Maison 4 pièces à vendre à Lapeyrouse-Fossat (31180)

Opportunité rare à lapeyrouse-fossat implantée sur un terrain arboré d'environ 620 m², dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'environ 130 m² est à rénover entièrement et offre de nombreuses possibilités : maison familiale chaleureuse et sur mesure projet locatif investissement patrimonial le cadre privilégié, la proximité immédiate de toulouse et le cachet de l'ancien font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable pour créer une demeure de caractère à votre image. Viabilisation incluse : eau edf tout-à-l'égout un vrai plus pour démarrer votre projet sereinement. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et donner vie à votre projet. Nathalie adjedjcomptoir immobilier de france06 68 10 98 25ei agent commercial rsac no 880 159 652 greffe de toulouseplus d'infos : (réf. 29) honoraires à la charge du vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie adjedj - norsac : 928 452 218, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

* COMPROMIS SIGNÉ * EXCLUSIVITÉ Fort potentiel dans un environnement privilégié à Lapeyrouse-Fossat Située au calme, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 115 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 460 m² avec vue dégagée. Elle se compose d’un spacieux séjour salon cuisine traversant de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. L’espace nuit propose 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les amoureux de nature, les projets paysagers ou encore l’installation d’une piscine. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Des travaux de rénovation sont à prévoir suite à un entretien inexistant ces dernières années, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et la façonner à votre image. Parcelle non divisible. Assainissement individuel à refaire. Pour plus de renseignements, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5%TTC inclus dans le prix.

Vous rêvez d' une maison au charme authentique, et d' un projet unique au sein d un environnement exceptionnel alors cette maison est faite pour vous- Vous pourrez modeler les pièces à votre convenance et laisser gout à votre imagination - Vous pourrez profité en toute quiétude d ' un terrain arboré et d une cour privative - Référence agence : 508.

