutes les commodités, écoles, commerces, etc. Agencement fonctionnel, finitions soignées et belle luminosité naturelle. Prix demandé : 397 840 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Ligné — contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Référence agence : 1644.

St-mars-du-desert - bourg maison de plain-pied (3 chambres) avec terrain opportunité ! À seulement 3 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle (88 m² entièrement de plain-pied) avec un beau terrain, idéal pour une vie au calme, au coeur de saint-mars-du-désert. La grande pièce de vie (43 m²) lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures (triple exposition) et organisée autour de sa cheminée centrale, offre un bel espace de convivialité. Sa cuisine ouverte (aménagée et équipée) et le volume de la pièce en font un lieu chaleureux, pensé pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres sur parquet (dont une avec point d'eau). La salle de bain (spacieuse et agréable) est équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grand cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté jardin, sur une parcelle de près de 600 m², profitez d'une terrasse bien exposée (avec pergola et barbecue intégré) et d'un terrain clos, idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou les journées de détente. Nombreux stationnements sur la parcelle et possibilité de carport. Atouts techniques : ` - bonne qualité énergétique (dpe d) - climatisation - chaudière à condensation et ballon ecs récents - portail motorisé bonus : - grand grenier (90 m²) pour espace de stockage supplémentaire une maison lumineuse, très bien située, proche de toutes les commodités et offrant des possibilités d'évolution pour s'adapter à votre mode de vie. À découvrir sans tarder ! * dpe d - ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires - établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 990 euros et 2 740 euros par an). Taxe foncière : 555 euros prix : 269 000 euros (honoraires 5,49% ttc inclus charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 430555 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Iad France - Julien Cirot vous propose : Maison de famille au cOEur de Saint-Mars-du-Désert Située en plein centre de Saint-Mars-du-Désert, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère allie charme, confort et belles prestations. Avec 163 m² habitables (192 m² au sol) sur une parcelle de 551 m², elle offre de beaux volumes et une excellente fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m², donnant accès à une cuisine d’été ainsi qu’à une chambre. L’étage accueille trois grandes chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une suite parentale de plus de 20 m² comprenant une chambre, un espace bureau et une douche privative. Les plus : Garage de 41 m² avec accès direct à une cave en sous-sol de 49 m² Belle terrasse donnant sur un jardin arboré Confort moderne : climatisation, pompe à chaleur et ballon d’eau chaude récents Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : bourg de champtoceaux - maison de plain pied – grand garage – dependance – grand jardin cette agréable maison située dans le bourg de champtoceaux, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour toute personne à la recherche de tranquillité et de confort. Vous y découvrirez un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dédié à la salle à manger et accédant à une terrasse ensoleillée de 30 m², deux chambres avec placard, un bureau avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé, un cellier. Le garage de 30 m² est attenant et dispose d’un espace de rangement en hauteur. Un second garage de 39 m² se situe au fond du jardin, clos et arboré, de 682 m². Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucuns travaux à prévoir. Confrères, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-rozenn autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Sucé-sur-Erdre, charmante commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 160 m² habitable sur une parcelle de près de 600 m². Dotée d'un garage de 37 m² pouvant stationner 2 véhicules, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à distance à pied du bourg. Cette maison de charme, agrandie dans les années 2000 présente une belle terrasse à l'arrière et un jardin entièrement clos. Elle propose un confortable espace de vie incluant une pièce principale de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de 32 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette séparée ainsi qu'une grande buanderie avec cave. À l'étage, on découvre 2 belles chambres avec rangement, une petite chambre ou bureau, une mezzanine pour un espace jeu, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. La maison possède une chaudière gaz à condensation, une cheminée à insert ainsi qu'une pompe à chaleur pour climatisation dans certaines pièces de la maison. De très belles prestations à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

