Maison 4 pièces à vendre à La Fouillade (12270)

Iad france - christophe albouy vous propose : la fouillade - maison - 88 m² - garage - lumineux a visiter rapidement bien rare sur le secteur cette maison de caractère datant de 1950, située à la fouillade, séduit par son exposition plein sud et la bonne luminosité naturelle qu'elle offre tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 186 m² avec jardin, elle développe 86 m² de surface habitable sur 2 niveaux, dans un cadre verdoyant et paisible. Fausse sceptique neuve l'intérieur révèle une distribution bien pensée autour de pièces de vie distinctes et conviviales. Le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux, complété par un séjour qui apporte une vraie souplesse d'usage. La cuisine, séparée, s'inscrit dans le prolongement naturel de ces espaces. À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau fonctionnel composent la partie nuit, tandis que 2 wc indépendants assurent le confort du quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage mixte et polyvalent : insert-cheminée au bois pour une atmosphère conviviale, climatisation réversible pour le confort en toutes saisons,. La terrasse orientée sud prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison pleine de charme et de caractère au coeur d'un domaine de 13 704 m² longé par un ruisseau. Près d'une jolie cascade, à l'abri de toute nuisance et de voisinage trop proche, au calme absolu, cette ravissante maison en pierre et toiture lauze, construction récente réalisée par des artisans passionnés avec les techniques et le savoir-faire d'autrefois est une bâtisse unique. Elle propose de plain-pied un séjour de 30 m² avec cuisine équipée et four à pains, salle d'eau et toilettes, au 1ier étage une chambre en suite de 40 m² avec cheminée, balcon, salle de bain et wc suspendu, une chambre mansardée au second et un couchage dans le pigeonnier. Maison aux belles prestations et matériaux de qualité à découvrir dans un bel environnement de nature, où le temps s'arrête, et pourtant à seulement quelques kilomètres du village et de ses commerces et à 10 minutes seulement de villefranche de rouergue. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison principale de 90 m², un gite de 20 m² ainsi qu'une grange de 60 m², le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 2655 m². Situé à la campagne dans un petit hameau à 30 mins de Villefranche de Rouergue. Elle se compose d'une entrée de plain pied qui mène à une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m² avec sa cheminée insert. Un espace repas d'environ 12 m², une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur une terrasse arrière, salle d'eau et wc. À l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres mansardées de 11 et 6 m², une salle de bain et wc indépendant. Chauffage au fuel, menuiserie bois double vitrage. Assainissement individuel récent et conforme. Le gite indépendant environ 20 m² parfait pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bain / wc ainsi qu'un espace nuit en mezzanine chauffage électrique. Une grange de 60 m² sur 2 niveaux à restaurer entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 06 47 43 89 89, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726.

À proximité du village de Monteils, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison de campagne T4 entièrement rénovée, offrant environ 102 m² habitables sur un terrain en pente partiellement aménagé. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante. L'accès à la maison s'effectue par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse couverte par une pergola bioclimatique installée en 2020. Vous entrez directement dans une belle pièce de vie d'environ 35 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, équipée d'une climatisation réversible. Quelques marches plus haut, un salon chaleureux de 12 m² avec cheminée à insert invite à la détente. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un espace pouvant bénéficier d'un accès indépendant selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 13,48 m² et 14 m². Une véranda de 7,59 m², accueillant la chaudière et le chauffe-eau, dessert une seconde salle d'eau. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire de 12,55 m² au sol, baignée de lumière grâce à ses deux vélux, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. chauffage au fuel, assainissement collectif. À l'extérieur, le terrain aménagé sur plusieurs niveaux permet de profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Un garage indépendant, situé à quelques mètres de la maison, est également inclus dans la vente. Parfaitement entretenue, cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de maisons de caractère et atypiques, que ce soit en résidence principale ou en résidence secondaire. Un bien 'coup de coeur 'à découvrir sans tarder avec Immo de France SMC ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison style longère avec combles aménagés et dépendances sur terrain offrant 1100² de jardin et prè Dans un village rural à 10 km de Najac, 20 km de Villefranche de Rouergue, et 25 km de St Antonin Noble Val. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec mezzanine et insert à bois, la cuisine style cottage, un chambre avec accès à la dependance attenante et une salle de bains. Dans les combles aménagés mais écartés sont deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est habitable de suite mais avec un potentiel d'agrandir. La visite est fortement recommandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette maison en pierre de 85 m² habitables à rénover, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la vallée de l'Aveyron. Accessible par un escalier extérieur avec perron, la maison s'ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse de 20,69 m², prolongée par un salon de 15 m² avec cheminée à foyer ouvert. Une chambre de 10,90 m², toute en longueur avec placard, complète ce niveau, ainsi qu'une terrasse végétalisée intimiste de 17,6 m², nichée entre les murs. À l'étage, grande chambre de 20,17 m² avec coin toilette, salle de bains de 7,52 m², WC indépendant 1,45 m², combles non aménageables. En rez-de-rue deux caves, chaufferie et une dépendance attenante sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Assainissement à mettre en conformité. Un terrain non attenant de 650 m², situé à seulement 50 mètres complète ce bien. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet à budget maîtrisé. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison. Ce bien offre une vie de plain-pied en rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon séjour, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, une suite parentale et sa terrasse privée. Le terrain est clos et arboré pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