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison de 122 m² habitables offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Sur une parcelle de 824 m², elle comprend également un garage de 24 m². La maison se compose d'un séjour vaste et lumineux, parfait pour profiter de moments conviviaux. Elle dispose de trois chambres équipées de parquet massif, ainsi que de deux salles de bain, dont celle de la suite parentale rénovée en 2023. Un bureau vient compléter l'espace, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un cellier fonctionnel. La construction sur ourdis béton offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, grâce à une hauteur sous plafond permettant de tenir debout. Le carrelage du séjour, de la cuisine et du couloir a été refait récemment, apportant modernité et confort au quotidien. Les volets électriques, installés en 2023, améliorent le confort d'usage et la sécurité. Cette maison lumineuse, entretenue avec soin et située dans un environnement paisible, présente un excellent potentiel et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Iad France - Florence Carles vous propose : En exclusivité sur Pechbonnieu / Montberon Proche centre ville 450 mètres - villa plain pied de 90 m² de surface totale - 3 chambres / Garage et dépendance Située sur une parcelle de plus de 1000 m² en zone naturelle, cette maison de 1965 a été rénovée. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille où vous n' aurez qu à poser vos valises. La maison se compose d'une entrée avec grande cuisine contemporaine équipée et ouverte sur le séjour salon traversant équipé d' un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La villa dispose de 3 chambres avec la possibilité d'aménagement d'une 4ème avec le garage. Vous profiterez également d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de la maison offre de belles prestations pour un confort optimal (double vitrage, ballon thermodynamique, climatisation réversible, isolation des combles, panneaux photovoltaïques). Vous trouverez également une fosse septique mise aux normes réalisée en 2024. À l'extérieur, un agréable jardin arboré et piscinable vous invite à la détente avec des champs agricoles à perte de vue. Egalement sur la parcelle, garage attenant, dépendance et terrasse à l'abri des regards. Ce que l'on aime : - Zéro travaux / décoration soignée - Energie : Isolation combles / Poêle / Climatisation réversible / Chauffe eau thermodynamique couplé avec système solaire / VMC hygro - Possibilité d'aménagement 4eme chambre - Proche commerces et services Je vous attends pour une découverte de cette belle villa du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Domarco vous propose : * Maison T5 avec fort potentiel – combles aménageables, deux garages dont un de 40 m² indépendant et beau terrain en impasse privée. * À découvrir sans tarder : cette maison traditionnelle d’environ 103 m² sur une parcelle de 1200 m², offrant un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. Elle se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée ouverte, d’une grande cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une quatrième chambre ou bureau vient compléter l’ensemble, parfaite pour le télétravail. Les combles aménageables d’environ 45 m² offrent une belle opportunité d’agrandissement selon vos besoins. Atout rare : un vaste garage avec très grande hauteur sous plafond permettant d’accueillir un camping-car. Il dispose également d’une cave, ainsi que des arrivées d’eau, évacuations et électricité, laissant envisager la création d’une seconde habitation ou d’un espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain plat et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, d’un puits et de deux terrasses couvertes pour vos moments de détente. Plusieurs stationnements sont également disponibles devant la maison. Assainissement refait. Un bien aux multiples possibilités, à visiter rapidement ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ CASTELMAUROU IMMOBILIER : Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de type 4 offrant une superficie confortable de 130 m² hab à rénover. Le séjour de 40 m² dégage une atmosphère chaleureuse et authentique par ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre qui apporte beaucoup de cachet à la pièce et son sol traditionnel créant une ambiance élégante et conviviale. Les 3 chambres conservent elles aussi tout le charme intemporel avec de beaux volumes, du parquet ancien et une atmosphère douce et apaisante. 1 salle de bain et 1 wc complète le dégagement. Vous serez séduit par son jardin de 1500 m² très naturel offrant un cadre verdoyant et agréable. Pour le côté pratique un cellier et un garage en sous-sol de 45 m² avec un vide sanitaire accessible idéal pour y créer une cave à vin. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2025) et de survitrage. Cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs de maisons authentiques à l’esprit familial, recherchant un lieu de vie chaleureux tout près des commodités. Honoraires d'agence charge acquéreur : 4% TTC compris dans le prix soit 320.000 € net vendeur. Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Iad France - Carole Jouin (06 20 98 53 53) vous propose : Jolie maison T4 de 83 m² environ avec jardin et place de parking en sous-sol Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 83 m² environ de 2018 sur parcelle de 96 m² environ, parfaitement entretenue, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un WC indépendant et espace buanderie. Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte. Cet espace s'ouvre sur un agréable jardin privatif, clôturé. À l'étage, la maison dispose de : * 3 chambres avec placards intégrés, * Une salle de bain, * Un WC indépendant. Les atouts de ce bien : * Place de parking privative en sous-sol * Pompe à chaleur Air / eau * Climatisation réversible * Jardin privatif agréable et facile d'entretien * Proximité des commerces, écoles et services * Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.17 € par mois (soit 542.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin EI (ID 22592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité à garidech maison familiale de 2005 - 120 m² terrain 455 m² environnement calme et recherché une maison fonctionnelle et lumineuse dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée et aménagée est un véritable atout : attenante à un cellier fonctionnel donnant accès au garage. Côté nuit à l'étage : deux chambres confortables une salle de bain un hall spacieux pouvant accueillir un bureau, espace lecture ou coin détente au rez-de-chaussée : salle d'eau existante possibilité de créer une troisième chambre (suite parentale ou chambre d'amis) un extérieur privilégié jardin arboré de 455 m² terrasse conviviale environnement paisible aucun vis-à-vis la maison est construite sur vide sanitaire, offrant un atout technique indéniable. Possibilité, selon aménagement et hauteur disponible, de créer un espace de rangement supplémentaire (idéal stockage, atelier, cave). Les atouts qui font la différence : pompe à chaleur (confort et performance énergétique) cuisine + cellier + accès garage possibilité 3 chambres beaux volumes et luminosité quartier familial recherché proximité des écoles et commodités - lycée et gare à gragnague gare ter de gragnague toute proche, desservant la ligne toulouse albi rodez, pratique pour les trajets vers toulouse en train. À environ 15 minutes du métro balma - gramont (ligne a), facilitant l'accès au centre de toulouse. Proximité des axes routiers principaux (a68 / a61). Nathalie adjedj comptoir immobilier de france toulouse nord 06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac 880 159 652 (toulouse) réf. 41 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie adjedj - norsac : 928 452 218, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez notre résidence : Villas Roseaux composée de 10 villas T4 duplex avec garage. Inspirées des codes de l’architecture traditionnelle, elles arborent des façades en brique, alternant pose horizontale et verticale, associées à des enduits minéraux aux teintes beige. Chaque villa bénéficie d’une terrasse ouverte sur un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur pour savourer pleinement les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence s’inscrit dans un cadre où la nature est omniprésente, entre les jardins paysagers et l’héritage forestier du bois de Preissac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité saint-jean - maison de plain pied - garage - jardin - terrasse située dans un quartier résidentiel calme et recherché de saint-jean, à proximité des écoles, commerces et transports, cette villa lumineuse allie confort, fonctionnalité et sérénité. L'entrée avec placard s'ouvre sur un séjour traversant lumineux et une cuisine attenante entièrement aménagée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse en bois dont une parties couverte, équipée de stores électriques idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une grande salle d'eau avec meuble double vasque et des toilettes séparées. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de menuiseries double vitrage oscillo-battantes, de volets roulants électriques et de moustiquaires un garage fermé avec rangements, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle, complètent le tout. La dépendance isolée dotée d'un velux solaire et d'un radiateur, offre un espace supplémentaire. Le jardin paysagé et clôturé bénéficie d'un arrosage automatique et demande peu d'entretien. Une maison coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 2736.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 de 82.36 m² centre ville de 2018 au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 100 m² environ avec terrasse, une place de parking attitrée, climatisation réversible, pac air / eau, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, fibre, tae, dpe (a / a). Un bien récent (sous décennale) et lumineux, au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Au cœur de la ville, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette villa récente de 2018 qui allie modernité, confort et performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée créent un espace chaleureux, convivial et tourné vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bains fonctionnelle et 2 WC indépendants complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intimiste d'environ 50 m², entièrement clôturé et arboré, parfait pour vos moments de détente, repas en extérieur ou instants en famille. Une terrasse vient prolonger agréablement l'espace de vie. Une place de stationnement privative complète ce bien. Des prestations modernes et économes Climatisation réversible Pompe à chaleur air / eau Double vitrage Menuiseries et volets bois Fibre optique Tout-à-l'égout Maison sous garantie décennale Un emplacement stratégique Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Vous profitez ici d'un quotidien pratique, tout en bénéficiant du calme du centre-ville. Une opportunité rare Une maison récente, sans travaux, économe en énergie et prête à vivre immédiatement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. À découvrir rapidement. Bien rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Situé entre Saint-Jean et Rouffiac-Tolosan, cette agréable maison de 1963, rénovée avec soin en 2013, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied le centre commercial, la place du marché de Saint-Jean, les transports en commun ainsi que l'ensemble des commerces et services du quotidien. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison saine et fonctionnelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à un professionnel souhaitant y installer une activité libérale, des bureaux ou recevoir sa clientèle dans un cadre agréable et accessible. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², ouverte sur une cuisine semi-ouverte de 11 m², complétée par un cellier-buanderie attenant. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec rangements, dont une de plus de 15 m² pouvant facilement être transformée en suite parentale. Une véranda de 7 m², un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de 7 m² complètent ce niveau. À l'étage, les combles ont été aménagés afin d'offrir un espace confortable comprenant une grande chambre, une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau d'environ 11 m². L'ensemble est aménagé sous rampants et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ 25 m² ouvrant sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Véritable espace de détente, celui-ci bénéficie d'un potentiel supplémentaire grâce à son caractère piscinable. Côté dépendances et stationnement, la propriété dispose d'un vaste garage fermé bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Un carport ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations. En fond de jardin, un abri offre un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage ou pourra être aménagé en futur pool house. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, excellent état d'entretien, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 1203.

