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Iad france - farah maneta vous propose : pavillons sous bois - basoche - tram t4 - zone calme et pavillonnaire. Maison individuelle de 90 m² environ au calme en arrière cours - avec terrain privatif de 175 m² environ. Copropriété de sol pour l’allée commune avec une autre maison - sans charges. Elle se compose : entrée - cuisine équipée et aménagée - vaste salon salle à manger - deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre ) - une salle de bains - un wc - une buanderie. Un jardin - une terrasse, les deux sans vis à vis. Un garage - un emplacement véhicule. Pompe a chaleur de 2022 - toiture refaite a neuve en 2021. Panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE, je vous propose cette charmante maison de CARACTERE sur la commune des Pavillons sous-bois. À deux pas de TOUTES les commodités, découvrez cette maison mitoyenne construite dans les années 40, bénéficiant d'une surface habitable de 75 m² environ sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC séparé. Au premier étage se trouve deux chambres entre 11 et 13 m², ainsi une salle de bain avec douche et fenêtre. Au second étage, vous pourrez optimiser les espaces en bénéficiant d'une troisième chambre sous comble, d'une superficie de 20 m² environ avec dressing et un débarras pour y stocker votre mobilier. Ce n'est pas tout, une cave semi-enterrée est présente, comprenant une vaste buanderie et une seconde pièce faisant office de stockage. Côté extérieurs, vous pourrez vous retrouver autour d'un bon repas sur votre charmante cour dallée. Cette maison en bon état générale, vous offre un environnement propice à la vie citadine de part sa proximité aux commerces locaux, écoles, parcs et transports en commun, facilitant votre quotidien, tout en se situant dans un secteur pavillonnaire et privilégié des Pavillons sous-bois, à seulement 10km environ de Paris. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par radiateurs et la ventilation mécanique apportent un confort à ce bien de caractère. De plus, une place de parking est disponible, facilitant ainsi le stationnement. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux en quête d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme, située aux Pavillons sous-bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jonathan Boucher vous propose : Charmante Maison de Ville à Les Pavillons-sous-Bois Idéale premier achat. Nichée au cOEur de la tranquille commune de Les Pavillons-sous-Bois, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1940, cette charmante maison a su conserver tout son caractère et son charme d'époque. D'une superficie totale de 65 m², elle dispose de 4 pièces dont 2 chambres, une buanderie, une salle de bain, 2 WC et une salle d'eau. L'espace de vie est pensé de manière fonctionnelle pour offrir confort et praticité au quotidien. La demeure est située sur un terrain de 110 m² offrant un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un balcon vient compléter les 2 chambres offrant un lieu idéal pour se détendre. Néanmoins, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser et personnaliser davantage l'espace selon vos goûts. Côté équipements, la maison est câblée pour la télévision, le téléphone et dispose de la fibre optique pour une connexion internet haut débit. Un système d'alarme vidéo assure la sécurité des lieux. L'environnement de la maison est également idéal avec la proximité immédiate des transports en commun tels que le BUS 105 à seulement 150m, le T4 à 900m, ainsi que le centre-ville La Basoche à 500m. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à quelques pas pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Les Pavillons-sous-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 993443456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Charmant pavillon à usage d’habitation, sur une parcelle de 190 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie / chaufferie apporte un espace pratique et supplémentaire. À l’étage, le bien propose trois chambres accessibles par deux escaliers, dont une avec mezzanine, offrant un espace atypique et modulable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable accompagné d’un abri de jardin, idéal pour le rangement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, alliant fonctionnalité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - xavier cloud vous propose : sous offre d'achat maison de ville avec terrasse. Située dans un charmant quartier des pavillons-sous-bois, cette maison individuelle à fort potentiel attend une rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Construite en 1930, elle offre une surface de 97 m² sur un terrain de 127 m², avec un garage attenant. Elle est composée d'une entrée avec rangements, salle à manger avec cuisine us, séjour indépendant, salle d'eau et toilettes. À l'étage, deux chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 475 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Nina Hariton vous propose : Magnifique maison de 108 m² avec garage à Bondy – Rénovée – Quartier calme Située dans un quartier paisible de