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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Le Bouscat (33110)
479 000 €

Maison 4 pièces Le Bouscat (33110)

Iad france - jean-charles bosredon (06 45 92 29 15) vous propose : a proximité du parc de l’hermitage, coup de coeur pour cette belle échoppe de 90 m² environ à rénover. La maison est de plain pied et se compose d’une entrée, une salle d'eau, un séjour cuisine, deux chambres et un bureau. Les prestations anciennes ont été conservées (hauteur sous plafond, poêle, cheminées, vitraux, carreaux de ciment, parquet massif). La surface du terrain est de 411 m² environ. Il y a plusieurs possibilités de rénovation : rénovation de l’existant, extension, surélévation. Un permis déjà existant a été accepté et purgé pour une surélévation + piscine. Informations sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 446 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-charles bosredon ei (id 79965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823361985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 411 m²
Etat
  • Construit en 1903

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 069 et 2 799 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 069 et 2 799 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 446 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 5 570 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1426721
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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