Maison 4 pièces à vendre à Larroque (81140)

Maison de village – 113 m² – Larroque (81140) Authenticité, calme et charme d'un village préservé Au centre de Larroque, petite commune pleine de caractère située à proximité immédiate de Puycelsi, cette maison en pierre du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare, entre nature, patrimoine et douceur de vivre. La place de l'église, où se situe la maison, est un lieu animé et ombragé qui reflète l'esprit convivial du village. Un intérieur agréable et évolutif : Les 113 m² habitables se répartissent sur deux niveaux, avec un potentiel d'extension grâce aux combles aménageables. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante, cuisine aménagée, poêle à bois, WC indépendant, cave attenante. Étage : trois chambres lumineuses (avec double vitrage et parquet massif), salle de bain, second WC. Combles : volume exploitable pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de loisirs. Une entrée indépendante et un garage complètent l'ensemble, laissant la porte ouverte à différents usages : atelier, stockage, ou création d'un espace autonome. Vie pratique : Les familles bénéficient d'un accès rapide à l'école de Puycelsi, tandis que les transports scolaires assurent la liaison vers Gaillac pour le collège et le lycée. Les services et commerces du quotidien se trouvent à 10–15 minutes : Monclar-de-Quercy, Nègrepelisse, Castelnau-de-Montmiral. Un environnement privilégié : Larroque séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit d'entraide. Les amoureux de nature profiteront des berges de la Vère, des sentiers de randonnée et des panoramas sur les falaises calcaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 607899 ).

À vendre, charmante maison en pierre située au cœur du village de Larroque, à deux pas de Puycelsi, l'un des plus beaux villages de France. Un cadre exceptionnel : nature préservée, gorges de l'Aveyron, randonnées, patrimoine et tranquillité absolue. La maison se compose de 3 niveaux, dont 2 niveaux entièrement à rénover le tout faisant environ 275 m². Sur le dernier niveau d'environ 120 m², deux chambres sont rénovées, salle de bain et WC. Plusieurs entrées indépendantes permettent d'imaginer plusieurs logements, un projet de location saisonnière ou un habitat modulable selon vos besoins. Gros potentiel pour un projet touristique ou familial Environnement recherché, nature préservée, villages médiévaux à proximité Un bien rare pour les amoureux de charme et de rénovation. Beau potentiel, volumes intéressants, authenticité garantie. Proximité : Puycelsi, Gaillac, Cordes-sur-Ciel Environnement touristique et naturel très recherché Un bien rare pour les amoureux de charme et de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 605417 ).