TARN et GARONNE (82) A Vendre au coeur du village de LAGUEPIE, cette maison lumineuse, entièrement restaurée. La demeure offre sur deux niveaux 108 m² habitables, quatre pièces. Au rez de chaussée, l'entrée distribue une cuisine, un séjour avec insert, toilettes, un espace chaufferie avec accès de la cave. À l'étage un dégagement ouvre sur deux chambres, dont une en suite parentale, salle d'eau, wc indépendant. Le palier donne accès aux combles qui sont aménageables. Les baies vitrées (avec effet miroir de l'extérieur) procurent une belle luminosité. à cette maison idéalement située dans ce beau village dynamique. Selon votre projet, vous pourrez acquérir un jardin non attenant. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54658 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située dans un petit hameau sur les hauteurs, entre les villages de Laguépie et de Varen, cette charmante maison de village donne sur une agréable petite place, à proximité de l'église. Le bien se compose de : - Deux chambres de 19 m² et 20 m². - Un jardinet d'environ 100 m² avec terrasse couverte. - Chauffage central au gaz. - Insert à bois. - Grenier aménageable. Le séjour, lumineux grâce à ses doubles portes-fenêtres ouvrant sur la place du village, est agrémenté d'un insert à bois. Il communique avec une cuisine simple mais fonctionnelle, disposant d'un espace buanderie / arrière-cuisine et d'un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'au jardinet. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses de 19 m² et 20 m². Un second escalier mène au grenier, un vaste espace ouvert offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette maison pleine de charme, avec son agréable jardin, conviendra aussi bien comme pied-à-terre que pour un projet d'investissement locatif.

Cette belle propriété se situe à seulement quelques minutes du village de Saint-Martin-Laguépie. L’ensemble comprend une agréable maison principale, une maison d’amis, une piscine ainsi qu’un superbe jardin arboré. À l'arrière, se trouve une jolie terrasse offrant une belle vue sur le jardin. En entrant dans la maison, on découvre un hall avec WC séparé, accès au grenier et à l’étage inférieur où se trouvent plusieurs caves. Le grand séjour est particulièrement lumineux et spacieux. Il profite d’un poêle à bois et s’ouvre sur la salle à manger et la grande cuisine moderne, à la fois conviviale et confortable. On trouve ensuite une première chambre communiquant avec la salle de bain, puis une seconde chambre avec grands placards de rangement et accès direct à cette même salle de bain. Celle-ci dispose d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et du double vitrage dans toutes les pièces. Un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouvent le spacieux garage (côté rue), ainsi que deux grandes pièces utilisées pour le stockage et la chaufferie. Le grenier est actuellement employé comme espace de rangement. À côté de la terrasse principale, une agréable terrasse couverte avec cheminée offre un bel espace extérieur supplémentaire, accompagnée d’un local buanderie. La maison d’amis Dans le jardin se trouve une charmante maison d’amis entièrement indépendante, composée d’une petite cuisine, d’une salle d’eau et d’un salon / chambre avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. La piscine. La piscine est récente; le système de filtration a été remplacé en 2023. Tout autour, une belle terrasse en bois a été aménagée. La piscine mesure 11 x 4,5 m. Le jardin. Le jardin autour de la maison s’étend sur environ 3 000 m² et se prolonge à l’arrière dans les bois, contre la colline. Il est entièrement clôturé et fermé par un portail. Plusieurs cuves permettent de stocker plusieurs milliers de litres d’eau de pluie. Cette maison séduit par son confort, sa belle situation proche du village, son magnifique jardin et sa grande piscine — un cadre de vie paisible et harmonieux.

