Maison 4 pièces à vendre à Larroque (81140)

À vendre, charmante maison en pierre située au cœur du village de Larroque, à deux pas de Puycelsi, l'un des plus beaux villages de France. Un cadre exceptionnel : nature préservée, gorges de l'Aveyron, randonnées, patrimoine et tranquillité absolue. La maison se compose de 3 niveaux, dont 2 niveaux entièrement à rénover le tout faisant environ 275 m². Sur le dernier niveau d'environ 120 m², deux chambres sont rénovées, salle de bain et WC. Plusieurs entrées indépendantes permettent d'imaginer plusieurs logements, un projet de location saisonnière ou un habitat modulable selon vos besoins. Gros potentiel pour un projet touristique ou familial Environnement recherché, nature préservée, villages médiévaux à proximité Un bien rare pour les amoureux de charme et de rénovation. Beau potentiel, volumes intéressants, authenticité garantie. Proximité : Puycelsi, Gaillac, Cordes-sur-Ciel Environnement touristique et naturel très recherché Un bien rare pour les amoureux de charme et de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 605417 ).

Située dans le charmant village de Puycelsi (81140), cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Réputé pour son patrimoine médiéval remarquable, Puycelsi séduit par ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et sa vue imprenable sur la vallée. Doté d'une atmosphère authentique, ce village offre à ses habitants un cadre de vie préservé tout en étant à proximité de divers commerces, restaurants et services essentiels. Cette ravissante maison de village, d'une surface habitable de 87 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon avec cheminée et une chambre, tandis que le premier étage offre deux chambres, une salle de bain avec WC et une cuisine. Les combles et une cave à l'entresol complètent l'aménagement. Une petite terrasse sur le perron offre un espace extérieur convivial, tandis que diverses parcelles de bois incluses dans la vente promettent un environnement naturel et préservé aux futurs acquéreurs. Des travaux de finition et décoration seront à réaliser pour lui redonner lui un coup de jeune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Je vous invite à découvrir dans le village médiéval de Bruniquel une des dernières maisons avec une passerelle-galerie aérienne traversante pour rejoindre la grange à aménager. C'est un dernier privilège du XIVème siècle que cette coursive est encore existante et en bon état entretenu. Cette maison au calme absolu est d'une superficie de 184 m². Dès l'entrée vous serez séduit par le côté authentique mais confortable correspondant aux bruniquelois : une seule grande pièce de 61 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et une belle et grande cheminée. Le coin nuit prend place à l'étage avec 3 ou 4 chambres spacieuses dont une de 22 m², une de 28 m², et au 2ème niveau une de 38 m² pouvant être séparée en 2. La salle de bains est séparée des wc. Il reste au 2ème étage un pièce de 15 m² à aménager. Une exceptionnelle cave de 65 m² donnant un accès dans une ruelle derrière la maison vous offrira toutes les possibilités de stockage au frais. Toutes les menuiseries en bois sont réhabilitées en double vitrage et de bonne facture. Aux amateurs d'aménagement, une belle grange de 198 m² sur 2 niveaux vous offre la possibilité d'une activité artisanale ou autre avec une deuxième entrée sur la rue principale. À 100m de la maison un jardin d'environ 350 m² vous donne la possibilité de jardiner ou de vous détendre au soleil. Bruniquel est un village dynamique et riche d'histoire alors venez visiter avec Christophe cette maison confortable si particulière et témoin du patrimoine médiéval.

