Maison 4 pièces à vendre à Kermoroc'h (22140)

À Kermoroc'h, idéalement située à mi-chemin entre Guingamp et Lannion, laissez-vous séduire par cette propriété construite en 2025. Pensée pour allier confort absolu et sobriété énergétique, cette demeure de plain-pied certifiée A / A bénéficie d'une conception remarquable en bio brique avec toiture en bac acier isolé. Déployée sur 112 m², cette maison vous accueille dans un cadre à la fois fluide et familial : - Un séjour chaleureux baigné de clarté, ouvert sur une cuisine aménagée conviviale. - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Un bureau dédié au télétravail ou aux loisirs. - Une salle de bains familiale avec baignoire - deux WC. Un parc préservé tourné vers l'autonomie S'étendant sur plus de 1500 m², le jardin arboré de multiples arbres fruitiers vous promet de jolies récoltes. L'installation solaire au sol permet une autonomie électrique complète dès le début des beaux jours, avec la possibilité la déplacer sur le toit de la maison ou du hangar. La surprise du lieu : un hangar aménagé de 180 m² Avis aux artisans, artistes ou passionnés de bricolage : ce bâtiment multifonctionnel offre un potentiel immense. En plus de l'espace atelier et stockage, il intègre une pièce aménagée et isolée de 36 m², un espace repas, une salle d'eau, des toilettes sèches et sauna privatif. Assainissement individuel entièrement conforme. Référence agence : 12419.

Corps de ferme au calme sur plus de 17 000 m² de terrain, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au second étage. Nombreuse dépendances, hangar avec fort potentiel d'aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située sur la charmante commune de Plouisy, à moins de 10 minutes de Guingamp et de ses commodités, cette maison de 1983 offre un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 600 m². L'agencement est fonctionnel et bien pensé : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie de 23 m² avec poêle à granulés (2019), une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et une chambre, permettant une vie de plain-pied. Espace supplémentaire : Une grande véranda de 29 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour créer un salon d'été ou un jardin d'hiver. À l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres et un cabinet de toilette avec point d'eau (transformable en salle d'eau). Sous-sol complet : La maison dispose d'un vaste sous-sol avec atelier, buanderie et un grand garage équipé d'une porte automatique. Côté technique : Assainissement : Tout-à-l'égout. Chauffage : Électrique + Poêle à granulés performant. Terrain clos de 600 m². Référence agence : 12055.

Néo bretonne sur sous-sol au calme au fond d'une impasse, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, salon-séjour, une chambre, salle d'eau, wc, véranda, à l'étage deux grandes chambres, wc, sur son terrain d'environ 619 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 2007, idéale pour une famille ou un premier investissement, à la recherche de calme, d'espace et de luminosité. Bien pensée et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie très agréable. Le rez-de-chaussée : dédié à la convivialité Une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec un espace salon / séjour, baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte qui vous permettra de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches ou vos invités. Pratique : Un WC indépendant à ce niveau. L'étage : l'espace nuit Le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un aménagement optimal pour préserver l'intimité de chacun. Les extérieurs et les annexes Terrain facile d'entretien de 1500 m² idéal pour les enfants, les animaux, un potager ou l'aménagement d'une grande terrasse. Garage attenant de 18 m² : Un vrai plus pour stationner votre véhicule, stocker du matériel ou aménager un coin atelier / buanderie, avec un accès direct et pratique. Côté technique & État général Chauffage : Électrique. Isolation / Performance : La maison bénéficie d'une excellente isolation, classée en DPE C, un excellent atout pour maîtriser vos consommations. État : La structure de 2007 est saine. Un petit rafraîchissement global (peintures, décoration) est à prévoir, l'opportunité idéale pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire votre parfait cocon ! L'avis du pro : Les volumes de la pièce de vie de 40 m² et la taille du terrain sont de vrais points forts, rares sur le marché. Avec un simple rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui par téléphone pour organiser une visite ! Référence agence : 12316.