Bondy, cette charmante maison individuelle a tout pour séduire. D’une surface habitable de 108 m² répartie sur deux niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. À l’étage, trois spacieuses chambres offrent à chaque membre de la famille un espace de vie privé et confortable. Une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo complète ce niveau et invite à la détente. L’extérieur ne manque pas d’atouts : un balcon avec vue dégagée ainsi qu’une grande terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de moments de convivialité en plein air. Un garage complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1991 et entièrement rénovée, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. Son emplacement est idéal : dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Son exposition sud, est et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - valentin bogus vous propose : sur la commune de bondy - venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 110 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un salon. Place au 1er étage, un grand palier desservant une suite parentale avec un dressing. Au second étage, 2 chambres, un dressing et une salle de bain. Un jardin de 200 m², une terrasse et un grand garage viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, de la n3 et de la a3. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aurelian-Dorin Dobre vous propose : À VENDRE – Maison de ville pleine de charme – Bondy Je vous ouvre les portes d’une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants. Un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir une famille, partager des moments et construire des projets. Derrière sa façade discrète, cette maison de ville d’environ 100 m² révèle de beaux volumes et surtout… un vrai potentiel. Au rez-de-chaussée : Je découvre un grand espace de vie baigné de lumière, avec un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne. L’avantage ? Je peux facilement la fermer si je souhaite créer une cuisine indépendante. La salle à manger prolonge cet espace et invite aux repas en famille ou entre amis. Le vrai coup de cOEur : une véranda en aluminium d’environ 20 m², entièrement fermée, qui devient une pièce de vie à part entière. Parfaite pour un coin détente, un espace jeux ou même un jardin d’hiver. À l’étage : Je trouve trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’un bureau pour télétravailler en toute tranquillité ou créer une chambre supplémentaire. La salle de bain avec douche est fonctionnelle et bien agencée. Et pour les esprits visionnaires : les combles offrent un espace à exploiter, parfait pour agrandir encore la maison. Les espaces qui font la différence : Cette maison cache des surprises précieuses : - Un ancien garage transformé en dressing et buanderie (un vrai luxe au quotidien ! ) - Une cave d’environ 10 m² pour le stockage À l’extérieur : Je profite d’un espace aménagé avec soin : - Une terrasse agréable pour les beaux jours - Un petit bassin avec de vrais poissons, apportant une touche zen et unique - Un abri de jardin en maçonnerie, solide et pratique Confort & équipements : Je bénéficie d’une pompe à chaleur (chaud / froid) pour un confort toute l’année et d’un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu’elle ne se contente pas d’offrir des mètres carrés… elle offre un mode de vie. Des espaces optimisés, du potentiel, du cachet et des surprises à chaque coin. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ambitieux ou un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel. Je vous invite à venir la découvrir… car certaines maisons ne se racontent pas, elles se vivent. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelian-Dorin Dobre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 794317032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurelian-Dorin Dobre vous propose : Maison familiale T4 avec jardin, véranda, studio indépendant et combles aménageables : un bien rare aux multiples atouts Dans un environnement agréable, calme et propice à une vie de famille sereine, cette maison T4 offre une combinaison particulièrement recherchée entre confort, fonctionnalité, espaces extérieurs et potentiel d’évolution. Dès les premiers instants, elle séduit par son atmosphère accueillante, son organisation pratique et les nombreuses possibilités qu’elle propose à ses futurs propriétaires. Pensée pour répondre aux besoins d’une famille, cette maison développe une configuration équilibrée, avec des pièces de vie agréables, des volumes bien répartis et un cadre général qui inspire immédiatement le bien-être. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d’un logement principal chaleureux, mais également à ceux qui recherchent un bien capable de s’adapter à différents projets de vie. L’espace intérieur offre une base idéale pour une installation confortable. La distribution des pièces permet de profiter d’une circulation fluide et d’une organisation adaptée au quotidien familial. La partie habitation principale permet d’imaginer des moments de convivialité, de partage et de détente, dans un cadre pratique et rassurant. Le séjour constitue naturellement le cOEur de la maison, un lieu où l’on se retrouve en famille, où l’on reçoit ses proches et où l’on construit une vraie qualité de vie au fil des saisons. La luminosité et l’ouverture sur l’extérieur participent au charme général du bien. La maison bénéficie d’un jardin, véritable prolongement de l’espace de vie, qui représente un atout précieux pour les familles, les amoureux des extérieurs ou les acquéreurs souhaitant simplement profiter d’un cadre plus aéré au quotidien. Cet espace extérieur permet d’imaginer de nombreux usages : repas en terrasse, jeux pour les enfants, coin détente, jardin potager, espace paysager ou encore moments conviviaux entre amis. Le jardin renforce clairement l’attrait du bien et lui apporte une dimension familiale et chaleureuse particulièrement appréciée. Autre élément fort de cette propriété : la présence d’une véranda. Cet espace complémentaire constitue une réelle valeur ajoutée, tant sur le plan du confort que sur celui de l’usage. La véranda peut devenir un salon secondaire, une pièce de détente, un espace lecture, un coin repas baigné de lumière ou même une zone de transition agréable entre l’intérieur et le jardin. Elle permet d’agrandir la perception des volumes et d’apporter un supplément de confort très recherché dans ce type de bien. En toute saison, elle offre une pièce de vie complémentaire qui enrichit l’expérience quotidienne de la maison. La maison dispose également d’un studio indépendant, ce qui représente un atout commercial particulièrement fort. Ce type d’espace répond aujourd’hui à de nombreuses attentes du marché. Il peut être utilisé pour accueillir un proche, héberger un adolescent souhaitant davantage d’autonomie, installer un bureau indépendant pour une activité professionnelle, créer un logement d’appoint pour les invités, ou encore développer un projet locatif complémentaire selon les besoins et la réglementation applicable. Cette indépendance apporte une vraie souplesse d’usage et valorise fortement le bien. Pour un acquéreur, il s’agit d’un élément différenciant qui peut faire la différence au moment de l’achat. En complément, les combles aménageables ouvrent des perspectives particulièrement intéressantes. Ils offrent un potentiel d’agrandissement qui permet d’envisager de futurs aménagements selon l’évolution du foyer ou des projets personnels. Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace télétravail, suite parentale, espace de rangement optimisé : les possibilités sont nombreuses. Cet aspect évolutif est très recherché, car il permet d’acheter un bien qui peut grandir avec les besoins de ses occupants. Au-delà du confort immédiat, cette possibilité d’aménagement constitue aussi un levier de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Ce bien ne se limite donc pas à une maison familiale classique. Il se distingue par sa capacité à combiner plusieurs fonctions : résidence principale agréable, lieu de vie évolutif, bien avec dépendance indépendante et support potentiel d’un projet patrimonial ou locatif. C’est précisément ce type de polyvalence qui attire aujourd’hui les acquéreurs les plus attentifs, qu’ils soient à la recherche d’un cadre de vie durable ou d’un investissement intelligent. Sur le plan commercial, cette maison présente une synthèse rare de critères fortement demandés : une typologie familiale, un jardin, une véranda, un espace indépendant et un potentiel d’extension. Elle s’adresse aussi bien à une famille souhaitant s’installer durablement qu’à des acheteurs sensibles à la valeur d’usage et au potentiel futur du bien. Elle permet d’envisager un projet de vie stable, tout en laissant place à l’évolution, à la personnalisation et à la création de valeur. En résumé, cette maison T4 constitue une opportunité attractive pour des acquéreurs recherchant bien plus qu’un simple logement. Elle offre un cadre de vie agréable, des espaces complémentaires précieux et un fort potentiel d’aménagement. Fonctionnelle, évolutive et pleine de possibilités, elle saura séduire ceux qui souhaitent concilier confort familial, praticité au quotidien et vision patrimoniale. Un bien complet, rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel et envisager sereinement votre futur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelian-Dorin Dobre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 794317032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sandra defauchy vous propose : situé sur la commune de livry-gargan limite le raincy, laissez vous charmer par cette jolie maison édifiée sur un terrain de 291 m², une surface habitable de 90 m². Ce bien ce compose d’une entrée qui dessert un double séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec un wc attenant et un placard de rangement. À l’étage se trouve 2 chambres et un wc possibilité de faire une douche. Un garage, une cave totale. Disponible 7 / 7 pour tout renseignement ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 450 et classe climat g indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra defauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - michel domingues vous