Située dans le charmant village de Puycelsi (81140), cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Réputé pour son patrimoine médiéval remarquable, Puycelsi séduit par ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et sa vue imprenable sur la vallée. Doté d'une atmosphère authentique, ce village offre à ses habitants un cadre de vie préservé tout en étant à proximité de divers commerces, restaurants et services essentiels. Cette ravissante maison de village, d'une surface habitable de 87 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon avec cheminée et une chambre, tandis que le premier étage offre deux chambres, une salle de bain avec WC et une cuisine. Les combles et une cave à l'entresol complètent l'aménagement. Une petite terrasse sur le perron offre un espace extérieur convivial, tandis que diverses parcelles de bois incluses dans la vente promettent un environnement naturel et préservé aux futurs acquéreurs. Des travaux de finition et décoration seront à réaliser pour lui redonner lui un coup de jeune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Je vous invite à découvrir dans le village médiéval de Bruniquel une des dernières maisons avec une passerelle-galerie aérienne traversante pour rejoindre la grange à aménager. C'est un dernier privilège du XIVème siècle que cette coursive est encore existante et en bon état entretenu. Cette maison au calme absolu est d'une superficie de 184 m². Dès l'entrée vous serez séduit par le côté authentique mais confortable correspondant aux bruniquelois : une seule grande pièce de 61 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et une belle et grande cheminée. Le coin nuit prend place à l'étage avec 3 ou 4 chambres spacieuses dont une de 22 m², une de 28 m², et au 2ème niveau une de 38 m² pouvant être séparée en 2. La salle de bains est séparée des wc. Il reste au 2ème étage un pièce de 15 m² à aménager. Une exceptionnelle cave de 65 m² donnant un accès dans une ruelle derrière la maison vous offrira toutes les possibilités de stockage au frais. Toutes les menuiseries en bois sont réhabilitées en double vitrage et de bonne facture. Aux amateurs d'aménagement, une belle grange de 198 m² sur 2 niveaux vous offre la possibilité d'une activité artisanale ou autre avec une deuxième entrée sur la rue principale. À 100m de la maison un jardin d'environ 350 m² vous donne la possibilité de jardiner ou de vous détendre au soleil. Bruniquel est un village dynamique et riche d'histoire alors venez visiter avec Christophe cette maison confortable si particulière et témoin du patrimoine médiéval.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Dans un village en forte expansion touristique avec rénovation du Château de Bruniquel. Maison en pierre de 190 m² habitables, avec 5 pièces (possible 6). De beaux volumes ont été restaurés (il y a 8 ans) dans le respect du lieu avec de belles prestations. Cette bâtisse offre 2 chambres (possible 3, voir 4) dont une chambre parentale de 40 m². Terrasse couverte et cour intérieure. Prix du bâtiment : 460 000 € Fonds de commerce : 210 000 € Affaire idéale pour une reconversion professionnelle car petite structure dans un secteur à très fort potentiel touristique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison se trouve dans un hameau de quelques maison dans les Gorges de l’Aveyron sur la commune de Penne. Elle est composé d’une maison moderne et lumineuse de trois chambres rénovée il y a une vingtaine d’années. À quelques pas de la maison se trouve l’impressionnant pigeonnier de trois niveau et une superficie d’environ 25 m² par niveau. La maison. Le rez-de-chaussée de la maison est entièrement ouvert et divisé en trois espaces. On entre par la cuisine / salle à manger, équipée d’un insert à bois et d’un puits de lumière. À droite se trouve une première chambre avec baie vitrée donnant sur une terrasse ombragée. À gauche de la cuisine, un salon, lui aussi doté d’une baie vitrée, s’ouvre sur une autre terrasse. Dans la cuisine, un magnifique escalier en bois mène à l’étage. On arrive sur un palier aménagé en salon télévision, offrant de superbes vues sur les gorges de l’Aveyron. De part et d’autre du palier se trouvent deux belles chambres ainsi que deux salles d’eau. Celles-ci sont équipées de douches à l’italienne, de WC et de lavabos en pierre. Autour de la maison, plusieurs terrasses ombragées permettent de profiter du plein air à différents moments de la journée. Bien que la maison ne dispose pas de jardin privé, elle est entourée de pelouses communales. Ce bien est idéal comme maison de vacances, car il est facile à entretenir, mais il peut également être utilisé toute l’année grâce à sa facilité de chauffage. Le pigeonnier. Ce pigeonnier se distingue par ses dimensions généreuses et ses éléments authentiques. Il se compose de trois niveaux d’environ 25 m² chacun. Les murs et la charpente sont en bon état. Un patio privé et ensoleillé d’environ 40 m² peut être aménagé à l’avant du pigeonnier. Des plans architecturaux détaillés existent pour la conversion du bâtiment en logement moderne. La maison est confortable et lumineuse. Elle a été conçue, rénovée et décorée avec beaucoup de goût et de soin, en privilégiant des matériaux de qualité. Le pigeonnier pourrait également être transformé en habitation insolite, offrant de superbes vues sur les environs. De nombreuses activités sont accessibles à proximité : randonnées, VTT, baignade et canoë sur la rivière Aveyron.

