Vente maison 4 pièces 100 m² Lacaussade (47150)

Située entre Villeneuve sur lot et Monflanquin, venez découvrir cette villa de plain pied, nichée dans un environnement privilégié. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour d'environ 48 m² avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage, le tout sur une parcelle d'environ 5400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison des années 70, entièrement repensée et largement restaurée, offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et baigné de lumière, qui donne le ton de la visite. Le niveau principal s'organise autour d'une pièce de vie conviviale de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée récente, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose 5 chambres aux beaux volumes, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, un espace intime et privilégié. Vous disposerez également de 3 salles d'eau ainsi qu'un point d'eau supplémentaire, idéal pour le confort de toute la famille. Un atout rare : une salle de jeux de plus de 32 m², actuellement aménagée avec billard et bar, parfaite pour recevoir ou créer un espace détente unique. Côté annexes, le bien dispose d'un grand garage de 75 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre naturel privilégié avec vue dégagée sur la campagne et les bois, sans vis-à-vis. Une piscine hors sol en bois semi-enterrée, avec liner et système de filtration récents, vient compléter cet espace de vie agréable. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé avec droit de passage, garantissant calme et discrétion. Venez découvrir ce bien d'exception sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Jolie maison de 2024 de 120 m² posée sur un terrain piscinable de 1500 m².  L'habitation comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée. Cette trés belle pièce dispose de 3 grandes baies vitrées dont 2 qui donnent sur une grande terrasse couverte. Un cellier buanderie attenant à la cuisine permet de bénéficier d'un espace de rangement de plus de 8 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres (1 de 9.5 m² et 3 de 11 m²), d'une salle d'eau de 6 m² et d'un wc. L'habitation est actuellement exploitée en tant que MAM et a donc quelques aménagements pour cette utilisation. L'extérieur propose une cour à l'avant qui permet le stationnement de 4 véhicules et un jardin clos à l'arrière. Le bien bénéficie de volets roulants, de pompe à chaleur, de climatisation réversible (le tout en gainable). L'assainnissement est au tout à l'égout. Cette maison, trés bien entretenue, se trouve dans le paisible village de Saint Aubin. À visiter sans tarder!

À moins de 10 minutes de Monflanquin et avec une vue dégagée, cette maison en pierre de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon, de sept chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux wc et d'une arrière cuisine. Un pigeonnier ainsi qu'un garage et un puits complètent ce bien sur plus de trois hectares de terrain Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusivité À deux pas de la bastide de Monflanquin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commerces et des services. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille. Depuis cette pièce, vous accédez directement à une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des repas en extérieur ou des soirées d'été. L'espace nuit offre trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison bénéficie de prestations actuelles : Climatisation Double vitrage PVC Volets roulants électriques Portail motorisé Terrain entièrement clôturé Implantée sur une parcelle de 464 m², elle profite d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, offrant calme et sérénité au quotidien. Les atouts du bien : Maison récente de plain-pied Environ 90 m² habitables Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres avec placards Salle d'eau avec douche à l'italienne Terrasse en bois Terrain clos de 464 m² Vue dégagée sur la campagne À proximité des commerces et des commodités.

SITUATION : Située à seulement 4 km de Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France, cette agréable maison de campagne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne lotoise. Implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, elle offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du village. La propriété se situe également à environ 45 minutes de l'aéroport international de Bergerac et à proximité des principaux axes reliant Villeneuve-sur-Lot et Bergerac. HABITATION : Cette charmante maison de campagne offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d'environ 21,9 m² agrémenté d'un insert, une cuisine d'environ 16,7 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de petite chambre selon les besoins. L'étage accueille trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un second WC indépendant. Une cave située sous la maison complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. CONFORT : La maison est équipée de double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique complété par un insert dans le salon, assurant un confort appréciable en toute saison. EXTÉRIEUR : Le terrain d'environ 1,7 hectare entoure la propriété et offre un bel environnement naturel, idéal pour profiter du calme de la campagne. DÉPENDANCES : Une belle grange en pierre vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété pleine de charme et de potentiel séduira les amateurs de campagne recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Monflanquin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1690 € et 2330 €.