Maison 4 pièces à vendre à Le May-sur-Èvre (49122)

Iad France - Kevin Onillon vous propose : Charmante Maison de Bourg de 110 m² environ rénovée en 2018 avec jardin au MAY-SUR-EVRE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon / séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec lingerie et wc. Vous disposerez également au RDC d'une suite parentale avec douche italienne. À l'étage, vous bénéficierez d'une belle chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain moderne avec wc séparé. La mezzanine offre un coin bureau idéal pour travailler en toute tranquillité. L'espace extérieur est un véritable atout de cette maison, avec une terrasse de près de 60 m² avec préau et d'un cabanon. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clés en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite Virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Onillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 951481423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans plus attendre cette charmante maison construite en 1992, idéalement située au may-sur-èvre. L'espace de vie se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine moderne, récente et entièrement équipée. La partie nuit comprend un couloir avec placard desservant trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Une quatrième chambre, accompagnée d'un espace buanderie avec douche et wc, a été aménagée dans une partie du garage, offrant ainsi un confort supplémentaire. Vous apprécierez également la véranda chauffée de 20 m², idéale pour profiter des moindres rayons de soleil tout au long de l'année. À l'extérieur, sur une parcelle de près de 550 m², vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Surface : 113 m² prix du bien : 229790 euros - prix du bien hors honoraires : 220000 euros honoraires ttc : 4,45 % soit 9790 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur dpe d - ges d date de réalisation : 23 / 10 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier jouin, au 07 67 78 03 75 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier jouin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fiche id-sit181569 : st leger-sous-cholet - plain pied non mitoyen - ref : renoncule - édifiée sur une parcelle de 559 m², découvrez cette maison plain-pied non mitoyenne de 75 m² située dans un environnement calme à saint-léger-sous-cholet. Son entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée et un bureau pouvant servir de chambre (8.7 m²). La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'extérieur se compose d'une terrasse, d'un jardin et d'un petit cabanon. Un garage de 16.5 m² vient compléter l'ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières anées (pompe à chaleur et ballon thermodynamique, toiture). Produit rare dans une commune recherchée ! - mentions légales : proposé à la vente à 178500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 07 / 2022 - classe-energie c : 149 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1010 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison récente de plain-pied avec jardin, garage, et parking à Saint-Léger-sous-Cholet Située dans un environnement agréable à Saint-Léger-sous-Cholet, cette maison individuelle d'environ 104 m² construite en 2016 sur un terrain de 484 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie composée d’un salon / séjour convivial, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. L’ensemble crée un espace chaleureux et pratique pour la vie de tous les jours. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 484 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent le bien. Les + : * Le bien bénéficie encore 5 ans d’une exonération partielle de taxe foncière (selon les conditions en vigueur) * Maison de plain-pied * Construction récente * Fibre installée * Tout à l’égout * Garage + stationnements privatifs * Proximité des écoles, commerces et services médicaux Une maison entretenue et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort d’une maison récente dans un secteur dynamique et pratique au quotidien. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 132 m² – 3 chambres – Prestations de qualité – Saint-Léger-sous-Cholet Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Léger-sous-Cholet, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue et offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal. D’une surface habitable de 132 m² sur une parcelle de 493 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. L’entrée ouvre sur pièce de vie spacieuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, offrant un très bel espace convivial et lumineux. Des baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, apportant une belle continuité entre intérieur et jardin. Attenante à la cuisine, une buanderie facilite le quotidien et donne accès au garage. L’espace nuit se compose d’une suite parentale comprenant une salle d’eau privative, un WC et un dressing ainsi que de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose d’équipements récents et performants : - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries aluminium double vitrage - VMC - Fibre optique - Interphone Le garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement complémentaire. Place de stationnement devant le garage. Très propre et soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, petits commerces et commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Léger-sous-Cholet ! Maison de plain-pied idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès au bus scolaire vers Cholet. Charmante maison d’environ 80 m² habitables, parfaite pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et bien agencée, complète harmonieusement cet espace chaleureux. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu’un dressing, offrant de beaux espaces de rangement. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Implantée sur un terrain de 527 m², cette maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à un extérieur agréable, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. Un garage vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison est située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Une opportunité à ne pas manquer — à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