propose : charmante maison à livry-gargan sur un sous-sol totale comprenant : 2 caves, 1 chaufferie et une pièce de rangement au rdc, une entrée donnant sur un séjour et une cuisine. À l'étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc comble : une 3eme chambres spacieuse honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 523046852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bondy proche centre ! Maison de plain pied 4 pièces principales avec jardin 215 m² et garage. Habitable de suite et proche de toutes commodités. À voir absolument ! Prix : 285 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Bondy centre ville ! Maison 4p de 85 m² edifiée sur 291 m² de terrain comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chb, sdb, wc. S / sol total avec garage, buanderie / chaufferie, et pièce aménageable avec belle hauteur sous plafond. Accès grand vl, hangar attenant de 30 m². Prix : 349 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
* coup de cur à bondy sud charmante maison de ville avec jardin * dans le quartier paisible et recherché de la martraye, découvrez cette adorable maison de ville de 65 m², nichée dans un joli jardin arboré, véritable havre de paix à l'abri de l'agitation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 25 m², combinant salon et cuisine, ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l'étage, un bureau (8 m²) idéal pour le télétravail dessert deux belles chambres (12 m² et 14 m²) offrant confort et tranquillité. - en complément, un garage de 20 m² apporte un vrai plus : stationnement, stockage ou espace de bricolage selon vos besoins - maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché - * calme, verdure et qualité de vie à quelques minutes des commodités * une opportunité rare à bondy sud à visiter sans tarder ! * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.
Iad France - Viththi Kumar vous propose : AULNAY SUD Située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché d’Aulnay-sous-Bois Sud, à proximité immédiate des commerces cette maison en excellent état offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif. La maison développe environ 68 m² habitables environs, édifiée sur une parcelle d’environ 140 m², et se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace convivial et fonctionnel. Étage : Deux chambres (dont une plus petite pouvant servir de bureau ou dressing) et une salle d’eau avec WC. Rez-de-jardin avec entrée indépendante : Deux belles pièces avec fenêtres et d'une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou un espace bureau Extérieurs : Cour privative à l’avant / jardinet, Terrasse, Petite remise / débarras extérieur, Deux places de stationnement. Prestations & confort : Aucun travaux à prévoir, Rénovation complète récente (toiture, fenêtres), Double vitrage, Isolation intérieure, Chauffage central gaz, Taxe foncière avantageuse : 630 €. Transports : Bus 615 – 616 – 637 à proximité. Les +: Secteur calme et pavillonnaire, Maison non mitoyenne / copropriété de sol selon configuration, Double accès indépendant, Bien rare sur le secteur. Idéal première acquisition, jeune couple avec enfant, famille ou investisseur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hosman vous propose à la vente cette maison pleine de charme d'une surface de 106 m² (142 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 291 m² avec jardin et située rue François Collet à Bondy. Traversante et non mitoyenne, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin sans vis-à-vis offrant un cadre préservé. La maison se compose comme suit : Au premier niveau : - Un séjour lumineux de 25 m² offrant un espace de vie agréable, - Une cuisine semi-ouverte de 11 m² donnant accès directement à une terrasse et au jardin. - Des toilettes indépendants avec lave-mains - un placard de rangement À l'étage : - Une chambre de 10,3 m² avec placards intégrés - Deux grandes chambres de 11 m² et 12 m², - une salle de bain avec baignoire et WC Au sous-sol : - Un garage - une buanderie - Un espace pouvant accueillir un atelier, un espace de stockage ou être aménagé selon vos besoins La maison possède également un espace sous combles aménageable. La façade et la toiture de la maison sont en excellent état. La façade bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière est de 1866€. La maison se situe dans un secteur résidentiel recherché de Bondy. La rue François Collet est une rue pavillonnaire agréable, à moins de cinq minutes à pied du T4 et à 10min du RER. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'école primaire Jules Ferry et le collège Pierre Curie. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Iad france - richard poisson vous propose : charmante maison style chalet de plain-pied à livry-gargan cette maison de 83 m² de plain pied, à rafraîchir, offre 3 chambres, une salle d’eau et une cuisine équipée et un séjour. À l’extérieur, un jardin de 505 m² avec terrasse, un garage, plusieurs stationnements, un atelier et une dépendance aménageable pour accueillir une famille ou créer un studio. Proche des commerces, des transports et des écoles, c’est un lieu pratique pour une vie de famille, idéal aussi pour un artisan du bâtiment à la recherche d’un espace modulable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nicolas Augé vous propose : Charmante Maison Familiale de 85 m² - 4 Pièces - Livry-Gargan - Quartier Paisible Située dans le paisible quartier de Livry-Gargan, cette charmante maison de 85 m² construite en 1970 sur 2 étages saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et familiale. Idéalement agencée, elle offre un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau pour plus de commodité. Les deux WC séparés sont un atout supplémentaire pour le confort de tous les résidents. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces intimes et accueillants pour se reposer en toute tranquillité. Vous profiterez également de deux salles d'eau supplémentaires pour éviter les attentes le matin. Côté extérieur, la maison dispose de deux places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Le quartier calme et résidentiel de Livry-Gargan vous offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien de toute la famille. Cette maison, en bon état général, est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cOEur qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de convivialité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - nassim rehailia vous propose : la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nassim rehailia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Claire Mandelbaum vous propose : Charmante Maison Familiale à Villemomble - Belle Espace Extérieur et Garage ? Cette ravissante maison individuelle de 107 m² bénéficie d'un terrain de 271 m², elle offre un espace extérieur verdoyant et une intimité préservée pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte offrant un espace spacieux et convivial pour préparer et partager de délicieux repas. Le salon est idéal pour se retrouver en famille. Une terrasse agréable permet de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en extérieur. La maison est bien entretenue et dégage un charme authentique. Vous bénéficierez d'un atelier de 12 m², idéal pour le bricolage, une activité artistique ou même un futur bureau selon vos envies. Un garage spacieux de 26 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace pour stationner, ranger ou envisager un aménagement supplémentaire. Ces surfaces généreuses constituent un véritable atout et représentent une belle opportunité de créer des espaces personnalisés, adaptés à votre style de vie. Les expositions sud et nord offrent une luminosité constante dans toute la maison. Le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur agréable en hiver. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. L'atout supplémentaire est la construction du nouveau métro à quelques minutes. Une belle opportunité à personnaliser selon vos projets, laissez libre cours à votre imagination ! N'hésitez pas à visiter cette charmante maison familiale à Villemomble, un véritable cocon où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Le Raincy Bienvenue à Le Raincy, cette ravissante maison individuelle de 75 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une salle de bain. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Le jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les repas en famille ou pour se détendre après une journée de travail. Si vous êtes adeptes de travaux manuels, un sous-sol est à votre disposition pour bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire. Les prestations telles que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, le système d'alarme pour votre sécurité et le chauffage individuel par radiateurs électriques assurent votre confort au quotidien. Le Raincy bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité, d'écoles réputées et de parcs verdoyants pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, rénovée avec goût et prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sarah Le Louër vous propose : Charmante maison traditionnelle récemment rénovée, offrant 57 m² habitables et 87 m² de surface au sol, édifiée sur un terrain de 140 m². Idéalement située à Aulnay-sous-Bois, proche des écoles, boulangerie, hôpital privé, ZAC Chanteloup. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une véranda de 15 m² apportant une belle luminosité, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salon selon vos besoins. Un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux pièces pouvant être utilisées en chambres ou espaces polyvalents. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, d’une dépendance ou débarras d’environ 9 m², ainsi que d’une allée permettant le stationnement d’un véhicule. Des travaux récents ont été réalisés, incluant l’isolation intérieure, l’installation d’une VMC neuve et la réfection complète des peintures, offrant un bien prêt à vivre sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Louër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921907366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sabrina khiter vous propose : maison avec jardin et garage – résidence privée au raincy (le plateau). Située sur l'allée du plateau. Située au raincy, commune très recherchée pour sa qualité de vie, son atmosphère résidentielle et ses établissements scolaires, cette maison lumineuse et décorée avec goût offre un cadre idéal pour une vie de famille. La maison se trouve au sein d’une copropriété privée et très bien entretenue. Trajet pour accéder à la gare rer e villemomble / le raincy : en bus : 10 minutes bus n°602 ou 603. À pied : 1,7 km un intérieur fonctionnel et chaleureux – env. 85 m² habitables • entrée avec un beau potentiel de rangements • cuisine moderne fermée avec verrière • salon cosy et lumineux • buanderie fonctionnelle • wc séparé espace nuit • deux chambres à l’étage • salle de douche avec wc • troisième chambre sous combles, idéale enfant, bureau ou chambre d’amis extérieur agréable • jardin facile d’entretien • terrasse • garage attenant emplacement privilégié – secteur le plateau • commerces de proximité : carrefour city, boulangeries, commerces de quartier • écoles et lycée à proximité, très appréciés des familles • bus 602 permettant de rejoindre le rer en environ 8 minutes informations complémentaires • copropriété • charges : 120 € / mois, comprenant : eau froide, électricité des parties communes (portail électrique, assurance, frais bancaires et frais divers). • chauffage électrique • dpe : e • taxe foncière : 1 340 € une maison clé en main, dans un secteur très prisé, où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Virginie Calo vous propose : Magnifique meulière à aulnay sous bois sud, proche des écoles, des commerce et de la gare. Maison en pleine propriété de 65 m² habitables soit 100 m² en surface au sol, un terrain de 420 m² avec garage et dépendance individuelle Ce composant d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec cheminée d’époque. À l’étage un palier 2 chambres, grenier de stockage, un débarras. Sous sol total avec salle de bain et wc. La maison et son extérieur sont parfaitement entretenue, le secteur est privilégié. Vous avez la possibilité d’agrandissement faites vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre environ 85 m² de vie confortable, répartis sur deux niveaux, au cœur d'Aulnay-sous-Bois. Édifiée à la fin des années 1950 et bien entretenue, elle bénéficie d'un double vitrage généralisé et d'un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour une petite famille à la recherche d'un jardin en ville. Le terrain de 174 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un grand séjour et une salle à manger distincte, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine séparée, déjà équipée pour un usage quotidien, permet également l'installation d'une plaque de gaz selon les besoins. Des WC indépendants complètent ce niveau, apportant un confort apprécié au quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une salle de bain avec WC, ainsi qu'un débarras pratique pour optimiser le rangement. L'ensemble crée une atmosphère agréable, avec une circulation fluide entre les pièces. En sous-sol, une grande cave d'environ 18 m² avec fenêtre offre un volume supplémentaire intéressant pour du stockage organisé, un atelier ou tout autre usage à imaginer. La maison est chauffée par un système électrique complété par un split réversible, permettant de profiter à la fois du chauffage et de la climatisation selon la saison. Un ballon d'eau chaude électrique assure la production d'eau chaude. La toiture a bénéficié d'une intervention il y a quelques années, avec un soufflage en roche, participant au confort général du bien. Les extérieurs constituent un véritable atout. Un petit jardin d'environ 22 m² à l'avant accueille agréablement l'entrée de la maison, tandis qu'un grand jardin d'environ 70 m² à l'arrière offre un bel espace de plein air, propice aux repas estivaux, aux jeux ou à la détente. En fond de parcelle, une dépendance vient compléter l'ensemble et ouvre des perspectives d'aménagement supplémentaires. Un petit passage sur le côté de la maison facilite la circulation entre l'avant et l'arrière du terrain, rendant le quotidien plus pratique. Côté cadre de vie, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate : l'école Pont de l'Union est à environ 300m, le groupe scolaire Gustave Courbet à 300m également, la crèche « La Mésange Bleue – La Maison Bleue » à 500m, et l'école Denise Albert à environ 700m. Les écoles élémentaires Les Prévoyants et le groupe scolaire Emile Zola se situent respectivement à environ 700m et 800m. Pour les moments de détente en plein air, le parc Émile Zola, accessible par l'entrée avenue Pierre Gastaud, se trouve à moins de 800m, offrant un agréable espace vert pour se promener ou profiter de loisirs en extérieur. Caractéristiques techniques - Pas de stationnement - Taxe foncière : 909 euro - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Les Pavillons-sous-Bois s’impose en 2026 comme une commune attractive aux portes de Paris, avec un marché immobilier dynamique et encore accessible. Entre hausse des prix, rendement locatif intéressant et cadre de vie équilibré, la ville attire aussi bien les acquéreurs que les investisseurs.
