Maison de bourg, 140 m², dépendances, sous-sol, cave, grenier, cour, idéal investissement

À seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély (17400) et de toutes les commodités, découvrez cette maison de bourg d'environ 140 m² habitables implantée sur un terrain de 315 m².

Idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien offre de beaux volumes comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, un bureau, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes.

Vous serez séduit par la belle pièce de 30 m² avec sa mezzanine, idéale pour aménager une suite parentale ou un grand espace de vie.

L'ensemble dispose de très nombreuses annexes comme un grand grenier, un sous-sol, une cave, un garage, ainsi qu'une petite dépendance et un hangar sur le terrain.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin.

La charpente et la toiture sont entièrement neuves, les ouvertures sont en bois et PVC, l'électricité est fonctionnelle mais à mettre aux normes, et les systèmes de chauffage et d'assainissement restent à prévoir.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 06 84 09 20 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662.