49340 trémentines a vendre en exclusivité maison à rénover d'environ 100 m² sur sur une parcelle de 3139 m². Prix 86 000 euros fai dont 6000 euros honoraires charge acquéreurs soit 80 000 euros hors frais d'agence. Vous recherchez une maison à rénover, au calme de la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de trémentines ? Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 100 m², située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / séjour lumineux d'environ 28 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un espace supplémentaire d'environ 60 m² à aménager selon vos envies : idéal pour agrandir la surface habitable. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d'un second garage non attenant d'environ 27 m² ainsi que d'une dépendance. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 3 139 m², parfaite pour profiter du calme environnant et des extérieurs. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de nature ! À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : g 593, ges : c 18 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2410 et 3290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Charme et Potentiel à Cholet : Votre Nouvelle Vie Commence Ici ! Découvrez cette charmante maison de 102 m², idéalement située à Cholet, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Parfaite pour une famille, cette maison en bon état vous séduira par son agencement et sa luminosité. Elle se compose d'un séjour lumineux et de trois chambres confortables, créant un véritable cocon familial. L'extérieur est une invitation à la détente avec son jardin convivial et sa terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas en plein air et les moments de relaxation. Côté pratique, le bien est doté de tout ce dont vous avez besoin : Un garage intérieur DEUX stationnements extérieur. Une dépendance polyvalente, idéale comme maison d'amis ou pour toute autre activité (bureau, atelier. ). Un raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement est privilégié : au calme, mais avec un accès facile à une école et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Référence agence : 3068.

Pépite au Sacré-Cœur : Maison de Charme, Jardin Secret et Potentiel Le Sacré-Cœur à vos pieds, le calme en héritage. Située à seulement 50 mètres des commerces du quartier très prisé du Sacré-Cœur à Cholet, cette maison de 1966 est une opportunité rare. Entretenue avec un soin, elle offre l'équilibre parfait entre une vie citadine « tout à pied » et la sérénité d'un jardin privé. Un Intérieur Lumineux & Évolutif Conçue pour être fonctionnelle et chaleureuse, la maison se compose de : Espace de vie : Un séjour traversant baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de convivialité. Espace nuit : 3 chambres confortables offrant calme et intimité pour toute la famille. Le "Plus" Stratégique : Des combles aménageables ! Un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, un bureau spacieux ou une salle de jeux selon vos besoins. Technique : Maison parfaitement saine, raccordée au tout-à-l'égout. Votre "Jardin Secret" en plein centre-ville L'extérieur est un véritable havre de paix : Jardin privatif & Terrasse ensoleillée : Un espace clos et discret pour vos déjeuners d'été, à l'abri des regards. Dépendance pratique : Au fond du jardin, une structure solide accueille vos outils de jardinage, vélos ou mobilier d'extérieur. Stationnement : Une place de parking privée extérieure, un luxe indispensable dans ce secteur. Une Situation Géographique d'Exception Vivez l'exclusivité d'une adresse où tout se fait à pied : Commerces : Boulangerie, pharmacie et services à moins d'une minute. Éducation : Les écoles sont à deux pas, simplifiant radicalement vos matinées. Mobilité : Accès immédiat aux transports en commun pour rayonner sur Cholet. L'avis de l'expert : > « Ce qui rend ce bien unique, c'est sa localisation stratégique au Sacré-Cœur alliée à son potentiel d'évolution. Avec les combles à aménager, la valorisation à court terme est immense. C'est un placement sûr, que ce soit pour y vivre ou pour investir. » Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les biens dans ce secteur et avec ce niveau d'entretien sont extrêmement recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 3080.