Dans un environnement authentique et typique de la région, à moins de 15 minutes d'une ville avec toutes commodités (grandes surfaces, hôpital) venez découvrir cet ensemble : - Une maison d'habitation d'environ 140 m² avec sa belle pièce de vie et sa cheminée, sa mezzanine, ses deux chambres, son jardin attenant. - Une petite bâtisse (ancienne maison) aménageable à votre guise (travail, loisirs ou logement indépendant). - Un magnifique garage en pierre avec son étage exploitable. - Un jardin potager de 540 m² non attenant mais très proche avec un abri. L'ensemble offre une surface d'environ 1200 m². Plus de renseignements sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Mirandol Bourgounac, ferme d'environ 125 m² avec un chauffage central fioul. Elle est composée d'une cuisine, salon, salle d'eau toilettes et à l'étage 3 chambres. Possibilité d'extension de la maison (ouverture sur une grange de 55 m² sur 2 niveaux). Sur le terrain de 5000 m² nous avons diverses bâtiments dont un four à pain et une deuxième grange d'environ 200 m² au sol sur 2 niveaux, 1 puits (possibilité d'environ 5000 m² de terrain supplémentaire).

Amoureux de calme, de nature et de randonnée, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère située à proximité de La Salvetat-Peyralès, au coeur d'un authentique hameau aveyronnais où règnent sérénité et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 790 m², elle bénéficie également de 3 hectares de bois non attenants. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux caves ainsi qu'un débarras, offrant de généreux espaces de stockage. À l'étage, une entrée de 4,66 m² dessert une lumineuse pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine équipée récente et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la vallée du Viaur. Ce niveau comprend aussi deux chambres d'environ 11 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC de 3,80 m². Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire éclairée par un vélux, idéale pour recevoir famille et amis. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2001 (charpente, toiture, menuiseries, électricité, etc.). Le chauffage est assuré par un poêle à bois installé en 2018, complété si besoin par des radiateurs électriques. Actuellement utilisée comme résidence secondaire et peu occupée, cette propriété est dans un excellent état d'entretien. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée, cette maison est une invitation à la détente et à l'évasion, dans un environnement préservé offrant des panoramas remarquables sur la vallée du Viaur. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. À voir sans tarder avec Immo de France Tranier ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère des années 1980, située sur une parcelle de 830 m² entièrement clôturée. Elle est positionnée dans un lotissement de village sans gène de proximité de voisinage vis à vis de la terrasse. Une superficie de 130 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Un salon, salle à manger avec insert bois, d'environ 40 m² avec un accès terrasse. Une cuisine d'environ 15 m² avec cellier de 8 m², accès jardin. Deux grandes chambres lumineuses d'environ 14 m² chacune, équipée de grands rangements dont une avec salle de douche et wc. Une salle de bain d'environ 7 m² et un wc séparé viennent compléter le rez de chaussé. Au sous sol, une chambre de 15 m², une salle d'eau et wc d'appoint. Une grand espace atelier, cellier, garage. La maison est équipée de fenêtres bois double vitrage de l'époque, volet roulant électrique. Chauffage insert bois et radiateur électrique moderne pour la plupart. Toiture lauzes en parfait état, assainissement collectif aux normes, VMC présente ainsi que le fibre. Maison et extérieur bien entretenue, habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 06 47 43 89 89, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726.

