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maison 4 pièces 136 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente maison 4 pièces 136 m² La Baule-Escoublac (44500)

725 200 €

Maison 4 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Loire-atlantique, la baule (44500), belle qualité de construction pour cette maison traditionnelle des années 70 de 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle de bains privative, séjour / salon avec cheminée (insert) et cuisine attenante séparée aménagée et équipée - belle capacité de stationnement constituée par le sous-sol et un garage indépendant supplémentaire de belle hauteur - une buanderie et une cave - budget hors honoraires 700.000 euros + honoraires agence de 25.200 euros, soit 725.200 euros hai (3,6% ttc, charge acquéreur). Catherine martin-hervochon vous invite à découvrir ce bien jouissant d'une vue dégagée laissant percevoir, depuis le 1er étage, la découpe du croisic à l'horizon. Classe énergie e (256) et e (55) - coûts annuels estimés entre 2050 euros et 2870 euros (coûts moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation (offerte sans engagement) contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec propriétés privées. Protec +* (*) informations sur demande auprès de catherine mh cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 357941- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²

Surface carrez : 128 m²

Surface du séjour : 34 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Lycée Grand Air
Etat: Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone