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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Ligné (44850)
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Vente maison 6 pièces 118 m² Ligné (44850)
348 500 €
-2.79 %

Maison 6 pièces Ligné (44850)

Ligné Bourg Exclusivité : Contemporaine de 2021,4 chambres dont 1 suite, grand garage, terrasses, pergola sur 463 m² de parcelle ! Cette maison contemporaine de 2021 est idéalement située, proche de toutes les commodités de Ligné : écoles, commerces, administrations, transports, activités sportives et culturelles. En rez-de-chaussée, elle comprend : une entrée (placard-penderie possible), une pièce de vie d'environ 45 m² (incluant cuisine aménagée-équipée ouverte), un cellier attenant à la cuisine (7.50 m² avec accès jardin et garage), une suite parentale (16 m² avec placard + salle d'eau privative : vasque, sèche-serviettes) et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage par un escalier bois massif, vous retrouverez un palier desservant trois chambres dont deux avec placards (12 m² chacune), une salle d'eau (double-vasques et sèche-serviettes) et un WC séparé. Cette belle familiale contemporaine est située sur un terrain de 463 m² entièrement clos. En plus, elle dispose d'un grand garage avec atelier (35 m² avec porte sectionnelle isolée et motorisée, arrivée eau chaude et froide prévue et évacuation) + deux terrasses (dont une avec pergola réglable). Enfin, le bien propose deux places privatives de stationnement sur la parcelle qui s'ajoutent au garage. Ce bien coup de coeur n'attend que vous ! Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1329C ! Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 460 m²
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 64 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 500 € (soit 2 953 € / m²)
    -2.79 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.79 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1329C
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