Du 18 / 06 / 2025 au 30 / 09 / 2025 : remise 3000€ par piece et frais de notaire offerts. Offre limitée à 5 réservations. Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire offre valable du 18 / 06 / 2025 au 30 / 09 / 2025 sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Remise 3000€ par pièce et frais de notaire offerts les prix affichés tiennent compte des remises. Offre limitée à 5 réservations   le patio de charlary : résidence à rouffiac situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, le patio de charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de rouffiac-tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville. N’attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rouffiac-Tolosan offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Toulouse. Avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que ses écoles, cette commune est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort de vie. Venez découvrir cette nouvelle résidence proposant 36 logements du T1 bis aux maisons 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (jardin ou terrasse) et baignés de lumière. Le projet inclut également des places de stationnement en extérieur et des racks à vélo, garantissant ainsi l'accessibilité et le bien-être des résidents.

Iad france - florence carles (06 51 04 04 86) vous propose : maison familiale rénovée avec fort potentiel – labastide saint sernin à seulement 5 minutes de montberon, sur la commune de labastide-saint-sernin, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² environ habitables, entièrement modernisée et implantée sur une parcelle de 640 m² environ. La cuisine entièrement équipée, ouverte, installée en 2024, constitue un véritable espace de convivialité et s'intègre parfaitement à la pièce de vie baignée de lumière naturelle et de chaleur grâce à son poêle à bois. L'espace nuit offre 4 chambres, dont 3 de plain-pied ainsi qu'une suite parentale indépendante à l'étage, idéale pour préserver l'intimité des parents. Côté confort, aucun compromis des propriétaires sur l énergie : •pompe à chaleur •climatisation réversible •poêle à bois •chauffe-eau thermodynamique •panneaux photovoltaïques le jardin de 640 m² environ offre un potentiel intéressant pour accueillir votre future piscine, un pool-house ou encore une cuisine d'été (projections disponibles dans l'annonce). À l’avant de la villa, un carport pouvant accueillir 2 véhicules, 3 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle et cabanon. Les + : •maison sur vide sanitaire / pas de mitoyenneté •4 chambres / 2 salles d’eau / 2 wc •les équipements performants en énergie •proximité écoles et commerces à 6 minutes •ramassage scolaire et transport •tout à l’égout •taxe foncière : 1838 € / an contactez -moi vite pour une découverte de ce bien du lundi au samedi avec possibilité de visites entre 12 h et 14 h honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles ei (id 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au cœur d'un lotissement résidentiel calme et particulièrement recherché de Saint-Jean, découvrez cette agréable maison T4 à étage construite en 2008, offrant d'excellentes prestations et un état général irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaitement adaptées à la vie de famille. Vous bénéficierez également de deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle d'environ 400 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Habitable immédiatement, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Son classement énergétique en D témoigne d'un bon niveau de confort grâce à une isolation performante, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants motorisés. Une maison soignée, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1229.