Iad France - Sara Benoit vous propose : Maison de plain-pied À RÉNOVER avec jardin à CHOLET – Idéale pour une première acquisition ou pour investissement locatif Située dans la charmante ville de Cholet, cette maison de 75 m² sur un terrain de 460 m² offre un beau potentiel de rénovation. La maison se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une véranda Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Les espaces sont à repenser et vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes. Du côté extérieur, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d’un abri de jardin. Le terrain, généreux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysagé, terrasse, potager, espace de jeu pour les enfants. Côté confort : les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage individuel est au gaz naturel de ville et la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison de tisserands atypique 92 m² – Centre-ville de Cholet Idéal investisseur – Bien vendu loué Venez découvrir cette maison de tisserands pleine de charme et au caractère atypique datant de 1902, édifiée sur un terrain de 147 m². Un bail d’habitation de 3 ans a été signé fin mai, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Elle offre : • Deux grandes chambres • Un salon cosy • Une cuisine équipée • Une véranda sur deux niveaux, apportant un espace de vie original et modulable • Une petite cour fermée facile à entretenir Située dans une ruelle calme, à proximité immédiate du centre-ville de Cholet, cette maison séduit par son environnement paisible et son caractère unique. En bon état général, elle constitue un placement patrimonial intéressant, avec un locataire déjà en place. Contactez-moi pour plus d’informations sur le bien, le bail en cours et les conditions de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Charmante maison de ville à rénover – Beau potentiel Située à Cholet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville non mitoyenne pleine de caractère offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Développant environ 90 m² habitables sur une parcelle de 230 m², elle permet d’imaginer un projet de vie chaleureux et personnalisé. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé. La belle hauteur sous plafond, le parquet et le carrelage d’origine apportent un charme authentique et constituent une base idéale pour une rénovation valorisant le cachet de l’ancien. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour repenser les espaces selon vos envies. Exposée ouest, la maison profite d’une belle luminosité. Le jardin, agréable et facile d’entretien, accueille un atelier en fond de parcelle. Une cave en sous-sol complète également le bien. La maison est non mitoyenne. Elle ne dispose pas de garage mais permet de stationner des véhicules deux-roues sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison construite en 1925 : les menuiseries ont été remplacées en 2015, la chaudière date de 1985 et l’assainissement au tout-à-l’égout n’est pas conforme. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille rampillon vous propose : en hyper centre ville, maison rénovée comprenant : - au rez-de-chaussée un salon - au 1er étage un séjour avec coin cuisine, un wc avec lave-mains, un bureau et un débarras (possibilité de réunir les 2 espaces pour faire une chambre de 12 m² environ) - au 2ème étage une grande chambre de 15 m² environ, un dressing et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'une cave en annexe. Exposition sud assurant une belle luminosité. Sans garage et sans extérieur, mais à proximité de parkings et du jardin du mail. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur 3 niveaux à rénover – Fort potentiel Découvrez cette maison à rénover, idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Rez-de-chaussée / Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant une cave, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. 1er étage : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à repenser selon vos envies. 2ème étage : Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Beau potentiel après rénovation, idéal pour résidence principale ou projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 607353 ).

Le potentiel familial au centre-ville exclusivité : grande maison 120 m² avec fort potentiel en hyper-centre cholet vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer la maison qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 120 m² du début 20 ème, située en centre-ville de cholet à deux pas des halles, est faite pour vous. Elle propose déjà un bel espace avec trois chambres (possible) et un séjour lumineux. Parfaite pour une famille, elle bénéficie de toutes les commodités à pied (transports, école) et dispose d'un jardin convivial, d'une terrasse et d'un garage. Son état est correct, mais son gros potentiel de rénovation vous offre la liberté de moderniser et de personnaliser chaque pièce. Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 3077.

