Maison 4 pièces à vendre à La Roche-Chalais (24490)

Charmante maison de ville située à La Roche Chalais avec une ravissante cour intèrieure disposant d'un appentis pour voiture. Bien vendu loué 650€ / mois en bail meublé jusqu'en septembre 2026. Séjour avec lumière traversante, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, tout-à-l'égout. aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Située au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Elle se compose d'une cuisine spacieuse, un vaste séjour lumineux, de trois chambres, une salle d'eau refaîte et wc séparé. Elle dispose également d'un garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Charmante maison en pierre dans un bourg paisible avec épicerie et à moins de 10 min de La Roche Chalais, composée d'une pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc et cellier au RDC et 2 chambres à l'étage. Une dépendance et un jardin d'environ 420 m² complètent le bien. Toiture correcte, tout à l'égout. Idéal 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À quelques pas du centre bourg, au calme, charmant plain-pied composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, 1 chambre, 2 pièces annexes pouvant servir de bureau ou dressing, buanderie, salle d'eau et wc. Une parcelle avec double entrée, puits et dépendance à rénover complètent le bien. Volets solaires. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme dans une impasse proche de toutes commodités, charmant pavillon composé d'un séjour lumineux, de 3 chambres dont une suite, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage attenant. Joli jardin clos et fleuri avec cabanon et bassin à poissons. Prestations récentes et modernes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de La Roche-Chalais, cette maison individuelle de 99 m², construite en 2020, représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Offrant un cadre de vie confortable et pratique, elle est idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu stable et immédiat, avec un prix négociable et sans frais d'agence. ette maison se compose d'un grand espace de vie de 47 m², avec une cuisine partiellement équipée (hotte, plaque à induction, four), ouverte sur un salon-salle à manger lumineux. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 10,51 m² avec sa propre salle d'eau, un WC et un dressing. Les deux autres chambres de 11 m² chacune, ainsi que la deuxième salle d'eau de 5 m² et un WC indépendant, offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Un cellier de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air / Air, garantissant une température agréable toute l'année tout en étant économique et écologique. Elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique, avec un DPE et GES classés B. À l'extérieur, le terrain de 1123 m² est partiellement clos et offre de nombreuses possibilités, notamment celle d'aménager une piscine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 24 m² pour vos moments de détente. Le garage de 15 m² et le parking privé offrent un espace suffisant pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est actuellement louée, avec un bail de 3 ans signé depuis le 1er novembre 2024. Le loyer est de 750 € par mois hors charges, ce qui garantit une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Le locataire en place est fiable, offrant ainsi une source de revenus locatifs stable pour les années à venir. Située à proximité des commerces, écoles, collège, restaurants et d'un centre commercial, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier pavillonnaire calme, tout en étant bien desservie par les axes routiers. Libourne se trouve à seulement 30-35 minutes en voiture, et la commune est bien connectée par la fibre optique pour un confort numérique optimal. Cette maison, moderne et en excellent état, constitue une opportunité rare pour un investissement locatif performant. Avec un locataire déjà en place et un loyer attractif, vous pouvez commencer à rentabiliser votre acquisition immédiatement. De plus, son faible coût d'entretien grâce à ses équipements modernes et ses performances énergétiques optimisées en font un choix judicieux pour l'avenir. Le prix de cette maison est négociable, ce qui vous permet d'ajuster l'achat selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez de l'absence de frais d'agence, vous permettant ainsi de réaliser une transaction avantageuse. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette maison familiale de près de 100 m² habitables nichée dans un quartier très calme de la roche-chalais, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités (médecins, commerces, marché). Espace de vie idéal : le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, un bureau pratique et des sanitaires séparés de la salle d'eau. Agrandissement et luminosité : le bien est complété par deux vérandas, augmentant l'espace de détente. Espace nuit à l'étage : l'étage propose un coin nuit supplémentaire avec une pièce palière et une grande chambre. Extérieur privatif : le tout est édifié sur une parcelle close de 930 m², idéale pour profiter du calme et du cadre de vie verdoyant de cette station verte. C'est l'opportunité de concilier la sérénité du périgord avec un accès rapide aux grandes villes (bordeaux à 55 min, libourne à 30 min) dans une maison prête à vous accueillir. Résumé des intérêts de la roche-chalais : l'équilibre idéal entre nature et proximité des villes, ville de 2 900 habitants, à seulement 30 minutes de libourne et moins d'une heure de bordeaux, périgueux, bergerac et angoulême. Carrefour unique de quatre départements (dordogne, gironde, charente, charente-maritime) labellisée station verte, elle est gage d'un cadre de vie naturel et préservé. Un environnement exceptionnel, bercé par la dronne, idéal pour la randonnée et les activités de plein air. Commune engagée dans le développement durable et disposant d'une halte nautique labellisée. Offre de services de santé complète avec médecins, dentistes, kinésithérapeutes et infirmières. La roche-chalais est un lieu unique pour vivre, combinant accessibilité, nature, patrimoine et services. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1478 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424229- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 173 000 euros honoraires inclus (160 000 prix net vendeurs et 13000 euros à la charge de l'acquéreur) (6.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - franck carbonel vous propose : coup de coeur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle. Vous serez charmés par ses belles prestations, ses grands volumes et son endroit bucolique. Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres dont une une suite parentale (dressing et salle d'eau), salle de bain, cellier, bureau et wc. Cet ensemble immobilier entièrement clos, sans vis à vis est agrémenté par un double garage sur un terrain de 4730 m². À seulement quelques minutes des commodités, écoles et axes routiers, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant volumes, confort et cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Nouvelle Maison Moderne de Plain-Pied avec Jardin, Garage et Parking à Les Églisottes-et-Chalaures Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, située dans un cadre paisible à Les Églisottes-et-Chalaures. Avec une surface habitable de 85 m², cette maison propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel idéal pour une famille ou un couple. L'intérieur de la maison se compose d'un séjour spacieux de 29,36 m², d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et profiter de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un jardin de 800 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, un garage et un parking sont disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort incluent la télévision par câble et la ventilation mécanique pour assurer un environnement agréable tout au long de l'année. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et alimentation électrique garantit un confort thermique optimal. Sa proximité avec la gare, les services de santé, les commerces de proximité et les supermarchés en fait un emplacement pratique pour les besoins quotidiens. Cette maison neuve de plain-pied, aux finitions soignées, est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Maison Traditionnelle Rénovée, avec son double garage, ses 3 terrains attenants entièrement constructibles. Cette charmante maison traditionnelle rénovée située à Les Églisottes-et-Chalaures, avec une surface habitable d'environ 107 m² et un grand terrain de 3933 m² constructible, cette propriété vous séduira par son style, son confort, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - 1 séjour sur sa belle terrasse - 1 salon avec son insert pour un coin cocooning - 1 wc - 1 grande salle de bain - 1 chambre avec sa salle d'eau et wc - 2 chambres avec dressing Avantages et techniques - Maison de plain pied rénovée avec goût, raccordée à la fibre - 3 Parcelles cadastrées attenantes et constructibles avec chacune leur entrée - Double garage et carport avec ses points d'eau - Local de rangement supplémentaire sur le terrain - Double vitrage, volants roulants électriques et battants - Pompe à chaleur et clim réversible - Raccordée au Tout à L'égout - Un puit - Proximité des commodités et de sa gare, bus, école, boulangerie, pharmacie, médecins, tabac-presse, bureau de poste. Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Cette maison est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir de nouveaux acquéreurs. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Charmante maison traditionnelle de 80 m² sur un terrain de 559 m² à Les Églisottes-et-Chalaures Cette maison traditionnelle est une véritable pépite nichée au cOEur de Les Églisottes-et-Chalaures. D'une surface habitable de 80 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité, retraité en recherche de confort ou investissement locatif Racordée au tout à l'égout, équipée de double vitage et d'une climatisation reversible : cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. La maison se compose d'un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle d'eau, des WC séparés et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Elle dispose de 3 belles chambres dont 2 en rdc, lumineuses où règne une atmosphère apaisante. Orientée à l'est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Son terrain de 559 m² offre un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. En outre, la proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport en fait un emplacement idéal pour concilier confort de vie et praticité au quotidien. Louée actuellement, sera libre au 1 / 08 / 2026, bail d'un an renouvelable. Si vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme avec un beau potentiel pour concrétiser tous vos projets, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali desport vous propose : charmante maison de 4 pièces avec vaste terrain à 10 minutes de coutras. Avec 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée et fonctionnelle, et un séjour, une salle d'eau, un wc, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace. De plus au sous-sol, une buanderie avec point d'eau ainsi qu'un grand espace de stockage et rangements divers sont des atouts supplémentaires et éventuellement agrandir la superficie habitable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré et clôturé, idéal pour les moments de détente ou pour des activités en plein air. Des dépendances se trouvent également sur cette belle parcelle clôturée de 2150 m². À visiter sans tarder… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Eygurande et Gardedeuil (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle For'Home, 96 m² avec en plus un garage de 19 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2110 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à la sortie d'un petit village Périgourdin, cette magnifique maison a su garder le charme de son année de construction fin XIXè siècle. Elle se trouve au calme, à moins de 5 minutes de Saint Aulaye (avec écoles jusqu'au collège, commerces, médecins,. ), 5 minutes de la petite citée d'Aubeterre, classé "plus beaux villages de France " et Ribérac en 20 minutes. La maison est composée d'une vaste entrée de plus de 17 m² desservant un grand séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée (donnant directement sur une grande terrasse avec vue sur le jardin), une cuisine de plus de 17 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au 1er étage se trouve une salle d'eau / wc, une chambre de 14 m² ainsi qu'une seconde chambre de 9 m² ( mansardée) avec possibilité d'agrandissement avec deux greniers attenants. La maison est entièrement sur sous sol actuellement divisée en plusieurs caves et une chaufferie. Un garage de 40 m² à rénover est également présent sur la propriété. L'ensemble se trouve sur un beau terrain arboré de plus de 10 000 m² permettant de profiter pleinement de la sérénité des lieux. Le chauffage central est au fuel, l'assainissement est individuel à remettre aux normes, les huisseries sont en simple vitrage bois. Maison idéale pour un couple de retraités ou une famille recherchant une vie paisible à la campagne. N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser rapidement une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 593105 ).