Cette belle maison se trouve dans un hameau de quelques maison dans les Gorges de l’Aveyron sur la commune de Penne. Elle est composé d’une maison moderne et lumineuse de trois chambres rénovée il y a une vingtaine d’années. À quelques pas de la maison se trouve l’impressionnant pigeonnier de trois niveau et une superficie d’environ 25 m² par niveau. La maison. Le rez-de-chaussée de la maison est entièrement ouvert et divisé en trois espaces. On entre par la cuisine / salle à manger, équipée d’un insert à bois et d’un puits de lumière. À droite se trouve une première chambre avec baie vitrée donnant sur une terrasse ombragée. À gauche de la cuisine, un salon, lui aussi doté d’une baie vitrée, s’ouvre sur une autre terrasse. Dans la cuisine, un magnifique escalier en bois mène à l’étage. On arrive sur un palier aménagé en salon télévision, offrant de superbes vues sur les gorges de l’Aveyron. De part et d’autre du palier se trouvent deux belles chambres ainsi que deux salles d’eau. Celles-ci sont équipées de douches à l’italienne, de WC et de lavabos en pierre. Autour de la maison, plusieurs terrasses ombragées permettent de profiter du plein air à différents moments de la journée. Bien que la maison ne dispose pas de jardin privé, elle est entourée de pelouses communales. Ce bien est idéal comme maison de vacances, car il est facile à entretenir, mais il peut également être utilisé toute l’année grâce à sa facilité de chauffage. Le pigeonnier. Ce pigeonnier se distingue par ses dimensions généreuses et ses éléments authentiques. Il se compose de trois niveaux d’environ 25 m² chacun. Les murs et la charpente sont en bon état. Un patio privé et ensoleillé d’environ 40 m² peut être aménagé à l’avant du pigeonnier. Des plans architecturaux détaillés existent pour la conversion du bâtiment en logement moderne. La maison est confortable et lumineuse. Elle a été conçue, rénovée et décorée avec beaucoup de goût et de soin, en privilégiant des matériaux de qualité. Le pigeonnier pourrait également être transformé en habitation insolite, offrant de superbes vues sur les environs. De nombreuses activités sont accessibles à proximité : randonnées, VTT, baignade et canoë sur la rivière Aveyron.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : À Castelnau-de-Montmiral (81140), à 18 min de Gaillac, 38 min d’Albi et 45 min de Montauban. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010 sur pieux de fondation. Elle offre 132 m² de surface totale, dont 108 m² habitables, avec une superbe pièce de vie de 58 m² réunissant cuisine ouverte, séjour et salon. Côté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale de 18 m², judicieusement séparée des deux autres chambres. Un garage de 24 m² avec belle hauteur sous plafond et rangements complète l’ensemble. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente générant environ 1 500 € de revenus par an. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée bénéficie d’une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, sur les vignes. Un bien complet et rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité rare : Grange à rénover en plein cOEur d'un hameau de Penne À la recherche d'un projet de rénovation authentique et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette grange du début du siècle, située au cOEur de la charmante commune de Penne, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 120 m² à exploiter selon vos envies. Cette grange possède un cachet indéniable grâce à son architecture typique de la région. Avec deux niveaux à aménager, vous avez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. L'intérieur actuel est à réinventer entièrement, laissant place à votre créativité et à la réalisation de vos projets de rénovation. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, des chambres cosy, une cuisine moderne ouverte sur un espace repas, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures judicieusement pensées. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Résolument tournée vers la nature & avec un point de vue à couper le souffle, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique dans un cadre champêtre et paisible. Les travaux à prévoir sont conséquents mais une fois achevés, vous serez l'heureux propriétaire d'un bien unique, à votre image, un lieu empreint d'histoire et de charme. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et concrétiser votre projet de rénovation unique à Penne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette grange votre futur cocon chaleureux et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à flanc de colline, à quelques kilomètres du village de Penne, cette charmante maisonnette bénéficie d’un terrain de 2 560 m² et d’un environnement paisible avec de très belles vues sur les Gorges de l’Aveyron. La maison, sa terrasse et le jardin profitent tous d’un panorama dégagé. Un petit escalier en pierre mène à l’entrée. En entrant, on découvre un séjour / salle à manger de 17 m² agrémenté d’une cheminée. À droite se trouve une cuisine de 7 m² équipée d’un double évier. Un couloir dessert ensuite une chambre de 11 m², puis une salle de bain de 5 m² comprenant douche, baignoire, lavabo et WC. Enfin, une grande pièce de 17 m², ancien atelier, complète l’ensemble. Cette dernière dispose d’un beau volume grâce à son plafond haut, d’un velux et d’une porte donnant sur l’extérieur. Le jardin, d’une superficie totale de 2 560 m², se situe en grande partie à l’arrière de la maison et comprend également un cabanon. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement en hauteur, son calme et ses vues dégagées sur les Gorges de l’Aveyron en font un bien intéressant pour une résidence secondaire ou un joli projet de rénovation.