Cette maison de village se situe sur une jolie place de Penne et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. La toiture a été entièrement refaite. Au rez-de-chaussée se trouvent deux caves séparées : La première, avec porte donnant sur l’extérieur, a été aménagée en atelier. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur. La seconde cave dispose également d’une double porte donnant sur l’extérieur. Au premier étage, on accède à la maison par une belle porte d’entrée qui ouvre sur un hall. Celui-ci dessert une ancienne cuisine avec cheminée, puis une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. Une première pièce sert actuellement de chambre. Un escalier mène au second étage, où l’on découvre une superbe pièce de 28 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et équipée d’un poêle à bois. Une autre pièce, autrefois utilisée comme chambre, bénéficie d’un balcon donnant sur la charmante place du village. Cette maison présente de beaux éléments de caractère, de jolies vues sur le château et l’église de Penne, ainsi qu’un beau potentiel de développement.

Située à 5 mn du centre de Monclar-de-Quercy (82230), et à seulement 20mn de l'entrée de Montauban ou de Gaillac. Cette maison offre une qualité de vie agréable, Monclar de Quercy propose une crèche, deux écoles, supermarché, banque, coiffeurs, pharmacie, pôle médical. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter pleinement de la région, aux portes du Tarn, avec sa célèbre base de loisirs, ses 3 lacs, 4 piscines, aire de jeux, et promenade. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain constructible de 2005 m² clôturé, fermée par portail électrique, avec deux terrasses en bois offrant des espaces de détente conviviaux. Une piscine bâtie enterrée ajoute une dimension de loisirs et de bien-être à ce lieu. Le plus, profitez de son option jacuzzi ! Une belle pergola complète l'aménagement extérieur, idéale pour des moments de convivialité en famille, entre amis… À l'intérieur, la maison de 91 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. L'entrée avec placard mène à un grand séjour, une cuisine aménagée et un garage attenant avec coin buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements et une salle de bain. Un bel agencement intérieur pour un confort au quotidien dans un cadre agréable. La maison de nécessite pas de travaux intérieurs, il n'y a plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, des ajustements sur la terrasse en feront un bien parfait ! Profitez de mon partenariat avec mon courtier en immobilier pour vous accompagner dans le financement de votre projet, assurant ainsi sa concrétisation en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Ce charmant pavillon de plain pied offre 3 belles chambres, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et tout le confort d'une habitation de plain pied. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant avec son terrain d'environ 1300 m² tout en restant à proximité des commodités. Taxe foncière attractive Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : En Exclusivité ! Maison de caractère de 184 m² à rénover au cOEur de Monclar-de-Quercy Située dans le charmant village de Monclar-de-Quercy, cette maison ancienne pleine d’histoire offre une opportunité rare pour les amoureux de patrimoine et de rénovation. Considérée comme la toute première maison construite sur la commune, cette bâtisse authentique possède un cachet unique et un fort potentiel après travaux. Construite sur 2 étages, cette maison de 184 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Les pièces de vie offrent de belles surfaces et de magnifiques possibilités d'aménagement pour créer un intérieur unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, accès à un cellier, une cave au sous sol. Au 1er étage, un séjour, trois Chambres, une salle d'eau, un wc, au 2ème étage, un grenier offrent un espace modulable pour s'adapter à vos besoins. Les éléments d'origine tels qu'un Four, les poutres apparentes. apportent une touche d'authenticité à cet ensemble à rénover. Des travaux importants sont à prévoir : réfection complète de la toiture, isolation, électricité, système de chauffage. Vous rêvez de rénover une belle demeure chargée d'histoire ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Laurent Montricoux (82800) cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un accès facile aux points d'intérêt de la région. À l'extérieur, la maison est dotée d'un vaste terrain de 2259 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 5 places de parking constituent un avantage appréciable pour les résidents et les visiteurs, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 105 m² construite en 2007 propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres et un dresing, cette maison T4 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'agencement des 4 pièces permet de profiter pleinement de l'espace habitable, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Située sur la commune de Penne, au cœur des Gorges de l’Aveyron, cette maison profite d’un emplacement calme, entourée d’un beau jardin de plus de 5 000 m². La maison est majoritairement de plain-pied. À l’arrière, une terrasse couverte donne accès au séjour lumineux, doté d’une cuisine moderne avec un grand îlot central. Plusieurs portes-fenêtres apportent une belle lumière naturelle et les hauts plafonds accentuent l’impression d’espace. Le séjour est équipé d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec accès direct au garage, un hall desservant des toilettes séparées, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier mène à une grande chambre-dortoir et à une seconde chambre. Attenant à la maison, un spacieux garage avec mezzanine offre un bel espace de rangement. Le grand jardin, qui entoure entièrement la maison, comprend un carport ainsi qu’un terrain de pétanque. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce au double vitrage, au chauffage au sol et au poêle à bois.

