Maison de caractère à rénover dans un village magnifique LARROQUE (81)

À vendre, charmante maison en pierre située au cœur du village de Larroque, à deux pas de Puycelsi, l'un des plus beaux villages de France.

Un cadre exceptionnel : nature préservée, gorges de l'Aveyron, randonnées, patrimoine et tranquillité absolue.

La maison se compose de 3 niveaux, dont 2 niveaux entièrement à rénover le tout faisant environ 275 m².

Sur le dernier niveau d'environ 120 m², deux chambres sont rénovées, salle de bain et WC.

Plusieurs entrées indépendantes permettent d'imaginer plusieurs logements, un projet de location saisonnière ou un habitat modulable selon vos besoins.

Gros potentiel pour un projet touristique ou familial Environnement recherché, nature préservée, villages médiévaux à proximité Un bien rare pour les amoureux de charme et de rénovation.

Beau potentiel, volumes intéressants, authenticité garantie.

Proximité : Puycelsi, Gaillac, Cordes-sur-Ciel Environnement touristique et naturel très recherché Un bien rare pour les amoureux de charme et de rénovation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf.

605417 ).