Sur terrain plat et clos de 671 m² ce pavillon construit en 1971 est élevé sur sous-sol complet. Il offre au premier niveau un hall d'entrée 5 m² avec placard, cuisine ouverte 11.49 m² sur séjour de 17 m² avec présence d'un poêle à bois (qui sera enlevé au moement de la vente), 3 chambres de 10.87, 10.68 et 10.35 m², salle d'eau 5.03 m² et WC indépendant. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur, on trouve un garage pour 2 voitures, espace chaufferie et cave / buanderie. Le jardin clos est agrémenté de deux abris et d'un chenil. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Chauffage central au fuel, prévoir remplacement de la chaudière au profit d'une pompe à chaleur ou autre. (Actuellement les propriétaires chauffent uniquement avec le poêle à bois) Maison au petit budget, habitable en l'état mais prévoir des travaux de mise aux normes et de rénovation énergétique (aides à la rénovation énergétique possibles). (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville est à rénover. Elle offre en rez de chaussée une entrée et un garage. On note des éléments de caractère telle que porte d'entrée en bois, baie avec encadrement en pierre mouluré d'un quart de rond et d'une pointe de diamant et pénétration, trumeau avec art et départ d'arc, tête de mur XIII / XIV siècle. Maçonnerie à pans de bois structurels avec croix de Saint André daté du XV / XVI siècle. La toiture et charpente en très mauvais état. Cette maison se situe dans un ilot prioritaire dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (60.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En coeur de bastide cette maison sur 4 niveaux a commencé à être rénovée. Elle se compose d'un appartement T2 duplex avec une cave. Il offre en rez de chaussée une pièce de vie / kitchenette 31 m², salle d'eau / WC et à l'étage une chambre avec sa salle d'eau / WC à terminer d'aménager. Cave en sous -sol. Au deuxième étage un appartement T1 bis duplex est à terminer de rénover. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette 31 m² et salle d 'eau / WC. En combles une mezzanine faisant office de couchage. Chauffage électrique pour les deux logements. Cette maison s'inscrit dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité du centre ville à pied, cette maison mitoyenne propose au 1ier étage sur 70 m² une cuisine indépendante de 10.50 m², un séjour de 17 m² avec cheminée, 2 chambres spacieuses de près de 14 m², une salle d'eau et des wc séparés. En rez de jardin présence d'un appartement d'appoint de 56 m² comprenant un séjour cuisine de 34 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain / wc. Maison agréable et fonctionnelle, fenêtres double vitrage, chauffage central fioul, tout à l'égout, sur une parcelle entièrement clôturée de 478 m². (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

* visite 360° disponible * maison de 110 m² a proximité des commerces, hôpital et transports en communs, dans un secteur calme. Terrasse couverte de 15 m² sur une terrain de 1400 m² avec dépendance de + de 30 m² (sur 2 niveaux) garage double de + de 30 m² appentis / garage de 13 m² puits, poulaillers, potager etc au rez de jardin : -buanderie / blanchisserie de 16 m² -atelier de 25 m² (local technique chaudière) -cave / stockage de 16 m² au rez de chaussée : -dégagement de 7.5 m² -cuisine de 15 m² donnant sur une véranda de 7 m² -salon et salle à manger sur + de 31 m² -un wc au 1er étage : -dégagement de 4 m² -salle d'eau de + de 7 m² avec douche et baignoire -chambre 1 de + de 13 m² -chambre 2 de + de 12 m² -chambre 3 de + de 16 m² -un wc il y'a deux accès possible sur la propriété l'ensemble se trouve en retrait et ne donne pas sur la route. La maison est reliée au tout à l'égout double vitrage ok volets aux fenêtres chauffage au fioul ok (la cuve est externe à la maison et clos) raccord au puits / source jardin / potager clos la dépendance était une ancienne habitation (qui reste exploitable. ) foncier 1700€ / an jolie point de vue des chambres (cf photos) terrain piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 606658 ).

Située en position dominante au fond d'une impasse, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. maison construite en 1968 d'environ 71 m² répartie sur deux niveaux, avec garage en rez-de jardin, l'ensemble étant implantée sur une parcelle de 2 000 m². Le niveau principal se compose d'une entrée sur hall avec placard, ouvrant sur une pièce à vivre (26.50 m²) avec poêle à granulés et accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante (8.90 m²), de deux chambres (11 et 12.85 m²) dont l'une en enfilade après la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une chambre d'appoint avec sa salle d'eau indépendante complète les pièces habitables. Un garage (25.70 m²) est également situé à ce niveau. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente de marque Atlantic de 2024. Les menuiseries sont d'origine, en bois survitré, et les murs sont doublés en briques. L'installation électrique est ancienne, bien que le tableau électrique ait été remplacé en 2013. À l'extérieur, terrain est entièrement clos. Il se compose d'une partie plane et d'un verger situé en partie haute. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville est à rénover. Elle offre en rez de chaussée une entrée et une cave. On note des éléments de caractère telle que porte d'entrée cintrée, encorbellement en bois, solive et chapeau moulurés, barreaudage en rez de chaussée et combles. Chambranle et appui en bois moulurés, maçonneries de moellons, pans de bois structurels datés du XV et XVI siècle. Toiture et charpente à rénover. Cette maison s'inscrit dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (20.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