Offrez-vous le confort du neuf dans une villa T4 en duplex, pensée pour une vie familiale agréable et moderne. - Les atouts de cette villa : • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau • Salle de bain indépendante • Belle pièce de vie lumineuse • Terrasse avec espace jardin privatif • Garage fermé • Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année • Construction neuve aux normes RE2020 : excellente performance énergétique et économies d'énergie Cette villa combine modernité, confort et qualité de construction, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages du neuf. -Éligible au prêt à taux zéro et frais de notaire réduit. - Livraison prévue en 2027 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce futur lieu de vie !

Découvrez cette villa T4 en duplex située dans un programme neuf, idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. - Caractéristiques principales : -Villa T4 duplex lumineuse et fonctionnelle -Garage privatif -3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau -Salle de bain familiale -Terrasse avec espace jardin pour profiter des beaux jours -Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal -Construction aux normes RE2020 : excellente performance énergétique et économies au quotidien -Cette villa allie design contemporain, qualité de construction et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un investissement. -Éligible au prêt à taux zéro et frais de notaire réduit. - Livraison prévue : 2027 - Contactez-nous pour plus d'informations et réserver votre futur logement.

Au cœur de l'un des lotissements les plus recherchés de Saint-Jean, découvrez une maison où il fait bon vivre. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, verdoyant et apprécié pour sa qualité de vie, cette agréable maison T4 d'environ 105 m², construite en 2008, séduira les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour partager les moments du quotidien. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant complètent intelligemment le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses avec rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau apportent un confort supplémentaire et facilitent l'organisation de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, implanté sur une parcelle d'environ 400 m². Un véritable cocon de tranquillité où vous pourrez recevoir, vous détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette maison est habitable immédiatement et ne nécessite aucun gros travaux. Son isolation de qualité, ses menuiseries PVC double vitrage, ses volets roulants motorisés ainsi que son classement énergétique D en font un bien confortable et économique au quotidien. Son atout indéniable : un lotissement reconnu pour son calme, son ambiance familiale, la qualité de son voisinage et sa proximité en deux minutes en voiture avec les écoles, commerces, transports et les principaux axes de circulation. Un cadre de vie rare sur la commune de Saint-Jean, où les biens sont particulièrement recherchés. Une maison clé en main, dans un environnement d'exception, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Référence agence : 1216.

Située au cœur d'un environnement exceptionnel, calme et résolument résidentiel, cette maison au style Île-de-France, rare et recherché, séduira les amateurs de belles constructions traditionnelles. Édifiée sur vide sanitaire et bâtie avec une excellente qualité de construction, elle développe une surface totale de 183 m² (149 m² habitables). Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie orientée plein sud, une cuisine dinatoire indépendante prolongée par un grand cellier, l'ensemble ouvrant sur une véranda lumineuse avec superbe vue sur le jardin. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de plus de 2 900 m², agrémenté d'une belle piscine traditionnelle. La parcelle est divisible, offrant de réelles possibilités de projets complémentaires. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, la maison est en excellent état structurel et constitue une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 1096.

St jean proche ecoles et commerces villa t4 -85 m² -mitoyenne des 2 cotes-chauf au gaz -garage -rdc : entree -sejour -cuisine us equipee -wc -cellier- etage : 3 chambres -sde -terrain 148 m² -au calme. Prix : 249 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Rare : Venez vite découvrir cette maison de famille T4-5 dans une impasse paisible proche de toutes commodités. De plain pied, vous pourrez profiter de la pièce de vie avec mezzanine ouvrant sur le jardin sans vis à vis et sa grande terrasse exposé Sud-ouest. La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain; d'une autre salle de bain et d'un WC Un garage est adossé à la maison. Les + de ce bien sont sans conteste son emplacement, son grand terrain arboré avec son cabanon en fond de parcelle et la climatisation neuve DAIKIN. Vous découvrirez une maison en parfait état que vous pourrez moderniser pour l'adapter à vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter; nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier calme et prisé, découvrez cette maison familiale de plain pied entièrement rénovée composée d'une pièce de vie traversante, 3 chambres, 1 salle d'eau et un garage. Côté extérieur, sa terrasse avec pergola, sa piscine et son jardin avec potager vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 5%.