Vente maison 4 pièces 86 m² Le Plessis-Grammoire (49124)

En Exclusivité : C'est dans la charmante commune du Plessis-Grammoire à seulement 15 minutes d'Angers, que je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 160 m², parfaitement entretenue de 2005, avec garage. Le tout sur une très jolie parcelle de 652 m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un agréable salon séjour avec accès direct sur le jardin cocooning sans vis-à-vis. Le poêle à bois saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, et est entièrement équipée et aménagée. Vous bénéficierez d'un bel espace buanderie à l'arrière de la cuisine, et d'un garage. La vie de plain-pied y est possible, vous retrouverez une chambre, une salle de douche et des toilettes. L'escalier, mène à trois autres agréables chambres, et une vaste mezzanine, que vous pouvez aménager en 5ème chambre. Vous disposerez d'une deuxième salle de bains et d'un deuxième toilette. Les + de cette maison : - Maison baignée de lumière naturelle - DPE classé C (maison peu énergivore, chauffage au sol) - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - En parfait état intérieur - En parfait état extérieur - Agréable jardin avec de nombreux arbres fruitiers - Cuisine récente - Garage - Dépendance - Aucun vis-à-vis Une belle Exclusivité à découvrir à mes côtés, prenons rendez-vous. Plongez dès à présent au coeur de cette belle maison grâce à la pré visite 3D virtuelle, disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! Magnifique villa moderne idéalement située sur la commune résidentielle du Plessis Grammoire (10 / 12 minutes d'Angers), au calme, avec tous les commerces accessibles à 400m. Environnement très favorable ! Cette maison vous offre des prestations de standing, très abouties, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Ainsi, vous profiterez d'une maison conçue selon les dernières normes de la RE 2020, en bénéficiant des garanties dommage ouvrage et décennales. En rez de chaussée, l'entrée avec dressing aménagé ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plus de 25 m² composée d'un grand dressing et d'une salle d'eau, WC, cellier. Au premier étage, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace détente, dessert trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et WC. Garage, deux stationnements, terrasse et jardin. Les espaces de vie et de nuit sont très bien proportionnés et confortables. Parmi les nombreuses prestations : Hauteur sous plafond de 2,70m en rez de chaussée, carrelage grès cérame de 120cm / 120cm, magnifique escalier, nombreux dressings aménagés, chauffage au sol par pompe à chaleur en rez de chaussée et premier étage, climatisation, cellier et garage carrelés et plaqués, double terrasse carrelée, extérieurs parfaitement aménagés. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf. 958120.

Exclusivité julien bougue a vendre maison contemporaine en campagne, en secteur de hameau, hors lotissement 499 500 euros fai maine et loire, angers est brain / l'authion, à 15 minutes d'angers centre, maison (180 m²) composée au rdc salon séjour cuisine (45 m²), suite parentale douche et dressing, lingerie, wc. À l'étage 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Piscine, jardin et terrasse, belles prestations, chauffage au sol pompe à chaleur, portail et portes de garage électrique, parcelle 590 m². Maison en hameau commerce à 5 mn en voiture pas de commerce à pied. Tout à l'égout. Julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) hai honoraires charge acquéreurs 4.00% 19211 euros. Rcs angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com mandat ref : 4590 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : À 10 minutes d'Angers – Maison récente à Brain-sur-l’Authion (2021) 4 chambres dont 1 de rez-de-chaussée. Située sur la commune de Brain-sur-l’Authion, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison récente construite en 2021 offre des prestations modernes et soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement, complétant parfaitement ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. L’ensemble est implanté sur une parcelle close, agrémentée d’une terrasse, d’un garage et d’une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir – Maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de St Barthélemy d'Anjou, grande maison à Andard, proche des commerces du centre ville à pied (quelques minutes). IDEAL pour camping-cariste ou artisan. Grande maison de 176 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² avec 3 garages dont un très grand pouvant abriter un camping car. La maison est composée de 4 grandes chambres dont une au rdc avec sdb et wc indépendant (vie de plain pied) Au rdc : un hall d'entrée, un cuisine avec arrière cuisine, un salon, une salle à manger, un wc, une salle de bain, une buanderie, un atelier, 3 garages A l'étage, 3 autres grandes chambres dont une actuellement en bureau et une sdb avec baignoire et wc séparé. Les combles sont isolés et peuvent permettre un agrandissement dans une partie. La maison est équipée d'un puits, d'un portail motorisé, d'un système d'arrosage automatique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. (La parcelle contient de nombreux arbres fruitiers) Parlons de votre projet ! contactez-moi. Mes biens sont ouverts à l'inter-agence avec 100% des agences et réseaux immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 523 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

Idéalement située au cœur de la ville d'Andard, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 183 m² sur un terrain de 500 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 43 m² environ avec sa cuisine ouverte de 14 m² environ, de 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec sa salle de bain et d'une salle d'eau. À l'étage, une autre chambre avec sa douche indépendante ainsi que d'une grande pièce de 43 m² environ pour un espace de détente, de jeux ou chambres. À vous de vous en approprier l'espace. Un double garage de plus de 36 m² avec portes automatiques peut recevoir vos deux véhicules. La maison est chauffée par un chauffage au sol avec sa pompe à chaleur. Des panneaux solaires sont installés sur le toit pour une autoconsommation et pour la revente. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 06 77 43 62 64, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846.