Vente maison 5 pièces 356 m² Carquefou (44470)

ESPACES ATYPIQUES vous présente cette magnifique contemporaine familiale située en impasse, au calme, à proximité du centre de Carquefou et ses commerces environnants. La propriété est implantée sur une belle parcelle arborée agrémentée d'une piscine chauffée, très agréable en période estivale. La maison est conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres avec leur salle d'eau privative, un bureau de travail. L'étage dispose de 3 chambres spacieuses, une belle salle de bains rénovée récemment, une grande pièce de loisirs et détente. Le jardin est parfaitement entretenu et offre de nombreuses zones de détente pour profiter de la vie en plein air. Cette maison de qualité a été très bien conçue et entretenue. Elle se révèle être fonctionnelle et économique en dépenses énergétiques. Enfin, vous disposerez d'un grand garage et de nombreux rangements idéals pour les grandes familles. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et paisible, à proximité des commodités de la ville de Carquefou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : iad France vous propose, aux portes de Nantes, au cOEur de la commune de Carquefou, une superbe maison familiale construite en 2009, développant plus de 240 m², nichée sur un magnifique terrain paysagé avec piscine chauffée. Un bien offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, spacieux et confortable. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant doté d’un vestiaire. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de plus de 58 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une surface de plus de 22 m², constitue un véritable espace de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort de vie de plain-pied ou un espace parfaitement adapté pour recevoir. À l’étage, un palier distribue trois chambres avec placards, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bain avec douche, ainsi qu’une grande salle de jeux. Vous découvrirez également une véritable suite parentale comprenant une entrée, un dressing, une salle de bain avec douche, un WC séparé et une chambre. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis vous promet de beaux moments de détente, notamment grâce à sa grande terrasse exposée sud-ouest et sa piscine chauffée. Un garage de 40 m², une cave enterrée ainsi qu’un grenier viennent parfaire les prestations de ce bien. Les transports TAN sont accessibles à proximité immédiate. Les volumes généreux, la qualité de construction et l’emplacement privilégié dans un quartier résidentiel font de cette maison un bien rare qui saura vous séduire. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive * Prix de départ : 890 000€ Face à l’Erdre, dans l’un des quartiers les plus prisés de La Chapelle-sur-Erdre, à seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette grande maison familiale de 345 m² avec 6 chambres, implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 840 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon séjour de 90 m² avec parquet et cheminée, idéal pour recevoir. Vous trouverez également une cuisine et son espace salle à manger avec cheminée, une suite parentale de 38 m², deux autres chambres, une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres de plus de 20 m² avec vue Erdre, une salle d’eau, ainsi qu’environ 90 m² de combles aménageables offrant un potentiel d’extension (chambres, bureau, salle de jeux). Le sous-sol accueille un garage d’environ 90 m², permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, un parc paysager entoure la maison et garantit calme et sérénité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue exceptionnelle. Un véritable havre de paix, au cOEur de la nature, tout en restant proche des commodités. Chauffage au fioul. Assainissement individuel. Contactez moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser la visite de ce bien rare sur le marché. * La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le 18 Avril à 9h Fin des offres d'achat en ligne : le 19 Avril à 19h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 855769 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34231 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cachée en fond d'impasse, à l'abri de tous les regards tout e étant proche du centre ville, chaleureuse maison d'architecte parfaitement entretenue, 171 m² habitables de grand confort avec vie de plain pied dans un magnifique jardin paysager de près de 3000 m². Exposé plein sud, le salon cosy avec cheminée insert est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse prolongée par la piscine sans aucun vis à vis. Espace repas jouxtant la cuisine a / e indépendante, séparée de la pièce par une verrière. Suite parentale, à l'étage, avec salle d'eau et douche à l'italienne, dressing et espace bureau. Séparée de l'entrée avec toilettes et placards, un dégagement distribue 3 chambres, placards, salle d'eau. Appartement 2 pièces communicant à la maison avec entrée indépendante. Possibilité de réaménager en 2 chambres supplémentaires. Sous sol total avec garage 2 places avec fosse, atelier, lingerie, cave. Piscine au sel (9.5x4.5, prof max 2.20m) sans vis à vis et vestiaire douche et toilettes en dessous. Entouré de végétaux, jacuzzi 5 places. Terrain de boules à l'arrière de la maison. Nombreux éléments de confort : panneaux solaires aero voltaïque., radiateurs double coeur, puits artésien (cuve 4000l), équipements confortables, arrosage intégré. Possibilité d'agrandissement, division parcelle. À proximité immédiate du centre ville et du port de sucé s / e, gare tram / train à proximité, 20mn de nantes. Une maison chaleureuse ou l'on se sent bien, avec un petit air de vacances ! Dpe : c ges : a patrice sassier tel 06 82 37 17 45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 443493 je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 862370 euros et 830000 euros net vendeur. Soit 3,9% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 82 37 17 45 (3.9 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac saint nazaire 791835515 (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Une pépite avec Jardin, Piscine et double Garage, configurée pour un projet profession libérale et / ou artisan et / ou gite à 10” de Nantes. Une véritable perle rare située à La Chapelle-sur-Erdre, offre un cadre de vie chaleureux. Datant de 1981 et agrandissement en 2008 par suite parentale de plain-pied de 50 m². D'une surface d'environ 260 m² sur un terrain de 1100 m², avec des espaces extérieurs soignés, un jardin arboré, une piscine pour des moments de détente en toute intimité, un espace potager et un très grand garage pour deux véhicules + atelier et stockage en mezzanine. Ce bien d'exception se compose de 10 pièces dont 5 chambres confortables, un bureau, 3 toilettes, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, séjour / cuisine ouverte de 70 m², un dressing, une buanderie, une entrée spacieuse, et une belle terrasse. La demeure est équipée pour un confort absolu : fibre optique, chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant (partie suite parentale), volets électriques et un aménagement aux allures de Provence. Située proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'une exposition idéale sud et ouest, offrant une luminosité toute la journée. Le plus : comprend également un comble de 50 m² au sol (15 m² carrez) aménageable et accessible par escalier depuis l'arrière cuisine sur un plancher béton, isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de choix au calme tout en étant proche des transports et des commodités Belle maison de qualité idéale pour une famille, avec de beaux volumes comprenant un vrai hall d'entrée une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² parfaite pour recevoir. Une cuisine récente et fonctionnelle de 15 m² avec arrière-cuisine Quatre grandes chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, une mezzanine donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu'un bureau Deux grands garages parfaits pour le stationnement ou le rangement Le tout sur un terrain de 1 500 m² joliment paysagé et sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (2.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).