Maison ancienne remise au goût du jour, située dans un environnement calme et verdoyant à la campagne, comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, sde et wc. Une garage attenant, un atelier et une terrasse couverte complète le bien, sur un terrain de plus de 4700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Stephane Poree vous propose : MAISON FAMILIALE 112 m² – TERRAIN ARBORÉ 2 886 m² – VUE DÉGAGÉE – MONCLAR-DE-QUERCY Un environnement agréable, un grand terrain arboré et une maison fonctionnelle : cette propriété réunit plusieurs critères recherchés pour une vie de famille confortable à Monclar-de-Quercy. Implantée sur une parcelle de 2 886 m², cette maison d’environ 112 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Le terrain, largement arboré et composé de différentes essences, offre un véritable espace extérieur autour de la maison, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison propose une organisation particulièrement adaptée à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres et une salle de bains, permettant une utilisation confortable de la maison de plain-pied. À l’étage, une grande chambre est complétée par un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, espace de télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire selon les besoins. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’habitation. Côté équipements, la maison dispose notamment d'une climatisation dans une chambre, d'une VMC et d'une aspiration centralisée. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter du jardin et des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La propriété se situe à Monclar-de-Quercy, à proximité des commerces, services et écoles du village, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Un bien adapté aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant davantage d'espace extérieur et la possibilité de vivre de plain-pied. À environ 20 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, sous réserve des conditions de circulation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montdurausse (81630), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur paisible à la campagne, à moins de 3mn de Monclar de Quercy, proche des commerces locaux, des écoles, et de la base de loisirs. Elle offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités. Cette maison de 4 pièces, construite en 2011, s'étend sur 99 m² habitables, nichée sur un terrain de 2 000 m². Composée d'une spacieuse pièce de vie avec salon et cuisine équipée, elle compte 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un atelier indépendant ajoute une fonctionnalité appréciable. Orientée sud-est, la maison dispose d'une terrasse en bois, d'un jardin clôturé avec portail électrique, d'une piscine et d'un parking, offrant un cadre de vie extérieur agréable et sécurisé. Les plus : VMC double flux, poêle à granulés, isolation récente des combles, cuisine toute équipée, portail électrique solaire. Afin de finaliser et de sécuriser votre projet financier je peux vous mettre en relation avec mon courtier un prêt immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

À deux pas du village à pieds, de ses commerces, et de sa base de loisirs, découvrez cette maison de 90 m² sur 610 m² de terrain, 3 chambres, sous-sol complet de 94 m² et vue dégagée sur les coteaux du Quercy. DPE C. Monclar de Quercy propose écoles, crèche, pharmacie, supermarché, médecins et pôle de santé, le tout à 20mn de l'entrée de Montauban ! Ici, on prend son café le matin sur la terrasse couverte, le regard sur la campagne, et on profite le soir d'une vue qui change avec les saisons. Côté jour Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour de près de 31 m² s'ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse couverte de 16 m², avec la campagne en toile de fond. Une porte-fenêtre donne sur une seconde terrasse, idéale pour les apéros à l'ombre. La cuisine indépendante de 10,7 m² profite elle aussi de la vue, et se prête à tous vos projets de relooking. Côté nuit Trois chambres au calme, de 9,4 m², 11,4 m² et 11,5 m², dont deux avec placard. Une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé complètent l'ensemble. Le petit plus qu'on ne trouve pas partout Sous la maison, un sous-sol complet de plus de 94 m², presque aussi grand que la maison. Garage, atelier, rangement, salle de sport, coin bricolage… chacun y verra son projet. Côté confort, vous êtes tranquilles • DPE C et GES B • Pompe à chaleur air / air réversible, installée en 2019 : bien au chaud l'hiver, au frais l'été • Double vitrage et volets roulants • Ballon d'eau chaude de 300 L et VMC • Diagnostics rassurants : pas d'amiante, pas de termites, installation électrique sans aucune anomalie Le tout sur un terrain de 610 m², entouré de verdure et facile à entretenir. Une maison saine, prête à vivre, où il ne manque plus que votre touche personnelle. Venez la découvrir : la vue, elle, ne se raconte pas, elle se vit ! Pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, je peux également vous mettre en relation avec mon courtier en prêt immobilier afin d'étudier votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Découvrez ce joli pavillon de plain pied idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Composé de 3 chambres et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, il offre un espace convivial. Avec ses 1300 m² de terrain, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible verdoyant. Atout supplémentaire, taxe foncière avantageuse Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située dans la campagne, proche de vaïssac, cette maison en partie en brique de terre crue de 1850, à rénover entièrement, se trouve dans un environnement calme, sur une parcelle arborée et agrémentée d'un bois. Elle offre de belles perspectives d'aménagement de plain-pied, sur environ 108 m² habitables. Aujourd'hui elle propose environ 108 m² habitables avec : - une cuisine de presque 20 m²; - un séjour de 21 m² environ - une chambre en arrière de ce dernier; - trois autres chambres dont une en enfilade; - une salle d'eau et un wc indépendant de plus, vous profiterez d'une cave attenante de près de 27 m² et de 2 garages, dont 1 double. Après une rénovation complète, cette maison de campagne laisse présager un beau projet à qui voudra lui donner une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883044638.