Iad France - Mathieu Camus vous propose : En exclusivité au cOEur du village pittoresque de Cazals, jolie maison en pierre du pays à deux pas des plages de l'Aveyron et à dix minutes en voiture de toutes commodités (écoles, collège, commerces, cinéma, restaurants, pharmacie, médecins. ). Cette petite maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et pierres apparentes, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire à l'étage. Nécessitant quelques travaux de rafraichissement et de rénovation (électricité), cette maison de village est le lieu idéal pour un jeune couple ou en résidence d'été. Investissement locatif possible. Possibilité d'avoir un jardin non attenant et / ou un bois en supplément du bien. Aéroport Rodez / Aveyron - 1h30. Aéroport Toulouse / Blagnac - 1h10. Albi - 1h00. Montauban - 40 min. Caussade - 20 min. Saint Antonin Noble Val - 10 min. Exclusively in the heart of the picturesque village of Cazals, pretty local stone house a stone's throw from the beaches of Aveyron and ten minutes by car from all amenities (schools, college, shops, cinema, restaurants, pharmacy, doctors etc.). This small house has on the ground floor a beautiful living room with open kitchen and exposed stone, as well as two bedrooms and a bathroom with bathtub upstairs. Requiring some refreshing and renovation work (electricity), this village house is the ideal place for a young couple or a summer residence. Rental investment possible. Possibility of having a non-adjoining garden and / or woods in addition to the property. Rodez / Aveyron Airport - 1h30. Toulouse / Blagnac Airport - 1h10. Albi - 1h00. Montauban - 40 min. Caussade - 20 min. Saint Antonin Noble Val - 10 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103013355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison sans voisin, se trouve à 4 minutes de Vaour et à seulement 13 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val. La maison est particulièrement confortable, étant de plain-pied. L’accès à la propriété se fait par un petit portail situé à l’avant de la maison. En entrant, on découvre un séjour lumineux d’environ 24 m², avec un poêle à bois et une porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. Le séjour est ouvert sur une cuisine spacieuse de 15,50 m². Depuis le séjour, un petit hall d’environ 1 m² dessert une première chambre de 10 m², disposant également d’une porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. Ensuite, il y a une salle de bain de 4 m² comprenant une baignoire, un WC et un lavabo, ainsi qu’une seconde chambre de 8 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur l’avant de la maison, où se trouve une terrasse en bois. Le jardin, d’une surface d’environ 1 550 m², est plat et arboré. Il se situe principalement à l’avant de la maison. Il dispose d’une piscine de 4 m × 5,5 m ainsi que de plusieurs abris de jardin. Ce bien est idéal pour un projet de location saisonnière grâce à sa localisation à proximité de Saint Antonin Noble Val et des Gorges de l’Aveyron, son environnement paisible ainsi que son jardin avec piscine, offrant un bon potentiel de rentabilité.

Proche Saint-Étienne-de-Tulmont située dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison de plain pied type 4 de 131 m². Elle est composée d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 50 m² (salon / séjour et cuisine ouverte équipée) avec poêle à granulés, un cellier buanderie, trois chambres dont une dotée d'un dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Elle dispose également d'une terrasse couverte, un double garage de 46 m² le tout sur une parcelle de 1900 m² clôturée. Les plus : double vitrage, portail électrique, puits et micro station aux normes. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Bienvenue à negrepelisse, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces; services médicaux; écoles; collège. ). Cette maison des années 50, de 84 m² environ, est érigée sur un terrain de plus de 2000 m² avec un séchoir à tabac de prés de 70 m². Elle dispose d'une salle à manger et d'une cuisine pouvant être réunies en une pièce à vivre de 30 m² environ; de 2 chambres de + de 12 et 10 m² avec parquet bois; d'une salle d'eau avec wc de presque 7 m²; d'une pièce supplémentaire de + de 15 m² avec baie vitrée (aménagée dans l'ancien garage) en arrière de laquelle se trouve un cellier buanderie de près de 7 m². Ce dernier espace peut être aménagé en espace vie ou encore à une suite parentale. Ce bien relié au tout à l'égout, nécessite des travaux d'isolation, électricité, chauffage., mais offre un beau potentiel d'aménagement contactez moi sans attendre et si besoin, ma courtière en prêt immobilier pourra étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883 044 638.

