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AcheterExclusivitéRéf. 2035471

Maison

Vente Maison de campagne 4 pièces

La Porcherie (87380)

136 000 €

1 495 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 91 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveTerrasseJardinBien de caractèreCalmeVue dégagée

Description du bien

Iad france - guillaume lartoni vous propose : à la porcherie – maison de caractère avec 1,37 hectare de terrain, grange et dépendances dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison de campagne exposée plein sud, implantée sur plus de 13 700 m² de terrain.

La maison offre environ 91 m² habitables et se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux wc.

Les amoureux de nature et d'espace apprécieront particulièrement son vaste terrain, sa vue dégagée sur la campagne environnante et ses nombreuses dépendances comprenant une grange, un atelier, un garage ainsi que deux caves, le puits et barbecue en pierre.

Cette propriété séduira les personnes en quête d'un cadre de vie authentique à la campagne, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un projet avec animaux, jardinage ou activités de loisirs.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble au caractère préservé.

Les plus : •plus de 1,37 hectare de terrain •grange et atelier •garage et caves •vue dégagée •exposition plein sud •fibre disponible •environnement calme et naturel une belle opportunité pour les amoureux de la campagne limousine tout en étant a 5 min de l’autoroute, 25 min de limoges et 30 min de brive-la-gaillarde honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 136 000 €(1 495 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 495 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 780 € et 3 810 € par an

Prix dans la région

1 495 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Porcherie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Porcherie (87380)

La Porcherie

Localisation approximative

Adresse du bien : 541 Route de Beausoleil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Guillaume Lartoni

Négociateur

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