Iad france - magalie lamidon vous propose : coeur de bourg au calme / jolie maison en pierres / beaucoup de potentiel / possibilite vie de plain pied située au coeur du bourg de squiffiec, au calme dans une impasse, cette maison attend une nouvelle vie ! Cette commune très agréable à vivre, implantée à seulement quelques minutes de guingamp et de sa zone commerciale, dispose d'un café alimentation ainsi que de 2 écoles (publique et privée). La maison, en pierres sous ardoises, est édifiée sur un terrain de 499 m² et vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage : le palier dessert 2 chambres en enfilade d'un côté et une grande chambre de l'autre côté. Attenant à la maison, une dépendance pourrait convenir à un projet d'aménagement de suite parentale, puisqu'elle possède déjà une salle d'eau. Attenant de l'autre côté, un garage sous ardoises en fibrociment avec un grenier permettra d'accueillir un espace atelier. Et une autre dépendance sur le terrain offrira également un espace supplémentaire de stockage. Le terrain, à l'abri des regards, dispose d'un poulailler et d'un puits cette maison nécessite une réfection intérieure complète, mais possède une couverture très récente ainsi que des fenêtres en double vitrage pvc. Elle laissera donc libre cours à vos différents projets d'aménagement, en sachant que la maison principale ne possède pas de murs porteur à l'intérieur ne laissez pas passer cette maison 'coup de coeur', idéale pour un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : cœur de bourg / à rénover / potentiel située en plein coeur du bourg de squiffiec, cette maison en pierres sous ardoises, ancien café, demande à vivre une nouvelle vie ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chaufferie. Au premier étage : 2 chambres et une petite pièce. Au second étage : un grand grenier pourrait accueillir une autre chambre. À l'extérieur, un petit jardinet clos avec un puits sera idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À savoir : menuiseries double vitrage pvc, chauffage fioul, rénovation intérieure complète à prévoir ainsi qu'une partie de la couverture honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Cauty vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol total avec grand terrain à Pédernec À Pédernec, à proximité immédiate de la 4 voies, découvrez cette maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine séparée, d’un salon, d’une chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque. À l’étage, une grande mezzanine dessert une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace nuit ou rangement), une chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec cabine de douche et WC. La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, avec des volets manuels sur l’ensemble des ouvertures, à l’exception du salon équipé d’un volet roulant électrique (non fonctionnel). Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la porte d’entrée, le système de chauffage et rafraichissements permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût. Cette maison offre un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial recherchant de l’espace intérieur et extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Pédernec (22540), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de toutes les commodités, cette localité offre un équilibre parfait entre un environnement calme et la proximité des commerces, écoles et services essentiels. La maison, d'une surface habitable de 106 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. En entrant, vous découvrirez une spacieuse entrée donnant sur un lumineux salon avec cuisine ouverte. Un espace fonctionnel comprenant une salle d'eau avec wc et une buanderie est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, un wc séparé et une salle de bain complète l'aménagement de cette maison. À l'extérieur, trois dépendances, un carport, un chenil couvert et un agréable jardin et en face de la propriété un terrain agricole, idéal pour le pâturage ou l'accueil d'animaux, viennent agrémenter cette propriété offrant un cadre de vie convivial et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821252889.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison en pierre, centre du bourg, commodités et école à pied, dpe en d, jardin plein sud, à 15min de guingamp, à 20min de lannion, à 30m des plages de trestraou de perros-guirec et de saint-michel en grève, à pédernec, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison de charme avec poutres apparentes, - au rez-de-chaussée, entrée, wc séparé, cuisine équipée et aménagée de 19 m² avec accès à la terrasse plein sud en arrière de la maison, salon + salle à manger (30 m² environ) avec cheminée (possibilité de poser un insert), - a l’étage, palier avec placard, 2 grandes chambres (15 m²et 17 m² au sol), salle de bain avec wc, - a l’extérieur, garage, dépendance, jardin clos de 462 m². Points forts, - maison saine, sans amiante ni plomb, - double vitrage, - tout à l'égout - garage - sans grands travaux, un rafraîchissement à prévoir - places de parking devant la maison - accès rapide à la n12 vers guingamp et lannion. Maison idéale pour une famille ou l’investissement locatif ! Vous voulez visiter cette maison bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Belle maison neuve de plain-pied de 79 m², située dans un nouveau quartier résidentiel très calme, à proximité du bourg de Grâces et proche de toutes les commodités et écoles. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable en toute saison. Pensée pour le confort du quotidien, elle propose un agencement fonctionnel et fluide avec une belle pièce de vie spacieuse comprenant le salon et la salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit avec ses deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, apportant confort, intimité et praticité. Un WC séparé vient compléter l’ensemble pour encore plus de confort au quotidien. La maison dispose également d’un cellier, très pratique pour le rangement et l’organisation, ainsi que d’un garage avec porte motorisée, apportant un véritable plus en matière de confort et de sécurité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 28 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d’été, avec une exposition sud qui permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal. Pour un confort optimal en toute saison, la maison classée A, est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et homogène dans l’ensemble des pièces, tout en garantissant une excellente maîtrise de son budget et des consommations énergétiques. Construite récemment, la maison bénéficie de la garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau potentiel pour cette longère à rénover en campagne mais proche des commodités. Elle offre actuellement une cuisine, un séjour et deux chambres à l'étage. Sur une parcelle sans vis à vis d'environ 1700 m² avec hangar et puits. Différents projets d'aménagement sont possibles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Située dans la charmante commune de Bégard (22140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commodités locales telles que les écoles à pied, les commerces et les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. La propriété dispose également d'un petit jardin privatif permettant de stationner un véhicule. Cette maison en Pierre est idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette magnifique maison mitoyenne d'un côté de 92 m² sur un terrain de 219 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente. Une salle d'eau avec wc, récemment rénovée, ainsi qu'un petit espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert les deux chambres, offrant ainsi des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet de vie de familiale ou un premier achat ou à un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location. Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821252889.