Grande maison familiale de 178 m² habitables sur près de 200 m² de surface utile aux énergies renouvelables, construite en 1985, entièrement modifiée à partir de 2005 tant en volume qu'en énergie avec pompe à chaleur air-air équipant toute la maison en climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. Idéalement située dans un quartier plaisant, calme et verdoyant au chêne vert à proximité du Housseau, toute la famille y trouvera son bonheur avec des parcs de jeux et une proximité des grands axes sans le désagrément sonores. Cette demeure lumineuse comprend un vaste salon-séjour-cuisine aménagée équipée de 68 m², 5 chambres 3 salle d'eau dont 2 chambres avec salle d'eau privative et une en rez de chaussé avec wc vous offrant une vie de plain pied. Au 3ème niveau une grande chambre avec bureau et dressing d'une surface plancher de 35 m² (25 m² habitable) complète ce bien. À l'extérieur une terrasse agréable et un jardin privatif parfait pour les moments en plein air. Stationnement facile avec parking extérieur et carport. Proche des écoles et des transports en commun, elle offre un quotidien pratique pour une famille. Emplacement central recherché, calme et convivial. Une belle opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000.

Découvrez cette propriété unique de 356 m², idéalement située à quelques pas du centre-ville de Carquefou. Avec ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie rare. * Pièce de vie lumineuse de 90 m². * 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. * Salle de jeux * Bureau indépendant pour le télétravail. * Piscine intérieure, jacuzzi et salle de détente. * Géothermie pour une efficacité énergétique optimale. * Jardin sans vis-à-vis, orienté sud-est. * Studio indépendant aménageable. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant luxe, confort et emplacement idéal. Référence agence : 1523.

Coup de coeur pour cette maison construite en 2024 entièrement de plain-pied ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous serez conquis par son espace de vie de plus de 40 m² idéalement exposé. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, revêtement de qualité. Un carport, un local à vélo et une buanderie vous seront utiles au quotidien. La terrasse couverte exposée sud et l'absence de mitoyenneté vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. À voir rapidement ! Référence agence : 1661.

Ghislain Cribelier by Capifrance est heureux de vous présenter cette pépite immobilière dénichée rien que pour vous. Cette propriété de 155 m² dévoile un caractère discret et raffiné, à l'abri du bruit et des regards. Ici, le temps semble suspendu. Le jardin de 1 100 m², magnifiquement paysagé dans un esprit méditerranéen, se transforme au fil des saisons en un véritable tableau vivant, un cadre privilégié et apaisant, tout en restant à quelques pas du bourg. À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour sublimer lumière et volumes. La pièce de vie, cœur de la maison, séduit par sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente, créant une atmosphère aérienne et sculpturale. La cuisine aménagée, généreuse et accueillante, s'intègre parfaitement à cet environnement où confort et élégance se conjuguent avec naturel. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de leur dressing, garantissant un véritable confort et une intimité préservée. La vaste mezzanine, baignée de lumière, offre un potentiel unique : créer une suite parentale digne des plus beaux hôtels, aménager une quatrième chambre ou concevoir un espace de travail sophistiqué… ici, tout est possible. La salle de bain, pensée comme un écrin de bien-être, associe douche, baignoire d'angle, double vasque et grand placard, pour un quotidien placé sous le signe de la sérénité et du confort absolu. Le confort technique se fait discret mais présent : chauffage au sol, poêle à bois pour des soirées intimistes et climatisation dans la partie nuit pour un été parfaitement tempéré. À l'extérieur, le jardin se transforme en un véritable lieu de vie. Le spa de nage, utilisable toute l'année, invite à la détente, tandis que la terrasse en bois et la cuisine d'été offrent un cadre parfait pour recevoir avec élégance. Une charmante dépendance complète l'ensemble, facilitant le rangement du matériel extérieur. Pour des moments conviviaux et d'exception, le sous-sol aménagé permet d'accueillir famille et amis, tandis qu'une cave préserve vos vins et bouteilles dans des conditions idéales. Cette demeure dépasse le simple concept de maison : elle propose une expérience de vie unique. Un refuge harmonieux, élégant et rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, sérénité et une vision du luxe discrète et authentique. Je vous invite à venir découvrir cette magnifique proposition, le moyen idéal pour vous et votre famille d'imaginer votre futur lieu de vie. Pour explorer davantage l'univers de Ghislain Cribelier Immobilier, retrouvez-nous sur Instagram. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 931892.