Située à Nègrepelisse (82800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Connue pour son patrimoine culturel riche et sa proximité avec la nature, la ville propose un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité. Profitez également de la proximité des commerces et services, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison à rénover sur un terrain de 1952 m² offre un potentiel de vie en harmonie avec la nature. Avec une surface habitable de 77 m² répartie en 4 pièces dont 3 chambres, ce bien possède de nombreuses annexes dont une partie aménageable en habitation elle offre diverses possibilités d'aménagement. Le jardin spacieux constitue un véritable atout pour les amoureux de plein air, offrant un espace propice à la détente et à la création d'un beau projet paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Vp b935 cc : negrepelisse dans un écrin de verdure, découvrez cet ancien corps de ferme de fin 18ème, d’env 106 m². Il se compose d’un séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine, 2 grandes chambres et une salle d’eau. De plus, pigeonnier d’une surface de 56 m² au sol et une grange de 37.04 m². Le tout, sur un terrain arboré de 7880 m². Ce bien au charme passé, vous séduira alors n’hésiter pas et venez ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella christophe.

Iad France - Philippe Farges vous propose : Projet de vie ou professionnel : corps de ferme à Cazals (82). Territoire et communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron (CCQRGA) Un havre de paix en pleine nature. Vous trouverez deux vidéos dans cette annonce, elles ne seront pas disponibles sur tous les sites, format PC et téléphone. Les distances de ce lieu vers quelques villes sont en image. Découvrez ce corps de ferme construit en 1980, qui offre tout l'espace nécessaire pour votre futur projet de vie. Situé dans un cadre de verdure, ce lieu allie le coté pratique à l'agréable. Sur les hauteurs de Cazals, et les plateaux des Gorges de l’Aveyron, ce corps de ferme offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue, loin des nuisances, sous un ciel pur de toute pollution lumineuse, idéal pour l'observation des étoiles. •Propriété o La propriété s'étend sur 2,4 hectares et propose des grands volumes avec 3 300 m² de dépendances (granges, étables, hangars, atelier). o Terres agricoles : Location possible de 46 hectares, dont 14 hectares cultivables o Les détails des surfaces sont sous forme de tableau •Habitations : oUne maison quercynoise traditionnelle construite en 1850 de 90 m² avec étage à réhabiliter (agrandissement possible). oUn logement de fonction de 36 m² habitable après rafraîchissement. oUne grange de 50 m² aménageable en logement. oAutorisations d’extension et de transformation déjà ouvertes. •Un lieu propice à vos ambitions : grâce à sa configuration et son emplacement privilégié, ce site se prête idéalement à des activités touristiques, culturelles, artisanales ou à du stockage professionnel. Un lieu sain, que les vendeurs vivant à proximité souhaitent préserver, sans aucune nuisance olfactive ou sonore liée aux activités agricoles passées. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Contactez moi pour organiser votre visite. Philippe Farges – iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bel environnement, cette jolie maison T4 mytoienne par le garage propose un grand séjour avec sa cuisine ouverte trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. La pièce de jour s'ouvre sur une large terrasse couverte. Un garage contigu de 27 m² agrémente ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1000 m² avec une jolie vue sur un vallon verdoyant.