Idéalement située à Guingamp, cette maison fonctionnelle de 90 m² implantée sur une belle parcelle close de 783 m² offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'aménagement. Mitoyenne uniquement par le garage, elle garantit une vraie tranquillité au quotidien et une proximité des commodités. Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux de 28 m², idéal pour vos moments en famille. - Une cuisine séparée de plus de 10 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos envies. - WC et une douche À l'étage : - Espace nuit : 3 chambres - Une salle de bains fonctionnelle avec WC. Annexes & Confort : Garage attenant assurant la mitoyenneté d'un seul côté, sans nuisance sonore sur les pièces de vie. Un abri de jardin pratique pour un gain de stockage appréciable. Chauffage au fioul et Menuiseries en bois simple vitrage au RDC sauf dans la cuisine. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir pour optimiser la performance énergétique du bien. Référence agence : 12367.

À proximité du centre-ville, maison lumineuse en impasse, cette maison habitable immédiatement est rénovée en 2021 comprenant : au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, une chaufferie, une autre pièce et un wc. À l'étage : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, point d'eau et une salle d'eau avec w. C. Jardin clos. Chauffage gaz de ville et tout à l'égout.  le tout sur une surface cadastrale de 480 m². Maison lumineuse. Dpe e (307) ges e (66) appelez le 06 48 33 98 74 pour plus de renseignements. Honoraires : 4% ttc de 137 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Soit 142 480 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : dossier nobbe-0026838 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de saint brieuc sous le no 498830504 cette annonce vous est proposée par barre benoit - norsac : en cours 4, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - nadia laaz vous propose : maison comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau + wc, un cellier et à l'étage : deux chambres, une salle d'eau + wc. Un sous-sol et un beau jardin de 372 m². Aucun travaux bégard est une ville paisible située entre lannion et guingamp et à 26 km de perros-guirec. N'hésitez pas à me contacter, maison bien située près des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia laaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieux sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle longère à vendre, idéalement située, offrant 111,46 m² habitables sur un terrain clos d'environ 750 m². Construite au début du siècle dernier et en bon état, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, le salon avec cheminée est prolongé par une pergola pour profiter du jardin ! À l'étage : le palier avec une partie mezzanine, comprend un WC, trois chambres et un dressing. À l'extérieur : garage accolé avec bucher dépendance, appentis et puits en activité. Accès à pied au centre-ville. Prix : 262 500 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 12022.

Maison individuelle à vendre, idéale pour famille, sur un terrain de 1 831 m² à Grâces. Construite en 1970 et en bon état, cette maison de 124 m² propose 3 chambres, un séjour lumineux, une belle terrasse et un jardin clos offrant calme et intimité. Elle comprend un salon / séjour équipé d'un poèle, deux salles d'eau, deux garages et un carport en extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété bénéficie d'un grand potentiel d'aménagement. Prix demandé : 199 280 €. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 0000.

