Maison Pontrieux 4 pièce(s) 88 m2

Idéalement située à pontrieux, commerces accessibles à pied, cette maison de 88 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue agréable sur le trieux.

Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové il y a 10 ans, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de douches avec wc.

À l'étage, 2 chambres et une pièce d'eau avec wc.

Au second étage, un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour close de murs, facile d'entretien et idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente et d'un atelier.

Tout à l'égout.

Dpe : classe e; ges : classe c.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3080 euros.

Prix : 198 040 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 470254 (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.