Iad france - claude georges vous propose : cholet quartier barjot à proximité des écoles, des commerces et des halles maison de ville comprenant : un hall, un w. C.Avec une fenêtre, une cuisine aménagée, un séjour, un salon (extension) donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un w. C. Un garage, une buanderie rejoignant le jardin. Une cave (atelier et chaufferie). Une terrasse, un jardin clos. Négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : 49300 Cholet, cette maison d'habitation rénovée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois de 36 m² environ ouvert sur le jardin plein Sud. La cuisine et les WC terminent le niveau. À l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs à eau en fonte. La toiture, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse carrelée et une dépendance terminent la parcelle de 190 m² environ entièrement close. Un véritable havre de paix en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 3 chambres avec terrasse – Quartier recherché de Cholet Idéalement située à Cholet, cette charmante maison mitoyenne des années 50 séduit par son excellent état d'entretien et son fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : • Un séjour lumineux, parfait pour les moments en famille • 3 chambres sur plancher, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif • Un grenier exploitable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement • Une terrasse conviviale, pour profiter pleinement des beaux jours Côté pratique, vous bénéficiez également de places parking dans la rue. La maison est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la liberté de personnaliser selon vos envies. Emplacement privilégié : proche des commodités, écoles et transports, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa vie de quartier. Une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Référence agence : 3073.

Vente : Ensemble immobilier de caractère en pierres (222 m²) – Cholet Sud À seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet et 20 minutes du Puy du Fou, laissez-vous séduire par ce bien rare aux portes de la Vendée. Au calme de la campagne, cette propriété authentique offre deux maisons attenantes pour un total de 8 pièces et 222 m² habitables. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets : Maison de famille ou habitat intergénérationnel Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes) idéalement placée Investissement locatif ou regroupement de locaux professionnels L'aménagement des deux bâtisses : Maison 1 : Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l'arrière, une salle d'eau, une cave et un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'agrandissement. Maison 2 : Une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, un séjour chaleureux avec cheminée (aménagé dans un ancien fournil pour des moments conviviaux), 3 chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs et dépendances : Le terrain : Une parcelle actuelle de 3 000 m² joliment arborée, comprenant une cour, un jardin d'agrément avec bassin, un potager et un petit pré. Le plus rare : Possibilité d'agrandir ce terrain jusqu'à 1 hectare ! L'espace idéal pour créer une piscine, planter un verger ou accueillir des animaux. Les annexes : Deux garages fermés et d'anciennes porcheries. Informations techniques : Diagnostics : DPE Énergie E – GES B (un second DPE est disponible pour la deuxième maison). Un véritable havre de paix alliant le cachet de la pierre, la tranquillité de la campagne et une localisation ultra-stratégique ! Laissez libre cours à votre imagination. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ImmobilierCholet #CholetSud #MaisonAVendre #ProjetFamilial #Investissement #Gîte #Campagne #ImmobilierDeCaractère #AgenceImmobilière Référence agence : 2995.

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon contemporain de plain-pied avec accès handicapé, construit en 2025 sur un terrain de 355 m² dans un quartier calme de Cholet (49300). Proche des écoles, commerces et transports en commun, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Ce pavillon de 92 m² aménagé pour un accès handicapé, se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, d'une buanderie pratique, d'un garage pour un véhicule, de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc indépendant. L'extérieur offre un jardin et une terrasse en béton. Un bel espace de vie, clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant et fonctionnel. Aspects techniques : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur et plancher chauffant, Contres cloisons en briques et murs parpaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Coup de cœur assuré ! Superbe maison familiale avec jardin à deux pas du centre ville. Vous rêvez de la vie citadine "tout à pied" sans renoncer au confort d'une maison avec extérieur ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette véritable pépite de 98 m², parfaitement entretenue, qui n'attend plus que vos valises. Construite avec des matériaux de qualité (1983) et dans un excellent état général, cette maison vous offre un cadre de vie aussi pratique que chaleureux : ce que vous allez aimer à l'intérieur : une pièce de vie baignée de lumière : un séjour convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un espace nuit confortable : 3 belles chambres idéales pour toute la famille. Une touche de modernité : une salle de bains équipée d'une superbe douche à l'italienne. Un potentiel incroyable : un vide sanitaire pour créer des pièces de type salle de jeu, vidéo, chambre d'appoint…ou le bureau de vos rêves, votre havre de paix en pleine ville : le luxe en centre-ville ! Profitez dès les premiers rayons de soleil de votre terrasse et de votre jardin privatif. Un espace extérieur précieux pour vos barbecues, vos enfants ou simplement pour vous détendre. Zéro tracas au quotidien : fini le temps perdu à chercher une place en rentrant du travail ! La maison dispose d'un garage fermé et d'une place de parking en extérieur. (maison raccordée au tout-à-l'égout). Une localisation premium : pour les familles : école à deux pas, idéal pour des matins sans stress. Pour la mobilité : transports en commun à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements. Pour la vie pratique : profitez de tous les commerces et de l'animation du centre-ville de cholet à votre porte. En résumé : une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une vie de famille sereine ou un investissement patrimonial sûr. Les maisons avec jardin et garage en hyper-centre sont très recherchées ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 3071.