Charmante longère de plain-pied offrant deux chambres et un bureau. Située au calme, elle bénéficie d’un grand jardin arboré de 3 500 m², parfait pour profiter pleinement de la nature. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Paul Cedretto vous propose : Maison individuelle de 122 m² – 2 chambres (3 possibles) – Terrain de 412 m² Située sur la commune de Ploumagoar, à proximité immédiate des commerces de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp, cette maison individuelle non mitoyenne de 122 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement grâce à son séjour salle à manger et cuisine ouverte. La maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins. Une salle de bains complète l'ensemble. La maison est chauffée au gaz de ville. Édifiée en 1954 sur un terrain de 412 m², cette maison séduira les personnes à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à quelques minutes des commodités. Les atouts : Maison individuelle non mitoyenne 122 m² habitables Belle pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse 2 chambres avec possibilité d'une 3ᵉ Terrain de 412 m² Proximité des commerces de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine lériteau vous propose : pommerit le vicomte-20 mn de la mer- 10 mn de la rn12-maison avec trois chambres dans un bourg dynamique de 800 habitants, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne avec travaux, de quoi aménager un nid douillet à son goût, habitable, déjà équipée de doubles vitrages, de la fibre, possibilité d'une vie de plain pied, parfaite pour un premier achat, investissement ou pour la retraite. Au rez de chaussée une pièce de vie avec un beau parquet d'origine, une pièce à aménager soit en cuisine soit en chambre, arrière cuisine, salle de bain et wc. À l'étage un couloir desservant 3 chambres avec parquets d'origine, et un espace de rangement. Commerces, médecin, écoles primaires accessibles en 5 minutes à pied. Possibilité intéressante : acquisition de terrain derrière via la mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine lériteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 417821212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : plain pied / proche bourg de saint clet avec ecole et commerces / quartier calme / trois chambres / maison familiale idéalement située dans un quartier calme résidentiel proche des commodités (épicerie multiservices, école) et à seulement 5 kilomètres de pontrieux avec ses commerces, son port, sa gare, ses écoles, collèges, associations, activités sportives, cette très agréable et lumineuse maison sera parfaite pour une famille, pour un premier achat ou une retraite paisible. La maison, de 103 m² environ se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant une pièce de vie avec insert, coin cuisine ouverte. Ce séjour avec sa baie vitrée donne sur la terrasse située sur l'arrière de la maison. Le rez de chaussée offre également une chambre, un wc, une salle d'eau et un garage avec un grenier aménagé au-dessus. Le premier étage est réparti en 2 chambres avec leurs petits greniers ainsi que d'une pièce bureau. À l'extérieur, le jardin de 1000 m² environ dispose d'un espace stationnement ainsi que d'une belle terrasse. Cette jolie maison nécessite une remise au goût du jour, mais possède de beaux volumes, une luminosité agréable, des menuiseries double vitrage pvc ainsi que le tout à l'égout et des radiateurs électriques. Ne tardez pas, venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison traditionnelle saura séduire par son emplacement privilégié, alliant calme et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace salon / salle à manger lumineux avec accès direct au jardin par une baie vitrée, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un couloir distribue trois chambres confortables et une salle de bain. Un garage attenant complète l’ensemble, parfait pour du stationnement ou un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 450 m², ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison offre de belles possibilités de personnalisation pour en révéler tout le potentiel. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville (chaudière et tuyauterie de chauffage récemment remplacées), fenêtres en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, maison mitoyenne uniquement par le garage (attenant à un autre garage), rénovations esthétiques déjà réalisées, terrain entièrement clos. > Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec un emplacement idéal au cœur de Saint-Agathon, à proximité immédiate des commerces et des services, pour cette maison traditionnelle implantée sur un agréable terrain d'environ 980 m². Ce bien propose un cadre verdoyant et de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre projet. Au niveau principal (à l'étage) : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse de 27 m² agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert - Une cuisine indépendante de plus de 12 m² - Deux chambres (9 m² et 12 m²) - Une salle de bain et un WC séparé En sous-sol total : - Un garage - Une chambre aménagée avec sa propre salle d'eau et WC (idéal pour invités, adolescent ou espace télétravail) - Une cuisine d'été et un espace chaufferie Opportunité foncière en sus : * Le prix indiqué comprend la maison avec son jardin d'environ 980 m². * En option : Une parcelle constructible attenante de 620 m² peut être acquise en complément (non incluse dans le prix affiché). Un achat séparé de la maison seule ou du terrain à bâtir est envisageable sous certaines conditions. Caractéristiques techniques : Menuiseries : Bois simple vitrage Chauffage : Chaudière au fioul Assainissement : Tout-à-l'égout conforme Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, menuiseries, rafraîchissement). Un bien idéalement situé offrant de nombreuses options : résidence principale, projet familial avec rénovation sur-mesure ou investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour échanger sur votre projet immobilier ! Référence agence : 11864.

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : Située dans un environnement calme, cette propriété se compose de plusieurs bâtisses en pierre offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation complète. L’ensemble comprend : Une maison principale mitoyenne par moitié, ( avec possibilité de racheter l’autre moitié) d’environ 90 m² Une première bâtisse d’environ 70 m² Une deuxième bâtisse d’environ 40 m² Une troisième bâtisse attenante à la maison principale d’environ 130 m² Important : Tous les bâtiments sont entièrement à rénover. Les trois premières bâtisses sont actuellement sur terre battue. La maison principale est également en très mauvais état, en partie en ruine, nécessitant une rénovation intégrale. Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, souhaitant réaliser un projet ambitieux (résidence principale, gîtes, investissement locatif…). Beaucoup de cachet avec la pierre et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.