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : monclar de quercy dans un cadre exceptionnel de verdure, au calme et sans vis à vis. À 25 minutes du centre ville de montauban et à 35 minutes de l'aéroport de toulouse / blagnac. Ensemble immobilier comprenant : - maison d'habitation de 100 m² (extensions possibles) - 4 modules à vocation touristique (3 fûts et 1 pod) équipés de salle d'eau, wc et panneaux photovoltaïques - 1 dôme avec jacuzzi - possibilité d'extension touristique. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce charmant pavillon rénové vou un espace de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité d'avoir un studio indépendant au rez-de-jardin. La présence d'une suite parentale à l'étage ajoute un aspect luxueux à la propriété. Le jardin clos et arboré de plus de 1100 m² offre un espace extérieur paisible pour profiter de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située sur la commune de Penne, au cœur des Gorges de l’Aveyron, cette maison profite d’un emplacement calme, entourée d’un beau jardin de plus de 5 000 m². La maison est majoritairement de plain-pied. À l’arrière, une terrasse couverte donne accès au séjour lumineux, doté d’une cuisine moderne avec un grand îlot central. Plusieurs portes-fenêtres apportent une belle lumière naturelle et les hauts plafonds accentuent l’impression d’espace. Le séjour est équipé d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec accès direct au garage, un hall desservant des toilettes séparées, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier mène à une grande chambre-dortoir et à une seconde chambre. Attenant à la maison, un spacieux garage avec mezzanine offre un bel espace de rangement. Le grand jardin, qui entoure entièrement la maison, comprend un carport ainsi qu’un terrain de pétanque. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce au double vitrage, au chauffage au sol et au poêle à bois.

Iad France - Mathieu Camus vous propose : En exclusivité au cOEur du village pittoresque de Cazals, jolie maison en pierre du pays à deux pas des plages de l'Aveyron et à dix minutes en voiture de toutes commodités (écoles, collège, commerces, cinéma, restaurants, pharmacie, médecins. ). Cette petite maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et pierres apparentes, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire à l'étage. Nécessitant quelques travaux de rafraichissement et de rénovation (électricité), cette maison de village est le lieu idéal pour un jeune couple ou en résidence d'été. Investissement locatif possible. Possibilité d'avoir un terrain non attenant en supplément du bien (3682 m² - 25000€ zone naturelle). Aéroport Rodez / Aveyron - 1h30. Aéroport Toulouse / Blagnac - 1h10. Albi - 1h00. Montauban - 40 min. Caussade - 20 min. Saint Antonin Noble Val - 10 min. Exclusively in the heart of the picturesque village of Cazals, pretty local stone house a stone's throw from the beaches of Aveyron and ten minutes by car from all amenities (schools, college, shops, cinema, restaurants, pharmacy, doctors etc.). This small house has on the ground floor a beautiful living room with open kitchen and exposed stone, as well as two bedrooms and a bathroom with bathtub upstairs. Requiring some refreshing and renovation work (electricity), this village house is the ideal place for a young couple or a summer residence. Rental investment possible. Option to acquire an additional, non-adjacent plot of land alongside the property (3,682 m² – €25,000, natural zone). Rodez / Aveyron Airport - 1h30. Toulouse / Blagnac Airport - 1h10. Albi - 1h00. Montauban - 40 min. Caussade - 20 min. Saint Antonin Noble Val - 10 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103013355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison sans voisin, se trouve à 4 minutes de Vaour et à seulement 13 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val. La maison est particulièrement confortable, étant de plain-pied. L’accès à la propriété se fait par un petit portail situé à l’avant de la maison. En entrant, on découvre un séjour lumineux d’environ 24 m², avec un poêle à bois et une porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. Le séjour est ouvert sur une cuisine spacieuse de 15,50 m². Depuis le séjour, un petit hall d’environ 1 m² dessert une première chambre de 10 m², disposant également d’une porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. Ensuite, il y a une salle de bain de 4 m² comprenant une baignoire, un WC et un lavabo, ainsi qu’une seconde chambre de 8 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur l’avant de la maison, où se trouve une terrasse en bois. Le jardin, d’une surface d’environ 1 550 m², est plat et arboré. Il se situe principalement à l’avant de la maison. Il dispose d’une piscine de 4 m × 5,5 m ainsi que de plusieurs abris de jardin. Ce bien est idéal pour un projet de location saisonnière grâce à sa localisation à proximité de Saint Antonin Noble Val et des Gorges de l’Aveyron, son environnement paisible ainsi que son jardin avec piscine, offrant un bon potentiel de rentabilité.

Iad france - marie farges vous propose : cazals - corps de ferme avec bâtiments, logement et maison à rénover * situé à cazals, ce corps de ferme offre un ensemble rare et polyvalent adapté aux artisans, aux entreprises de logistique ou aux investisseurs à la recherche de grands espaces de stockage et d'exploitation. * la ferme dispose d'une surface couverte exceptionnelle de 3 300 m² comprenant des hangars ouverts et fermés, des stabulations et des écuries pour (bovins et équidés) uniquement, le tout érigé sur un vaste terrain de 23 660 m² parfaitement accessible pour la circulation et la rotation de poids lourds ou d'engins. * l'actif immobilier se complète par un logement de fonction indépendant de 35 m², nécessitant seulement un léger rafraîchissement pour être habitable de suite sur place ainsi qu'une authentique maison quercynoise de 90 m² offrant un potentiel de rénovation complet et d’agrandissement selon vos projets. * sur le plan technique, le site bénéficie de l’électricité triphasée, d'un accès à l'eau et de structures de couverture et de charpente saines pour les espaces professionnels. * la localisation assure une connexion stratégique avec les services de santé et les commodités de saint-antonin-noble-val situés à 10 mn. Caussade et l'accès à l'autoroute a20 par la sortie n° 59 sont à 19 kms pour un trajet d'environ 22 mn tandis que le pôle économique de montauban se trouve à 36 mn. * vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi. * autres photos et informations disponibles sur iad france. Fr - mandat 2041475 - marie farges, conseillère immobilier disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 130274269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante fermette avec pigeonnier, à remettre au goût du jour, proche de toutes commodités, comprenant une habitation au rdc et un grenier entièrement aménageable au 1er. Des dépendances et un terrain de plus de 7500 m² vient compléter ce bien. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À proximité immédiate des commerces, jolie maison de village comprenant une grande cuisine ouverte sur le séjour avec poutres apparentes et cheminée en briquettes, 2 chambres spacieuses et une salle de bains. Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur 400 m² environ de terrain, charmant pavillon T4 sur sous sol, à 2 pas des commodités. Le bien comprend une pièce de vie, cuisine et 2 ch en rdc. Au rez de jardin, 1 chambre, chaufferie et un grand garage. Chauffage climation réversible fuel. Toiture neuve Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Entre St Etienne de Tulmont et Nègrepelisse, avec sa vaste pièce de vie de plus de 55 m², et ses 3 chambres dont une suite, cette maison contemporaine vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et son environnement agréable. Edifiée sur un terrain clos de plus de 1600 m², elle offre un cadre de vie agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À 12mn de la rocade de Montauban et 20mn des gorges de l'Aveyron, dans un secteur résidentiel du village de Nègrepelisse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les espaces verts. Sur un terrain de 803 m², cette propriété dispose de 2 places de parking et d'un garage, Construite en 2007, cette maison de 98 m² de surface habitable se distingue par son agencement fonctionnel et son style classique qui saura séduire les amateurs de maisons de type 4. À l'intérieur, les 3 chambres sont spacieuses et bénéficient de rangements intégrés. L'espace de vie lumineux de 41 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, avec vue directe sur une terrasse bien pratique et un jardin verdoyant. Plans métrés et vue 3D disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693.

Proche Saint-Étienne-de-Tulmont située dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison de plain pied type 4 de 131 m². Elle est composée d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 50 m² (salon / séjour et cuisine ouverte équipée) avec poêle à granulés, un cellier buanderie, trois chambres dont une dotée d'un dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Elle dispose également d'une terrasse couverte, un double garage de 46 m² le tout sur une parcelle de 1900 m² clôturée. Les plus : double vitrage, portail électrique, puits et micro station aux normes. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.