Pavillon idéalement situé dans un quartier au calme et à deux pas des commodités, composé d'un salon avec cheminée et accès direct au jardin clos et arboré, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Travaux de réhabilitation et de rafraichissement à prévoir. Fort potentiel et cadre paisible pour votre future résidence. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain-pied à 10min de Ribérac, dans un quartier résidentiel sans nuisances avec commodités accessibles à pied. Composée d'une entrée avec clim réversible, salon / séjour avec cheminée, ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Garage attenant avec adoucisseur d'eau et terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : maison lumineuse de plain-pied avec grand garage – environnement calme et verdoyant. Entre saint-aulaye, puymangou et ribérac (10 min de chaque), cette maison de 96 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Intérieur chaleureux : vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, cellier, salon avec insert bois, 3 chambres, salle d’eau et wc séparés. Extérieur : terrain clos de 2 000 m² arboré, double garage de 50 m², deux annexes de 15 m² avec eau et électricité. Confort : insert bois, convecteurs récents, vmc, fibre en attente, aucun vis-à-vis. Atouts : maison entretenue, cadre paisible, proximité écoles et commerces. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre située proche des commodités de St Aulaye. Vous disposez d'une belle de vie avec cheminée et cuisine meublée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Jardin arboré d'environ 400 m² avec une belle dépendance en pierre entièrement rénovée. Toiture neuve et isolation refaite. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Situé proche des commerces, dans un lotissement au calme venez découvrir ce charmant pavillon composé d'un vaste séjour de 50 m² ouvert sur la cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage attenant. Un joli jardin entièrement clos d'environ 1400 m² avec portail électrique et un cabanon complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal investisseur, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied vendue louée. Elle est composée d'une cuisine lumineuse, d'un séjour donnant sur un jardin d'environ 2000 m² entièrement clos et constructible, de 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Elle dispose également d'un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Charmante maison de bourg située en plein coeur de Saint-Aigulin, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 42 m², ainsi que 2 suites parentales. Toiture, raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage ok, pas de travaux à prévoir. Jardin arboré de 400 m². À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située à Saint-Antoine-sur-l'Isle, charmant village paisible à seulement 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison neuve bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, gare, écoles, activités sportives et culturelles. Entièrement de plain pied, sur 96 m² habitables, elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, le tout avec accès direct à la terrasse, pour un espace à vivre convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose quand à elle de 3 chambres, dont une de plus de 17 m², une salle d'eau et deux WC (un indépendant et un dans la salle d'eau) Les prestations sont modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal, tout à l'égout – Aucun travaux à prévoir La terrasse couverte et le jardin permettent de profiter d'un joli extérieur, le tout sur une parcelle close de 545 m² Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur au calme, à proximité de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle (liaison Bordeaux), des commerces de proximité, et des activités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 596422 ).

Iad france - sandrine magnier vous propose : spécial investisseur : maison de plain-pied louée + grand terrain avec hangar exploitable ! Investisseurs, ne manquez pas cette maison de plain-pied de 3 chambres, actuellement louée, offrant un rendement immédiat. Le bien se compose d’une parcelle d'environ 3000 m² avec une maison d'habitation, un garage et un grand hangar offrant un potentiel d’exploitation (stockage, activité artisanale, aménagement, etc.). Points forts : maison louée = revenus locatifs dès l’acquisition plain-pied de 3 chambres, facile à louer et entretenir garage privatif + grand hangar indépendant quartier calme, environnement dégagé investissement évolutif : parfait pour un projet d'extension ou une double rentabilité en exploitant le hangar. À visiter sans tarder ! Ce bien offre une belle opportunité patrimoniale avec potentiel de développement. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison familiale neuve avec jardin et terrasse, à Saint-Antoine-sur-l’Isle Située dans un environnement calme, cette maison se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de type américaine, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés avec lave-mains et une entrée fonctionnelle. Une terrasse couverte vous permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Un cellier complète les prestations. La maison offre des prestations modernes : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, double vitrage, revêtements en carrelage, et tout-à-l’égout. Idéale pour une famille, des primo-accédants ou un couple à la recherche de tranquillité. À seulement quelques minutes de Coutras et à une heure de Bordeaux, ce bien offre un excellent compromis entre campagne et accessibilité. Vous la visitez quand ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, Belle maison comprenant un séjour de 70 m² avec sa cuisine équipée, une grande buanderie, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, dressing aménagé. Un Garage attenant complète cet ensemble édifié sur un terrain clos de 1,9 hectares (puits) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.