Offrez vous la maison de demain, écologique et confortable ! Cette maison passive certifiée "bâtiment passif" et "House plus" a été édifiée en 2021 avec 3 principes simples : - réduire les besoins en énergie grâce à une isolation optimale - produire de l'énergie grâce aux panneaux solaires - optimiser la gestion de l'air et le confort thermique grâce à une VMC double flux Composée d'un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses baies vitrées XXL, vous apprécierez partager des moments en famille dans la cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Une chambre avec salle d'eau et dressing vous permettra de vivre au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain, un second wc et deux chambres dont l'une d'entre elles pouvant être divisée en deux selon vos besoins. Terrasse carrelée, jardin et cabanon. Consultez-nous pour en savoir plus sur les prestations uniques de cette maison alliant confort, écologie et modernité. Référence agence : 1570.

Ancenis à 25 mn de a11, candé à 10 mn, 45 mn de nantes et angers, 1 heure de rennes. Sur un très beau site arboré, gîtes et parc de loisir sur 1 hectare avec un hébergement de 56 couchages, comprenant : _ une longère d'environ 155 m² habitable avec une pièce de vie de 80 m², 5 chambres dont une suite parentale, une vaste terrasse avec piscine et un jardin privatif. _ cinq bureaux pouvant être transformés en logement (55 m²), ou loués en bureau car ils sont indépendants. _ huit chalets individuels, au calme, avec sanitaire et douche. _ une salle de réception lumineuse avec une grande cuisine professionnelle, une plonge, une réserve, une lingerie, deux wc dont un pmr (le tout est de plain-pied). _ une grande piscine chauffée couverte (avec douche, wc et pédiluve) donnant sur une grande terrasse. _ pour se détendre : une grande terrasse avec possibilité d'y installer un barnum, une autre avec barbecue, terrain de pétanque, terrain de volley ou badminton, portique balançoire, jeux… a proximité : centre équestre, canoé, pèche, balades… belle opportunité ! C'est peut-être le moment de se lancer dans l'acquisition d'un ensemble immobilier d'accueil avec une très bonne rentabilité. Visite virtuelle en 3d et plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 577753 ).

Iad france - sylvie groussaud vous propose : secteur la brosse - calme, residentiel et verdoyant ! Vous souhaitez profiter d'une vie paisible à moins de 10 mns en voiture du centre bourg et du tram-train, cette agréable maison et son grand terrain arboré vous séduiront ! D'une superficie de 153 m², ce bien se compose en rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine donnant sur terrasse, d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle de bains et un deuxième wc séparé. Côté ouest, une véranda vous invitera à profiter du jardin sans vis à vis. Pour un confort supplémentaire, une climatisation air froid / air chaud vous permettra de réguler la température de la maison. Un grand abri jardin, un garage et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Pour vous permettre de vous projeter, des photos d'ameublement générées par l'ia vous sont présentées. Visites possibles semaine et week-end ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie groussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 520820408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison t5 ossature bois de 177 m² habitable et 215 m² au sol sur 8000 m² de terrain clos à héric située à 5 minutes du centre bourg de heric et 6 min de grandchamp-des-fontaines. Agréable maison t5 d'architecte en ossature bois dpe (b) de 177 m² habitable et 215 m² avec garage. Aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté. Offrant au rdc : une entrée desservant une très belle cuisine moderne aménagée et équipée, un grand salon et salle à manger équipé d'un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées avec une vue sur la terrasse. Un wc, une suite parentale avec une salle d'eau (une douche, un vasque) et un magnifique patio au centre de la maison. Un grand garage un vl et un espace pour la pompe à chaleur, centrale d'aspiration et ballon ecs. À l'étage : un très belle espace mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un wc et un dressing indépendant. En extérieur : un très beau terrain de 8000 m² avec un grand parking, une terrasse en bois, un espace jeux (foot) et possibilité de créer espace pour un cheval. 400 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.5%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.