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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente maison 4 pièces 85 m² La Rochelle (17000)
322 000 €

Maison 4 pièces La Rochelle (17000)

En exclusivite à la rochelle cette échoppe en pierre à rénover dans sa totalité est située dans le quartier dynamique de laleu. Ce dernier à seulement 3,5 kms du centre ville propose commerces, école et ligne de bus régulière vers la place de verdun. Cette maison de plain pied dispose d'une surface plancher de 85 m² à exploiter ou à développer. Viennent s'ajouter un garage avec atelier pour 25 m² environ et un jardin sans vis à vis au calme exposé sud, sud-ouest. Ce projet d'envergure est destiné aux plus téméraires avec à l'issue un bien unique et rarissime. Le jardin vous offre un espace privé qui permettra deprofiter et organiser des activités en plein air. Cette maison évolutive offre un cadre de vie agréable pour une famille ou ceux qui recherchent des espaces uniques et à rénover. Parcelle 473 m² non divisible. La réalisation du projet de réhabilitation en fera un bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 05 / 2023 montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). 322 000 € hai dont 3,87 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Contacter sandrine barrat agent commercial tel : 06 24 23 29 55 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 473 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 322 000 € (soit 3 788 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 4249
Eco Immobilier agence immobilière Périgny (17180)
Eco Immobilier

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