* visite 360° disponible * maison de 110 m² a proximité des commerces, hôpital et transports en communs, dans un secteur calme. Terrasse couverte de 15 m² sur une terrain de 1400 m² avec dépendance de + de 30 m² (sur 2 niveaux) garage double de + de 30 m² appentis / garage de 13 m² puits, poulaillers, potager etc au rez de jardin : -buanderie / blanchisserie de 16 m² -atelier de 25 m² (local technique chaudière) -cave / stockage de 16 m² au rez de chaussée : -dégagement de 7.5 m² -cuisine de 15 m² donnant sur une véranda de 7 m² -salon et salle à manger sur + de 31 m² -un wc au 1er étage : -dégagement de 4 m² -salle d'eau de + de 7 m² avec douche et baignoire -chambre 1 de + de 13 m² -chambre 2 de + de 12 m² -chambre 3 de + de 16 m² -un wc il y'a deux accès possible sur la propriété l'ensemble se trouve en retrait et ne donne pas sur la route. La maison est reliée au tout à l'égout double vitrage ok volets aux fenêtres chauffage au fioul ok (la cuve est externe à la maison et clos) raccord au puits / source jardin / potager clos la dépendance était une ancienne habitation (qui reste exploitable. ) foncier 1700€ / an jolie point de vue des chambres (cf photos) terrain piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 615337 ).

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville accessible à pied, maison individuelle d'environ 90 m² habitables entièrement rénovée ! Elle offre une entrée sur une pièce de vie baignée de lumière avec bow-window, cuisine semi-indépendante, trois chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC indépendant. Sous-sol complet avec garage, caves et chaufferie. Chauffage au gaz de ville et PAC réversible. Chaudière et toiture neuves; tout-à-l'égout. D'importants travaux récents ont été réalisés : isolation des murs, des combles et du sous-sol, menuiseries PVC double vitrage remplacées, installation électrique neuve, volets roulants, climatisation réversible. À l'arrière de la maison, jardin clos et arboré de 1 569 m². Une dépendance d'environ 35 m² complète l'ensemble. À découvrir sans tarder dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue dégagée sur la ville et la collégiale. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier résidentiel de Graves, à proximité immédiate de toutes commodités, centre commercial, profitez d'un cadre de vie privilégié avec ce programme neuf de 9 maisons modernes et confortables. - Pavillons de plain-pied de 81 à 83 m² avec terrasse, garage attenant et jardin clos. - Maisons jumelées sur deux niveaux de 97 m² avec terrasse, auvent et jardin clos. Conçus selon les normes actuelles en vigueur, ces logements offrent un confort optimal pour un quotidien agréable. Vente en état futur d'achèvement - contactez-nous dès maintenant !

Située à proximité du centre historique de Villefranche, cette maison de charme, perchée au-dessus de la rivière, offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon vitré 17 m², d'une cuisine aménagée 11 m², d'une salle à manger 15 m² avec cheminée insert, d'une salle d'eau 4 m², d'un WC, ainsi que d'un accès à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC 7.3 m² et une chambre 18 m² ouvrant sur le jardin. Un escalier extérieur permet d'accéder à une dernière chambre indépendante 18 m² avec sa salle d'eau et WC 3.5 m². Le terrain, aménagé en espaliers sur la partie avant, se prolonge par une zone boisée. Un cabanon complète l'ensemble et peut être utilisé comme chambre d'appoint, atelier ou espace de rangement. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces. Elle peut également convenir pour une activité de gîte. Assainissement récent par micro-station. Chauffage électrique et pompe à chaleur air / air. En exclusivité chez Immo de France. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).