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Maison 4 pièces à vendre à La Teste-de-Buch (33)

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Maison rénovée , proche port et centre-ville — photo 1
Prix en baisse de 25%C
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SAFTI

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Maison à vendre

Maison rénovée , proche port et centre-ville

499 000 €4 339 € / m²

4 pièces3 chambres115 m²

La Teste-de-Buch (33260)

JardinParkingCalme

À deux pas du port de La Teste-de-Buch, des commerces, de la gare et du centre-ville, découvrez cette maison rénovée de 115 m² alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage propose deux chambres supplémentaires, un second WC, ainsi qu'un bel espace de dégagement pouvant être aménagé selon vos envies : coin télé, bureau ou salle de jeux pour les enfants. Édifiée sur une parcelle 230 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et au calme : une terrasse idéale pour recevoir, un spa pour se détendre et un atelier pratique pour ranger vélos et outils de jardin. Un portail électrique complète cet ensemble. Bien positionnée dans un secteur recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié : la tranquillité du quartier tout en restant à proximité immédiate du port et des animations du centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921077996.

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Prix moyen au m²
5 195 €/m²
pour une maison à La Teste-de-Buch
Évolution sur 1 an
-6,7 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
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biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
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pour une maison en location

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch

À propos de l’achat de maison 4 pièces à La Teste-de-Buch

Maison 4 Pièces à vendre à La Teste-de-Buch (33) : découvrez les 59 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 59 annonces disponibles à La Teste-de-Buch, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à La Teste-de-Buch

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.