Située dans la charmante ville de Cholet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, elle assure un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Érigée sur un terrain de 478 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, un garage et une dépendance, offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels et appréciables. L'extérieur offre également la possibilité de profiter d'un jardin pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 101 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une chambre, une douche et un wc, tandis que l'étage accueille 2 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir pour ce bien, électricité, une partie des huisseries à changer, mais le jeu en vaut vraiment la chandelle, le style et l'emplacement et sa luminosité en font vraiment une maison pratique et chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Fiche id-sit180669 : cholet sacre coeur - ref : muguette - situé dans un quartier recherché proche des commodités, maison d'environ 80 m² édifiée sur une parcelle de 285 m². Elle se compose d'une entrée, salon / séjour avec accès sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet et salle d'eau avec douche, double vasque et wc. L'extérieur clos et bien exposé permet de profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un préau. Un grand garage de 25 m², un cellier et une cave viennent compléter l'ensemble. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle en plus du garage. Centre ville, écoles et commerces à seulement quelques minutes à pied. - mentions légales : proposé à la vente à 209500 euros (dont 4.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 03 / 2026 - classe-energie d : 211 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Patricia Richard vous propose : Maison individuelle avec Jardin et garage de plain pied - demi-sous-sol entérré ! Jolie maison située dans un square au calme ! Entièrement cloturée et paysagée ! L'entrée de ce bien, dessert le séjour et le salon doté d'une belle cheminée. La cuisine ouverte, récemment changée en 2024, entièrement aménagée et équipée, apporte une touche moderne et conviviale. Sur ce niveau se trouvent deux chambres sur parquet flottant, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne réorganisée en 2023 et une jolie véranda pour profitez des beaux jours, sa baie à galandage et son store banne permettent de profiter pleinement du jardin. Egalement sur ce niveau, un atelier de couture / lingerie et un garage double édifié en 2014 dans lequel on peut stationner deux véhicules. Le sous-sol de 48 m², d'un seul tenant, permet de réaliser tout vos progets : ° Suite parentale ° Atelier ° Ou encore un troisième stationnement À l'extérieur, le jardin arboré vous permet de profiter de moments de détente en plein air, entièrement clos et sans vis à vis, avec son petit cabanon et son espace potager. Pour votre confort, ce bien bénéficie de prestations importantes : ° Fibre optique ° Chaudière gaz de 2025 ° Cheminée d'agrément ° Isolation du plancher ° Isolation des façades nord / ouest et sud / ouest ° Les deux portails sont automatisés ° Ouvertures pièces de vie de 2018 Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon situé au calme d'un square et en même temps proche de tous les commerces et voiries. Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Baisse de prix intéressante pour cette Charmante Maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(sous offre) léa martin vous propose à la vente en exclusivité sur beaupreau, une ville dynamique proposant de nombreux services (commerces, écoles, collège, lycée. ). Cette maison avec rez de chaussée surélevé a été entièrement rénovée, est composée d'un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, puis d'un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc séparés. Au rez de chaussée, une 3ème chambre avec salle d'eau et wc, puis un garage traversant donnant sur une grande parcelle de 1500 m², comprenant une terrasse, des dépendances. Terrain clôturé. Chauffage par pompe à chaleur aérothermie, rénovation par l'isolation extérieur, combles, électricité refaite, pas de travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.