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Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Le Bousquet-d'Orb (34260)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Le Bousquet-d'Orb (34260)

249 000 €

Vente Villa R+1 102 m2 habitables Construction 2026

Dans vos agences Laborie Immobilier venez découvrir, cette villa neuve de 102 m² habitables, édifiée sur deux niveaux (R + 1) et un terrain de 335 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², parfaitement adaptée à la vie familiale comme à la réception. Cet espace central accueille un séjour et une salle à manger avec une circulation fluide vers les différents espaces. Un cellier et un WC indépendant complète ce niveau. Un garage attenant vient également renforcer la fonctionnalité du bien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres. Ce niveau accueille également une salle de bain et un WC. Cette villa de construction récente (2026) bénéficie de prestations modernes et répond aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Un bien rare, idéal pour une famille, pour plus renseignements votre contact O7.85. 54.15. 8O.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 249 000 € (soit 2 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 16227
L'Agence 270 agence immobilière à Mauguio (34130)
L'Agence 270
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