Iad france - aurélie faure vous propose : maison neuve - construction 2024 - de plain-pied - 94 m² - 3 chambres - sur la commune de nègrepelisse, dans un lotissement calme, découvrez cette maison neuve, jamais habitée, construite par un promoteur. Les frais de notaire sont reduits. Descriptif : •surface habitable : 94 m² de plain-pied •salon lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, ni équipée) •3 chambres d’environ 11 m² chacune •salle d’eau, wc séparés, accès pmr •garage attenant de 14 m² •terrasse extérieure de 13 m² exposée sud / est •climatisation réversible + radiateurs électriques + pompe à chaleur extérieurs : •parcelle entièrement clôturée, portail motorisé •jardin plat, facile d’entretien •asl (association syndicale libre) : 130 € / an lotissement qui sera rétrocédé à la mairie dans environ 2 ans atouts : •maison neuve sous garantie décennale •quartier résidentiel récent et très calme • frais de notaire réduits contactez moi vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur une parcelle de terrain de 810 m² dans les côteaux de Lisle-sur-Tarn (81310), cette maison de 110 m² comprend 4 pièces avec de très beaux volumes dont 2 chambres de 22 m² et 26 m². Des rénovations thermiques sur la maison ont déjà été effectuées : remaniement de la toiture et son isolation, changement des fenêtres et de la porte d'entrée, installation d'une climatisation réversible au Rez-de-chaussée et d'un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Avec la possibilité d'agrandissement grâce à l'ancien chais attenant d'environ 240 m², cette propriété offre un potentiel d'évolution intéressant pour s'adapter à vos besoins ou projets futurs. Idéale pour une famille ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra ORTIZ, Tél. : 06 87 28 08 88, E-mail : sandra.ortiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 820587251.

Maison de village, proche toutes commodités, d'environ 138 m² comprenant au rdc : séjour / salle à manger, cuisine, vestibule, wc, cellier et garage, et à l'étage 3 chambres, sde avec wc. Aucun travaux à prévoir. Jardin, puits (moto-pompe), abri de jardin. Wallis de montremy agent commercial ei rcs 478 642 887 rsac castres référence agence : 4674.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : À Alos, dans un environnement paisible et recherché, cette élégante maison de plain-pied de 137 m² habitable, conjugue raffinement, confort et performance énergétique. Elle bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la nature et propose un vaste séjour avec cuisine sur mesure, salon et salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale. Les prestations sont haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, Panneaux photovoltaique (6 kilos), DPE A. À l’extérieur, une sublime terrasse en bois exotique de 60 m² surplombe un jardin arboré, une piscine chauffée 9,5 x 4 m avec pool-house de 19 m² invite à la détente, tandis qu’un garage de 22 m² et une dépendance atelier de 64 m² complètent ce bien d’exception. À seulement 20 min de Gaillac et 30 min d’Albi, avec commerces à 8 minutes, cette propriété rare offre un art de vivre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village se trouve dans le centre-ville de Saint-Antonin-Noble-Val et est composée d'une maison d'habitation comprenant un garage, plusieurs caves et enfin une grande terrasse donnant sur le sud. Grâce à sa position dégagée, elle profite d’une belle luminosité. Au rez de chaussée se trouvent le garage avec au-dessus la grande terrasse extérieure puis un atelier ainsi que 2 caves. Le rez de chaussée n'est accessible que par l’extérieur et est inondable. On accède à la maison par un escalier montant à la terrasse. Cette terrasse se trouve à l’avant de la maison et a une superficie d'environ 40 m² puis une porte mène vers la cuisine et le séjour avec coin salon et salle à manger; une salle d'eau avec douche WC et lavabo. Puis il y a une pièce utilisée en tant que chambre / bureau avec porte vers la terrasse. Ensuite il y a un hall / cellier avec l’escalier vers l’étage supérieur. À l’étage supérieur un palier dessert une première chambre spacieuse puis une salle d’eau et enfin une seconde chambre. La maison dispose d’un chauffage central au fioul, cependant la chaudière est datée. Dans le séjour se trouve un insert à bois. L’emplacement au cœur du centre-ville de Saint Antonin Noble Val ainsi que la vue dégagée sur le Roc d’Anglars depuis sa grande terrasse rendent ce bien très intéressant.